【正文】 時反饋有關部門，當建筑物每天(24h)連續(xù)沉降量超過1mm時應停止施工，會同有關部門采取應急措施。 隨著結構每升高一層，臨時觀測點移上一層并進行觀測直到＋，再按規(guī)定埋設永久觀測點(為便于觀測可將永久觀測點設于＋500mm)。 首次觀測的沉降觀測點高程值是以后各次觀測用以比較的基礎，其精度要求非常高，施測時一般用N2或N3級精密水準儀。 根據(jù)編制的工程施測方案及確定的觀測周期，首次觀測應在觀測點設置穩(wěn)固后及時進行。 由場區(qū)水準控制網(wǎng)，依據(jù)沉降觀測點的埋設要求或圖紙設計的沉降觀測點布點圖，確定沉降觀測點的位置。 根據(jù)工程的特點布局、現(xiàn)場的環(huán)境條件制訂測量施測方案，由建設單位提供的水準控制點(或城市精密導線點)根據(jù)工程的測量施測方案和布網(wǎng)原則的要求建立水準控制網(wǎng)。此外，埋設的沉降觀測點要符合各施工階段的觀測要求，特別要考慮到裝修裝飾階段，是否會因墻或柱飾面施工而破壞或掩蓋住觀測點，不能連續(xù)觀測而失去觀測意義。相鄰的兩次時間間隔稱為一個觀測周期，一般高層建筑物的沉降觀測按一定的時間段為一觀測周期(如：30天/次)或按建筑物的加荷情況每升高一層(或數(shù)層)為一觀測周期，無論采取何種方式都必須按施測方案中規(guī)定的觀測周期準時進行。在不具備銦合金水準尺的情況下，使用一般塔尺盡量使用第一段標尺。結構設計概況經開區(qū)江南水岸公租房項目一組團工程包含內容：一組團中的所有子項工程：11~18住宅、1A~D段商業(yè)、地下車庫。內墻主要有：水泥砂漿抹灰墻面、涂料墻面、水泥砂漿防水墻面、膩子墻面、瓷磚墻面。㎡。 建筑設計概況(1)工程總體概況：經開區(qū)江南水岸公租房一組團工程由8棟33層一類高層住宅、裙房以及地下車庫組成。外墻主要有：砼防水外墻、涂料墻面、外墻漆墻面、面磚墻面、干掛石材幕墻、玻璃幕墻、金屬幕墻。建筑結構安全等級為二級，抗震烈度為6度，抗震等級為3級，各棟房屋主體結構的設計使用50年，主樓基礎采用人工挖孔樁、獨立柱基和條形基礎，車庫采用柱下獨立基礎，主體采用鋼筋砼框架剪力墻結構，均為高層，5樓局部有地下室。 作業(yè)人員必須接受專業(yè)學習及技能培訓，熟練掌握儀器的操作規(guī)程，熟悉測量理論，能針對不同工程特點、具體情況采用不同的觀測方法及觀測程序，對實施過程中出現(xiàn)的問題能分析原因并正確運用誤差理論進行平差計算，按時、快速、精確地完成每次觀測任務。觀測點的要求 為了能夠反映出建(構)筑物的準確沉降情況，沉降觀測點要埋設在最能反映沉降特征且便于觀測的位置。沉降觀測自始至終要遵循“五定”原則 “五定”即沉降觀測依據(jù)的基準點、工作基點和被觀測物的沉降觀測點，點位要穩(wěn)定；所用儀器、設備要穩(wěn)定；觀測人員要穩(wěn)定；觀測時的環(huán)境條件基本一致；觀測路線、鏡位、程序和方法要固定。 儀器、設備的操作方法與觀測程序要熟悉、正確。 根據(jù)建筑物的特性和建設、設計單位的要求選擇沉降觀測精度的等級。 原始數(shù)據(jù)要真實可靠，記錄計算要符合施工測量規(guī)范的要求，按照依據(jù)正確、嚴謹有序、步步校核、結果有效的原則進行成果整理及計算。要求：①一般高層建筑物周圍要布置3個以上水準點，其間距不大于100m；②在場區(qū)內任何地方架設儀器至少后視到2個水準點，并且場區(qū)內各水準點構成閉合圖形，以便閉合檢校；③各水準點要設在建筑物開挖、地面沉降和震動區(qū)范圍之外，水準點的埋深要符合二等水準測量的要求()，根據(jù)工程特點，建立合理的水準控制網(wǎng)，與基準點聯(lián)測，平差計算出各水準點的高程。在控制點與沉降觀測點之間建立固定的觀測路線，并在架設儀器站點與轉點處作好標記樁，保證各次觀測均沿統(tǒng)一路線。一般高層建筑物有一或數(shù)層地下結構，首次觀測應自基礎開始，在基礎的縱橫軸線上(基礎局邊)按設計好的位置埋設沉降觀測點(臨時的)，待臨時觀測點穩(wěn)固好，進行首次觀測。并且要求每個觀測點首次高程應在同期觀測兩次后決定。然后每施工一層就復測一次，直至竣工。(3)根據(jù)沉降量統(tǒng)計表和沉降曲線圖，可預測建筑物的沉降趨勢，將建筑物的沉降情況及時反饋有關主管部門，正確地指導施工。五、沉降觀測方案本項目沉降觀測工作分為四個部分：基準點埋設，觀測點埋設，精密水準測量和資料整理與提交。為了便于校核，以驗證基準點的穩(wěn)定性，基準點數(shù)目應不少于三個。管頭露出所澆注水泥面2～3cm，頂部焊接預制銅標芯作為觀測立尺點，然后設置保護箱蓋。觀測點采用Ф16mm的圓鋼預制，一端加工成圓頭打磨平滑作為觀測立尺點。精密水準測量(1)儀器：使用自動安平精密水準儀加和光學測微器配合水準標尺進行觀測。(2)采用規(guī)范及依據(jù)：國家標準《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB500072002)、國家標準《工程測量規(guī)范》(GB500262007)及國家行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ82007)。觀測點測站高差中誤差≤，每站高差中誤差≤，檢測已測高差較差≤，前后視距累計差≤3m?？梢哉J為整體趨于穩(wěn)定，即可終止觀測。(6)沉降觀測頻率1)針對本項目現(xiàn)階段的實際情況，擬定主體建筑物沉降觀測頻率：主體施工至第一層時進行點位布設并首次觀測、然后每一層觀測一次(主體最高按33層計)，至主體封頂該項目各棟需觀測33次，封頂后改為第一年觀測4次，第二年觀測3次，共需總觀測次數(shù)為15次；另在觀測過程中若局部點變化量較大則需要進行加密觀測，直至沉降觀測穩(wěn)定。5)當監(jiān)測過程中發(fā)生下列情況之一時，必須立即報告委托方，同時應及時增加觀測次數(shù)或調整監(jiān)測方案：；；、周邊建筑及地表出現(xiàn)異常；、暴雨、凍融等自然災害引起的其他變形異常情況。同一觀測點相鄰兩次觀測間的高程差，即為該點本次觀測的沉降量。(2)從場地的實際情況看，場地四周離建筑物在10m以上，故對布設控制點無影響。(5)高程控制網(wǎng)的布設要求：1)對于建筑物較少的測區(qū)，宜將控制點連同觀測點按單一層次布設；對于建筑物較多且分散的大測區(qū)，宜按兩個層次布網(wǎng)，即由控制點組成控制網(wǎng)、觀測點與所聯(lián)測的控制點組成擴展網(wǎng)。水準基點的標石，應埋設在基巖層或原狀土層中。工作基點與聯(lián)系點也可在穩(wěn)定的永久性建筑物墻體或基礎上設置。各種布網(wǎng)均應考慮網(wǎng)形強度，長短邊不宜懸殊過大。(9)所有控制點必須設專人保護，定期巡視。每幢均采用首個統(tǒng)一高程點向上傳遞，在固定的豎向鋼筋砼柱抄測+，以供標高控制，且必須校核無誤。(2)各種結構控制線相對于軸線≤177。(4)垂直度層高成≤8mm。3mm，所有抄測應以水準點為后視。九、沉降觀測技術要點(1)建筑物沉降觀測應測定建筑物地基的沉降量、沉降差及沉降速度并計算基礎傾斜、局部傾斜、相對彎曲及構件傾斜。3)建筑物裂縫和沉降縫兩側、基礎埋深相差懸殊處、人工地基與天然地基接壤處、不同結構的分界處及填挖方分界處。7)設備基礎和動力設備基礎的四角、基礎型式或埋深改變處以及地質條件變化處兩側。隱蔽式沉降觀測點標志的型式，可按有關規(guī)定執(zhí)行。觀測次數(shù)與間隔時間應視地基與加荷情況而定。2)建筑物使用階段的觀測次數(shù)，應視地基土類型和沉降速度大小而定。當建筑物突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴重裂縫時，應立即進行逐日或幾天一次的連續(xù)觀測。