【正文】 則乙方向甲方支付違約金 500元 /人次。 乙方代表代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用 (另加 15 %的管理費(fèi) )從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 在施工過(guò)程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境的施工。 從總承包方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。 根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整。 物業(yè)公司或客戶關(guān)系部出具的保修期質(zhì)量、服務(wù)合同證明，應(yīng)有物業(yè)公司管理處經(jīng)理或客戶關(guān)系部經(jīng)理的簽字。 產(chǎn)品資料移交證明。 合同 價(jià)款支付 付款條件和付款比例詳見(jiàn)專用條款。 合同價(jià)款的調(diào)整 涉及甲方提出的設(shè)備 /材料、工程量變更的，乙方應(yīng)在變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更合同價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整價(jià)款。經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)、材料單價(jià)不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更。 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方向乙方于規(guī)定的時(shí)間之前提供圖紙。 5 二、 合同文件內(nèi)容及解釋次序 構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期順延的要求。 圖紙：指由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)、滿足乙方完成合同內(nèi)容所需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。 總監(jiān)：指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，其具體身份和職權(quán)在專用條款中約定。 乙方：指在協(xié)議書(shū)中約定，被甲方接受的具有設(shè)備 /材料供貨、安裝主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 甲方單位（蓋章）： 乙方單位（蓋章）： 注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址： 電話： 電話： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 4 第二部分 通用條款 一、定義 下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義； 通用條款：是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)規(guī)定及設(shè)備 /材料采購(gòu)與供貨、安裝的需要，通用于設(shè)備 /材料采購(gòu)與供貨、安裝的條款。 3. 合 同 工期 4. 質(zhì) 量 標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) 。 1. 工程內(nèi)容和承包范圍 工程名稱： 外墻涂料 翻新 工程 。 工程概況：彈性拉花涂料面積約 平方米。 5. 本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 專用條款：是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本合同具體條件，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。 乙方代表：指乙方指定的負(fù)責(zé)供貨、安裝管理和合同履行的代表，其具體身份在專用條款中約定。 質(zhì)量監(jiān) 督檢驗(yàn)單位（以下簡(jiǎn)稱質(zhì)檢單位）：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)的單位，名稱見(jiàn)專用條款。 樣板：指由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)、滿足乙方完成合同內(nèi)容及甲方收貨驗(yàn)收所需要的實(shí)物樣板（包括外觀、尺寸、顏色、重量等）。 本合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下： ? 本合同簽訂后雙方約定的其他協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等文件 ? 合同協(xié)議書(shū)及其附件 ? 中標(biāo)通知書(shū)及其往來(lái)函件 ? 專用條款及其附件 ? 通用條款 ? 圖紙 、樣板 ? 現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 本工程應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，具體標(biāo)準(zhǔn)需在專用條款中約定。并要求乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。 乙方保證 只將圖紙用于本次招投標(biāo)及本合同履行，乙方不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無(wú)關(guān)的第三方。如有其它約定，則在專用條款中另行注明。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行： 合同中已有適用于變更設(shè)備 /材料的單價(jià)，按合同已有的單價(jià)變更合同價(jià)款； 合同中只有適用或類似于變更設(shè)備 /材料的單價(jià)，可以參照類似單價(jià)變更合同價(jià)款； 合同中沒(méi)有適用或類似于變更設(shè)備 /材料的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼏蝺r(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。 違約金、行政收費(fèi)、水電費(fèi)可在任何一次付款中扣留。產(chǎn)品資料包括備件、出廠合格證、檢驗(yàn)合格證、說(shuō)明書(shū)、技術(shù)圖紙、專用工具、保修憑證。此條僅限于保修期滿后支付的質(zhì)量保證金。 7 如乙方不按合同要求進(jìn) 行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 每月 25日前向甲方、監(jiān)理和總承包單位書(shū)面報(bào)送《下月施 工計(jì)劃》，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來(lái)源、工程量等。 按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，參加相關(guān)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)本工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。 凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。乙方的要求、通知，均以書(shū)面形式由乙方代表簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。 乙方在開(kāi)工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。 現(xiàn)場(chǎng)做好成品保護(hù)內(nèi)容，因涂料污染的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 如乙方未能如期完成 中規(guī)定的內(nèi)容， 須向甲方支付違約金每天 1000元 ，甲方在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除，違約金累計(jì)最多不超過(guò)工程總價(jià)的 10％；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。 9 開(kāi)工及延期開(kāi)工 乙方 應(yīng)當(dāng)按照 本合同 約 定的開(kāi)工日期開(kāi)工。 暫停施工 甲方 認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求 乙方 暫停施工，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。因 乙方 原因造成停工的，由 乙方 承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 甲方 在收到報(bào)告后 14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。 檢查和返工 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接 10 受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求或不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。 當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前 48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方、監(jiān)理。 甲方、監(jiān)理不能按時(shí)參加設(shè)備調(diào)試，須在開(kāi)始設(shè)備調(diào)試前 24小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期要求，不參加設(shè)備調(diào)試，應(yīng)承認(rèn)設(shè)備調(diào)試記錄。 ? 由于設(shè)備制造原因設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求 ，不管該設(shè)備是否經(jīng)過(guò)甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購(gòu)方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。甲方應(yīng)對(duì)乙方有相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。 ? 投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由甲方負(fù)責(zé)，如甲方要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要乙方配合時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。 事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理及甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。 乙方的生活用水用電由乙方自行承擔(dān)。 實(shí)施三方訂貨合同的材料設(shè)備 實(shí)施三方訂貨合同的材料設(shè)備在專用條款中約定。乙方負(fù)責(zé)工程量統(tǒng)計(jì)、訂貨（并督促供貨單位按時(shí)到貨）、驗(yàn)收、保管及管理，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 其它 乙方應(yīng)在收施工圖紙（包括部分圖紙）后 7 天內(nèi)編制屬甲方供應(yīng)以及三方訂貨合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的供貨計(jì)劃 ,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間，并報(bào)甲方審核，乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 除非甲方另 行通知，超出上款規(guī)定的甲供材料設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)，甲方將從當(dāng)期工程款中扣除按甲方采購(gòu)價(jià)格及有關(guān)稅費(fèi)的材料設(shè)備款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方提出采購(gòu)委托，由此引起的工期延誤由乙方承擔(dān)。 十、變更與簽證 一般約定 甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工 ,不得拒絕。 因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更， 由雙方協(xié)商解決。 14 合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用甲方統(tǒng)一印制的表格，否則甲方可以不予審核費(fèi)用，乙方可以不予接受。 因乙方自身原因?qū)е碌淖兏?、簽證，乙方無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。 關(guān)于臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問(wèn)題：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)、取定的綜合單價(jià)，已含管理費(fèi)和利潤(rùn)）。 雙方核定變更、簽證事項(xiàng)的價(jià)格后，應(yīng)在變更及簽證單上注明最終審定價(jià)格，并由雙方簽字、蓋章后生效。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、監(jiān)理、總包、物業(yè) 管理公司初步驗(yàn)收。 乙方在完工驗(yàn)收后 10 天內(nèi)向甲方移交完整的完工資料及完工圖紙二套及相應(yīng)的電子磁盤(pán)資料（含每戶水電完工圖，完工資料及完工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況）。 工程完工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)填寫(xiě)工程移交書(shū)，向所在標(biāo)段總包單位進(jìn)行移交；乙方逾期未向總包移交，造成總包向甲方交工或甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 完工結(jié)算及其支付保修金 在通過(guò)工程完工驗(yàn)收和配合甲方全面工程驗(yàn)收并辦理 工程交接手續(xù)后，甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書(shū)上簽字和辦完工程資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗(yàn)收合格后），甲方收到乙方遞交的完整的完工結(jié)算報(bào)資料和此后提供的補(bǔ)充資料后 60 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。 結(jié)算書(shū)的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，若結(jié)算報(bào)價(jià)超過(guò)最終審定價(jià) 5%，乙方須 向甲 方支付超出額的 10％的違約金；并在結(jié)算工程總價(jià)款中扣除，并降低乙方在甲方承建商評(píng)估體系的排名。 十二、工程保修 詳見(jiàn)專用條款中工程保修條款。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。乙方自行解決 辦公設(shè)施和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。為工程設(shè)備的安裝就位，如乙方現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè)備無(wú)法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由各分包人自行承擔(dān)，或者由其再委托乙方。 總承包方主持每周 1~3 次的指定分包工程例會(huì)，每月一次月計(jì)劃會(huì)議和每季度一次的季計(jì)劃會(huì)議。 乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查、接收。 與總承包方核對(duì)相關(guān)的工程圖紙，否則由此造 成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，乙方必須按甲方的要求按時(shí)安排施工完畢。 18 乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝新工藝、新技術(shù)、新材料，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實(shí)施，由此引起的工程費(fèi)用的增加有乙方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各分50％，縮短或延長(zhǎng)的工期由乙方負(fù)擔(dān)。 甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。 乙方責(zé)任 乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)定，并