房地產(chǎn)聯(lián)營項(xiàng)目合同書范本-wenkub
2023-05-30 04:39:42 本頁面
【正文】 質(zhì)為住宅，每層建筑面積為1220平方米，項(xiàng)目總建筑面積為8431平方米，其中商業(yè)鋪面1100平方米，住宅6800平方米，底層車庫500平方米（具體以規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)）。 第二條：合作項(xiàng)目基本情況： 一、合作項(xiàng)目位于漳州市詔安縣路 號。該地段土地使用權(quán)為甲方享有（土地使用權(quán)證號）。 四、項(xiàng)目建設(shè)還包括與項(xiàng)目配套的停車暢公共道路、消防、綠化等配套設(shè)施。 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目地段上現(xiàn)有建筑物的拆遷手續(xù)，負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)現(xiàn)有辦公場所、住戶搬遷、安置工作及其費(fèi)用。 第五條: 合作期間乙方的責(zé)任： 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程建設(shè)所需資金的投資，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)，建筑安裝、裝修、水電安裝以及項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)所需費(fèi)用的投資。 負(fù)責(zé)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙的審定。 負(fù)責(zé)售樓業(yè)務(wù)人員薪資及獎金、售樓處現(xiàn)場辦公費(fèi)用（紙、筆、計(jì)算器、筆記本等雜費(fèi)開支）。乙方對該項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用及銷售費(fèi)用合計(jì)人民幣約776萬元。 第七條：利益分配： 甲乙雙方可以選擇以下方案進(jìn)行利益分配。（各自分配的銷售收入的稅費(fèi)各自承擔(dān)） 、 本項(xiàng)目建成后，由甲方和乙方按雙方投資比例為18:82進(jìn)行未銷售樓宇分配，即甲方占18%，乙方占82%。乙方分期分批支付甲方土地款人民幣 萬元及利潤款人民幣 萬元，具體時間及金額如下：（具體待定） 第八條：本項(xiàng)目立項(xiàng)后，甲方未經(jīng)乙方同意不得收取任何房款，也不得將此基地變相抵押他人。 第十一條：違約責(zé)任 雙方必須嚴(yán)格履行本合同約定的條款，任何
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