【正文】 以來，黨中央、國務(wù)院高度重視文化設(shè)施建設(shè)，全國一大批文化設(shè)施紛紛上馬建設(shè)，形成新中國成立以來文化設(shè)施建設(shè)新的高潮。地塊東北面均為道路，西南面則是規(guī)劃建設(shè)的 XX鎮(zhèn)休閑公園。 建設(shè)單位建設(shè)單位：佛山市 XX區(qū) XX鎮(zhèn)人民政府總負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目地塊概況 土地位置項(xiàng)目地塊為佛山市 XX區(qū) XX鎮(zhèn) XX南側(cè)，原 XX鎮(zhèn)中心小學(xué)舊址。 ........................................................................80附 件 81第一章 項(xiàng)目總論 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：XX 鎮(zhèn)文化館地理位置：佛山市 XX區(qū) XX鎮(zhèn) XX南側(cè)性質(zhì)和用途：全民公益性質(zhì)，作 XX鎮(zhèn)文化、娛樂、教育培訓(xùn)和體育活動基地用途。建設(shè)內(nèi)容：文化館大樓，配套游泳池、籃球場、綠化廣場等。 土地狀況項(xiàng)目地塊原為 XX鎮(zhèn)中心小學(xué)用地，2022 年 XX鎮(zhèn)中心小學(xué)新校落實(shí)成后，原來中心小學(xué)整體遷至新校。 項(xiàng)目用地規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及要求建筑密度：4%≤建筑密度≤6%；容積率：≤容積率≤；綠地率：50%≤綠地率≤75%；建筑高度：≤18 米； 項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性 項(xiàng)目背景宏觀背景。 《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》和《國家“十一五”時(shí)期文化發(fā)展規(guī)劃綱要》對建設(shè)公共文化服務(wù)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)提出了明確要求，即要加快推進(jìn)縣級圖書館、文化館等基層公共文化服務(wù)設(shè)施建設(shè), 全面啟動全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化站建設(shè)。要制定公共文化建設(shè)規(guī)劃，建立健全惠及全民的公共文化服務(wù)體系。地方文化設(shè)施建設(shè)背景。2022 年至 2022年，XX 鎮(zhèn)實(shí)施“三舊”改造工作，加快盤活閑置土地是推進(jìn) XX城鎮(zhèn)化建設(shè)的客觀需求。其中一項(xiàng)目工作即是重新對 XX實(shí)施改造工程，提升建設(shè)品位，于原中心小學(xué)舊址上建設(shè)起休閑公園，同時(shí)建設(shè)好本項(xiàng)目。中心內(nèi)藏書 15200冊，設(shè)有“全國文化信息資源共享工程”XX 鎮(zhèn)基層中心和 XX鎮(zhèn)“科技工作者之家” ，并擁有燈光、音響、服裝等演出設(shè)備一批；XX 鎮(zhèn)政府會堂于 1999年投資 200多萬元興建，面積1200平方米，內(nèi)設(shè)多功能小禮堂、少兒舞蹈培訓(xùn)室、乒乓球俱樂部等；XX 影劇院占地 100平方米，于 2022年升級改造為數(shù)字電影播放示范點(diǎn)；XX 文化廣場于 1999年投資 300多萬元興建，占地 12022平方米，為當(dāng)時(shí)全區(qū)鎮(zhèn)級第一個(gè)文化廣場。2022年 8月省文化廳社文處處長陳小明到 XX鎮(zhèn)進(jìn)行了省文化站復(fù)評，對XX鎮(zhèn)文化建設(shè)提出了整改意見。由此確定該項(xiàng)目是否應(yīng)該投資和如何投資等結(jié)論性的意見，為 XX鎮(zhèn)人民政府和有關(guān)行政主管單位最終決策提供科學(xué)的、可靠的依據(jù)，并作為開展下一步工作的基礎(chǔ)。 《佛山市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》 、 《佛山市建設(shè)文化名城規(guī)劃綱要（20222022） 》 、 《佛山市文化發(fā)展“十一五”規(guī)劃》 、 《關(guān)于加快文化名城建設(shè)若干政策》 （佛府辦[2022]323 號） 、 《佛山市建設(shè)文化名城規(guī)劃綱要(2022—2022)》 ， 《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)基層文化建設(shè)的意見》 、 《佛山市加快農(nóng)村文化建設(shè)的實(shí)施意見》 、 《佛山市開展創(chuàng)建工業(yè)園區(qū)員工文化園活動的實(shí)施意見》 《佛山市 XX區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》 、 《佛山市XX區(qū) XX鎮(zhèn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》 《XX 鎮(zhèn)文化館項(xiàng)目建議書》及其批復(fù)文件。 場館需求按照 XX鎮(zhèn) 2022年已奠基的新農(nóng)村十大民生工程目標(biāo)，2022 年首先是要推進(jìn) XX休閑公園、XX 體育館兩大規(guī)劃建設(shè)，配合休閑公園建設(shè)，XX 鎮(zhèn)規(guī)劃在休閑公園內(nèi)新建一座高標(biāo)準(zhǔn)、配套齊全的文化館大樓，計(jì)劃面積 3000平方米。 環(huán)境影響XX鎮(zhèn)文化館主要建筑物為文化館大樓一座，建筑體量不大，對環(huán)境影響細(xì)微。可以期望項(xiàng)目的管理過程將高效高質(zhì)。XX 鎮(zhèn)文化館作為一個(gè)綜合性、多功能的文化基地，將充分發(fā)揮在鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化生活中的輻射作用，促進(jìn) XX鎮(zhèn)精神文明建設(shè)，同時(shí)也將為 XX廣大鄉(xiāng)親父老和外來務(wù)工人員致富拓寬信息渠道，促進(jìn) XX鎮(zhèn)和諧社會和繁榮經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，發(fā)揮重要作用。附表 11 XX鎮(zhèn)文化館技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表項(xiàng) 目 單 位 數(shù) 量 備 注規(guī)劃用地面積 平方米 折 畝總建筑面積 平方米 建筑密度 % 容積率 綠地率 % 總建筑基底面積 平方米 第二章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 項(xiàng)目建設(shè)用地現(xiàn)狀項(xiàng)目地塊位于佛山市 XX區(qū) XX鎮(zhèn) XX南側(cè)，原 XX鎮(zhèn)中心小學(xué)舊址。本項(xiàng)目地塊規(guī)劃總用地面積 ，用地性質(zhì)為文化娛樂用地。XX鎮(zhèn)人民政府已于 2022年 7月 29日到佛山市規(guī)劃局 XX分局領(lǐng)取本建設(shè)項(xiàng)目地塊的建設(shè)用地規(guī)劃許可證。全鎮(zhèn)總面積 ，轄 2個(gè)村委會、1 個(gè)居委會、66 條自然村。廣州話是主要的地方方言。梁士詒、鄧慕韓等都是杰出的代表。經(jīng)濟(jì)發(fā)展的預(yù)期目標(biāo)是：經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快發(fā)展，全鎮(zhèn)生產(chǎn)總值年平均增長 30％以上，力爭到 2022年地區(qū)生產(chǎn)總值比 2022年翻兩番，人均生產(chǎn)總值超過 12022美元，工業(yè)總產(chǎn)值突破 350億元。第三步是騰飛階段，具體時(shí)間是 2022年至 2022年，主要任務(wù)是利用白金三期沿線開發(fā)土地、城區(qū)新城和高新產(chǎn)業(yè)區(qū)大力開展招商，打造 XX現(xiàn)代工業(yè)板塊和商住板塊，實(shí)現(xiàn) XX經(jīng)濟(jì)社會跨越式發(fā)展。2022 年 XX鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展目標(biāo)。2022 年上半年，XX鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況良好，實(shí)現(xiàn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 ，同比增長 ％，其中工業(yè)總產(chǎn)值 ，同比增長 ％；地區(qū)生產(chǎn)總值 ，同比增長 ％；稅收入庫 ，同比增長 ％。能潤置地山水龍盤計(jì)劃總投資額達(dá) 35億元，現(xiàn)已開始了第一期的建設(shè)工程，預(yù)計(jì)在 2022年年底完工并進(jìn)行發(fā)售?！窬G化美化成效突出。 市政配套設(shè)施 城鎮(zhèn)建設(shè)配套XX鎮(zhèn)是全國千強(qiáng)鎮(zhèn)、國家衛(wèi)生鎮(zhèn)、廣東省經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)、廣東省教育強(qiáng)鎮(zhèn)，鎮(zhèn)內(nèi)水陸交通發(fā)達(dá)，市政基礎(chǔ)設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美，是一塊宜工、宜商、宜居、宜教的投資旺地。莘村機(jī)械塑料城的交通、供水、供電、下水道、通訊等配套設(shè)施已全面完成，已成為 XX最具特色、綠化景觀一流、功能配套完善的精品園區(qū)。XX 鎮(zhèn) 25公里范圍內(nèi)有 3個(gè)鐵路客貨運(yùn)站、1 個(gè) 5000噸級的 XX港外運(yùn)碼頭、1 個(gè) 3000噸級貨運(yùn)碼頭以及中國最先進(jìn)的廣州新白云國際機(jī)場。近年來，在區(qū)委宣傳部、區(qū)文廣新局的關(guān)心支持和鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府的高度重視下，XX 的文化工作不斷躍上新臺階，各項(xiàng)文化設(shè)施建設(shè)步伐明顯加快，覆蓋全鎮(zhèn)的公共文化服務(wù)體系逐步完善。打造廣場文化品牌。據(jù)統(tǒng)計(jì)，20222022 年四年來累計(jì)舉辦各類文藝演出活動 130場，深受各級和社會各界的好評。近幾年，成功舉辦了由榮冠玻璃馬賽克廠贊助的“榮冠之夜”廣東省戲劇家粵劇專場、由三業(yè)銅鋁線材廠和凱利萊腰線廠贊助的家校互動書畫大賽、由移動公司贊助的“明月輝映園區(qū)情”晚會、由華立集團(tuán)贊助“村企籃球賽” 、由新明珠贊助“明珠璀璨”煙花晚會等活動。鎮(zhèn)合唱團(tuán)自 2022年 9月正式成立以來，除參加鎮(zhèn)內(nèi)多次活動之外，還代表 XX、佛山參加各類比賽，取得較好成績，已日漸成為 XX鎮(zhèn)一大文化品牌。鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府大手筆推進(jìn) XX新農(nóng)村十大民生工程。通過創(chuàng)新思維，搭建“五個(gè)一”文化載體平臺：一批陣地：建設(shè)鎮(zhèn)村文化陣地，搭好文化平臺。我們將繼續(xù)舉辦新春團(tuán)拜會、群眾歌詠大賽、家校互動書畫大賽等活動，堅(jiān)持送戲下鄉(xiāng)、送電影下鄉(xiāng)活動，不斷提高品牌活動的規(guī)模和質(zhì)量；以全國人大代表胡小燕為契機(jī)，積極拓展“關(guān)注外來工十百千萬系列活動” ，打造外關(guān)注外來工成長創(chuàng)業(yè)的典范，使當(dāng)?shù)厝罕姾蛷V大外來工真正地享受到經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來的豐碩成果。今年，我們正著手重新組建 XX文化藝術(shù)團(tuán)，通過 3月份的宣傳發(fā)動，至今報(bào)名人數(shù)已達(dá) 300多人。通過幾年的實(shí)踐證明，實(shí)行政企合作、村企合作模式對本鎮(zhèn)文化的發(fā)展促進(jìn)是相當(dāng)有效的。其中文化中心大樓占地 1100平方米，內(nèi)設(shè)圖書館、多媒體閱覽室、書畫培訓(xùn)室、曲藝培訓(xùn)室等功能室。其中崗頭村委會于 2022年開通了首個(gè)“全國文化信息資源共享工程”首個(gè)村級工作站，崗頭和周村村委會兩圖書室均于 2022年建為“農(nóng)家書屋” 。文化站現(xiàn)有編制人員 4名，享受政府同級人員同等待遇，全站共有兼專職人員 4名（含圖書管理員） ，自 2022年起，已建立 XX鎮(zhèn)藝術(shù)團(tuán)以及音樂、舞蹈等近 10個(gè)文藝協(xié)會。XX鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府把公共文化體系建設(shè)放上重要的位置上來抓，務(wù)求最大程度地、有組織地提供公共資源，切實(shí)為民服務(wù)。但近年來隨著 XX鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和社會的迅速發(fā)展以及 XX鎮(zhèn)文化活動的大量開展，人民群眾對文化、娛樂的需求也出現(xiàn)了急劇的增長，XX 鎮(zhèn)現(xiàn)今的文化設(shè)施在種類上和規(guī)模上應(yīng)對鎮(zhèn)區(qū)的大量文化活動需求已顯得力不從心。第四章 項(xiàng)目工程技術(shù)方案依據(jù)佛山市規(guī)劃局 XX分局對本項(xiàng)目用地給出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，本項(xiàng)目規(guī)劃上的主要要求是建筑密度和容積率要小，綠地率要高，這樣建設(shè)起來的文化館才有文化體育設(shè)施的基本特征。地塊由上而下依次布置中心綠化廣場、文化館大樓、25*25米游泳池、大小圓形游泳池。本項(xiàng)目于次出入口旁設(shè)置停車場。建筑物布局側(cè)向間距控制應(yīng)符合建筑規(guī)范的要求。綠化廣場在平面形態(tài)上為外方內(nèi)圓，連同文化館大樓四周和項(xiàng)目圍墻下的綠地，項(xiàng)目總綠地率達(dá)到 。窗戶設(shè)置適當(dāng)增大，以獲得足夠的通透感和通風(fēng)采光性能。項(xiàng)目設(shè)泵房和公廁一間。屋頂采用流行的坡型設(shè)計(jì)，讓建筑物更具時(shí)代感。建筑構(gòu)造。擬建場地位于珠江三角洲邊緣，場地地貌為沖積平原，屬西江的一級階地，地形平坦。項(xiàng)目基礎(chǔ)擬采用鋼筋混凝土管樁基礎(chǔ)，管樁打入地下巖土層，可保證地上建筑物穩(wěn)固安全。本項(xiàng)目用水水源由市政給水，水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 。日（以公共綠化面積、公園面積或負(fù)責(zé)的公共區(qū)域面積為基數(shù)，為綜合定額。日（以營業(yè)面積為基數(shù)，為綜合定額。表 41 XX鎮(zhèn)文化館用水量統(tǒng)計(jì)表用水項(xiàng)目 計(jì)算基數(shù) 用水定額日用水量（m 3/日）年用水量（m 3/年）公園綠化 15600m2 42375合計(jì) 本項(xiàng)目給水?dāng)M由市政供水管道接入小區(qū)，直接引水管至文化館大樓、公共場所、泵房、各綠化用水取水點(diǎn)等。消防水壓由泵房二次加壓泵保證，公園內(nèi)設(shè)置室外消火栓，消防用水量按 15L/S計(jì)算，樓內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓，室內(nèi)消防用水量 10L/S，消火栓滅火時(shí)間按二小時(shí)計(jì)；故消防總用水量為 180m3。室外消火栓應(yīng)適當(dāng)布設(shè)在環(huán)狀管網(wǎng)上。消防用水量標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)消火栓為 10L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2h；室外消火栓為 15L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2h。 給水管網(wǎng)給水管網(wǎng)采用環(huán)狀布置，以提高供水的安全性，且當(dāng)管徑大于等于 DN100 時(shí)，給水管材采用承插式給水鑄鐵管，小于 DN100 時(shí)采用鍍鋅鋼管。負(fù)荷概況。表 42 項(xiàng)目用電負(fù)荷統(tǒng)計(jì)表用電單位 數(shù)量 單位用電量 總負(fù)荷文化館大樓 3100平方米 60W/m2 186KW配套設(shè)施(路燈、景觀燈等) 15600m2 5W/m2 78KW合計(jì) 264KW由供電網(wǎng)采用電纜向文化館大樓供電，所有電纜線路均采用埋地電纜，自引出的低壓電纜以放射式結(jié)合樹干式向單體建筑物供電。大樓內(nèi)各樓層設(shè)終端配電箱（配電系統(tǒng)）設(shè)五六個(gè)回路，一個(gè)照明回路，三路插座回路（兩路普通插座回路，一路空調(diào)回路） 。球場和景觀照明可就近控制。引下線與接地網(wǎng)及頂層屋面避雷網(wǎng)可靠焊接，組成防雷接地系統(tǒng)。設(shè)置的通信系統(tǒng)包括電話（帶傳真） 、電視、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，為了滿足通信發(fā)展的需要，教室、閱覽室等電話線路不少于兩對。項(xiàng)目建成后只需與相關(guān)線路對接即可便捷使用。本項(xiàng)目所在的 XX鎮(zhèn)屬亞熱帶季風(fēng)氣區(qū)，日照時(shí)間長，雨量充沛，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒。本鎮(zhèn)屬低緯度短日照地區(qū)，晝夜長短的差異不大， “夏至”晝長約 13小時(shí)， “冬至”晝長約 10小時(shí)，日照相當(dāng)豐富，年總?cè)照铡X 鎮(zhèn)主要屬于近期坳險(xiǎn)平原工程地區(qū)，平原松散、松軟及特種巖類工程地質(zhì)亞區(qū)。XX 鎮(zhèn)內(nèi)主要河流為西江。植被主要以人工植物為主，以經(jīng)濟(jì)作物居多，如水稻、蔬菜和熱帶水果等主要經(jīng)濟(jì)作物。優(yōu)質(zhì)陶土遍布全區(qū)，是佛山陶瓷原料的供應(yīng)基地。水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1） 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB38382022）中的 IV類水域標(biāo)準(zhǔn)；（2） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30951996）及 2022年修改單中的二級標(biāo)準(zhǔn)；（3） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 （GB309693）中的 4類標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目噪聲污染分析項(xiàng)目建設(shè)（施工）期噪聲來源。包括各類水泵及風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)等噪聲。表 51 機(jī)械設(shè)備和公建場所生活噪聲產(chǎn)生源強(qiáng)一覽表序 號 污染物排放點(diǎn) 噪聲值[dB(A)]1 空調(diào)、水泵、風(fēng)機(jī) 70852 公園內(nèi)汽車通道 7275表 52 交通噪聲源 單位：[dB(A)]加速行駛 勻速行駛行駛車輛L10 L50 Δ L10 L50 δ摩托車 小轎車 中客車 項(xiàng)目大氣污染分析項(xiàng)目施工期間大氣污染源。項(xiàng)目在運(yùn)營期間產(chǎn)生的廢氣主要有機(jī)動車尾氣。項(xiàng)目投入使用后，除綠化和游泳池?fù)Q水用水外，文化館用水將形成廢水排放。游泳池?fù)Q水盡可能用于綠化或者路面灑水。本項(xiàng)目建設(shè)單位、施工單位將嚴(yán)格按照佛山市對施工時(shí)環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行對施工過程中產(chǎn)生的噪聲防治措施，確保施工期噪聲符合《建筑施工場界噪聲限值》 （GB1252390）各時(shí)段限值。牽