【正文】 之管理。第十三條：工地管理1． 乙方指定經(jīng)甲方核定之富有工地工程經(jīng)驗(yàn)之工地經(jīng)理常駐工地，依照預(yù)定施工圖說明及進(jìn)度表確實(shí)督導(dǎo)施工，代表乙方執(zhí)行本合約與本工程事項(xiàng)并負(fù)責(zé)工人之管理及給養(yǎng)等（甲方得隨時(shí)撤回該項(xiàng)核定而勿需聲明理由）。如因乙方之疏忽，未能熟悉工地情況而遭受任何損失，概由乙方自行負(fù)責(zé)。5． 甲方如發(fā)現(xiàn)分包商有偷工減料或未照施工說明書及本合約有關(guān)規(guī)定辦理，經(jīng)甲方認(rèn)為有終止分包必要者，乙方于接到書面通知后，應(yīng)立即依照辦理，不得推諉，并應(yīng)負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2． 乙方將一部份工程分包他人承辦，其范圍應(yīng)在承攬工程總價(jià)百分之三十內(nèi)，超過此范圍時(shí)，則以違約論處。（8） 品質(zhì)控制計(jì)劃：說明為完成本工程所采用的品管措施。（4） 工程進(jìn)度表：說明各單位及整個(gè)工程開工及完工日期，及其施工順序，完成關(guān)鍵性工作之出工數(shù)及日期。乙方并應(yīng)遵守甲方所作之指示；若對(duì)甲方之指示仍有異議時(shí)，應(yīng)于十日內(nèi)以書面表示之，否則視同默認(rèn)。（6） 對(duì)工程品質(zhì)之控制及工程進(jìn)度之督促。（2） 乙方所提之施工計(jì)劃及預(yù)定進(jìn)度表等之審核。（4） 工程進(jìn)行中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償之事由發(fā)生，經(jīng)甲方提出而未獲解決前。 甲方分包工程款項(xiàng)的支付，應(yīng)由乙方予以核定并提書面建議給甲方參考。合同保修期滿付清尾款，甲方將支付乙方工程款項(xiàng)為合同結(jié)算總價(jià)及工程量增加量總價(jià)之5%。 在工程施工主體到 層后，甲方認(rèn)可其工程量后，給予支付 元。2. 因故延期：（1） 如因工程變更致增加工作超出本合約內(nèi)所訂工程數(shù)量時(shí)，乙方須于原因發(fā)生五日內(nèi)以書面提出所需增加之工期，由甲、乙雙方另議。第四條：本合同適用法律《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》第五條：本合同適用規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)（下述規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方書面通知才可調(diào)整或變更）甲方的設(shè)計(jì)圖紙, 招標(biāo)文件, 及由乙方提供的并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工圖紙.《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ7391)《地面與樓面工程及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ20983)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 　(GBJ5020995)《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》 　　　　　(JGJ8191)《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ5024397)《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ50254, 258,25996)《政府部門頒布的相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)》第六條：工程總價(jià)：本工程總價(jià)（含稅）計(jì)人民幣￥ 元整（1） 合同施工圖說及預(yù)算書所列項(xiàng)目固定單價(jià)總價(jià)包干，不受物價(jià)指數(shù)變動(dòng)之影響。（2） 設(shè)計(jì)變更及新增項(xiàng)目按甲乙雙方共同議定合理單價(jià)按實(shí)結(jié)算。如乙方要求增加的工期嚴(yán)重影響到甲方的計(jì)劃工期時(shí)，甲方可要求乙方在指定的時(shí)間內(nèi)完成，或安排第三方施工。全部工程完成經(jīng)工程監(jiān)理及甲方初驗(yàn)通過，售樓后30天，給予支付 元。(工程保修期為一年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算) 由于設(shè)計(jì)變更及甲方要求修改等而引起較大的工程量增、減時(shí)，由乙方編制增、減工程預(yù)算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在工程結(jié)算時(shí)一并予以調(diào)整。 甲方發(fā)現(xiàn)乙方有下列情事時(shí)得暫停簽證或付款，至停止付款原因消除為止。（5） 因非可歸責(zé)于甲方之事由，乙方與第三人間發(fā)生的任何爭訟影響到本工程的正常進(jìn)行。（3） 工程監(jiān)督及材料查核。（7） 與本工程其它相關(guān)之配合協(xié)調(diào)。第十條：施工計(jì)劃1． 乙方應(yīng)于正式開工前，應(yīng)擬定施工計(jì)劃，并于開工前七日內(nèi)將施工計(jì)劃交予甲方核可，：（1） 工地組織表，包括重要工作人員姓名、資歷及負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍。（5） 機(jī)具資源：列表詳細(xì)說明擬調(diào)派工地之機(jī)具名稱，使用情形，工作時(shí)間及工料進(jìn)場日期。（9） 若有可減低造價(jià)，縮短工期，或?yàn)檫\(yùn)作經(jīng)濟(jì)而不損及安全及機(jī)能和品質(zhì)之建議代替方案 ，亦可提出。乙方并不得將工程主要部份分包他人辦理。6． 核定分包工程之價(jià)值計(jì)算，應(yīng)使用本合約單價(jià)，包括勞務(wù)及有關(guān)必要材料等，甲方不另計(jì)給。如有規(guī)定未盡詳明而在技術(shù)上或習(xí)慣上必要之工作，乙方應(yīng)依照甲方指示辦理，不得推諉或要求補(bǔ)償。工人如有軌外行動(dòng)，及觸犯地方治安條例所引起之糾葛，概由乙方負(fù)完全責(zé)任，如工人遇有意外傷亡情事，由乙方自行料理，與甲方無涉。3． 乙方對(duì)于工地材料機(jī)具設(shè)備，不論為自備或由甲方供（借）給，均應(yīng)妥善管理。3. 甲供材料設(shè)備的結(jié)算按相應(yīng)的甲方提供的暫定價(jià)格不計(jì)入乙方完成工程造價(jià)內(nèi)。4． 承攬廠商施工安全衛(wèi)生管理守則。乙方并應(yīng)于開工前提出各該保單（或暫保單）供甲方查核，為保險(xiǎn)不減免乙方依本合約規(guī)定所應(yīng)負(fù)擔(dān)之義務(wù)與責(zé)任。若領(lǐng)取之保險(xiǎn)金額不足賠償損失時(shí)，其不足之?dāng)?shù)由乙方負(fù)擔(dān)。4． 工程進(jìn)行中，乙方若擬撤保者，應(yīng)事先以書面向甲方報(bào)備，并經(jīng)甲方同意后，始可撤保。第十七條：變更設(shè)計(jì)1． 甲方對(duì)本工程有隨時(shí)更改或增減之權(quán)。如有新增項(xiàng)目其單價(jià)由甲乙雙方共同議定(計(jì)價(jià)原則套用 定額，按照 類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)下浮 ％，主材價(jià)按 (省/市) 年第 季度市場信息價(jià)下浮 ％)。7． 甲乙雙方應(yīng)尊重合同精神，乙方對(duì)于甲方要求變更工程項(xiàng)目，非經(jīng)甲方總經(jīng)理簽字認(rèn)可，任何甲方工作人員要求均屬無效，乙方有拒絕施作權(quán)利，甲方亦無付款義務(wù)。如因乙方之疏忽或過失而發(fā)生任何意外事故，均由乙方負(fù)一切責(zé)任。3． 乙方應(yīng)嚴(yán)格要求所屬員工絕對(duì)禁止在工地所在地方及甲方所屬區(qū)域內(nèi)賭博、斗毆、酗酒、叫鬧、閑蕩、奇裝異服、赤膊上身、隨地吐痰、亂拋什物、高速行車等影響全區(qū)安寧及秩序事情之發(fā)生。夜間掛紅燈及圍以竹籬柵欄以策安全。7． 有關(guān)清潔衛(wèi)生安全費(fèi)用，乙方若在任何一個(gè)月份內(nèi)接到監(jiān)理方三次書面通知后，仍未進(jìn)行任何改善的工作或采取任何措施，甲方有權(quán)在當(dāng)月支付給乙方的工程款中按照合同中等