【正文】 設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谌龡l房屋維護(hù)及維修　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　⊙阂桓度夥亢贤侗尽　〕鲎馊?甲方)：_________________　　承租人(乙方)：　　證件編號(hào)：_______________________　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：_______________________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條租賃期限　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋,打掃好清潔衛(wèi)生(或交納房屋清潔費(fèi) 100 元),并交清 上述第四條約定的 各項(xiàng)費(fèi)用后，將租賃保證金退還乙方，否則甲方在保證金中雙倍扣除。如有拖欠租金,每天按照當(dāng)月租金額 1% 加收滯納金. 乙方拖欠租金 45天（一個(gè)半月）以上者，甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋,并有權(quán)拒絕返還保證金。 　　第一條甲方將座落于 樓二號(hào)房，建筑面積共 90　　平方米，出租給乙方使用?！　〉诙l租賃房屋用途 ，租賃期限自 年　　月 日至年 月 日止?！　〉谒臈l租賃期限內(nèi)， 乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的管道煤氣費(fèi)、水　　費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)公攤水電費(fèi)、電梯維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。　　第六條乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租,　　篇二：押一付三租房合同范本　　押一付三，押一個(gè)月(少數(shù)以季度或者年為單位)房租的錢作為押金，再付三個(gè)月的租金。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。　　(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。　　第四條轉(zhuǎn)租　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！　”竞贤Ш螅p方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。　　第二條租金及押金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥：________元/月 )，房屋押金：押一付三 ( 個(gè)月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還?！　?二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)?！　〉谖鍡l合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。附件與本合同具有同等的法律效力。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還所租房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，如果有任何設(shè)施損壞，乙方按損壞物品價(jià)值賠償?！　〕滓译p方另行約定以外，乙方需要先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律效益。 該房屋用途為租賃居住。乙方承諾按年租用該房屋。第五條 付款。 第六條 交付房屋期限?！　〖追奖ＷC在房屋租賃時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用?！　∽赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。　　租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章： 201x年 月 日201x年 月 日 　　附件一 房 屋 交 割 清 單 甲方原有主要設(shè)施及物品清單　　附件二：租賃期內(nèi)除房租以外的主要費(fèi)用支付說明及其它補(bǔ)充說明　　電表字?jǐn)?shù)：　　電費(fèi)支付方式：簽訂本協(xié)議時(shí)，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購(gòu)買電表中原有的未使用的度數(shù)；之后的使用，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)?！　∑貉阂桓度课葑赓U合同　　出租人(甲方)：_________________ 　　承租人(乙方)： 　　證件編號(hào)：_______________________ 　　聯(lián)系地址： 　　聯(lián)系電話：_______________________ 　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 　　第一條租賃期限 　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月 　　_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 　　第三條房屋維護(hù)及維修 　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。當(dāng)然，有個(gè)人在旁邊參謀一下會(huì)更好?！　?為了討價(jià)還價(jià)，租房者要盡量把租住期說得長(zhǎng)一些，但一次性交納的租金還是盡量越少越好?！　?要對(duì)房屋維修及費(fèi)用問題做出約定　　 審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件?！　? 租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。 C. 房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)) , 房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證。如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書。 D. 向居委會(huì)(或鄰居)了解房東情況。　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于濰坊市高新區(qū)鳳凰山莊2401501室，　　第二條 房屋用途?！　∽赓U期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止?！　〉谖鍡l 付款方式?！　〉谄邨l 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?！　∽赓U期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六