【正文】 點的要求，規(guī)范設(shè)計、規(guī)范施工，認(rèn)真操作，高質(zhì)量的完成標(biāo)準(zhǔn)化菜市場建設(shè)任務(wù)。氣調(diào)庫配套制冷機組、風(fēng)冷壓縮冷凝機組、吊頂冷風(fēng)機各10臺套，低壓開關(guān)柜5臺套。同時配套建設(shè)一個300立方米化糞池和2處垃圾收集點，停車場硬化5600㎡，環(huán)保、消防設(shè)施1套?！?biāo)準(zhǔn)化菜市場建設(shè)期間，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道和相關(guān)業(yè)主單位要積極安排好臨時經(jīng)營場所，城管、工商部門要緊密配合，加強管理和服務(wù)，確保經(jīng)營者經(jīng)營和市民購物不受影響。標(biāo)準(zhǔn)化菜市場主要經(jīng)營蔬菜、蛋品、家禽、肉制品、水產(chǎn)品、豆制品、調(diào)味品、熟食鹵品、腌臘制品、水果、糧油制品等各類農(nóng)副產(chǎn)品。 初步選擇在隆德縣新城區(qū)（隆德縣南門）?；驹瓌t堅持政府引導(dǎo)、市場運作、社會參與的基本原則，發(fā)揮政府的引導(dǎo)作用，采取政府投資、財政以獎代補和市場化運作三位一體的投資模式。擬建的建筑場地在地貌單元屬Ⅰ級階地前緣。3. 4建筑施工條件項目用電考慮對接工業(yè)園區(qū)工業(yè)專線，有寧夏和甘肅兩家供電方，電力充沛富余，能確保用電安全。農(nóng)民人均純收入2260元，經(jīng)濟發(fā)展水平落后于自治區(qū)平均水平。 年平均日照時數(shù)2228小時，無霜期125天，最少94天。隆德縣經(jīng)濟以農(nóng)業(yè)為主，地區(qū)生產(chǎn)總值80307 萬元(現(xiàn)價，下同)，人均GDP4451元，相當(dāng)于全區(qū)平均水平的1/4，全年地方財政收入只有2400萬元，相當(dāng)于寧夏平均水平的7%，灌區(qū)面積 。全縣地勢東高西低，地形復(fù)雜，類型多樣，海拔在1720m～2942m之間，境內(nèi)米崗山為六盤山最高峰，最低處是渝河出界的河谷，長度在1km以上的河溝有1442條。21′～35176。農(nóng)貿(mào)市場以“公司+基地+農(nóng)戶”的方式，以市場為導(dǎo)向，圍繞區(qū)域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，從產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后和產(chǎn)業(yè)鏈進行系列開發(fā)，實行產(chǎn)供銷、農(nóng)工商結(jié)合，把農(nóng)民、龍頭企業(yè)和市場結(jié)合起來，形成經(jīng)濟利益共同體，增強市場競爭能力。本項目的建設(shè)，為蔬菜銷售和保鮮創(chuàng)造條件，使生產(chǎn)者、加工者、銷售者、消費者能把握市場的脈搏，及時掌握供求信息，疏通產(chǎn)品銷路，參加商貿(mào)活動，促進蔬菜生產(chǎn)走上產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路。但它關(guān)系到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和群眾生活，關(guān)系到農(nóng)民的“錢袋子”和市民的“菜籃子”，關(guān)系到物價指數(shù)和幸福指數(shù)，關(guān)系到做精一產(chǎn)、做強二產(chǎn)、做大三產(chǎn)，必須全力以赴抓好規(guī)劃建設(shè)。實施標(biāo)準(zhǔn)化菜市場建設(shè)，將有效改變臟、亂、差的購物環(huán)境，為廣大市民提供一個安全可靠的消費場所，讓廣大市民買得放心、買得安全、買得方便，有利于提升人居環(huán)境、提升生活品質(zhì)、提升城市形象。菜市場是“菜籃子”工程的中轉(zhuǎn)站、批發(fā)站和流通站，承上啟下，聯(lián)系買賣。加快標(biāo)準(zhǔn)化菜市場建設(shè)，是完善城鄉(xiāng)流通體系、提升市場功能的切實舉措，既可以拉動投資，吸納臨時就業(yè)，帶動農(nóng)民創(chuàng)業(yè)；又可以促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，推動農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷銜接，拓寬銷售渠道，實現(xiàn)農(nóng)民增收；還可以繁榮服務(wù)業(yè)，鼓勵農(nóng)民走產(chǎn)供銷、貿(mào)工農(nóng)一體化發(fā)展的新路子，提升菜市場經(jīng)營品位和管理規(guī)范，促進連鎖經(jīng)營和物流配送，做大做強商貿(mào)流通業(yè)，有利于寧夏南部山區(qū)商貿(mào)物流中心建設(shè)。 項目建設(shè)的必要性菜市場是農(nóng)民增收的重要載體。消防設(shè)備、停車場地不完善，存在安全隱患。缺乏垃圾處理設(shè)施和排水系統(tǒng)，臟、亂、差問題比較突出，嚴(yán)重影響市容市貌和環(huán)境衛(wèi)生。一是規(guī)劃布局不合理。在此建市場具有顯著的經(jīng)濟和社會效益，市場地理位置合理，基礎(chǔ)設(shè)施良好、建設(shè)條件優(yōu)越，經(jīng)濟效益可觀，具有充分的必要性和可行性。因此，加快城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化菜市場建設(shè)，既是城市擴容提質(zhì)的必然要求，也是滿足居民最基本生活需求、提高市民生活質(zhì)量的迫切需要，同時還是擴大就業(yè)的重要渠道，必須按照高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高質(zhì)量管理的要求，高度重視，全力推進。 評價標(biāo)準(zhǔn)化菜市場建設(shè)是“菜籃子”工程的重要組成部分。⑷（預(yù)備費用、不可預(yù)見費、前期工作費），%,⑸建設(shè)流動資金18萬元, %。 表11 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表序號項目名稱建設(shè)規(guī)模單位指標(biāo)投資金額（萬元）占總投資比例1工程費用　　 %土地購置費1580000 %建筑工程　　 %⑴主體工程7980　 %⑵輔助生產(chǎn)設(shè)施8200　 ?、瞧渌こ獭　?　⑷工程取費　　 　設(shè)備　　571 %⑴主體設(shè)備35　193 ?、粕虅?wù)平臺信息設(shè)備5　 　⑶其它設(shè)備274　 ?、仍O(shè)備其它費用　　 　項目其他費用　　 %⑴安裝工程費　　141 　⑵場地土地平整　　 　2預(yù)備費用　　 %3其它費用　　 %4前期工作費　　 %5建設(shè)總投資　　2382 %6流動資金　　18 %7總投資　　2400 　8　2400 %⑴業(yè)主自籌　　1381 %⑵中央財政資金　　1000 %⑶銀行貸款　　18 %9建設(shè)期自2012年3月至2013年8月,共18月項目建設(shè)投資市場建設(shè)項目估算總投資2400萬元。（3）市場占地15畝。供暖管網(wǎng)3km。2．主要編制依據(jù)(1)《投資項目可行性研究指南》（試用版）；(2)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；(3)《商店建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ 48－88(4)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(5)《標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(6)隆德縣社會、經(jīng)濟、人口、環(huán)境、土地、自然條件等基礎(chǔ)性資料(7)本項目適用的國家及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法規(guī)等(8)項目其他有關(guān)資料 可行性研究的主要結(jié)論項目建設(shè)必要性隆德縣城標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜市場是滿足縣城人民生活的需要，是繁榮隆德商貿(mào)流通的需要，是農(nóng)超對接的需要，是“菜籃子”工程建設(shè)發(fā)展的需要。建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項目規(guī)劃建設(shè)用地15畝,總建筑面積8060㎡。市場配套設(shè)備購置主要有商務(wù)信息平臺設(shè)備：電子結(jié)算系統(tǒng)（服務(wù)器、UPS系統(tǒng)、終端機等）1套，電子監(jiān)控系統(tǒng)（攝像機、錄象機、顯示器、報警線、通訊總線等）1套，電子顯示系統(tǒng)（LED顯示屏、控制計算機、觸摸屏計算機等）1套，綜合管理系統(tǒng)（服務(wù)器、客房終端機、掃描儀、打印機、傳真機等）1套，信息基礎(chǔ)平臺（核心交換機、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備柜等）1套。工期安排根據(jù)項目的規(guī)模和前期工作情況，工程建設(shè)期初步確定為2年，具體安排為：2012年1月至2012年12月底以前，完成可行性研究、施工圖設(shè)計和工程招投標(biāo)工作、完成建設(shè)資金籌集等前期準(zhǔn)備工作。其中：⑴土建工程費用1285萬元，%。資金來源市場建設(shè)項目估算總投資2400萬元，資金來源于業(yè)主（縣財政）自籌1382萬元，%。目前，隆德縣城區(qū)現(xiàn)有菜市場僅1處，硬件設(shè)施差，功能不齊全，臟、亂、差現(xiàn)象嚴(yán)重，存在食品安全隱患；場外設(shè)攤現(xiàn)象沒有得到有效根治，影響了場內(nèi)經(jīng)營及場外市容、交通。本市場作為縣辦國有“菜籃子”工程，可實現(xiàn)農(nóng)超對接和平抑隆德縣蔬菜價格，對于在全區(qū)來說蔬菜價格最高的隆德縣來說是急需的，從地緣條件來看是優(yōu)越的；項目建設(shè)通過規(guī)劃合理，起點高、規(guī)模大、服務(wù)配套、管理規(guī)范的建設(shè)方式，將為城區(qū)居民提供保質(zhì)保量而放心的蔬菜。第二章 建設(shè)背景及必要性近年來，隆德縣委、政府堅持把大建設(shè)作為提升城市形象的重要抓手，城市面貌煥然一新，城市功能日趨完善?，F(xiàn)有蔬菜市場未經(jīng)科學(xué)規(guī)劃，布點不合理，輻射能力弱，有的名存實亡；整體規(guī)模小，難以滿足儲藏、流通、零售要求。三是經(jīng)營管理不規(guī)范。隨著隆德縣城市化和城鄉(xiāng)一體化的深入推進，城鎮(zhèn)人口將穩(wěn)步提升，菜市場標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)勢在必行。菜市場關(guān)系千家萬戶，一方面要為農(nóng)民提供銷售渠道，另一方面要為市民提供源源不斷的生活必需品，與人民群眾休戚相關(guān)。因此，抓好標(biāo)準(zhǔn)化菜市場建設(shè)，為農(nóng)民提供了就業(yè)的平臺、拓寬了增收的渠道，是一項實實在在的利民工程。保障“菜籃子”供應(yīng)，是各級政府的重要職責(zé)。因此，它不僅是打造“適宜城市”的需要，更是惠及全體市民的惠民工程。帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要建設(shè)蔬菜專業(yè)市場，易于發(fā)揮其在農(nóng)產(chǎn)品集散交易、價格發(fā)現(xiàn)、倉儲運輸、信息傳播、農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量檢測、市場配套服務(wù)等方面的功能，引導(dǎo)帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。推行“訂單農(nóng)業(yè)”、“合同農(nóng)業(yè)”，使蔬菜生產(chǎn)基地從盲目生產(chǎn)走向以市場為導(dǎo)向的有計劃生產(chǎn)，促進了農(nóng)業(yè)企業(yè)的發(fā)展，有利于引導(dǎo)蔬菜生產(chǎn)按照消費需求組織生產(chǎn)、調(diào)整結(jié)構(gòu)、提高品質(zhì)，克服生產(chǎn)的盲目性，有效地解決蔬菜產(chǎn)品銷售難的問題，把風(fēng)險降到最低程度。 第三章 項目區(qū)域現(xiàn)狀和規(guī)劃隆德縣位于寧夏南部山區(qū)，地處六盤山西麓丘陵地帶，地理位置在東經(jīng)105176。47′之間。按地貌類型大致可劃分為三個主要類型區(qū)；分別為土石山區(qū)、黃土丘陵溝壑區(qū)和河谷川道區(qū)。項目區(qū)所在區(qū)域氣候?qū)僦袦貛Ъ撅L(fēng)區(qū)半濕潤向半干旱過渡性氣候。多集中在夏秋兩季，尤以8 、9三個月為降水集中季節(jié)。經(jīng)自治區(qū)驗收，％的農(nóng)戶、％的農(nóng)業(yè)人口達到溫飽標(biāo)準(zhǔn)，貧困面由85％％，實現(xiàn)了基本解決農(nóng)村貧困人口溫飽問題的目標(biāo)。項目建設(shè)地近鄰水廠，用水不受限制。場地地勢起伏不大，地貌比較單一，無構(gòu)造斷裂，該場地穩(wěn)定性較好。鼓勵社會各類企業(yè)和民間資本，投資興建標(biāo)準(zhǔn)化市場，形成多種投資渠道、多種投資主體并行的投資建設(shè)格局。設(shè)計要求。如需增加經(jīng)營品種的，經(jīng)批準(zhǔn)后，由工商部門發(fā)放經(jīng)營許可證?；A(chǔ)設(shè)施。供暖管網(wǎng)3km。交易大廳配套柜臺160臺套，不銹鋼操作柜臺100臺套，60噸電子磅秤2臺，氣調(diào)專用車各2臺套，辦公信息設(shè)備10 臺套，消費設(shè)備1套。選址原則要求。 建筑設(shè)計：市場土建結(jié)構(gòu)采用符合國家建筑、安全、消防等要求的鋼筋混凝土或新型材料結(jié)構(gòu)。設(shè)置出口4個,主要出入口門的寬度4米。裝修及場內(nèi)布局 ：市場地面鋪設(shè)防滑地磚,并符合吸水、防滑、易清掃的要求,向通道兩邊傾斜。 市場內(nèi)經(jīng)營者字號標(biāo)牌應(yīng)統(tǒng)一規(guī)范。市場內(nèi)根據(jù)需要設(shè)置農(nóng)民自產(chǎn)自銷交易區(qū)。場內(nèi)配置高壓水沖洗裝置,便于沖洗地面墻體和設(shè)備設(shè)施。,用不銹鋼材料或耐腐蝕、易清洗消毒的材料制作并設(shè)地漏。 配備符合用電負(fù)荷、安全的供電設(shè)施。柜臺(操作臺)上方燈照度應(yīng)達到100lx,肉類分割剔骨操作臺燈光照度不小于200lx。垃圾房密閉,有上下水設(shè)施,不污染周邊環(huán)境,每個經(jīng)營戶應(yīng)設(shè)置加蓋的垃圾桶(箱)。柜臺立面貼墻面磚，柜臺靠通道外側(cè)邊沿設(shè)擋水凸邊，高度5cm。設(shè)計為三層；每組柜臺設(shè)商位數(shù)4個左右。C7176。 場內(nèi)商品進貨商向供貨商索取產(chǎn)品的來源地證明、質(zhì)量認(rèn)證證書或商品檢驗檢測合格證。豆制品和熟食制品必須向有營業(yè)資質(zhì)和衛(wèi)生許可的生產(chǎn)、經(jīng)銷企業(yè)進貨，市場應(yīng)索要與貨同行的送貨單等留存市場備案。 質(zhì)檢人員應(yīng)對各種單證進行真?zhèn)渭坝行隍炞C，對初次入場的經(jīng)營者資質(zhì)證明及其商品質(zhì)量證書原件留復(fù)印件存檔，建立可追溯機制。需保鮮的蔬菜應(yīng)使用保鮮膜包裝，需捆扎的使用無毒材料捆扎。 蔬菜類 ：蔬菜上柜銷售前應(yīng)加工整理，排列整齊，分類陳列。 肉類商品不得著地存放和接觸有毒有害及有異味的物質(zhì)。　　豆制品類 豆制品須分類陳列，擺放整齊。要有完善的防蠅、防鼠設(shè)施，并做到無鼠、無蠅侵害。 清真食品 清真食品專柜的設(shè)置與運作必須符合國家和有關(guān)民族政策。嚴(yán)禁使用非食用和非環(huán)保型塑料袋。 　　環(huán)境衛(wèi)生 　　菜市場的環(huán)境衛(wèi)生要符合GB 14881 的要求。廢棄物需全部裝入垃圾袋不得外露，隨時將垃圾袋收集放到垃圾箱或垃圾房集中處理，并定期清洗，確保場內(nèi)購物環(huán)境整潔有序。 活水魚蓄養(yǎng)池用消毒水定期進行清洗、消毒，其他蓄養(yǎng)用具應(yīng)定期清洗。加工人員上崗時應(yīng)穿戴白大衣、白帽、白口罩操作，操作前應(yīng)在消毒水盆中清洗雙手；收錢和找錢應(yīng)使用專用盛盤和夾具，不得直接接觸錢幣。 鼓勵市場經(jīng)營者采購經(jīng)銷經(jīng)過國家認(rèn)證的有機的、綠色的、無公害的農(nóng)產(chǎn)品。對場內(nèi)發(fā)生畜禽病死或疑似病死事件的，應(yīng)按照衛(wèi)生防疫的有關(guān)要求處置。 包裝內(nèi)商品標(biāo)價簽應(yīng)當(dāng)標(biāo)明品名、計價單位、產(chǎn)地、零售價等主要內(nèi)容，對于有規(guī)格、等級、質(zhì)地等要求的，還應(yīng)標(biāo)明規(guī)格、等級、質(zhì)地等項目。 票據(jù)、票證、商品標(biāo)識、價目表等正確使用國家法定計量單位。 菜市場設(shè)立宣傳欄、公示欄、導(dǎo)圖欄、供應(yīng)區(qū)域標(biāo)志。 場內(nèi)經(jīng)營者應(yīng)誠信經(jīng)營，培育良好的社會信譽，自覺抵制欺詐、違規(guī)經(jīng)營、偷稅、漏稅、欠稅等情況的發(fā)生。工程地質(zhì)和水文地質(zhì)情況:場地尚未進行工程地質(zhì)勘察，參照附近類似工程地質(zhì)資料：項目建設(shè)地交通便利，無影響場地穩(wěn)定性及建筑安全的不良地質(zhì)現(xiàn)象，適宜建筑。主道路及室內(nèi)外有高差處均設(shè)有無障礙坡道和扶手。平面設(shè)計要堅持重功能的實用性和面積的緊湊性，平面布置力求緊湊合理，不浪費面積，對每個功能空間的尺度經(jīng)過精心布局，使人的活動和家具布置相適宜，并且在相同面積情況下盡可能多分隔出可用的功能空間。① 內(nèi)墻面：衛(wèi)生間、廚房為白色瓷磚到頂，其他為乳膠漆。內(nèi)墻面：衛(wèi)生間墻面瓷磚到頂，其余為水泥混合砂漿，面罩白色涂料。 給排水 設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003；《住宅建筑規(guī)范》GB50368－2005；《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB500132006；《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB500142006；《節(jié)水型生活用水器具》CJ164－2002；建設(shè)單位提出的設(shè)計要求和本工程周圍的市政管道資料。本工程可就近搭接。給水系統(tǒng)