【正文】 業(yè)種植基地所需的灌排設(shè)施、土地平整、農(nóng)用道路、輸變電設(shè)備、種苗繁育設(shè)施，質(zhì)量檢測(cè)設(shè)施，苗木以及新品種、新技術(shù)的引進(jìn)、示范及培訓(xùn)等?！　。渲校荷暾?qǐng)中央國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)專項(xiàng)資金80萬(wàn)元，主要用于土地整地、苗木購(gòu)置方面的費(fèi)用，％?！　”卷?xiàng)目建設(shè)總規(guī)模3000畝，項(xiàng)目所需資金通過(guò)多渠道、多層次方式進(jìn)行籌集，其中：　　申請(qǐng)中央國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)專項(xiàng)資金80萬(wàn)元，％?！　”卷?xiàng)目的主要作物－紅棗，在達(dá)到正常年份后一年一熟，經(jīng)濟(jì)周轉(zhuǎn)期為一年，因此流動(dòng)資金以正常年的經(jīng)營(yíng)成本計(jì)。，由項(xiàng)目建設(shè)投資、鋪底流動(dòng)資金、其他費(fèi)用3部分組成，其中：，其它費(fèi)用10萬(wàn)元?！　。?）苗木、管材價(jià)格按市場(chǎng)現(xiàn)價(jià)　　（3）建設(shè)單位管理費(fèi)按1％取費(fèi)　?。?）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按3％取費(fèi)　?。?）工程監(jiān)理費(fèi)按2％取費(fèi)　?。?）基本預(yù)備費(fèi)按3％取費(fèi)　　和田地區(qū)單位估價(jià)匯總表　　《林木種苗工程項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》　　《防護(hù)林造林工程投資估算指標(biāo)》（試行）國(guó)家林業(yè)局2006年　　國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)布《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版（2006年）；　　國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)）；　　國(guó)家計(jì)委《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》（計(jì)價(jià)格［1999］1283號(hào)）；　　《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格［2002］394號(hào)）　　國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部［1992］價(jià)費(fèi)字479號(hào)關(guān)于發(fā)布《工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定》的通知　　國(guó)家計(jì)委《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格［2002］1980號(hào)）；　　主要設(shè)備參照市場(chǎng)近期詢價(jià)　　1新疆維吾爾自治區(qū)林業(yè)統(tǒng)一生產(chǎn)勞動(dòng)定額；　　1主提供的基礎(chǔ)資料　　本項(xiàng)目設(shè)備、工具及儀器購(gòu)置費(fèi)以當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格為主要依據(jù)。第六章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措　　根據(jù)和田縣3000畝紅棗基地示范項(xiàng)目建設(shè)工程內(nèi)容及建設(shè)工程量，按現(xiàn)行物價(jià)水平及有關(guān)工程投資估算編制要求，并參照同類工程相同的投資類別進(jìn)行估算。　　在優(yōu)質(zhì)紅棗種苗繁育基地建設(shè)中，要充分利用當(dāng)?shù)仄贩N資源優(yōu)勢(shì)，選擇基礎(chǔ)條件較好、交通便利的地點(diǎn)，并加強(qiáng)與相關(guān)科研部門的合作，充分發(fā)揮科技支撐作用，積極進(jìn)行優(yōu)質(zhì)紅棗苗木的篩選和擴(kuò)繁，保證和田縣紅棗產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)的需要?！　「鶕?jù)新疆特色農(nóng)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的設(shè)想和要求，結(jié)合“和田紅棗”良好的市場(chǎng)需求，針對(duì)和田縣紅棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中存在的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，充分發(fā)揮當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)紅棗栽植的自然優(yōu)勢(shì)、生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)和特有紅棗資源品種優(yōu)勢(shì)，在現(xiàn)有紅棗產(chǎn)業(yè)的發(fā)展基礎(chǔ)上，依靠科技進(jìn)步，面向市場(chǎng)，以提高優(yōu)質(zhì)紅棗種植水平和質(zhì)量為突破口，以確保優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品供給和增強(qiáng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力為核心，以促進(jìn)區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收為目標(biāo)，通過(guò)優(yōu)質(zhì)紅棗種苗繁育基地和生產(chǎn)基地建設(shè)，建成規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的優(yōu)質(zhì)紅棗產(chǎn)業(yè)化基地。值得注意的是須解決鮮食棗的保鮮技術(shù)難題、加工品技術(shù)含量低、產(chǎn)品檔次低劣原始等問(wèn)題；另外就是世界上許多國(guó)家還不認(rèn)同紅棗。紅棗一直是我國(guó)及世界各地華人的傳統(tǒng)滋補(bǔ)保健食品，在國(guó)內(nèi)及東南亞具有十分廣闊的市場(chǎng)。北棗含糖量高，適宜制干棗；南棗含糖量低，適宜制蜜棗?！　　㈦娏l件項(xiàng)目區(qū)南面緊挨315國(guó)道，北面與沙漠公路連接，交通便利?！　⊥寥馈　『吞锟h境內(nèi)土地的土壤質(zhì)地可粗分為輕質(zhì)（沙壤沙質(zhì)）、礫質(zhì)（沙礫礫石）、粘重（粘質(zhì)壤質(zhì)）三種類型。　　　　第三章 項(xiàng)目實(shí)施區(qū)基本概況　　和田縣位于新疆南部，塔克拉瑪干大沙漠南緣，南依昆侖山與西藏自治區(qū)接壤，東與且末縣毗鄰，北入塔克拉瑪干大沙漠腹地與阿瓦提縣接壤。　　優(yōu)質(zhì)紅棗基地建設(shè)符合國(guó)家實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)建設(shè)山川秀美西部和國(guó)家正在實(shí)施的退耕還林工程的需要，紅棗具有防風(fēng)固沙、改善生態(tài)的作用，是當(dāng)?shù)仄皆G化，治理沙荒的首選樹(shù)種，對(duì)于塔南生態(tài)體系建設(shè)，改善當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境意義重大。以大幅度提高農(nóng)牧民收入和建設(shè)中國(guó)最優(yōu)干食紅棗基地為目標(biāo)，拉開(kāi)了紅棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展的序幕。和田縣提出在此期間紅棗面積達(dá)到30萬(wàn)畝。（5）、和田市電力供應(yīng)充足，電網(wǎng)已經(jīng)拉到項(xiàng)目區(qū)。投資回收期：2年 　 （1）該項(xiàng)目符合國(guó)家的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和法規(guī)，抓住了西部大開(kāi)發(fā)的發(fā)展機(jī)遇?！　№?xiàng)目建設(shè)資金籌措　　申請(qǐng)中央國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)專項(xiàng)資金80萬(wàn)元，％。新疆和田縣可行性研究報(bào)告目 錄第一章總論……………………………………………1第二章項(xiàng)目背景和必要性……………………………4第三章項(xiàng)目實(shí)施區(qū)基本概況…………………………5第四章市場(chǎng)分析………………………………………8第五章項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)、原則和思路…………………9第六章項(xiàng)目投資估算與資金籌措 …………………12第七章效益分析 ……………………………………21附表 …………………………………………………27第一章 總論　　 和田玉都瀚海農(nóng)林科技發(fā)展有限公司　　2010年3月至2011年12月； 和田縣英阿瓦提鄉(xiāng)、罕艾日克鄉(xiāng)、英艾日克鄉(xiāng)、色格孜庫(kù)勒鄉(xiāng)四鄉(xiāng)、兩河（玉龍喀什河、喀拉喀什河）之間；　　主要建設(shè)內(nèi)容為種植基地建設(shè)、防護(hù)林建設(shè)、開(kāi)展紅棗的相關(guān)研究等?！　〉胤脚涮?2萬(wàn)元，％。（2）、項(xiàng)目建設(shè)利用和田縣獨(dú)特的區(qū)域和光熱資源優(yōu)勢(shì)、水土資源，有成熟豐富的栽培技術(shù)，農(nóng)民有種紅棗的熱情，勞動(dòng)力有保證?！　≡擁?xiàng)目的提出符合新疆林果業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合和田地區(qū)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求，是特色農(nóng)業(yè)化建設(shè)的一個(gè)重要內(nèi)容，該項(xiàng)目充分發(fā)揮了當(dāng)?shù)貎?yōu)越的水土光熱條件，獨(dú)特的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，生產(chǎn)高檔優(yōu)質(zhì)果品，產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)與技術(shù)條件分析可行，建設(shè)目標(biāo)明確，布局合理，建設(shè)規(guī)模設(shè)計(jì)適度，建設(shè)條件優(yōu)越，經(jīng)濟(jì)效益顯著，公司通過(guò)項(xiàng)目的建設(shè)，形成產(chǎn)、加、銷相結(jié)合的一體化企業(yè)發(fā)展模式，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，引導(dǎo)農(nóng)民由傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)方式向集約、優(yōu)質(zhì)、高效現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)方式轉(zhuǎn)變，帶動(dòng)農(nóng)民積極發(fā)展綠色、有機(jī)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，提高農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值，增加農(nóng)民及當(dāng)?shù)刎?cái)政收入，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收，對(duì)加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)有積極促進(jìn)作用，項(xiàng)目實(shí)施本身還有較強(qiáng)的示范帶頭作用，具有較好的社會(huì)效益?！　『吞锟h于20世紀(jì)80年代開(kāi)始引種試種紅棗，由于該縣氣候干燥，光照時(shí)間長(zhǎng)，晝夜溫差懸殊，光熱資源匹配極佳，非常適宜紅棗的種植，特別有利于棗果可溶性固形物和糖分積累，根據(jù)新疆農(nóng)科院果品研究所測(cè)定，和田縣棗果每百克含鈣109mg，含鋅５mg，%。計(jì)劃在5年期內(nèi)利用節(jié)水灌溉技術(shù)種植30萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)紅棗?！　‘a(chǎn)業(yè)政策有利于紅棗基地的發(fā)展?！　№?xiàng)目建設(shè)位于和田縣英阿瓦提鄉(xiāng)、罕艾日克鄉(xiāng)、英艾日克鄉(xiāng)、色格孜庫(kù)勒鄉(xiāng)四鄉(xiāng)、兩河（玉龍喀什河、喀拉喀什河）之間；利用滴灌等節(jié)水灌溉技術(shù)建設(shè)“”，主要種植推廣適宜本地大面積載培的以駿棗、灰棗、贊皇棗為主的制干品種和冬棗等鮮食品種?！　∷摹　『吞锟h境內(nèi)共有兩條河流，玉龍喀什河、喀拉喀什河，；和田縣地下水資源較豐富，目前開(kāi)發(fā)利用較少；經(jīng)過(guò)多年建設(shè)，已擁有較完善的水利樞紐工程，四級(jí)渠道防滲率達(dá)85％以上。和田市電力供應(yīng)充足，發(fā)電和農(nóng)村電網(wǎng)的建設(shè)改造完成，使項(xiàng)目區(qū)的電力供應(yīng)得到保障。目前全國(guó)鮮棗年產(chǎn)量為7080萬(wàn)噸，其中河北、河南、山東、山西、陜西5省的產(chǎn)量約占全國(guó)總產(chǎn)量的90％以上。我國(guó)是世界上唯一的紅棗出口國(guó)，年出口量約為8000噸,在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間里，在世界紅棗生產(chǎn)和貿(mào)易中占有絕對(duì)統(tǒng)治地位，往東南亞出口的紅棗占總出口量8090％。因此我國(guó)紅棗產(chǎn)業(yè)應(yīng)抓住加有利時(shí)機(jī)乘勢(shì)擴(kuò)張，加大宣傳力度，讓紅棗揚(yáng)名海內(nèi)外，讓世界認(rèn)識(shí)紅棗，接受紅棗，使紅棗國(guó)際化，開(kāi)拓國(guó)際市場(chǎng)，做大做強(qiáng)和田紅棗產(chǎn)業(yè)。并通過(guò)“企業(yè)十基地(農(nóng)戶)”的運(yùn)作模式，以訂單或契約的方式，使廣大種植戶與龍頭企業(yè)建立良好的互利機(jī)制和關(guān)系，一方面滿足龍頭企業(yè)加工的優(yōu)質(zhì)紅棗原料需求和鮮食市場(chǎng)需求，另一方面促進(jìn)區(qū)域優(yōu)質(zhì)紅棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增收。 在紅棗產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地建設(shè)中，要在選用優(yōu)質(zhì)紅棗苗木的基礎(chǔ)上，選擇土地集中連片和基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)完善的區(qū)域進(jìn)行栽培，實(shí)行規(guī)范化管理和全程化技術(shù)服務(wù)。　?。?）本估算套用和田縣《林業(yè)工程預(yù)算定額估價(jià)》。土建工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置安裝的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，主要依據(jù)和田地區(qū)竣工的類似建（構(gòu)）筑物單位造價(jià)及項(xiàng)目建設(shè)要求的指標(biāo)進(jìn)行估算。 ，由工程建設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)3部分組成，其中：。鋪底流動(dòng)資金按流動(dòng)資金的15％計(jì)?！　〉胤脚涮?2萬(wàn)元，％。　　，其中：地方財(cái)政配套資金32萬(wàn)元，％，主要是和田縣政府在春季植樹(shù)期間組織農(nóng)民投工投勞和義務(wù)植樹(shù)，進(jìn)行整地、穴狀整地、定植等工作。本項(xiàng)目財(cái)政資金主要用于土地平整、苗木購(gòu)置等費(fèi)用的支出。項(xiàng)目實(shí)施階段，按照現(xiàn)代企業(yè)管理制度，在自籌資金管理方面，嚴(yán)格科學(xué)管理與質(zhì)量保證體系，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，如：組織管理制度、勞動(dòng)管理、效益與工資掛鉤度等，使人和物都能發(fā)揮最好的經(jīng)濟(jì)效益。\年核桃深加工項(xiàng)目的原料基地。根據(jù)土地的自然條件和特點(diǎn)，以及目前該地區(qū)效益最明顯的林果為紅棗。出產(chǎn)的水果品質(zhì)優(yōu)良、營(yíng)養(yǎng)豐富，素有瓜果之鄉(xiāng)的美稱?！　≡戏N植基地選址位于和田著名的白玉河與墨玉河兩條河流進(jìn)入塔里木盆地的平川地帶。我們規(guī)劃的紅棗種植園區(qū)，采用節(jié)水，便于集約化科學(xué)管理的滴灌種植管理模式。　　和田金昌一號(hào)單個(gè)個(gè)體鮮棗重量在100g左右，體積約有拳頭大小，2009年市場(chǎng)鮮棗收購(gòu)價(jià)達(dá)到每公斤120元以上。這樣的情況恰好表明和田紅棗的市場(chǎng)高盈利性，以及今后相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)不足，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)量不足以滿足市場(chǎng)高端需求的實(shí)際情況?！　”竟菊谶M(jìn)行建設(shè)的三萬(wàn)畝紅棗種植園恰好適應(yīng)了目前國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求情況和擴(kuò)大種植必須突破傳統(tǒng)種植觀念的實(shí)際情況。　　財(cái)務(wù)價(jià)格　　產(chǎn)品銷售價(jià)格的確定原則：根據(jù)產(chǎn)品的目標(biāo)市場(chǎng)，確定本項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售價(jià)格?！　∑渌?jì)算參數(shù)　　其它計(jì)算參數(shù)按照國(guó)家和行業(yè)有關(guān)法規(guī)并結(jié)合項(xiàng)目的具體情況選取。　　紅棗采取13m株行距，畝栽330株，紅棗第一年定植，第二年撫育掛果，畝產(chǎn)330公斤，第三年開(kāi)始大量掛果，畝產(chǎn)700公斤，為保證產(chǎn)品穩(wěn)產(chǎn)、品質(zhì)優(yōu)良，每畝產(chǎn)量控制在700800公斤.　　本項(xiàng)目為農(nóng)種植項(xiàng)目，根據(jù)國(guó)家政策，免征銷售稅金及附加。全年生產(chǎn)人員工次及福利費(fèi)總額為：162+＝?！　∝?cái)務(wù)盈利能力分析的目的是考察項(xiàng)目在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)所能取得利益的大小。（1）、基地建設(shè)：一期工程種植1000畝/防護(hù)林建設(shè)/紅棗苗木種植/變壓器、拉電/打機(jī)電井20眼及配套設(shè)施/建立健全節(jié)水灌溉系統(tǒng)/農(nóng)區(qū)道路?！　№?xiàng)目建設(shè)資金籌措項(xiàng)目實(shí)施單位自籌資金2400萬(wàn)元，占總投資的80%；當(dāng)?shù)劂y行支持三農(nóng)貸款500萬(wàn), 占總投