【正文】 業(yè)種植基地所需的灌排設(shè)施、土地平整、農(nóng)用道路、輸變電設(shè)備、種苗繁育設(shè)施，質(zhì)量檢測設(shè)施，苗木以及新品種、新技術(shù)的引進、示范及培訓(xùn)等?！　?，其中：申請中央國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)專項資金80萬元，主要用于土地整地、苗木購置方面的費用，％?！　”卷椖拷ㄔO(shè)總規(guī)模3000畝，項目所需資金通過多渠道、多層次方式進行籌集，其中：　　申請中央國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)專項資金80萬元，％?！　”卷椖康闹饕魑铮t棗，在達到正常年份后一年一熟，經(jīng)濟周轉(zhuǎn)期為一年，因此流動資金以正常年的經(jīng)營成本計。，由項目建設(shè)投資、鋪底流動資金、其他費用3部分組成，其中：，其它費用10萬元。　?。?）苗木、管材價格按市場現(xiàn)價　?。?）建設(shè)單位管理費按1％取費　?。?）勘察設(shè)計費按3％取費　?。?）工程監(jiān)理費按2％取費　?。?）基本預(yù)備費按3％取費　　和田地區(qū)單位估價匯總表　　《林木種苗工程項目建設(shè)標準》　　《防護林造林工程投資估算指標》（試行）國家林業(yè)局2006年　　國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)布《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版（2006年）；　　國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》的通知（計價格[2002]10號）；　　國家計委《建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》（計價格［1999］1283號）；　　《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》（計價格［2002］394號）　　國家物價局、建設(shè)部［1992］價費字479號關(guān)于發(fā)布《工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定》的通知　　國家計委《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格［2002］1980號）；　　主要設(shè)備參照市場近期詢價　　1新疆維吾爾自治區(qū)林業(yè)統(tǒng)一生產(chǎn)勞動定額；　　1主提供的基礎(chǔ)資料　　本項目設(shè)備、工具及儀器購置費以當前市場價格為主要依據(jù)。第六章 項目投資估算與資金籌措　　根據(jù)和田縣3000畝紅棗基地示范項目建設(shè)工程內(nèi)容及建設(shè)工程量，按現(xiàn)行物價水平及有關(guān)工程投資估算編制要求，并參照同類工程相同的投資類別進行估算。　　在優(yōu)質(zhì)紅棗種苗繁育基地建設(shè)中，要充分利用當?shù)仄贩N資源優(yōu)勢，選擇基礎(chǔ)條件較好、交通便利的地點，并加強與相關(guān)科研部門的合作，充分發(fā)揮科技支撐作用，積極進行優(yōu)質(zhì)紅棗苗木的篩選和擴繁，保證和田縣紅棗產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)的需要?！　「鶕?jù)新疆特色農(nóng)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的設(shè)想和要求，結(jié)合“和田紅棗”良好的市場需求，針對和田縣紅棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中存在的現(xiàn)實問題，充分發(fā)揮當?shù)貎?yōu)質(zhì)紅棗栽植的自然優(yōu)勢、生產(chǎn)優(yōu)勢和特有紅棗資源品種優(yōu)勢，在現(xiàn)有紅棗產(chǎn)業(yè)的發(fā)展基礎(chǔ)上，依靠科技進步，面向市場，以提高優(yōu)質(zhì)紅棗種植水平和質(zhì)量為突破口，以確保優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品供給和增強產(chǎn)品市場競爭力為核心，以促進區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和實現(xiàn)農(nóng)民增收為目標，通過優(yōu)質(zhì)紅棗種苗繁育基地和生產(chǎn)基地建設(shè)，建成規(guī)范化、標準化的優(yōu)質(zhì)紅棗產(chǎn)業(yè)化基地。值得注意的是須解決鮮食棗的保鮮技術(shù)難題、加工品技術(shù)含量低、產(chǎn)品檔次低劣原始等問題；另外就是世界上許多國家還不認同紅棗。紅棗一直是我國及世界各地華人的傳統(tǒng)滋補保健食品，在國內(nèi)及東南亞具有十分廣闊的市場。北棗含糖量高，適宜制干棗；南棗含糖量低，適宜制蜜棗。　　、電力條件項目區(qū)南面緊挨315國道，北面與沙漠公路連接，交通便利?！　⊥寥馈　『吞锟h境內(nèi)土地的土壤質(zhì)地可粗分為輕質(zhì)（沙壤沙質(zhì)）、礫質(zhì)（沙礫礫石）、粘重（粘質(zhì)壤質(zhì)）三種類型?！　　　〉谌? 項目實施區(qū)基本概況　　和田縣位于新疆南部，塔克拉瑪干大沙漠南緣，南依昆侖山與西藏自治區(qū)接壤，東與且末縣毗鄰，北入塔克拉瑪干大沙漠腹地與阿瓦提縣接壤。　　優(yōu)質(zhì)紅棗基地建設(shè)符合國家實施西部大開發(fā)建設(shè)山川秀美西部和國家正在實施的退耕還林工程的需要，紅棗具有防風(fēng)固沙、改善生態(tài)的作用，是當?shù)仄皆G化，治理沙荒的首選樹種，對于塔南生態(tài)體系建設(shè)，改善當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境意義重大。以大幅度提高農(nóng)牧民收入和建設(shè)中國最優(yōu)干食紅棗基地為目標，拉開了紅棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展的序幕。和田縣提出在此期間紅棗面積達到30萬畝。（5）、和田市電力供應(yīng)充足，電網(wǎng)已經(jīng)拉到項目區(qū)。投資回收期：2年 　 （1）該項目符合國家的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和法規(guī)，抓住了西部大開發(fā)的發(fā)展機遇?！　№椖拷ㄔO(shè)資金籌措　　申請中央國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)專項資金80萬元，％。新疆和田縣可行性研究報告目 錄第一章總論……………………………………………1第二章項目背景和必要性……………………………4第三章項目實施區(qū)基本概況…………………………5第四章市場分析………………………………………8第五章項目建設(shè)的依據(jù)、原則和思路…………………9第六章項目投資估算與資金籌措 …………………12第七章效益分析 ……………………………………21附表 …………………………………………………27第一章 總論　　 和田玉都瀚海農(nóng)林科技發(fā)展有限公司　　2010年3月至2011年12月； 和田縣英阿瓦提鄉(xiāng)、罕艾日克鄉(xiāng)、英艾日克鄉(xiāng)、色格孜庫勒鄉(xiāng)四鄉(xiāng)、兩河（玉龍喀什河、喀拉喀什河）之間；　　主要建設(shè)內(nèi)容為種植基地建設(shè)、防護林建設(shè)、開展紅棗的相關(guān)研究等?！　〉胤脚涮?2萬元，％。（2）、項目建設(shè)利用和田縣獨特的區(qū)域和光熱資源優(yōu)勢、水土資源，有成熟豐富的栽培技術(shù)，農(nóng)民有種紅棗的熱情，勞動力有保證?！　≡擁椖康奶岢龇闲陆止麡I(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合和田地區(qū)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求，是特色農(nóng)業(yè)化建設(shè)的一個重要內(nèi)容，該項目充分發(fā)揮了當?shù)貎?yōu)越的水土光熱條件，獨特的地理環(huán)境優(yōu)勢，生產(chǎn)高檔優(yōu)質(zhì)果品，產(chǎn)品市場預(yù)測與技術(shù)條件分析可行，建設(shè)目標明確，布局合理，建設(shè)規(guī)模設(shè)計適度，建設(shè)條件優(yōu)越，經(jīng)濟效益顯著，公司通過項目的建設(shè)，形成產(chǎn)、加、銷相結(jié)合的一體化企業(yè)發(fā)展模式，促進當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，引導(dǎo)農(nóng)民由傳統(tǒng)經(jīng)營方式向集約、優(yōu)質(zhì)、高效現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營方式轉(zhuǎn)變，帶動農(nóng)民積極發(fā)展綠色、有機優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，提高農(nóng)產(chǎn)品價值，增加農(nóng)民及當?shù)刎斦杖耄瑢崿F(xiàn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收，對加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)有積極促進作用，項目實施本身還有較強的示范帶頭作用，具有較好的社會效益?！　『吞锟h于20世紀80年代開始引種試種紅棗，由于該縣氣候干燥，光照時間長，晝夜溫差懸殊，光熱資源匹配極佳，非常適宜紅棗的種植，特別有利于棗果可溶性固形物和糖分積累，根據(jù)新疆農(nóng)科院果品研究所測定，和田縣棗果每百克含鈣109mg，含鋅５mg，%。計劃在5年期內(nèi)利用節(jié)水灌溉技術(shù)種植30萬畝優(yōu)質(zhì)紅棗?！　‘a(chǎn)業(yè)政策有利于紅棗基地的發(fā)展?！　№椖拷ㄔO(shè)位于和田縣英阿瓦提鄉(xiāng)、罕艾日克鄉(xiāng)、英艾日克鄉(xiāng)、色格孜庫勒鄉(xiāng)四鄉(xiāng)、兩河（玉龍喀什河、喀拉喀什河）之間；利用滴灌等節(jié)水灌溉技術(shù)建設(shè)“”，主要種植推廣適宜本地大面積載培的以駿棗、灰棗、贊皇棗為主的制干品種和冬棗等鮮食品種。　　水文　　和田縣境內(nèi)共有兩條河流，玉龍喀什河、喀拉喀什河，；和田縣地下水資源較豐富，目前開發(fā)利用較少；經(jīng)過多年建設(shè)，已擁有較完善的水利樞紐工程，四級渠道防滲率達85％以上。和田市電力供應(yīng)充足，發(fā)電和農(nóng)村電網(wǎng)的建設(shè)改造完成，使項目區(qū)的電力供應(yīng)得到保障。目前全國鮮棗年產(chǎn)量為7080萬噸，其中河北、河南、山東、山西、陜西5省的產(chǎn)量約占全國總產(chǎn)量的90％以上。我國是世界上唯一的紅棗出口國，年出口量約為8000噸,在相當長的一段時間里，在世界紅棗生產(chǎn)和貿(mào)易中占有絕對統(tǒng)治地位，往東南亞出口的紅棗占總出口量8090％。因此我國紅棗產(chǎn)業(yè)應(yīng)抓住加有利時機乘勢擴張，加大宣傳力度，讓紅棗揚名海內(nèi)外，讓世界認識紅棗，接受紅棗，使紅棗國際化，開拓國際市場，做大做強和田紅棗產(chǎn)業(yè)。并通過“企業(yè)十基地(農(nóng)戶)”的運作模式，以訂單或契約的方式，使廣大種植戶與龍頭企業(yè)建立良好的互利機制和關(guān)系，一方面滿足龍頭企業(yè)加工的優(yōu)質(zhì)紅棗原料需求和鮮食市場需求，另一方面促進區(qū)域優(yōu)質(zhì)紅棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民增收。 在紅棗產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地建設(shè)中，要在選用優(yōu)質(zhì)紅棗苗木的基礎(chǔ)上，選擇土地集中連片和基礎(chǔ)設(shè)施相對完善的區(qū)域進行栽培，實行規(guī)范化管理和全程化技術(shù)服務(wù)?！　。?）本估算套用和田縣《林業(yè)工程預(yù)算定額估價》。土建工程費用、設(shè)備購置安裝的計費標準，主要依據(jù)和田地區(qū)竣工的類似建（構(gòu)）筑物單位造價及項目建設(shè)要求的指標進行估算。 ，由工程建設(shè)費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費3部分組成，其中：。鋪底流動資金按流動資金的15％計。　　地方配套32萬元，％?！　?，其中：地方財政配套資金32萬元，％，主要是和田縣政府在春季植樹期間組織農(nóng)民投工投勞和義務(wù)植樹，進行整地、穴狀整地、定植等工作。本項目財政資金主要用于土地平整、苗木購置等費用的支出。項目實施階段，按照現(xiàn)代企業(yè)管理制度，在自籌資金管理方面，嚴格科學(xué)管理與質(zhì)量保證體系，建立健全各項規(guī)章制度，如：組織管理制度、勞動管理、效益與工資掛鉤度等，使人和物都能發(fā)揮最好的經(jīng)濟效益。\年核桃深加工項目的原料基地。根據(jù)土地的自然條件和特點，以及目前該地區(qū)效益最明顯的林果為紅棗。出產(chǎn)的水果品質(zhì)優(yōu)良、營養(yǎng)豐富，素有瓜果之鄉(xiāng)的美稱?！　≡戏N植基地選址位于和田著名的白玉河與墨玉河兩條河流進入塔里木盆地的平川地帶。我們規(guī)劃的紅棗種植園區(qū)，采用節(jié)水，便于集約化科學(xué)管理的滴灌種植管理模式?！　『吞锝鸩惶枂蝹€個體鮮棗重量在100g左右，體積約有拳頭大小，2009年市場鮮棗收購價達到每公斤120元以上。這樣的情況恰好表明和田紅棗的市場高盈利性，以及今后相當長一段時期內(nèi)市場供應(yīng)不足，當?shù)禺a(chǎn)量不足以滿足市場高端需求的實際情況?！　”竟菊谶M行建設(shè)的三萬畝紅棗種植園恰好適應(yīng)了目前國內(nèi)外市場需求情況和擴大種植必須突破傳統(tǒng)種植觀念的實際情況?！　∝攧?wù)價格　　產(chǎn)品銷售價格的確定原則：根據(jù)產(chǎn)品的目標市場，確定本項目產(chǎn)品的銷售價格?！　∑渌嬎銋?shù)　　其它計算參數(shù)按照國家和行業(yè)有關(guān)法規(guī)并結(jié)合項目的具體情況選取?！　〖t棗采取13m株行距，畝栽330株，紅棗第一年定植，第二年撫育掛果，畝產(chǎn)330公斤，第三年開始大量掛果，畝產(chǎn)700公斤，為保證產(chǎn)品穩(wěn)產(chǎn)、品質(zhì)優(yōu)良，每畝產(chǎn)量控制在700800公斤.　　本項目為農(nóng)種植項目，根據(jù)國家政策，免征銷售稅金及附加。全年生產(chǎn)人員工次及福利費總額為：162+＝。　　財務(wù)盈利能力分析的目的是考察項目在項目計算期內(nèi)所能取得利益的大小。（1）、基地建設(shè)：一期工程種植1000畝/防護林建設(shè)/紅棗苗木種植/變壓器、拉電/打機電井20眼及配套設(shè)施/建立健全節(jié)水灌溉系統(tǒng)/農(nóng)區(qū)道路?！　№椖拷ㄔO(shè)資金籌措項目實施單位自籌資金2400萬元，占總投資的80%；當?shù)劂y行支持三農(nóng)貸款500萬, 占總投