分包合同簡易版本(三方協(xié)議)-wenkub
2023-05-29 07:22:29 本頁面
【正文】 增加工程量。二、本合同價款結(jié)算，采用下列方式。同時，乙方應(yīng)滿足甲方最新版的施工進(jìn)度計劃要求。第一條 分包工程概況一、工程名稱：XX商業(yè)項目4地塊工程二、工程地點： 第二條 承包方式及范圍 一、承包方式：包工、包料、包安裝、包質(zhì)量、包工期、包安全及文明施工、包保修。二、承包范圍：包括不限于 門窗 等工作內(nèi)容，具體施工范圍及內(nèi)容以施工設(shè)計圖紙（包括其他設(shè)計文件材料）及甲方要求為準(zhǔn)；乙方不得因此要求上調(diào)合同價格。三、因下列情況造成延誤的，經(jīng)業(yè)主簽證，并經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延：；。1．固定綜合單價承包：該綜合單價格包括了為實施承包項目進(jìn)行的所有必要的工作(包括未表明而必須進(jìn)行的工作)所需的一切所有費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械和工機(jī)具使用費(fèi)、臨時性工程費(fèi)用、安全文明施工及冬雨季施工等各種措施費(fèi)用、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等等）和保險費(fèi)、保函費(fèi)、物價上漲、政策性調(diào)整、風(fēng)險費(fèi)等。③合同外委托項目：指甲方為滿足工程需要委托乙方施工的工程量（包括其它零星工程）。如為業(yè)主原因引起的工作量增加必須取得業(yè)主的簽證并在業(yè)主簽證的基礎(chǔ)上取得甲方簽證。如乙方未在上述約定的期限內(nèi)提交完整的竣工結(jié)算資料或者拒絕配合甲方的結(jié)算審核工作，甲方有權(quán)單方面辦理工程結(jié)算，并視為乙方已經(jīng)接受了甲方出具的工程竣工結(jié)算審核意見。五、按照國家稅法和地方規(guī)定，本工程所須繳納的稅金由乙方承擔(dān)并自行繳納。2．甲方按審核批準(zhǔn)的合格工作量的 70% 支付進(jìn)度款。2．工程竣工驗收合格，并且工程質(zhì)量保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題的，甲方扣除相應(yīng)維修費(fèi)用后向乙方無息退還質(zhì)保金。同時，乙方向甲方提出結(jié)算的工程量、價不得超過甲方和業(yè)主（本工程發(fā)包方）之間的結(jié)算量、價”。否則，乙方不得在工程中使用該材料，并應(yīng)無條件更換，重新采購符合要求的材料，直至符合要求為止，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用、延誤的工期及給甲方造成的所有損失。第七條 工程質(zhì)量、驗收及保修一、經(jīng)雙方協(xié)商，本工程質(zhì)量要求達(dá)到： 標(biāo)準(zhǔn)。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并做好記錄；重大或復(fù)雜的隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽或中間驗收48小時前（不含甲方休息日）書面通知甲方共同進(jìn)行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)，乙方若擅自隱蔽的，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行驗收，因此增加的費(fèi)用、工期及損失均由乙方承擔(dān)。七、工程竣工后，乙方按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定對工程實行保修。必要時，甲方有權(quán)委托他方返修，費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方另行支付。三、乙方對其施工人員應(yīng)加強(qiáng)安全教育，保證現(xiàn)場和工程施工保持良好的秩序。如因乙方原因造成上述危害，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得以增加成本為由拒不執(zhí)行。，組織施工協(xié)調(diào)會議。2．負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設(shè)施的施工、管理和維修。按甲方要求移交合格的工程竣工資料。項目經(jīng)理缺勤三天以上必須提前3天書面通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后并另行指定負(fù)責(zé)人。不得發(fā)生任何拖欠勞動報酬的現(xiàn)象，否則，
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