房屋出售委托協(xié)議-wenkub
2023-05-30 04:41:17 本頁面
【正文】 約責任（一）委托人違約責任1. 委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；2. 委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；3. 委托人在委托期限內或委托期滿六個月內自行與第三人達成交易的，應按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付傭金。（三） ％；2.標準如下：1. 傭金：房價款的 元）。 （大寫金額： 元第四條 委托出售價格（一）委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】【（九）其他（請注明）（五）代辦稅費繳納事務。 項服務（可多選）：（一）提供與上述房屋買賣相關的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。 】非獨家委托服務提供者。 】獨家【 日，此期間受托人為委托人的【 年 。 ，他項權利證證號為 ，填發(fā)單位為：___________ ____該房屋所在樓層為 _________ 層，建筑面積共 ___________ 平方米。 編號：委托人：房屋出售委托協(xié)議（北京房地產中介行業(yè)協(xié)會推薦協(xié)議文本）（系房屋出售人）通訊地址： ________________________________________________________ 郵政編碼： ________________________________________________________ 身份證件號碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號）： ___________________________________ 法定代表人： ____________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 委托代理人： ____________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 受托人： （二）該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【 】： ___________。 ______；該房屋【 】未設定抵押 【 】已經設定抵押，抵押權人為：委托人保證該房屋沒有產權糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產權登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權債務糾紛的，由委托人承擔相應責任。 月獨家委托服務：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。（二）尋找房屋買受人。（六）代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。（二）實際成交價高于前款約定最低出售價的，高出部分屬委托人所有，但受托人有權按實際成價收取傭金。 。（二）受托人責任1．受托人應核查委托人提供的房源是否符合出售條件；2．受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產權登記等方面為委托人提供咨詢服務；3．受托人應積極主動為委托人提供經紀服務，不得擅自單方終止本協(xié)議；4．受托人應按與委托人約定的委托事項要求開展經紀活動，委托事項變化須經委托人書面同意；5. 受托人應及時向委托人通報有關委托事項的進展情況，接受委托人咨詢，解答相關問題及相關手續(xù)的協(xié)助辦理；6. 受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委托人房屋進行推介，并協(xié)助買賣雙方達成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關房屋轉移登記手續(xù)；7．除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用；8．未經委托人同意不得將委托事項轉委托其它房地產經紀機構或個人；9．受托人同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況；10．但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關系的除外；4． 因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責任。第十條 爭議處理本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。（一）提交北京仲裁委員會仲裁；（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 （五）關于該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等有關費用的具體：房屋出售協(xié)議特別說明：本協(xié)議書適用于轉讓城市國有土地使用權上的可售房屋（如商品房，滿足轉讓條件的經濟適用房、房改房等），轉讓農村集體所有權土
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