基站場(chǎng)地租賃合同范本-wenkub
2023-05-29 23:59:33 本頁(yè)面
【正文】 第五條 交付 甲方應(yīng)于【 】年【 】月【 】日前，將出租場(chǎng)地交付給乙方并使該場(chǎng)地處于滿足乙方要求的良好狀態(tài)。（租賃期限不應(yīng)超過20年）除本合同另有約定外，任何一方不得在租賃期內(nèi)提前終止本合同。約定條款是甲方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合租賃場(chǎng)地實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改；通用條款是甲方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及場(chǎng)地租賃的需要訂立，通用于場(chǎng)地租賃的條款。乙方為發(fā)展移動(dòng)通信事業(yè)和從事正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需租用本協(xié)議所指的場(chǎng)地。雙方同意根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并依照本合同的條款和條件由甲方向乙方提供場(chǎng)地租賃。第一部分：約定條款第一條 租賃物及其他 本合同約定的甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地的基本情況如下： 場(chǎng)地的具體位置：【 】；【 】平方米；第二條 租賃物用途 乙方承租上述場(chǎng)地用于【基站建設(shè)、放置移動(dòng)通信設(shè)備，包括但不限于設(shè)立鐵塔、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機(jī)房等。第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用支付 租金每年人民幣【 】元 ，【 】年租賃期限內(nèi)的租金合計(jì)為人民幣【 】（大寫）元（RMB【 】元）。第六條 合同份數(shù)本合同一式【6】份，甲方【3】份，乙方【3】份。除本合同另有約定外，有關(guān)租賃前按揭、抵押、債務(wù)、稅費(fèi)及租金等，甲方均應(yīng)在交付場(chǎng)地前辦妥。第二條 租金支付 租賃期間，按照法律規(guī)定出租房屋應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。 甲方應(yīng)當(dāng)保證其提供的發(fā)票真實(shí)、合法、有效。甲方在交付時(shí)應(yīng)同時(shí)向乙方提供場(chǎng)地的設(shè)計(jì)圖紙。乙方應(yīng)在施工前通知甲方； 乙方應(yīng)快速的，安全的施工，盡量減少對(duì)甲方和相鄰方的影響； 施工期間，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相鄰方的關(guān)系，保證乙方及時(shí)的、不受干擾的施工。乙方應(yīng)提前向甲方告知上述設(shè)施的路線、位置并充分尊重甲方的意見。租賃期內(nèi)，甲方不能無(wú)故中斷供電，如因故中斷供電，需提前12小時(shí)通知乙方。甲方如確實(shí)無(wú)力修繕或怠于修繕，乙方可以自行修繕，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金，在下次支付租金時(shí)直接扣除，如果全部租金已經(jīng)支付，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方相應(yīng)費(fèi)用。因任一方的原因造成對(duì)方損害的，均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任； 甲方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方處理。在同等條件（即報(bào)價(jià)相同）下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。合同解除后，甲方應(yīng)將終止日起至本合同屆滿之日前的租金退還乙方，同時(shí)收回場(chǎng)地。 、,應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。 租賃期滿后，在同等條件（即租金報(bào)價(jià)相同
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