【正文】 　　第七條　乙方駐工地代表。 　　合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。 　?。常追酱響春贤s定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在４８小時內(nèi)給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后７天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求２４小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。 　　二、雙方一般責任 　　第五條　甲方代表。 　　第四條　圖紙。 　　國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設計單位批準后執(zhí)行。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。 　　第二條　合同文件及解釋順序。 　?。玻玻┕ぴO備和設施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設備或設施。 　　１８．竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。 　?。保矗芳雍贤瑑r款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 　?。保保こ淘靸r管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程造價管理部門。 　?。梗O計單位：甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計單位。 　　５．甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負責人。 　?。玻畢f(xié)議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達成一致意見的條款。建筑裝飾工程施工合同（1）（甲種本）　　第一部分　合同條件 　　一、詞語含義及合同文件 　　第一條　詞語含義。 　?。常l(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。 　　６．乙方駐工地代表（稱簡乙方代表）：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負責人。 　　本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。 　　１２．工程質量監(jiān)督部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程質量監(jiān)督機構。 　?。保担M用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。 　?。保梗畧D紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。 　?。玻常こ塘壳鍐危喊l(fā)包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法（規(guī)則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。合同文件應能互相解釋，互為說明。 　　施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范。甲方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。甲方在開工日期７天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務： 　　１．甲方代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后２４小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后２４小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。否則乙方在約定時間后２４小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后４８小時內(nèi)不予答復，應承擔由此造成的追回合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責。 　　為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務： 　?。保曳降囊蟆⒄埱蠛屯ㄖ?，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。 　　乙方代表易人，乙方應于易人前７天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。 　　第九條　乙方工作。因乙方責任造成的罰款除外； 　?。担袷卣陀嘘P部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款； 　　６．按協(xié)議條款的約定保護好建筑物結構和相應管線、設備； 　?。罚芽⒐すこ涛唇桓都追津炇罩?，負責成品保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由乙方承擔。乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期７天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。 　　甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在４８小時內(nèi)給予答復。 　　第十三條　工期延誤。 　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔違約責任。甲方應在７天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。 　　第十七條　工程質量等級。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。 　　第十八條　隱蔽工程和中間驗收。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 　　第十九條　重新檢驗。 　　五、合同價款及支付方式 　　第二十條　合同價款與調(diào)整。乙方在需要調(diào)整合同價款時，在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預付工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方代表接到報告后７天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程數(shù)量（以下簡稱計量），并提前２４小時通知乙方。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。甲方在計量結果簽字后超過７天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知７天后停止施工，甲方承擔違約責任。不論甲乙任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。發(fā)生延誤，工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。在材料設備到貨２４小時前通知甲方代表驗收。 　　第二十七條　材料試驗。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方承擔全部材料采購費用。 　　由于設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。合理化建議節(jié)約的金額，甲方雙方協(xié)商分享。 　　第三十一條　確定變更合同價款及工期。 　　八、竣工與結算 　　第三十二條　竣工驗收。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 　　因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。乙方收到工程款１４天內(nèi)將竣工工程交付甲方。 　　保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。因乙方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲裁委員會仲裁。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等），相應順延工期，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。 　　第三十七條　索賠。非乙方責任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。安全保護措施費用，由甲方承擔。乙方按甲方要求使用，并負責實驗等有關工作。不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失，并在２４小時內(nèi)向甲方代表通報災害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的費用。 　　第四十一條　保險。 　　投保后發(fā)生事故，乙方應在１４天內(nèi)向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在１４天后每７天報告一次，直到損害結束。 　　已經(jīng)定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。 　　第二部分　協(xié)議條款 　　甲方： 　　乙方： 　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。 　　《合同條件》是根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，對建筑裝飾工程承發(fā)包雙方權利義務作出的約定，除雙方協(xié)商同意對其中的某些條款作出修改、補充或取消外，都必須嚴格履行。 　　采用招標發(fā)包的工程，《合同條件》應是招標文件的組成部分，發(fā)包方對其修改、補充或對某些條款不予采用的意見，要在招標文件中說明。 　　下面對《協(xié)議條款》的使用加以說明： 　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：可以是具備法人資格的國家機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟聯(lián)合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體工商戶或個人。承包范圍主要指單位工程的裝飾裝修內(nèi)容及等級。 　　工程為群體或小區(qū)工程時，以上各項應將單位工程或分部工程按附表一說明，作為協(xié)議條款的附件。國家沒有統(tǒng)一標準、規(guī)范時，有行業(yè)標準、規(guī)范的，使用行業(yè)、標準規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，使用地方標準、規(guī)范。 　　甲方提出超過標準、規(guī)范的要求，征得乙方同意后，可以作為驗收和施工的要求寫入本款，并明確約定產(chǎn)生的費用由甲方承擔。如由乙方自備，應寫明費用由誰承擔。 　　甲方不能在開工前提供全套圖紙，應將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時間在本條寫明。 　　第六條 　　本條寫明甲方委托的監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)理工程師的姓名、職稱和甲方授權范圍。 　?。福病”究顟獙懨魉?、電、電訊等管線應接至的地點、接通的時間和要求。 　?。福怠”究顟獙懨饔杉追睫k理的各種證件、批件和其他需要批準的事項及完成的時間，其時間可以是絕對的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項工作開始幾天之前完成。 　　９．２　本款應寫明乙方提供的計劃、報告、報表的名稱、格式、要求和提供的時間。 　?。梗怠”究顟獙懨鲬险畬κ┕がF(xiàn)場的哪些要求和規(guī)定。 　　第十三條 　　本條應對以下內(nèi)容予以說明： 　?。保畬ρ诱`的定義，如哪些工作延誤多長時間才算延誤； 　?。玻畬烧{(diào)整因素的限制，如工程量增減多少才可調(diào)整工期； 　?。常柩a充的其它造成工期調(diào)整的因素； 　?。矗p方議定乙方延期竣工應支付的違約金額，應在本條寫明違約金數(shù)額和計算方法，如每延遲一天，乙方應支付甲方多少金額。