重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同-wenkub
2023-05-30 05:22:37 本頁(yè)面
【正文】 途為_(kāi)________，土地使用年限至_________年_________月_________日止（其中住宅用地 使用年限為_(kāi)________年，非住宅用地使用年限為_(kāi)________年）。本商品房項(xiàng)目【現(xiàn)定名】【暫定名】_________。預(yù)售商品房。第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款甲方與乙方約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房總成交金額為【人民幣】_________元整，大寫(xiě)：_________千_________百_________拾_________萬(wàn)_________千_________百_________拾_________元整。屬預(yù)售商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)在 _________年_________月_________日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將已進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案登記的商品房交付乙方使用。第七條 交房手續(xù)的辦理商 品房達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方辦理交付手續(xù)。由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：___________________________第八條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按逾期時(shí)間，按下列方式處理（不作累加）：逾期在_________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行； 逾期超過(guò)_________日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方逾期交房的違約責(zé)任。第十條 面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。乙方不退房的，實(shí)測(cè)面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）的，房屋差價(jià)由乙方補(bǔ)足；超出3％部分的房屋差價(jià)由甲方承擔(dān)， 產(chǎn)權(quán)歸乙方。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書(shū)面答復(fù)。如雙方在30日內(nèi)未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，雙方同意解除本合同，并按上款退房的約定處理。甲方承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：于_________年_________月_________日前通水；于_________年_________月_________日前通電；于_________年_________月_________日前通氣；_________；_________。如由單方辦理的，另一方應(yīng)予以無(wú)條件配合。第十六條 保修責(zé)任乙 方購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。第十七條 附則該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)、外墻面使用權(quán)、樓宇的命名權(quán)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會(huì)，自該房屋交付之日起，即將所購(gòu)房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中委托的物管企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行管理并遵守房屋使用公約。第十九條 合同效力本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________【法定代表人】：_________ 【法定代表人】：_________【委托代理人】：_________ 【委托代理人】：__________________年____月____日 _________年___
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