【正文】 點費用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方進(jìn)場后，甲乙雙方應(yīng)及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)。. 乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。. 本工程乙方駐工地項目經(jīng)理為耿振堂，其它管理人員名單按乙方的投標(biāo)文件。4) 各種對乙方的違約金、罰款及合同規(guī)定應(yīng)扣款項在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。. 合同價款的調(diào)整材差調(diào)整： 價格不得調(diào)整 人工費調(diào)整：人工費用不得調(diào)整 工程量調(diào)整（設(shè)計變更及簽證）詳細(xì)調(diào)整原則按附件11《關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議》處理。經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報價的單價不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更。工程概況. 工程名稱： 天玻項目示范區(qū)建筑安裝工程 . 工程地點： 天津市解放南路518號 . 工程內(nèi)容、范圍：（1）、2號樓（聯(lián)排一型、三層異型柱框架結(jié)構(gòu)、建筑面積約1906平方米）；（2）、3號樓（聯(lián)排三型、三層異型柱框架結(jié)構(gòu)、建筑面積約762平方米）；（3）、4號樓（聯(lián)排二型、三層異型柱框架結(jié)構(gòu)、建筑面積約1143平方米）；（4）、1號樓（情景一型、五層異型柱框架結(jié)構(gòu)、建筑面積約2400平方米）；由甲方另行分包的工程如下： 見相關(guān)內(nèi)容。如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項工程或分項工程開工前 7日之前向甲方提交補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。. 構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。圖紙：由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。目 錄1. 定義2. 合同文件內(nèi)容及解釋次序3. 工程內(nèi)容和承包范圍4. 合同價款、支付、結(jié)算5. 雙方的人員、設(shè)備6. 甲方責(zé)任7. 乙方責(zé)任8. 工期9. 質(zhì)量與檢驗10. 現(xiàn)場管理11. 材料設(shè)備12. 工程變更13. 工程竣工驗收與結(jié)算14. 工程保修與最后驗收15. 轉(zhuǎn)讓與分包16. 與甲方指定分包單位的配合17. 銷售配合18. 專利技術(shù)及特殊工藝19. 不可抗力20. 保險21. 保證擔(dān)保22. 文物和工程障礙23. 違約、爭議及仲裁24. 計劃的編制25. 合同解除26. 合同生效與終止27. 合同份數(shù)發(fā)包方（以下簡稱甲方）：天津萬科住宅發(fā)展有限公司承包方（以下簡稱乙方）：石家莊開發(fā)區(qū)第一建筑工程有限公司為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》及天津市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本合同。書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；甲方駐工地總代表有關(guān)通知及工程會議紀(jì)要；本合同；中標(biāo)通知書（或定標(biāo)書）；經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可的投標(biāo)書及其附件；招標(biāo)文件及招標(biāo)過程中雙方來往的書面文件；圖紙；工程量和設(shè)備材料清單；工程報價單或預(yù)算書；現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范. 法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范. 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。 甲方另行分包的工程，乙方如有相應(yīng)施工資質(zhì)，則可參與投標(biāo)，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮由乙方中標(biāo)。乙方在簽訂本合同前對本工程的全部施工圖紙、技術(shù)說明、招標(biāo)文件、合同條件、工程所在地周圍環(huán)境、交通道路等情況應(yīng)認(rèn)為均已詳細(xì)研究明了，投標(biāo)報價中已按招標(biāo)文件和合同條款及施工組織設(shè)計中的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運輸、施工技術(shù)、成品保護(hù)、檢驗、調(diào)試、驗收、樣品、管理、利潤、建安營業(yè)稅及附加的其它稅金、費用等因素，保證投標(biāo)報價準(zhǔn)確無誤，如有錯漏，概由乙方負(fù)責(zé)。. 工程款支付. 本工程預(yù)付款： 無 . 工程進(jìn)度款按月支付 1) 按月支付方式：乙方應(yīng)在每月20日前上報當(dāng)月完成工程（包括已完工并且其補充預(yù)算已經(jīng)審核的工程變更）進(jìn)度款申報表，監(jiān)理在4個工作日內(nèi)審核完畢并報甲方，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)審定并支付。. 甲方. 甲方駐工地總代表為柴亞民先生，甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表或授權(quán)人簽署后方有效。. 乙方項目經(jīng)理為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。. 以下甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金 1000 元；同時，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補償、施工許可證、施工臨時占用道路等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。 組織有甲方、乙方、設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會審，作好會議紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。. 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工。. 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境的施工。經(jīng)甲方、監(jiān)理公司審批后，嚴(yán)格執(zhí)行。. 修補分包工程施工損壞內(nèi)外墻瓷片（費用按本合同規(guī)定計取，由分包單位負(fù)責(zé)支付），完成分包工程安裝后的修補及塞縫（外墻防水面層修補的材料費用由甲方負(fù)責(zé)）. 凡乙方未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。. 乙方后一道工序必須對甲方分包單位的前一道工序的成品進(jìn)行有效保護(hù)。. 大型垂直運輸設(shè)備、現(xiàn)場變配電設(shè)備的檢修、維護(hù)必須提前3天報監(jiān)理和甲方審批。如因乙方不提供和提供的軸線尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)有誤，造成其它分包單位的損失，必須由乙方承擔(dān)。為甲方直接分包單位提供并預(yù)留必須的、整潔和干凈的辦公、生產(chǎn)的場地，由分包單位按乙方的管理要求自行搭設(shè)臨時設(shè)施，但這些辦公、生產(chǎn)和生活的場地應(yīng)事先經(jīng)甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)。對于惡意拒絕造成試車不能順利進(jìn)行的事件，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)屬實后，對乙方項目部處以人民幣伍仟元到人民幣壹萬元的罰款。7) 乙方必須采取措施對現(xiàn)場的所有（包括分包單位）的材料、設(shè)備、成品、半成品、分包移交工程（包括已完和未完工程）進(jìn)行有效保護(hù)，如果發(fā)生丟失、損壞，首先由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)在乙方任意一筆工程款中扣除，再由乙方負(fù)責(zé)追查相應(yīng)責(zé)任人，責(zé)任事故經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后，由責(zé)任人將損失補償乙方，甲方和監(jiān)理將對責(zé)任人采取進(jìn)一步處罰措施。16) 協(xié)助甲方懸掛銷售宣傳用條幅；條幅懸掛與進(jìn)度沖突時，如需將條幅拆除時，報經(jīng)甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)后，按甲方的要求進(jìn)行保護(hù)性拆除，并及時通知甲方進(jìn)行保管。20) 乙方對屬于甲方直接發(fā)包的分包工程的合同有相應(yīng)的知情權(quán)。如果乙方拒絕及時進(jìn)行場地清理（不論該場地是否為乙方責(zé)任范圍還是分包責(zé)任范圍），甲方有權(quán)另外委托施工單位進(jìn)行清理，其費用按實際發(fā)生的費用額度雙倍從乙方工程款中扣除。24) 與分包單位簽署現(xiàn)場配合協(xié)議和安全文明施工責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)對甲方所有分包單位進(jìn)行總的協(xié)調(diào)管理，并提供相應(yīng)的配合。 、省、市及本合同規(guī)定的驗收制度。乙方如按時完工，甲方將支付人民幣玖萬元的獎勵，全面封頂時支付50%，余款在竣工驗收后按結(jié)算款的支付方式進(jìn)行支付。完工時間為：2002年11月30日；2) 主體結(jié)構(gòu)封頂時間為：2003年2月28日；3) 內(nèi)裝修完成時間：2003年4月1日；4) 外裝修完成時間（腳手架拆除時間）為：2003年3月20日；5) 工程全部竣工移交時間：2003年4月1日。％。. 乙方必須按甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。因搶工所發(fā)生的費用由乙方自負(fù)。. 暫停施工甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。. 工期延誤. 因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的工程總進(jìn)度計劃及分項工程進(jìn)度計劃中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，須由乙方向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方合同評審委員會批準(zhǔn)，并以書面形式確認(rèn)工期是否順延及天數(shù)：1) 甲方未在開工前3天提供施工場地、進(jìn)場通道、施工用水用電接駁點；2) 甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；3) 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定的時間進(jìn)場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的；4) 設(shè)計變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過工程總價的5％；5) 不可抗力；6) 條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。否則每拖延一天，向甲方支付違約金 5 萬元及由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。. 對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金1000元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序主要包括：1) 基礎(chǔ)工程： 測量放線→土方開挖→基礎(chǔ)墊層→模板→鋼筋綁扎→混凝土→土方夯填→面層；2) 主體及裝飾工程： 測量放線→鋼筋綁扎或支模板→支模板或鋼筋綁扎→混凝土→砌體→砼表面處理→抹灰（分層驗收）→油漆或其他飾面3) 樓地面工程：樓地面測量放線→洞口處理→地面清理→砂漿找平→防水→保護(hù)層→其他面層4) 門窗工程：門窗框初步固定→塞縫→收口；5) 屋面工程：面層清理→找平層→防水→保護(hù)層→隔熱→找平或掛瓦條→屋面瓦等面層；6) 設(shè)備安裝：a) 給水管暗設(shè)定位→給水試壓→系統(tǒng)試壓b) 排水管坡度→伸縮節(jié)、檢查口設(shè)置→存水彎設(shè)置7) 有防水要求的地方，均應(yīng)進(jìn)行淋水或閉水試驗，并經(jīng)驗收后才能進(jìn)行下道工序. 為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。乙方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備聯(lián)動調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。2) 由于設(shè)備制造原因設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購方負(fù)責(zé)重新購置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。 5) 監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束24小時后，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可設(shè)備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，乙方負(fù)責(zé)向進(jìn)入現(xiàn)場的人員提供良好、安全的施工環(huán)境并對他們的安全負(fù)責(zé)。乙方必須保持經(jīng)常性的例行自檢，對每月一次的檢查結(jié)果實行公布，并記錄在案，作為甲方考核乙方工作表現(xiàn)的重要依據(jù)。. 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報批手續(xù)，并提前14天書面通知監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實施，該項費用已包含在合同價款中。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方書面審核后方可實施。乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一佩帶工作牌。. 現(xiàn)場用水用電管理. 考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應(yīng)準(zhǔn)備備用發(fā)電機(jī)、水池等設(shè)施。乙方除依據(jù)上述收費單規(guī)定的金額交納水電費外，還需按水每噸增付人民幣柒角（），電每度增付人民貳角（）的標(biāo)準(zhǔn)再交納管理費。. 凡屬甲方供貨且由乙方負(fù)責(zé)施工的材料和設(shè)備，甲方和監(jiān)理應(yīng)在到貨前12小時通知乙方，由乙方按甲方和監(jiān)理的要求立即根據(jù)現(xiàn)場條件提供場地進(jìn)行免費卸貨，不得再收取任何費用。. 實施三方訂貨合同的材料設(shè)備. 實