【正文】 方要求為準(zhǔn)） 5 談判范圍 上述 項(xiàng)目涉及的 造價(jià)咨詢 。 2 3 項(xiàng)目概況 一標(biāo)段：山東黃金 99 御園住宅小區(qū) 11樓、該標(biāo) 段單體樓座所在位置車庫(kù)及景觀綠化等其他零星工程。建筑面積約 平方米，投資額約 ； 二標(biāo)段：山東黃金 99 御園住宅小區(qū) 商業(yè)、該標(biāo)段單體樓座所在位置車庫(kù)及室外管網(wǎng)等其他零星工程建筑面積約 平方米，投資額約 億元。 6 工期 要求 一、二標(biāo)段：計(jì)劃工期 :802 天（日歷日） （含室外道路、綠化工程） ； 計(jì)劃開工時(shí)間： 2020 年 10 月 20 日； 計(jì)劃竣工時(shí)間： 2020 年 12 月 31 日。 3 12 報(bào)價(jià)文件遞交 報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間： 2020 年 8月 2 日 9： 00時(shí) 地點(diǎn)：山東黃金綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓處三樓會(huì)議室 13 談判時(shí)間及地點(diǎn) 時(shí)間（同報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間）： 2020 年 8 月 2日 9： 00 時(shí) 地點(diǎn)：山東黃金綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓處三樓會(huì)議室 聯(lián)系人：劉春明 閆秋元 053161366055 14 評(píng)審 辦法 綜合評(píng)估法 15 建設(shè)單位 山東黃金綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 二、報(bào)價(jià)須知 （一）總 則 工程說明 工程說明見投標(biāo)須知前附表（以下稱“前附表”）所述。建筑面積約 平方米，投資額約 ； 4 二標(biāo)段：山東黃金 99御園住宅小區(qū) 商業(yè)、該標(biāo)段單體樓座所在位置車庫(kù)及室外管網(wǎng)等其他零星工程建筑面積約 米，投資額約 。 造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍： 施工階 段全過程跟蹤審計(jì) 、結(jié)算審計(jì)。 協(xié)助 委托人 簽訂合同，針對(duì)合同中有關(guān)造價(jià) 的主要條款提出合理建議。 提供有關(guān)工程施工、材料設(shè)備價(jià)格、工程造價(jià)管理、經(jīng)濟(jì)法規(guī)等方面咨詢服務(wù)。 。報(bào)價(jià)人應(yīng)出示反映項(xiàng)目負(fù)責(zé)人完成同類工程業(yè)績(jī)證明。天向建設(shè)單位支付違約金，該違約金直接從中間付款中扣除。審計(jì)機(jī)構(gòu)必須使用正版工程造價(jià)軟件。不管談判結(jié)果如何，建設(shè)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。報(bào)價(jià)人之間不得相互串通，提高或壓低報(bào)價(jià)。 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的修改： 在報(bào)價(jià)截止時(shí)限前，建設(shè)單位可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。補(bǔ)充通知作為競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的組成部分，對(duì)報(bào)價(jià)人起約束作用。 報(bào)價(jià)文件的組成 報(bào)價(jià)單； ； 實(shí)施 方案 （ 1）質(zhì)量?jī)?nèi)部控制措施； （ 2）管理制度； （ 3）組織方案及措施； a) 質(zhì)量保證措施及承諾； b) 合理化建議； c) 工作流程 ； d) 與 造價(jià)咨詢 有關(guān)的其他服務(wù)措施及承諾。 報(bào)價(jià)人費(fèi)用結(jié)算計(jì)算公式： 全過程跟蹤審計(jì)費(fèi) =結(jié)算審定值 *該項(xiàng)成交費(fèi)率； 結(jié)算審計(jì)費(fèi) =結(jié)算審定值 *該項(xiàng)成交費(fèi)率 1報(bào)價(jià)貨幣 10 本工程報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。報(bào)價(jià)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 1報(bào)價(jià)文件的密封與標(biāo)志： 報(bào)價(jià)人應(yīng)將報(bào)價(jià)文件的正本和副本一起密封在同一個(gè)大密封袋里。 1報(bào)價(jià)截止 期： 報(bào)價(jià)人應(yīng)按前附表規(guī)定的日期和時(shí)間之前將報(bào)價(jià)文件遞交至前附表所述的單位和地址。 1報(bào)價(jià)文件的修改與撤回： 報(bào)價(jià)人可以在遞交報(bào)價(jià)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，以書面形式向招標(biāo)單位遞交修改或撤回其報(bào)價(jià)文件的通知。 （五）談判會(huì)議 談判會(huì)議： 招標(biāo) 人 將于前附表規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)舉行談判會(huì)議，參加談判的報(bào)價(jià)人代表應(yīng)簽名報(bào)到，以證明其出席開標(biāo)會(huì)議。按規(guī)定提交合格撤回通知的報(bào)價(jià)文件不予開封。評(píng)審委員會(huì)以滿分 100 分的方式對(duì)各報(bào)價(jià)人進(jìn)行打分排序， 由建設(shè)單位確定排名第一的為成交人 。 標(biāo)段范圍內(nèi)的全過程跟蹤審計(jì)，與合理控制工程造價(jià)、結(jié)算工作有關(guān)的所有業(yè)務(wù)。 。 4．其他過程審計(jì)結(jié)果提交時(shí)間，在施工單位提交資料后的 3個(gè)工作日內(nèi)。工程結(jié)算審核項(xiàng)目，施工單位簽字蓋章后，乙方出具初審報(bào)告并加蓋公章，報(bào)送甲方及項(xiàng)目建設(shè)單位審查，乙方按照甲方及項(xiàng)目建設(shè)單位最終審定結(jié)果出具正式結(jié)算審核報(bào)告，甲方審減金額乙方不得收取任何審計(jì)費(fèi)用。乙方更換的人員水平和資質(zhì)不應(yīng)該降低，并須經(jīng)過委托人批準(zhǔn)。 2. 合同簽訂后，乙方勘察現(xiàn)場(chǎng)，其駐工地人員應(yīng)提交具體的可操作的實(shí)施方案。 5．在審計(jì)過程中，按委托人要求及時(shí)完成審計(jì)工作并出具審計(jì)報(bào)告書，并保證其真實(shí)、合法性。協(xié)商不成的，向工程所在地法 17 院起訴。 11．工程施工期間，項(xiàng)目跟蹤審計(jì)負(fù)責(zé)人必須常駐現(xiàn)場(chǎng)，遇特殊情況必須離開現(xiàn)場(chǎng)，須經(jīng)甲 方同意，并委派符合要求的人員暫時(shí)接替其工作。 13．乙方接受并全面配合甲方及上級(jí)部門的審查（出具詳細(xì)的計(jì)算底稿、提供工程結(jié)算的文本及電子版），審查完畢后方可出具審核報(bào)告；為體現(xiàn)結(jié)算審計(jì)工作的成果及對(duì)其成果的考評(píng) ，要求乙方出具造價(jià)分析及重要指標(biāo)分析。 代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。 報(bào)價(jià)人：（章） 法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章） 日期： 年 月 日 20 報(bào)價(jià)單（二標(biāo)段） 工程名稱： 單位名稱： 全過程跟蹤審計(jì)費(fèi)率： ‰ 結(jié)算審計(jì)費(fèi)率： ‰ 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 駐現(xiàn)場(chǎng)人員： 合理化建議及優(yōu)惠條件： 本報(bào)價(jià)單位完全響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的各項(xiàng)條款要求。 26 二、 項(xiàng)目實(shí)施方案： 29 分 質(zhì)量?jī)?nèi)部控制措施及工作流程合理可行 得 1－ 8分。 技術(shù)負(fù)責(zé)人 :1分 技術(shù)負(fù)責(zé)人是本單位注冊(cè)造價(jià)工程師得 1分。 。 四、企業(yè)業(yè)績(jī) 6分 公司近 3年（ 2020 年至今）承擔(dān)過類似工程總造價(jià) 3000 萬元及以上的 全 27