【正文】 . 663 C. 612 D. 650 正確答案是： B 25. 隨著建筑物層數(shù)增加，下列趨勢(shì)變動(dòng)正確的是（ ）。 A. 總價(jià)合同 B. 單價(jià)合同 C. 可調(diào)價(jià)格合同 D. 固定價(jià)格合同 正確答案是： B 23. 某土建工程計(jì)劃 12個(gè)月完成，計(jì)劃工作量為 310 單位。 A. 無(wú)法確定 B. 以資質(zhì)最高的為準(zhǔn) C. 以資質(zhì)的平均值為準(zhǔn) D. 以資質(zhì)最低的為準(zhǔn) 正確答案是： D 18. 建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)是（ ）。 A. 1 B. C. 2 D. 正確答案是： D 14. （ ）主要適用于測(cè)定那些定時(shí)重復(fù)的循環(huán)工作的工時(shí)消耗，是精確度比較高的一種計(jì)時(shí)觀察法。第二年末凈現(xiàn)金流量為 220萬(wàn)元，第三年為 242 萬(wàn)元，第四年為 266 萬(wàn)元，第五年為 293 萬(wàn)元。 A. 建筑物周長(zhǎng)與建筑物面積之比 B. 廠房有效面積與建筑物面積之比 C. 建筑物外墻長(zhǎng)度與建筑物面積之比 D. 建筑體積與建筑面積之比 正確答案是： B 8. 世界銀行關(guān)于應(yīng)急費(fèi)的規(guī)定中，有一項(xiàng)費(fèi)用是作為費(fèi)用儲(chǔ)備，可能動(dòng)用，也可能不動(dòng)用，該項(xiàng)費(fèi)用為（ ）。 A. 施工單位在正式竣工驗(yàn)收日的前 10天，向建設(shè)單位發(fā)送的 B. 監(jiān)理單位在正式竣工驗(yàn)收日的前 10天，向施工單位發(fā)送的 C. 建設(shè)單位在正式竣工驗(yàn)收日的前 10天，向施工單位發(fā)送的 D. 建設(shè)單位在正式竣工驗(yàn)收日的前 10天，向監(jiān)理單位發(fā)送的 正確答案是： A 4. 下列關(guān)于竣工決算報(bào)告提交時(shí)間規(guī)定正確的是（ ）。根據(jù)成本降低額的大小，功能改進(jìn)順序依次為：樁基圍護(hù)工程、裝飾工程、主體結(jié)構(gòu)工程、地下室工程。 表 5 方 案 A B C 功能指數(shù) 成本指數(shù) 價(jià)值指數(shù) 由表 5 的計(jì)算結(jié)果可知， B方案的價(jià)值指數(shù)最高，為最優(yōu)方案。在運(yùn)用價(jià)值工程對(duì)方案的功能進(jìn)行分析時(shí)，各功能和價(jià)值指數(shù)有以下三種情況： （ 1） Ⅵ ＝ 1，說(shuō)明該功能的重要性與其成本的比重大體相當(dāng)，是合理的，無(wú)須再進(jìn)行價(jià)值工程分析； （ 2） Ⅵ ＜ 1，說(shuō)明該功能不太重要，而目前成本比重偏高，可能存在過(guò)剩功能，應(yīng)作為重點(diǎn)分析對(duì)象，尋找降低成本的途徑； （ 3） Ⅵ ＞ 1，出現(xiàn)這種結(jié)果的原因較多，其中較常見(jiàn)的是：該功能較重要，而目前成本偏低，可能未能充分實(shí)現(xiàn)該重要功能，應(yīng)適當(dāng)增加成本，以提高該功能的實(shí)現(xiàn)程度。 功能項(xiàng)目 功能評(píng)分 目前成本（萬(wàn)元） 10 1520 11 1482 35 4705 38 5105 合 計(jì) 94 12812 試分析各功能項(xiàng)目和目標(biāo)成本及其可能降低的額度，并確定功能改進(jìn)順序。 下面我們將分頭講解。因此，解答問(wèn)題要針對(duì)性強(qiáng)、重點(diǎn)突出、逐層分析、依據(jù)充分合理、結(jié)論明確，有計(jì)算要求的要寫(xiě)出計(jì)算過(guò)程，尤其要注意與教材緊密結(jié)合。案例分折題一般是在模擬工程造價(jià)管理活動(dòng)的背景材料基礎(chǔ)上，提出若干個(gè)獨(dú)立或有關(guān)聯(lián)的小題。每個(gè)小題可以是計(jì)算題、簡(jiǎn)答題、論述題或改錯(cuò)題。全國(guó)統(tǒng)編教材將是案例分折答案的主要參考依據(jù)（當(dāng)然也包括國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)指定的一些近期發(fā)布的重要規(guī)范及文件）。 一、設(shè)計(jì)方案、施工方案價(jià)值工程分折方面的案例 「案例 11」 背景： 某市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)有兩幢科研樓和一幢綜合樓，其設(shè)計(jì)方案對(duì)比項(xiàng)目如下： A樓方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材料采用多孔磚及移動(dòng)式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用單框雙玻璃鋼塑窗，面積利用系數(shù)為 93%，單方造價(jià)為 1438 元 /m2； B樓方案：結(jié)構(gòu)方 案同 A方案，墻體采用內(nèi)澆外砌，窗戶采用單框雙玻璃腹鋼塑窗，面積利用系數(shù)為 87%，單方造價(jià)為 1108 元 /m2； C樓方案：結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系，采用多孔預(yù)應(yīng)力板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)黏土磚，窗戶采用單玻璃空腹鋼塑窗，面積利用系數(shù)為 79%，單方造價(jià)為 1082 元 /m2. 方案各功能和權(quán)重及各方案的功能得分見(jiàn)表 1. 方案功能 功能權(quán)重 方案功以能得分 A B C 結(jié)構(gòu)體系 10 10 8 模板類型 10 10 9 墻體材料 8 9 7 面積系數(shù) 9 8 7 窗戶類型 9 7 8 問(wèn)題： 試應(yīng)用價(jià)值工程方法選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。 分析要點(diǎn)： 問(wèn)題 1 考核運(yùn)用價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的方法、過(guò)程和原理。 各功能目標(biāo)成本的數(shù)值為總目標(biāo)成本與該功能指數(shù)的乘積。 問(wèn)題 2： 解：根據(jù)表 2 所列數(shù)據(jù)，分別計(jì)算樁基圍護(hù)工程、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)工程和裝飾工程的功能指數(shù)、成本指數(shù)和價(jià)值指數(shù)；再根據(jù)給定的總目標(biāo)成本額，計(jì)算各工程內(nèi)容的目標(biāo)成本額，從而確定其成本降低額度。 注冊(cè)造價(jià)師考試復(fù)習(xí) —— 建設(shè)工程造價(jià)確定與控制練習(xí)題及參考答案（ 1） 1. 建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在 12 個(gè)月以內(nèi)的，其工程價(jià)款適合采用的結(jié)算方式（ ）。 A. 我國(guó)規(guī)定竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后 28 日內(nèi)提交 B. FIDIC 規(guī)定工程師頒發(fā)移交證書(shū)后 48 天內(nèi)提交 C. 我國(guó)規(guī)定竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)承包人認(rèn)可后 28 日內(nèi)提交 D. AIA 規(guī)定業(yè)主面通知后，提交竣工結(jié)算報(bào)告 正確答案是： C 5. 按照（ ）劃分，可以將工程造價(jià)信息分為宏觀工程造價(jià)信息和微觀工程造價(jià)信息。 A. 未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金 B. 建設(shè)成本上升費(fèi) C. 預(yù)備費(fèi) D. 不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金 正確答案是： D 9. 某項(xiàng)目總投資 1300 萬(wàn)元，分三年均衡發(fā)放，第一年投資 300 萬(wàn)元，第二年投資 600 萬(wàn)元，第三年投資 400 萬(wàn)元，建設(shè)期內(nèi)年利率為 12%，則建設(shè)期應(yīng)付利息為（ ）。該項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期為（ ）年。 A. 測(cè)時(shí)法 B. 寫(xiě)實(shí)紀(jì)錄法 C. 工作寫(xiě)實(shí)法 D. 動(dòng)作研究法 正確答案是： A 15. 結(jié)構(gòu)面積系數(shù)與設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)性的關(guān)系是（ ）。 A. 竣工決算價(jià) B. 承包合同價(jià) C. 中標(biāo)價(jià) D. 竣工 結(jié)算價(jià) 正確答案是： A 19. 審查施工圖預(yù)算的方法中有一種對(duì)比方法是用分部分項(xiàng)工程的單方基本價(jià)值作為參照，該方法適用于（ ）。合同規(guī)定，在工程量完成增減 10%范圍內(nèi)，作為承包商的工期風(fēng)險(xiǎn)，不能要求工期補(bǔ)償。 A. 單位建筑面積分?jǐn)偼恋刭M(fèi)用降低 B. 單位建筑面積分?jǐn)偼恋刭M(fèi)用增加 C. 單位建 筑面積分?jǐn)偼獠苛魍臻g費(fèi)用增加 D. 單位建筑面積造價(jià)減少 正確答案是： A 26. 下列內(nèi)容中不屬于設(shè)計(jì)變更的是（ ）。 A. 業(yè)主 B. 施工單位 C. 監(jiān)理工程師 D. 質(zhì)檢部門(mén) 正確答案是： A 30. 施工階段控制建筑安裝工程投資的目標(biāo)是（ ）。 A. 項(xiàng)目規(guī)模合理性 B. 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平 C. 廠址選擇 D. 建筑結(jié)構(gòu)選擇 正確答案是： D 34. 下列說(shuō)法正確的是（ ）。 A. 建筑工程 B. 裝飾裝修工程 C. 安裝工程 D. 市政工程 正確答案是： B 38. 工程索賠必須以（ ）為依據(jù)。 A. 2020 B. 24000 C. 2400 D. 24 正確答案是： D 42. 我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程定額規(guī)定，建筑企業(yè)施工管理用車輛的保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)計(jì)入（ ）。 A. 基層施工單位自驗(yàn) B. 項(xiàng)目經(jīng)理自驗(yàn) C. 監(jiān)理工程師預(yù)驗(yàn) D. 公司級(jí)預(yù)驗(yàn) 正確答案是： C 46. 關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保，下列說(shuō)法中正確的是（ ）。 A. 工料單價(jià) B. 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià) C. 材料單價(jià) D. 定額項(xiàng)目單價(jià) 正確答案是： D 50. 白水泥 425的現(xiàn)行價(jià)格是 500 元，普通水泥 525現(xiàn)行價(jià)格是 330 元，9年前的價(jià)格分別是 515 元和 335 元，若某工程當(dāng)前兩種水泥的消耗量分別為 8噸和 5萬(wàn)噸， 9 年前建造同樣結(jié)構(gòu)的工程分別需要 9 噸和 6噸，則按照拉斯貝爾體系計(jì)算的該批號(hào)水泥的價(jià)格指數(shù)為（ ）。 A. 經(jīng)濟(jì)措施 B. 組織措施 C. 技術(shù)措施 D. 合同措施 正確答案是： A 54. 在計(jì)時(shí)觀察法中，技術(shù)操作難度最大的是（ ）。 A. 進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) B. 進(jìn)口設(shè)備單價(jià) C. 建設(shè)單位管理費(fèi) D. 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用 正確答案是： A 58. 履約擔(dān)?？梢圆捎勉y行保函或履約擔(dān)保書(shū)，下列關(guān)于履約擔(dān)保比率正確的（ ）。 A. 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 B. 投資回收期 C. 投資利潤(rùn)率 D. 借款回收期 正確答案是： C 62. 在建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)備選用中，應(yīng)盡量選用（ ）。 A. 住宅的層高和凈高增加，會(huì)使工程造價(jià)隨之增 加 B. 圓形住宅既有利于施工又能降低造價(jià) C. 住宅層數(shù)越多，造價(jià)越低 D. 小區(qū)的居住密度指標(biāo)越高越好 正確答案是： A 66. 關(guān)于增值稅的描述，下列說(shuō)法中正確的是（ ）。 A. 在進(jìn)口國(guó)目的港碼頭交貨 B. 在出口國(guó)裝運(yùn)港口交貨 C. 在進(jìn)口國(guó)內(nèi)陸指定地點(diǎn)交貨 D. 在出口國(guó)內(nèi)陸指定地 點(diǎn)交貨 正確答案是： D 70. 考察建設(shè)項(xiàng)目單位投資盈利能力的評(píng)價(jià)指標(biāo)是（ ）。 A. 萬(wàn)元 B. 萬(wàn)元 C. 萬(wàn)元 D. 萬(wàn)元 正確答案是： C 73. 一個(gè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)確定后，通過(guò)調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以期既不提高總價(jià)，不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益的報(bào)價(jià)方法是（ ） A. 多方案報(bào)價(jià)法 B. 不平衡報(bào)價(jià)法 C. 增加建議方案法 D. 不同特點(diǎn)報(bào)價(jià)法 正確答案是： B 74. 在進(jìn)口設(shè)備的交貨方式中，對(duì)買(mǎi)方最有利，而對(duì)賣(mài)方最不利的是（ ）。 A. 作為向銀行貸款的依據(jù) B. 作為編制施工圖的依據(jù) C. 作為工程結(jié)算的依據(jù) D. 作為招投標(biāo)的依據(jù) 正確答案是： A 78. 某建設(shè)項(xiàng)目，基建撥款為 3000 萬(wàn)元，項(xiàng)目資本為 800 萬(wàn)元，項(xiàng)目資本公積金 200 萬(wàn)元，基建投資借款 1000 萬(wàn)元，基本建設(shè)支出 1000 萬(wàn)元，應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款 1500 萬(wàn)元，企業(yè)債券基金 500 萬(wàn)元，待沖基建支出 500 萬(wàn)元，則基建結(jié)余資金為：（ ）萬(wàn)元。 A. 一 B. 二 C. 三 D. 四 正確 答案是： C 82. 擬建磚混結(jié)構(gòu)住宅工程，其內(nèi)墻采用乳膠漆涂料，每 1 平方米建筑面積消耗量為 平方米，乳膠漆全費(fèi)用單價(jià)為 20 元 /平方米。 A. 177。5% 正確答案是： A 84. 在組織建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收委員會(huì)的職責(zé)是（ ）。 A. 項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究 B. 初步設(shè)計(jì) C. 技術(shù)設(shè)計(jì) D. 施工圖設(shè)計(jì) 正確答案是： B 88. 總價(jià)合同一般在下列哪種情況下使用（ ）。 A. 建設(shè)單位 B. 監(jiān)理單位 C. 施工單位 D. 設(shè)計(jì)單位 正確答案是： A 92. 限額設(shè)計(jì)的表述是正確的是（ ）。 A. B. C. 1 D. 正確答案是： D 96. 當(dāng)變更因素影響原來(lái)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)（ ）。項(xiàng)目名稱 建筑工程 安裝工程 需安裝設(shè)備 建設(shè)單位管理費(fèi) 土地征用費(fèi) 建設(shè)單位決算 2020 800 700 60 80 組裝車間決算 500 180 300 A. 15 B. C. D. 正確答案是： B 100. 預(yù)算定額的水平較施工定額的水平（ ）。 A. 不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金 B. 開(kāi)工試車費(fèi) C. 業(yè)主的行政性費(fèi)用 D. 生產(chǎn)前費(fèi)用 E. 運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi) 正確答案是： BCDE 104. 工程價(jià)款的主要結(jié)算方式包括（ ）。 A. 設(shè)備制造廠的交貨價(jià) B. 設(shè)備成套公司的訂貨合同價(jià) C. 設(shè)備預(yù)算價(jià)格 D. 設(shè)備成套公司的成套合同價(jià) E. 建設(shè)項(xiàng)目工地的交貨價(jià)格 正確答案是： AB 108. 工程實(shí)際中，常將工程變更分為（ ）。 A. 工序在組織上可分割 B. 工序是工藝方面最簡(jiǎn)單的施工過(guò)程 C. 工序可以分解為較小的組成部分 D