【正文】 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 十一、其他3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程: 承包人分包的工程須發(fā)包人同意 （如有必須填寫分包工程名稱） 如沒有可寫“無”。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為: 按招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定填寫擔(dān)保合同作為本合同附件。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 根據(jù)實(shí)際約定填寫 本工程質(zhì)量保修書由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。４、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。２、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間的和外墻面的防漏為 年；３、裝修工程為 年；４、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；５、供熱與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期；６、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 　　　　　　　 年；７、其他項(xiàng)目保修期約定如下： 根據(jù)實(shí)際約定填寫 　　三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人修理。發(fā)包人（全稱）：一般應(yīng)按照企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱 承包人（全稱）：應(yīng)按照企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 　　　　　　?。üこ倘Q）簽訂工程質(zhì)量保修書。分包施工單位為: 填寫分包單位名稱（ 如沒有填寫“無”） 3不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定: 以國(guó)家有關(guān)部門認(rèn)可為準(zhǔn) 保險(xiǎn) 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：按實(shí)際填寫，如沒有可寫“無”。（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符:執(zhí)行《通用條款》.(1)條 或按雙方實(shí)際約定填寫 （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符:執(zhí)行《通用條款》.(2)條或按雙方實(shí)際約定填寫 （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料: 執(zhí)行《通用條款》.(3)條或按雙方實(shí)際約定填寫 （4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符:執(zhí)行《通用條款》.(4)條或按雙方實(shí)際約定填寫 （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符:執(zhí)行《通用條款》.(5)條或按雙方實(shí)際約定填寫 （6）到貨時(shí)間與一覽表不符:執(zhí)行《通用條款》.(6)條或按雙方實(shí)際約定填 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法: 按雙方實(shí)際約定填寫 2承包人采購(gòu)材料設(shè)備: 按雙方實(shí)際約定填寫 （但應(yīng)寫明采購(gòu)材料設(shè)備的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他可執(zhí)行《通用條款》第28條） 八、工程變更 執(zhí)行《通用條款》第231條或按雙方實(shí)際約定填寫 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 執(zhí)行《通用條款》第333條 3竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定: 提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí),承包人向發(fā)包人提交竣工圖*套或按雙方實(shí)際約定填寫 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間: 按雙方實(shí)際約定填寫 十、違約、索賠和爭(zhēng)議3違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下: 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 按雙方實(shí)際約定填寫（如：發(fā)包人逾期付款應(yīng)承擔(dān)與本工程同期同類貸款利息，開工日期順延，并無權(quán)要求承包人履行施工義務(wù)） :按雙方實(shí)際約定填寫（如：應(yīng)承擔(dān)工程延期的責(zé)任，并按工程總造價(jià)的 %承擔(dān)停工、窩工等直接損失費(fèi)，并按時(shí)計(jì)算） 違約責(zé)任: 執(zhí)行《通用條款》 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任: 按雙方實(shí)際約定填寫 或填寫“無” 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:: 按雙方實(shí)際約定填寫（如：工程工期每超期一天，承擔(dān)工程總價(jià) %的違約金（雙方協(xié)商）） : 按雙方實(shí)際約定填寫（如：因承包人原因,質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人應(yīng)采取返工、修理、更換等補(bǔ)救措施,發(fā)