【正文】 稅后利潤萬元/年363正常年12投資利潤率％13投資利稅率％稅前14財務(wù)內(nèi)部收益率％稅前15投資回收期年含建設(shè)期16第二章 項目建設(shè)的背景及必要性第一節(jié) 項目建設(shè)的背景一、公司設(shè)立的背景隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，原有建筑材料能耗高，資源浪費的缺陷日漸顯露，同時人們對環(huán)境質(zhì)量的要求也日益提高，國家對建筑材料也提出了更高更新的要求，這就要求對建筑材料進行改革創(chuàng)新。：某建材有限公司已經(jīng)石膏砌塊和石膏粉生產(chǎn)的先進技術(shù)，現(xiàn)有組織管理完全能適應(yīng)項目建設(shè)的管理與實施，并保證項目按期達產(chǎn)達效。二、項目概況1 項目建設(shè)內(nèi)容：石膏粉及石膏砌塊生產(chǎn)項目 建設(shè)性質(zhì)：新建：民營：某縣工業(yè)園區(qū)①年產(chǎn)30萬平方米石膏砌塊生產(chǎn)線；②利用磷石膏年產(chǎn)6萬噸石膏粉生產(chǎn)線。聊城火車站是京九線上十二大站之一，鐵路編組站為京九沿線四大編組站之一。園區(qū)規(guī)劃了三縱七橫的道路網(wǎng)絡(luò)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基本實現(xiàn)了八通一平。石膏粉及石膏砌塊生產(chǎn)項目可行性研究報告石膏粉及石膏砌塊生產(chǎn)項目可行性研究報告第一章 總 論第一節(jié) 項目名稱及承辦單位一、項目名稱石膏粉及石膏砌塊生產(chǎn)項目二、承辦單位某建材有限公司三、項目負責(zé)人姓 名： 聯(lián)系電話：郵 箱：郵 編：四、擬建地址某科技工業(yè)園區(qū)第二節(jié) 可行性研究編制單位一、編制單位名稱二、工程咨詢資格證書編號三、資質(zhì)等級四、發(fā)證機關(guān)五、法定代表人第三節(jié) 可行性研究的依據(jù)原國家計委《關(guān)于建設(shè)項目進行可行性研究的試行管理辦法》國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）《中華人民共和國建材行業(yè)標準》（JC/T8291998）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（1989年12月）《建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法》（1986年3月）《中華人民共和國土地管理法》（1999年1月）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（2000年1月）《中華人民共和國消防法》（1998年9月）《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)定》（勞動部［1996］第3號令）項目單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)第四節(jié) 可行性研究的范圍項目建設(shè)的背景和必要性項目選址及建設(shè)條件項目建設(shè)規(guī)模及設(shè)計方案環(huán)境保護與安全衛(wèi)生項目組織及運營項目進度計劃建設(shè)用地合理性分析投資估算及資金籌措效益評價及不確定分析社會效益分析1結(jié)論第五節(jié) 項目概況一、某科技工業(yè)園區(qū)簡介某縣科技工業(yè)園規(guī)劃區(qū)東起黃河二路，西至官路溝，南起曙光街、陽光大道，北至長江二路，規(guī)劃面積28平方公里。 園區(qū)位于某縣城區(qū)北部，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利。青島海關(guān)在聊城設(shè)有辦事處，而園區(qū)距聊城僅30公里（20分鐘的車程），辦理對外貿(mào)易手續(xù)方便、快捷；另有105國道和兩條省道在園區(qū)內(nèi)交匯，是外來投資者的理想場所。：新建石膏砌塊生產(chǎn)車間400平方米，產(chǎn)品倉庫800平方米，涼曬場地8000平方米；新建石膏粉車間1200平方米，原料堆場2000平方米，燃煤堆場500平方米。項目計劃總投資2615萬元。創(chuàng)新，已經(jīng)覆蓋到企業(yè)發(fā)展的各個方面，從技術(shù)創(chuàng)新豐富到治理創(chuàng)新、銷售創(chuàng)新。2公司目標以生產(chǎn)石膏粉為主攻方向，帶動石膏砌塊新型墻體材料的銷售，努力實現(xiàn)建筑材料的聯(lián)合生產(chǎn)銷售，并與省內(nèi)知名施工企業(yè)長期聯(lián)盟，爭取年內(nèi)實現(xiàn)6萬噸石膏粉及30萬平方米的整體銷售。國家從1992年以國務(wù)院66號文件為標志，開始大力推行新型墻體材料替代實心粘土磚。保護土地資源和生態(tài)環(huán)境，節(jié)約能源的任務(wù)十分艱巨和迫切。 ③調(diào)節(jié)濕度：當(dāng)室內(nèi)空氣濕度放大時，墻體能吸收空氣中的水分，反之則可釋放水分，起到調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度的作用，有利于人體健康。 ⑦施工簡便：砌塊質(zhì)量輕，單塊重量23公斤，可鋸、可刨、可分割，拼裝簡捷靈活。在建筑中使用各種節(jié)能建材，一方面可提高建筑物的隔熱保溫效果，降低采暖空調(diào)能源損耗；另一方面又可以極大地改善建筑使用者的生活、工作環(huán)境。因此，發(fā)展新型節(jié)能型建筑材料，就成為未來建筑材料的主要發(fā)展方向和趨勢，對于落實科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建資源節(jié)約型社會具有重要的現(xiàn)實意義?！　∥覈烊皇嗟V產(chǎn)資源儲量豐富總儲量達近600億噸，位居世界第一，也是化學(xué)石膏的制造大國，每年有大量的化學(xué)石膏產(chǎn)生：僅磷石膏每年就有多達近2000萬噸產(chǎn)生，部分磷肥廠磷石膏的堆積量多達上千萬噸，特別是隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展和近年來對環(huán)境保護的重視，電廠脫硫已成為發(fā)電廠必須的工藝環(huán)節(jié)，產(chǎn)生了大量的脫硫石膏，另外還有檸檬酸石膏、氟石膏、鹽石膏及其它化學(xué)石膏，依托豐富的天然與人工資源開展綜合利用、發(fā)展石膏產(chǎn)業(yè)也是建設(shè)循環(huán)經(jīng)濟的需要，更是眾多投資者的新亮點。某譽信建材有限公司擬建的石膏粉項目采用立式磨、沸騰爐等先進設(shè)備并且整條生產(chǎn)線采用DCS自動控制系統(tǒng)，實現(xiàn)了真正的自動化生產(chǎn)技術(shù)。 據(jù)美國礦業(yè)猜測，%的速度遞增。歐洲對化學(xué)石膏的生產(chǎn)和利用一直較為重視，如德國、法國和英國。在亞洲，泰國石膏質(zhì)優(yōu)量大，開采成本低，是世界主要出口國之一。2002年，從上海口岸出口的石膏制品25000噸，價值500多萬美元。 ②研發(fā)研發(fā)階段從八十年代至九十年代，走了消化吸收和自力更生兩條路子。此外，還研究開發(fā)了施工用配套材料和部分專用施工工具。生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模偏小，年生產(chǎn)規(guī)模在10萬m2以上的約十幾家； 40萬m2左右的只有三家。2石膏砌塊墻體材料在房屋建材中約占70％，是建筑材料的重要組成部分。石膏砌塊正是擁有了這一特點才具備了強大的生命力，有著廣闊的發(fā)展前景。作為一個市場的新加入者，我們的主要劣勢在于知名度不夠。同時要“堅持質(zhì)量”和“信譽第一”的原則，在保證質(zhì)量的前提下擴大生產(chǎn)規(guī)模，積極開拓省內(nèi)和國內(nèi)市場，擴大銷售范圍。2后期：石膏制品及其他新材料和產(chǎn)品在以上工作的同時，公司堅持進行硬石膏深加工和其他新材料的研發(fā)，開發(fā)和應(yīng)用硬石膏激活工藝、超細粉加工技術(shù)等新工藝新技術(shù)，生產(chǎn)硬石膏建筑制品，如石膏砌塊新型墻體材料等，以增加其競爭能力。同樣地，一般石膏砌塊的價格在進入市場初期應(yīng)略低于市場價。（3）市場推廣通過一系列的措施，迅速提高公司的知名度和產(chǎn)品的市場占有率。新建車間、倉儲、辦公及其他輔助等設(shè)施。過濾洗滌的過程中同時產(chǎn)生磷石膏廢棄物。因此，如果采用合適的技術(shù)和設(shè)備，能夠消除磷石膏中有害成分的影響，磷石膏就會成為一種廉價、高品位、環(huán)保的優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)原料。蒸汽烘干爐烘干系統(tǒng)主要工作原理：烘干爐主體主要由細徑密集的散熱盤管組成，盤管中通入蒸汽，經(jīng)過換熱，把熱量釋放到爐體內(nèi)部。不但制造方便，投產(chǎn)后也幾乎不需要維修保養(yǎng)。烘干爐的熱能消耗和電能消耗都較低。電能方面：蒸汽烘干爐不需要轉(zhuǎn)動，也沒有攪拌機，物料主要是靠石膏脫水產(chǎn)生的水蒸氣來實現(xiàn)流態(tài)化的，需要在爐底鼓入的空氣也很有限，因此鼓風(fēng)機的功率也很小，因此烘干爐的電能消耗比傳統(tǒng)的煅燒設(shè)備少得多。如：導(dǎo)熱蒸汽盤管選用優(yōu)質(zhì)無縫鋼管；鋼板采用鍋爐用碳素鋼和低合金鋼板；架體型鋼均采用國標產(chǎn)品。有時也可用部分高強石膏（α半水石膏）代替建筑石膏。推薦砌塊尺寸：長度為666mm，高度為500mm，厚度為60mm、70mm、80mm和100mm，即三塊砌塊組成1m2的墻面。石膏砌塊具有質(zhì)輕、尺寸準確、防火、抗震、保溫隔熱、調(diào)節(jié)室內(nèi)干濕度、加工性能優(yōu)良和施工方便等優(yōu)點，是國家重點推廣應(yīng)用的環(huán)保、節(jié)能型綠色產(chǎn)品。如有需要可在混合機中加入適量的促凝劑。此時位于成型機上方的氣動伸縮夾具將整排砌塊夾住、提升、移出，放在垛架或小車上。2先進性積極采用先進技術(shù)，對關(guān)鍵工序的工藝設(shè)備，采用國內(nèi)、外先進的工藝設(shè)備，以保證產(chǎn)品的質(zhì)量。5節(jié)能性選用低能耗設(shè)備，達到節(jié)能目的。項目建設(shè)地點原料供應(yīng)條件好，有著豐富的磷石膏和脫硫石膏，為項目建設(shè)提供原料保障。某自古以人杰地靈、物產(chǎn)豐富、九省通衢、商貿(mào)重鎮(zhèn)而著稱，是著名的“阿膠之鄉(xiāng)”，鎮(zhèn)域面積95平方公里。具體氣候、氣象條件如下：年極端最高氣溫：℃年極端最低氣溫：℃年平均氣溫：℃夏季平均氣溫：℃最熱月平均氣溫：℃多年平均大氣壓：105Pa極端最高氣壓：105Pa極端最低氣壓：105Pa年平均相對濕度：%最熱月平均相對濕度：76%多年平均相對濕度：%歷年平均風(fēng)速: m/s多年最大風(fēng)速： m/s平均氣壓：最大風(fēng)壓：40 kg/m2全年主導(dǎo)風(fēng)向：S頻率：20% 雪 年平均降雨量：最大年降雨量：最小年降雨量：最大一日降雨量：降雪天數(shù)：最大積雪厚度：130mm 土最大凍土深度：420 mm土壤凍結(jié)初日：11月21日土壤解凍日期：3月9日水資源條件項目區(qū)是沿黃地帶而且位距泰山山脈的豐水優(yōu)質(zhì)區(qū)內(nèi)，是古阿膠“水草合一”的形成條件之一，地下水位15米左右，水資源豐富，地勢平坦，地力肥沃。通訊網(wǎng)絡(luò)建全，可直接辦理國內(nèi)外電話、傳真、計算機互聯(lián)網(wǎng)、多媒體通信等多種電信業(yè)務(wù)。全縣農(nóng)民人均純收入達到3895元，城鎮(zhèn)居民可支配收入達到7040元，%、%。全縣規(guī)模以上企業(yè)96家，預(yù)計實現(xiàn)銷售收入、利稅、%、%、%。過濾洗滌的過程中同時產(chǎn)生磷石膏廢棄物。生產(chǎn)上，公司有國內(nèi)最先進的技術(shù)設(shè)備，一流的生產(chǎn)工藝，完善的檢測手段，有豐富的實踐生產(chǎn)經(jīng)驗，創(chuàng)造了優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。第二節(jié) 燃料動力消耗 該項目建成后，年產(chǎn)6萬噸石膏粉和30萬平方米的石膏砌塊，用電量234萬kwh,由科技園電網(wǎng)引入，年用煤量3600噸，由公司統(tǒng)一采購。（4）有利管理、方便生活、為生產(chǎn)管理和職工勞保創(chuàng)造方便。影響和制約總平面不值得因素除各組成部分的自身功能要求外，主要是場地地理位置，用地邊界狀態(tài)和尺度，場外道路性質(zhì)和走向，各類原料輸入和成品輸出線路，當(dāng)?shù)爻Ｄ曛饕L(fēng)向以及供電電源方向等。（3） 廠區(qū)雨水和污水重力流出接園區(qū)雨、污水管道。廠外運輸廠外運輸主要以鐵路、公路運輸為主。石膏粉生產(chǎn)線生產(chǎn)車間采用輕鋼結(jié)構(gòu)，長50米，寬24米，以滿足生產(chǎn)的需要。附建筑物、構(gòu)筑物一覽表序號名稱軸間（長寬）m建筑面積㎡單價（元）金額（萬元）結(jié)構(gòu)類型基礎(chǔ)類型1石膏粉122生產(chǎn)車間50241200850102輕鋼結(jié)構(gòu)獨立基礎(chǔ)原料、燃料堆場25008020磚混結(jié)構(gòu)防水處理2石膏砌塊166生產(chǎn)車間251640085030輕鋼結(jié)構(gòu)獨立基礎(chǔ)產(chǎn)品倉庫80070056輕鋼結(jié)構(gòu)獨立基礎(chǔ)3晾曬場地800010080簡易結(jié)構(gòu)地面硬化合 計368四、防雷、抗震本工程抗震設(shè)防烈度為Ⅷ度。消防管網(wǎng)與生產(chǎn)、生活供水管分設(shè)，消防水泵從地下消防水池中將水抽入消防管網(wǎng)供消防用。二、供電工程設(shè)計范圍工程設(shè)計范圍為新建石膏粉及石膏砌塊加工項目工程的動力配電、照明、防雷接地、防靜電接地及通訊。主廠房照明及移動設(shè)施供電主廠房照明采用80w以上節(jié)能燈。防雷接地電阻不應(yīng)大于30Ω，所有建筑物電源入戶處均應(yīng)座重復(fù)接地，接地電阻不應(yīng)大于10Ω，重復(fù)接地和防雷接地可共用接地裝置。四、貯運設(shè)施項目貯運設(shè)施本項目利用原有倉庫。：采用《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）：執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB38282002）中Ⅳ類標準。噪聲：本工程噪聲主要為生產(chǎn)過程中機械噪聲，本生產(chǎn)過程不使用高噪聲設(shè)備。、為防噪聲遠傳，所有產(chǎn)生噪聲的車間、主廠房外種植闊葉林及花卉綠籬。安全環(huán)保部門組織機構(gòu)圖安全環(huán)?？瓢踩骗h(huán)?？瓶茊T科員科員科員五、環(huán)境影響評價本項目場址南臨山東魯有飼料廠，東臨安為先食品有限公司，西鄰小項目區(qū)路。第九章 勞動安全衛(wèi)生嚴格遵守《勞動法》的各項規(guī)定，定期體檢，并配備勞動保護用品，按期更新，保證生產(chǎn)人員安全生產(chǎn)。本項目的建設(shè)應(yīng)遵循以下有關(guān)管規(guī)范要求：(一)《建設(shè)項目(工程)勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》；(二)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162006)；(三)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB50057942000版)；(四)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GBJ14090)；(五)《生活飲用水衛(wèi)生標準》(GB57492005)；(六)《污水綜合排放標準》(GB89781996)；(七)《大氣污染物綜合排放標準》(GB16279－1996)；(八)《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》(GB50019－2003)。電纜隧道、電纜溝、電纜夾層及電纜橋架內(nèi)的電纜，每隔一定距離采用防火槽。各建、構(gòu)筑物均按第三類防雷要求采取措施，防雷接地電阻均不大于30Ω。主廠房內(nèi)按規(guī)定設(shè)有參觀走道，在各個操作區(qū)內(nèi)設(shè)有安全標志。其它措施本設(shè)計中的建、構(gòu)筑物均按《民用建筑抗震設(shè)計規(guī)范》進行設(shè)防。其他有關(guān)措施主操作控制室、電氣儀表室、計算機室等均設(shè)有空調(diào)；電氣儀表室、水泵房設(shè)有通風(fēng)設(shè)施，消除室內(nèi)余熱；夏季配有防暑降溫飲料。第十章 消防與節(jié)能第一節(jié) 消 防一、設(shè)計依據(jù)及采用標準(一)山東省建委、省公安廳魯建[1996]140號“關(guān)于印發(fā)《建筑防火設(shè)計專篇要點》的通知；(二)《建筑防火設(shè)