【正文】 方要求為準(zhǔn)） 5 談判范圍 上述 項目涉及的 造價咨詢 。 2 3 項目概況 一標(biāo)段：山東黃金 99 御園住宅小區(qū) 11樓、該標(biāo) 段單體樓座所在位置車庫及景觀綠化等其他零星工程。建筑面積約 平方米，投資額約 ； 二標(biāo)段：山東黃金 99 御園住宅小區(qū) 商業(yè)、該標(biāo)段單體樓座所在位置車庫及室外管網(wǎng)等其他零星工程建筑面積約 平方米，投資額約 億元。 6 工期 要求 一、二標(biāo)段：計劃工期 :802 天（日歷日） （含室外道路、綠化工程） ； 計劃開工時間： 2020 年 10 月 20 日； 計劃竣工時間： 2020 年 12 月 31 日。 3 12 報價文件遞交 報價文件遞交截止時間： 2020 年 8月 2 日 9： 00時 地點(diǎn)：山東黃金綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓處三樓會議室 13 談判時間及地點(diǎn) 時間（同報價文件遞交截止時間）： 2020 年 8 月 2日 9： 00 時 地點(diǎn)：山東黃金綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓處三樓會議室 聯(lián)系人：劉春明 閆秋元 053161366055 14 評審 辦法 綜合評估法 15 建設(shè)單位 山東黃金綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 二、報價須知 （一）總 則 工程說明 工程說明見投標(biāo)須知前附表（以下稱“前附表”）所述。建筑面積約 平方米，投資額約 ； 4 二標(biāo)段：山東黃金 99御園住宅小區(qū) 商業(yè)、該標(biāo)段單體樓座所在位置車庫及室外管網(wǎng)等其他零星工程建筑面積約 米，投資額約 。 造價咨詢業(yè)務(wù)范圍： 施工階 段全過程跟蹤審計 、結(jié)算審計。 協(xié)助 委托人 簽訂合同，針對合同中有關(guān)造價 的主要條款提出合理建議。 提供有關(guān)工程施工、材料設(shè)備價格、工程造價管理、經(jīng)濟(jì)法規(guī)等方面咨詢服務(wù)。 。報價人應(yīng)出示反映項目負(fù)責(zé)人完成同類工程業(yè)績證明。天向建設(shè)單位支付違約金，該違約金直接從中間付款中扣除。審計機(jī)構(gòu)必須使用正版工程造價軟件。不管談判結(jié)果如何，建設(shè)單位對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。報價人之間不得相互串通，提高或壓低報價。 競爭性談判文件的修改： 在報價截止時限前，建設(shè)單位可能會以補(bǔ)充通知的方式修改競爭性談判文件。補(bǔ)充通知作為競爭性談判文件的組成部分，對報價人起約束作用。 報價文件的組成 報價單； ； 實施 方案 （ 1）質(zhì)量內(nèi)部控制措施； （ 2）管理制度； （ 3）組織方案及措施； a) 質(zhì)量保證措施及承諾； b) 合理化建議； c) 工作流程 ； d) 與 造價咨詢 有關(guān)的其他服務(wù)措施及承諾。 報價人費(fèi)用結(jié)算計算公式： 全過程跟蹤審計費(fèi) =結(jié)算審定值 *該項成交費(fèi)率； 結(jié)算審計費(fèi) =結(jié)算審定值 *該項成交費(fèi)率 1報價貨幣 10 本工程報價采用的幣種為人民幣。報價文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 1報價文件的密封與標(biāo)志： 報價人應(yīng)將報價文件的正本和副本一起密封在同一個大密封袋里。 1報價截止 期： 報價人應(yīng)按前附表規(guī)定的日期和時間之前將報價文件遞交至前附表所述的單位和地址。 1報價文件的修改與撤回： 報價人可以在遞交報價文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，以書面形式向招標(biāo)單位遞交修改或撤回其報價文件的通知。 （五）談判會議 談判會議： 招標(biāo) 人 將于前附表規(guī)定的時間和地點(diǎn)舉行談判會議，參加談判的報價人代表應(yīng)簽名報到，以證明其出席開標(biāo)會議。按規(guī)定提交合格撤回通知的報價文件不予開封。評審委員會以滿分 100 分的方式對各報價人進(jìn)行打分排序， 由建設(shè)單位確定排名第一的為成交人 。 標(biāo)段范圍內(nèi)的全過程跟蹤審計，與合理控制工程造價、結(jié)算工作有關(guān)的所有業(yè)務(wù)。 。 4．其他過程審計結(jié)果提交時間，在施工單位提交資料后的 3個工作日內(nèi)。工程結(jié)算審核項目，施工單位簽字蓋章后，乙方出具初審報告并加蓋公章，報送甲方及項目建設(shè)單位審查，乙方按照甲方及項目建設(shè)單位最終審定結(jié)果出具正式結(jié)算審核報告，甲方審減金額乙方不得收取任何審計費(fèi)用。乙方更換的人員水平和資質(zhì)不應(yīng)該降低，并須經(jīng)過委托人批準(zhǔn)。 2. 合同簽訂后，乙方勘察現(xiàn)場，其駐工地人員應(yīng)提交具體的可操作的實施方案。 5．在審計過程中，按委托人要求及時完成審計工作并出具審計報告書，并保證其真實、合法性。協(xié)商不成的，向工程所在地法 17 院起訴。 11．工程施工期間，項目跟蹤審計負(fù)責(zé)人必須常駐現(xiàn)場，遇特殊情況必須離開現(xiàn)場，須經(jīng)甲 方同意，并委派符合要求的人員暫時接替其工作。 13．乙方接受并全面配合甲方及上級部門的審查（出具詳細(xì)的計算底稿、提供工程結(jié)算的文本及電子版），審查完畢后方可出具審核報告；為體現(xiàn)結(jié)算審計工作的成果及對其成果的考評 ，要求乙方出具造價分析及重要指標(biāo)分析。 代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。 報價人：（章） 法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章） 日期： 年 月 日 20 報價單（二標(biāo)段） 工程名稱： 單位名稱： 全過程跟蹤審計費(fèi)率： ‰ 結(jié)算審計費(fèi)率： ‰ 項目負(fù)責(zé)人： 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 駐現(xiàn)場人員： 合理化建議及優(yōu)惠條件： 本報價單位完全響應(yīng)競爭性談判文件的各項條款要求。 26 二、 項目實施方案： 29 分 質(zhì)量內(nèi)部控制措施及工作流程合理可行 得 1－ 8分。 技術(shù)負(fù)責(zé)人 :1分 技術(shù)負(fù)責(zé)人是本單位注冊造價工程師得 1分。 。 四、企業(yè)業(yè)績 6分 公司近 3年（ 2020 年至今）承擔(dān)過類似工程總造價 3000 萬元及以上的 全 27