【正文】 67。 工廠組織及勞動(dòng)定員⑴工廠組織形式和勞動(dòng)制度公司經(jīng)營管理實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制和企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)責(zé)任制。⑶主要設(shè)備的來源主要設(shè)備來源均為國內(nèi)采購。本項(xiàng)目耗水量很低，供水依靠市政自來水供應(yīng)。⑶進(jìn)口原料、工業(yè)品的名稱、規(guī)格、年用量、來源及必要性本項(xiàng)目生產(chǎn)原料均能在國內(nèi)市場(chǎng)中采購，不需要進(jìn)口。167。⑵計(jì)劃銷售量、銷售方向 項(xiàng)目計(jì)劃銷售量為達(dá)產(chǎn)后每年銷售1500噸油漆清洗劑，銷售方向主要為全國各地市政管理部門、市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門及專業(yè)清潔、清洗公司。 可行性研究結(jié)論167。經(jīng)過科技查新，國內(nèi)目前與本項(xiàng)目相同的產(chǎn)品研究未見公開報(bào)道，該產(chǎn)品填補(bǔ)了國內(nèi)產(chǎn)品的空白。⑵項(xiàng)目發(fā)展及可行性研究報(bào)告范圍隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人民群眾的文化、生活水平不斷提高，城市建設(shè)也迅速發(fā)展，整齊的大街小巷、寬廣的馬路，使城市更加艷麗多彩。是城市市容衛(wèi)生部門清理非法小廣告的有力武器，項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)美化城市環(huán)境將起到重要的作用。167。167。 項(xiàng)目背景167。 對(duì)推薦的擬建方案的結(jié)論性意見。 銷售收入估算 ６５167。 項(xiàng)目籌資方案 ５９第10章 財(cái)務(wù)與敏感性分析 ６０167。 建設(shè)投資估算 ５６167。 竣工驗(yàn)收 ５５167。 技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓 ５３167。 人員培訓(xùn) ５２第8章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ５３167。 企業(yè)工作制度 ５１167。 生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析 ４９167。 主要污染源 ４９167。 交通運(yùn)輸情況 ４８167。 地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象 ４５167。 給排水工程 ４１167。 土建工程 ３９167。 總平面布置原則 ３８167。 主要工藝設(shè)備選擇 ３６167。 生產(chǎn)技術(shù)方案 ３５167。 廠址選擇 ３３167。 建設(shè)地區(qū)的選擇 ２９167。 資源和原材料 ２８167。 促銷價(jià)格制度 ２６167。 價(jià)格預(yù)測(cè) ２５167。 國外市場(chǎng)調(diào)查 ２３167。 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查 ２１167。 廠址初勘和初步測(cè)量工作情況 １８167。 項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由 １６167。 產(chǎn)品的銷售渠道問題 １４167。 投資估算和資金籌措 １３167。 項(xiàng)目工程技術(shù)方案 １３167。 可行性研究結(jié)論 １１167。 項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn) ９167。 項(xiàng)目背景 ９167。 項(xiàng)目名稱 ９167。 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表 ９167。 市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模 １１167。 環(huán)境保護(hù) １３167。 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論 １４167。 產(chǎn)品質(zhì)量問題 １５第2章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況 １６167。 項(xiàng)目發(fā)展概況 １６167。 投資的必要性 ２０第3章 市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模 ２１167。 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查 ２２167。 市場(chǎng)預(yù)測(cè) ２３167。 市場(chǎng)推銷戰(zhàn)略 ２５167。 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 ２６167。 資源評(píng)述 ２８167。 自然條件 ２９167。 廠址多方案比較 ３３167。 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) ３５167。 主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo) ３７167。 總平面布置方案 ３８167。 建筑工程概述 ３９167。 動(dòng)力及公用工程 ４２第6章 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 ４５167。 礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動(dòng)物、植物、農(nóng)作物 ４６167。 其他社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)污染、破壞現(xiàn)狀資料。 主要污染物 ４９167。 職業(yè)安全衛(wèi)生主要措施 ４９第7章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 ５０167。 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn) ５１167。 項(xiàng)目實(shí)施的各階段 ５３167。 勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨 ５４167。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 ５５第9章 投資估算與資金籌措 ５６167。 流動(dòng)資金估算 ５８167。 生產(chǎn)成本和銷售收入估算 ６０167。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ６６167。 ６９167。 項(xiàng)目名稱1500噸油漆清洗劑生產(chǎn)加工項(xiàng)目。 項(xiàng)目主管部門**市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)。 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表本項(xiàng)目可行性研究工作由某有限公司承擔(dān)，公司法定代表人：研究工作依據(jù)⑴《投資項(xiàng)目可行性研究指南》⑵《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）⑶《化工建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容和深度的規(guī)定》⑷某科技開發(fā)有限公司提供的有關(guān)資料167。②有利于促進(jìn)**市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的發(fā)展油漆清洗劑是某某科技公司自主研制成功的高科技產(chǎn)品。但社會(huì)向著文明發(fā)展的同時(shí)，各大中城市出現(xiàn)的非法小廣告（俗稱“城市牛皮癬”）成為廣大市民和新聞媒體關(guān)注的焦點(diǎn)。在產(chǎn)品少量試制使用后，得到了消費(fèi)者和有關(guān)部門的好評(píng)，為使更多的城市能夠盡快使用到高性能低價(jià)格的某某油漆清洗劑，同時(shí)也為了某科技開發(fā)有限公司自身的發(fā)展，通過對(duì)市場(chǎng)的進(jìn)一步調(diào)查和分析，某科技開發(fā)有限公司計(jì)劃投資建設(shè)年產(chǎn)1500噸油漆清洗劑的項(xiàng)目。 市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模⑴市場(chǎng)需求量簡(jiǎn)要分析城市非法小廣告是各大中城市普遍存在的一種現(xiàn)象，隨著各大中城市對(duì)城市市容衛(wèi)生的重視，主要用于維護(hù)城市市容衛(wèi)生的用于城市公共設(shè)施清洗的油漆清洗劑需求量將不斷增加。⑶產(chǎn)品定價(jià)及銷售收入預(yù)測(cè) 產(chǎn)品定價(jià)擬確定為出廠價(jià)為24－26元／公斤，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年銷售收入（含增值稅）可以達(dá)到3750萬元。 原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)⑴項(xiàng)目投產(chǎn)后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動(dòng)力數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和來源本項(xiàng)目生產(chǎn)原料主要為乙醇、醋酸乙酯、丙酮、正丁酯、已酸乙酯、環(huán)已酮、乙醚、乙二醇、香精等。167。167。167。全體員工均采用全員勞動(dòng)聘用制。 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度本項(xiàng)目建設(shè)期限計(jì)劃為一年完成。⑵資金來源**某某科技開發(fā)有限公司自籌資金。 存在問題及建議167。 產(chǎn)品的銷售渠道問題某科技開發(fā)有限公司計(jì)劃通過自行銷售和經(jīng)銷商代理銷售相結(jié)合的方式進(jìn)行產(chǎn)品的銷售。第2章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況167。鼓勵(lì)科技型、就業(yè)型、資源綜合利用型、農(nóng)副產(chǎn)品深加工型、出口創(chuàng)匯型、社會(huì)服務(wù)型中小企業(yè)的發(fā)展。167。 項(xiàng)目發(fā)展概況本項(xiàng)目產(chǎn)品在2003年研制成功，2003年12月4日，新疆維吾爾自治區(qū)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所對(duì)某科技開發(fā)有限公司生產(chǎn)的油漆清洗劑進(jìn)行了檢驗(yàn)，檢驗(yàn)項(xiàng)目為外觀、脫漆效率、對(duì)金屬的腐蝕作用，檢驗(yàn)依據(jù)為Q／WLY001－2003，經(jīng)過檢驗(yàn)，各項(xiàng)指標(biāo)均超過了檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求，新疆維吾爾自治區(qū)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所出具了（2003）新檢HG字第0472號(hào)檢驗(yàn)報(bào)告。項(xiàng)目生產(chǎn)主要為上述化工原料的配比、調(diào)和，生產(chǎn)過程不需要使用水資源，僅消耗少量電能，不需要電力增容。⑷擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調(diào)查，**市總面積12000平方公里，下轄7區(qū)一縣。 試驗(yàn)試制工作情況本項(xiàng)目產(chǎn)品在2003年研制成功，2003年12月4日，新疆維吾爾自治區(qū)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所對(duì)某科技開發(fā)有限公司生產(chǎn)的油漆清洗劑進(jìn)行了檢驗(yàn)，檢驗(yàn)項(xiàng)目為外觀、脫漆效率、對(duì)金屬的腐蝕作用，檢驗(yàn)依據(jù)為Q／WLY001－2003，經(jīng)過檢驗(yàn)，各項(xiàng)指標(biāo)均超過了檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求，新疆維吾爾自治區(qū)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所出具了（2003）新檢HG字第0472號(hào)檢驗(yàn)報(bào)告。位于**市新市區(qū)地窩堡地區(qū)。**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)以開拓中亞、西亞、東歐市場(chǎng)為目標(biāo)，實(shí)行“外貿(mào)拉動(dòng)、出口帶動(dòng)、高新技術(shù)提升”的思路，努力把**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)成為國際商貿(mào)城中向西開放、發(fā)展具有西部特色的外向型經(jīng)濟(jì)的窗口、基地和試驗(yàn)田，成為西部對(duì)外開放綜合投資環(huán)境一流、競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)、向西出口政策最優(yōu)惠的外向型經(jīng)濟(jì)的示范區(qū)。區(qū)域內(nèi)科研院所遍布，智力密集，生活環(huán)境優(yōu)越，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套功能完備。某工業(yè)區(qū)，位于**市西郊，某區(qū)中部，地勢(shì)平坦，交通便利，距離國家重要公路干線312國道3公里，距離烏奎高速公路1公里，距離**國際機(jī)場(chǎng)7公里，距離**火車西站8公里，距離**火車北站10公里。⑵初步選擇意見和資料 對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行比選后，綜合考慮交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，初步選擇**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為建廠地址。是城市市容衛(wèi)生部門清理非法小廣告的有力武器，對(duì)美化城市環(huán)境將起到重要的作用。⑶有利于企業(yè)的發(fā)展本項(xiàng)目的建設(shè)，有利于迅速形成油漆清洗劑的生產(chǎn)能力，能夠使油漆清洗劑迅速投入市場(chǎng)，有利于提高某科技開發(fā)有限公司的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力和品牌知名度，有利于提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。本項(xiàng)目產(chǎn)品可以替代目前國內(nèi)大中城市使用的進(jìn)口專用清洗劑。 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查⑴本項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力總量、現(xiàn)有生產(chǎn)能力開工率；主要生產(chǎn)廠家生產(chǎn)能力利用率民用清洗劑行業(yè)是進(jìn)入壁壘較低的行業(yè)，我國目前從事民用清洗劑生產(chǎn)的企業(yè)據(jù)2001年統(tǒng)計(jì)已經(jīng)多達(dá)200家，年生產(chǎn)能力達(dá)到500多萬噸，根據(jù)中國洗滌用品工業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)資料，目前民用清洗劑國內(nèi)的實(shí)際需要量約300萬噸，生產(chǎn)能力利用率約為60％。從大連CUC保潔聯(lián)盟產(chǎn)品覆蓋區(qū)域的使用量估計(jì)，大連CUC保潔聯(lián)盟城市牛皮癬清洗劑產(chǎn)品的年生產(chǎn)能力約5000噸。167。⑷本產(chǎn)品進(jìn)口量及進(jìn)口來源，主要來自哪些國家或地區(qū)；進(jìn)口產(chǎn)品的價(jià)格本產(chǎn)品的同類產(chǎn)品主要自法國和德國進(jìn)口，法國進(jìn)口產(chǎn)品的市場(chǎng)銷售價(jià)格為120元／公斤，德國專用產(chǎn)品的市場(chǎng)銷售價(jià)格為96元／公斤。167。 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查⑴產(chǎn)品的定價(jià)管理辦法本產(chǎn)品定價(jià)由企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)情況自主定價(jià)。 國外市場(chǎng)調(diào)查由于項(xiàng)目投產(chǎn)后產(chǎn)品將主要面向國內(nèi)市場(chǎng)，且本項(xiàng)目投資額較小，從項(xiàng)目成本費(fèi)用方面考慮，本項(xiàng)目未對(duì)國外市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查。從產(chǎn)品本身的功能特點(diǎn)來看，產(chǎn)品也可用于物業(yè)清洗等公共設(shè)施清洗。⑶本產(chǎn)品更新周期的特點(diǎn)，說明本產(chǎn)品有效經(jīng)濟(jì)壽命的長(zhǎng)短由于城市非法廣告在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)期內(nèi)將無法根治，因此對(duì)城市非法廣告的清洗和清理需求將在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)期內(nèi)長(zhǎng)期存在，本產(chǎn)品的更新主要來源于技術(shù)更新、功能更強(qiáng)大、成本更低的同類產(chǎn)品的出現(xiàn)，根據(jù)化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品更新的一般規(guī)律，預(yù)計(jì)本產(chǎn)品的有效經(jīng)濟(jì)壽命為10－15年。167。從本項(xiàng)目產(chǎn)品與國外進(jìn)口產(chǎn)品的比較可以看出，本產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)明顯，完全具有替代進(jìn)口產(chǎn)品的可能性，尤其對(duì)于財(cái)政能力有限的大中城市來說，其低廉的價(jià)格將使很多城市應(yīng)用油漆清洗劑成為可能?？紤]到產(chǎn)品清洗效率和清洗范圍均超過大連CUC保潔聯(lián)盟的產(chǎn)品，但作為一項(xiàng)新產(chǎn)品目前缺乏知名度，經(jīng)銷商需要投入一定的消費(fèi)費(fèi)用，同時(shí)由于產(chǎn)品使用者－城市環(huán)衛(wèi)部門的支付能力差異很大，為擴(kuò)大市場(chǎng)需求，預(yù)測(cè)產(chǎn)品市場(chǎng)售價(jià)在33－40元每公斤，**某某科技開發(fā)有限公司產(chǎn)品出廠價(jià)擬確定為24－26元每公斤。面對(duì)的是組織市場(chǎng)的特點(diǎn)，本項(xiàng)目擬采用企業(yè)自銷和經(jīng)銷商代銷的銷售方式。167。167。 產(chǎn)品方案⑴產(chǎn)品名稱油漆清洗劑。 資源和原材料167。本項(xiàng)目生產(chǎn)原料主要為乙醇、醋酸乙酯、丙酮、正丁酯、已酸乙酯、環(huán)已酮、乙醚、乙二醇、香精等，所有原料均為大宗化工產(chǎn)品，市場(chǎng)供應(yīng)充足，均可以按照擇優(yōu)原則在市場(chǎng)中采購。167。 自然條件⑴擬建廠地區(qū)的地理位置****市新市區(qū)地窩堡地區(qū)。**空氣質(zhì)量指數(shù)年平均在3級(jí)左右，夏秋季基本在2級(jí)，冬春季基本在3級(jí)以上。167。供水費(fèi)用情況為：，城市綠化、環(huán)衛(wèi)、。⑹施工條件**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大地耐力：350Kpa；凍土層厚：；建筑物抗震設(shè)防8級(jí)；夏季最高氣溫35攝氏度，冬季最低氣溫－25攝氏度；采暖期為每年的11月1日至第二年4月1日（隨氣溫變化可提前或退后）。在以積極財(cái)政政策為主體的擴(kuò)大國內(nèi)需求政策措施的拉動(dòng)下，我國經(jīng)濟(jì)景氣從1999年下半年開始復(fù)蘇，在2000年重新進(jìn)入經(jīng)濟(jì)周期的擴(kuò)張階段，而波谷年度1999年構(gòu)成本次經(jīng)濟(jì)周期的起點(diǎn)。我國1988年－2003年國內(nèi)生產(chǎn)總值的變化如下圖所示。2002年，**市人均國內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到17003元，人均可支配收入約8653元，位居西北五省區(qū)（首府城市第二位；第三產(chǎn)業(yè)增加值和地方財(cái)政收入均位居西北五省區(qū)（首府）城市第一位。**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向及投資重點(diǎn)為：生物工程、信息工程以及高科技、高附加值、高利稅的新技術(shù)、新材料和新產(chǎn)品；精細(xì)化工、石油化工、精細(xì)產(chǎn)品；優(yōu)勢(shì)資源的綜合開發(fā)及其產(chǎn)品的深加工；新型墻體材料、新型建筑裝飾材料；科研、金融、貿(mào)易、旅游及信息等第三產(chǎn)業(yè)。⑴地形、地貌、地質(zhì)的比較。⑶拆遷情況的比北新區(qū)，在沿城市干道衛(wèi)星路兩側(cè)、區(qū)位條件較好的地段分布著土地利用效益較低的商業(yè)倉儲(chǔ)用地，存在少量現(xiàn)狀企業(yè)及原有居民區(qū)，可能有少量的拆遷工作量；南新區(qū)基本不需拆遷。 廠址推薦方案⑴推薦廠址的位置推薦廠址位于**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南新區(qū)。地形地貌：主要有丘陵、山前緩傾斜礫質(zhì)平原兩種地貌，地勢(shì)南高北低。東部和北部（沿機(jī)場(chǎng)高速和快速環(huán)路）分布著沖洪積礫石上較松軟地基段，易形成不均勻沉降，水工建筑應(yīng)放滲，粘土含量超過15％，地段應(yīng)注意濕陷。第5章 工廠技術(shù)方案167。 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目產(chǎn)品為某科技開發(fā)有限公司生產(chǎn)的新產(chǎn)品,目前尚無國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 產(chǎn)品性能指標(biāo)表 表5－1項(xiàng)目技術(shù)要求外觀均勻透明液體脫漆效率（涂脫漆劑30mm后測(cè)）≦80％對(duì)金屬的腐蝕作用無任何腐蝕現(xiàn)象167。 工藝流程本項(xiàng)目產(chǎn)品的主要工藝流程詳見油漆清洗劑生產(chǎn)工藝流程圖(圖521)。 主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)本項(xiàng)目的單位產(chǎn)品所用材料主要原材料的消耗定額（每公斤）及金額情況如下表所示：主要原材料銷售定額情況表（每公斤產(chǎn)品）序號(hào)名稱及規(guī)格比重(%)單價(jià)(元/KG)金額1丙酮21%2次氯酸鈉7%123檸檬酸4%134丁酯10%145纖維素酶%956異丙醇%107環(huán)丙酮%98草酸3%59滲透劑%1210二氧化硫%11011香精%90　合計(jì)100%　本項(xiàng)目的單位產(chǎn)品生產(chǎn)所消耗的電力、水的消耗定額（每公斤）及金額情況如下表所示：電力水利年消耗量估算表　序號(hào)名稱年產(chǎn)量單耗年消耗量1電　　　　生產(chǎn)車間1500T20千瓦小時(shí)/噸30000千瓦小時(shí)2水　　　　生產(chǎn)車間1500T30立方米3合計(jì)