商業(yè)街概念規(guī)劃ppt課件-wenkub
2023-05-29 06:36:27 本頁面
【正文】 猛，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、物流園、工業(yè)園、區(qū)域性行業(yè)中心等等大規(guī)模的城市開發(fā)此起彼伏 ,這些項(xiàng)目的建設(shè)外在表現(xiàn)為城市在空間上的生長(zhǎng)擴(kuò)大。建筑方案設(shè)計(jì) 項(xiàng)目宗旨 2 規(guī)劃理念 — 規(guī)劃理念 — 設(shè)計(jì)來源 — 容積率分析 — 設(shè)計(jì)風(fēng)格 — 景觀氛圍 — 空間序列 規(guī)劃理念 翰吉斯商業(yè)街概念規(guī)劃方案 amp。建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)理念 激活城市新生空間 城市“新生空間”的產(chǎn)生是城市不外界交換能量的結(jié)果 ,其出現(xiàn)應(yīng)該使城市這個(gè)開放系統(tǒng)走向更為高級(jí)的發(fā)展階段 ,城市由此產(chǎn)生新的功能、形象、文化等。 面對(duì)這些 新生空間 ，如何 激活 它，使地塊創(chuàng)造最大的商業(yè)價(jià)值，是擺在我們面前的首要問題，通過討論研究和地塊本身以及周邊項(xiàng)目的分析。建筑設(shè)計(jì) 法國首都巴黎是世界名城，素有“花都”之稱。除完成城市縱橫兩條軸線和兩條環(huán)路的建設(shè)外，出于整頓市容、開發(fā)市區(qū)和便于軍事行動(dòng)以鎮(zhèn)壓人民起義等目的，在市區(qū)密集的街巷中開辟了許多寬闊的放射型道路，并在道路交叉口建設(shè)了許多廣場(chǎng)，道路與塞納河交叉處則形成很多橋頭廣場(chǎng)、綠地和新的軸線，這基本奠定了巴黎市區(qū)的骨架。 ，還有許多副軸線，這些副軸線通向市內(nèi)許多廣場(chǎng)和建筑群，形成了許多對(duì)景和借景。這些綠地面積不大，但卻都經(jīng)過精心布置。經(jīng)過三百多年演變的香榭麗舍大道被法國人毫不謙虛地稱為“世界上最美麗的散步大道”。建筑設(shè)計(jì) A地塊采用 2棟 29層塔樓 劣勢(shì)： ，空間界面較為單一 況下，標(biāo)準(zhǔn)層相對(duì)較小，戶型使用 率很難達(dá)到 80% 所以我們采用高低錯(cuò)落的塔樓 優(yōu)勢(shì)： ，豐富城市天際線 ，我們盡量擴(kuò)大標(biāo)準(zhǔn)層面積，增加戶數(shù)，提高使用率，我們的戶型使用率將達(dá)到 87% B地塊的容積率在 ： 劣勢(shì)： ，將在地下增加一 層做停車庫，增加造價(jià) ，導(dǎo)致流線混亂，影 響高端餐飲的品質(zhì) 所以我們選擇 ：把 B地塊的中端餐飲轉(zhuǎn)移到 c地塊，把預(yù)留用地作為停車場(chǎng)和綠化景觀 B地塊將全部為高端餐飲 法式建筑風(fēng)格的啟迪 法式建筑風(fēng)格 ——建筑體型既有以清新、亮麗、現(xiàn)代為基調(diào)而形成輕盈、活潑的建筑形態(tài)，打破了混凝土方盒帶來的凝重和沉悶，也有追求建筑整體造型雄偉，通體洋溢著新古典主義的法式風(fēng)格。 法式建筑的另一個(gè)特點(diǎn)，就是對(duì)建筑的整體方面有著雅格的把握，善于在細(xì)節(jié)雕琢上下工夫。建筑設(shè)計(jì) 強(qiáng)化法式風(fēng)格商業(yè)街，營(yíng)造大氣、優(yōu)雅的空間氣質(zhì)。建筑設(shè)計(jì) 娛樂天堂 美食天地 3 商業(yè)規(guī)劃研究 — 商業(yè)構(gòu)成目標(biāo) — 商業(yè)類型分布 — 商業(yè)構(gòu)成與消費(fèi)人群分析 — 商業(yè)節(jié)點(diǎn)分析 — 車行環(huán)境分析 — 商業(yè)入口與人行環(huán)境分析 — 商業(yè)主軸與河岸景觀關(guān)系分析 提高平均商業(yè)出租單方回報(bào)率 提高開發(fā)方的聲譽(yù)和品牌價(jià)值 增加是項(xiàng)目成為目的地的因素 降低開發(fā)成本 商業(yè)構(gòu)成目標(biāo) 翰吉斯商業(yè)街概念規(guī)劃方案 amp。建筑設(shè)計(jì) 車行環(huán)境分析 翰吉斯商業(yè)街概念規(guī)劃方案 amp。 商業(yè)主軸與河岸景觀關(guān)系分析 總圖剖面示意 翰吉斯商業(yè)街概念規(guī)劃方案 amp。建筑設(shè)計(jì) 鳥瞰圖 翰吉斯商業(yè)街概念規(guī)劃方案 amp。建筑設(shè)計(jì) 平面業(yè)態(tài)組成 高端商務(wù)餐飲 展示中心 精品店 商務(wù)會(huì)所 酒店式公寓 翰吉斯商業(yè)街概念規(guī)劃方案 amp。建筑設(shè)計(jì) 會(huì)所造型研究 翰吉斯商業(yè)街概念規(guī)劃方案 amp。建筑設(shè)計(jì) 效果表現(xiàn)圖 翰吉斯商業(yè)街概念規(guī)劃方案 amp。建筑設(shè)計(jì) 戶型研究 兩房?jī)蓮d戶型可發(fā)展方向 戶型陽臺(tái)綠色色塊示意面積為贈(zèng)送一半面積、黃色為贈(zèng)送全部面積 酒店式公寓 A 建筑面積： ㎡ 戶數(shù)： 2*20=40戶 所占比例： % 翰吉斯商業(yè)街概念規(guī)劃方案 amp。建筑設(shè)計(jì) 戶型研究 兩房?jī)蓮d戶型可發(fā)展方向 戶型陽臺(tái)綠色色塊示意面積為贈(zèng)送一半面積 酒店式公寓 B 建筑面積： ㎡ 戶數(shù)： 2*27=54戶 所占比例： % 翰吉斯商業(yè)街概念規(guī)劃方案 amp。建筑設(shè)計(jì) 戶型研究 兩房?jī)蓮d戶型可發(fā)展方向 戶型陽臺(tái)綠色色塊示意面積為贈(zèng)送一半面積 酒店式公寓 B 建筑面積： ㎡ 戶數(shù)： 2*27=54戶
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1