北京市房屋租賃合同協(xié)議書-wenkub
2023-05-29 08:40:37 本頁面
【正文】 ______(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。5. 乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。，應(yīng)支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應(yīng)照常退還押金給乙方。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條 甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。第四條 租金及支付方式租金起算日為：****年 **月 **日。甲方須提供國(guó)家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%。(自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時(shí)繳納)20xx年標(biāo)準(zhǔn)如下：即： ( 結(jié)算一次) 計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：( 結(jié)算一次) 計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：( 結(jié)算一次)第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損。乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí)，須經(jīng)甲方同意。并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。該房屋損壞或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元整(貳拾萬元整)。第十一條 合同期滿合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方。第十三條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁(2)依法向人民法院起訴第十四條、 本合同自雙方簽字/蓋章后生效。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：______________。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元/(□月/□季)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_______元整(￥：________________________)租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期：________，________，(以下簡(jiǎn)稱“租金賬戶”，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站()和北京建設(shè)網(wǎng)查詢)，帳號(hào)為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設(shè)付款賬戶，帳號(hào)為_________________________。(二)押金：人民幣_(tái)_______元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第六條傭金本合同簽訂后(□即時(shí)/□_____日內(nèi))，租賃
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