哈工大交通專業(yè)城市規(guī)劃原理課件第5章城市用地組成和用地選擇-wenkub
2023-05-27 18:12:08 本頁面
【正文】 0 1200北京廣州上海深圳天津南京重慶成都杭州沈陽沈陽杭州成都重慶南京天津深圳上海廣州北京2022年主要城市建成區(qū)面積（平方公里） 返回 6 城市用地的屬性 ? 自然屬性 不可移動性、耐久性、不可再生性 ? 社會屬性 土地的隸屬、儲蓄作用 ? 經(jīng)濟屬性 土地自身價值被社會認可、土地的利用轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟效益 ? 法律屬性 不動產(chǎn)受法律保護 返回 7 城市用地的歸屬與管理 ? 城市用地的歸屬 《 中華人民共和國土地管理法 》 第一章第二條明確規(guī)定： “ 中華人民共和國實行土地社會主義公有制，即全民所有 制和農(nóng)民集體所有制 ” 。 通常所說的城市用地，既是指 已建設(shè)利用的土地 ，也包括已列入城市規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi) 尚待開發(fā)建設(shè)的土地 。廣義的還包括城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的 非建設(shè)用地 。 并規(guī)定除農(nóng)民集體所有外，屬于 全民所有制國家所有的土地所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行 使 。 8 ? 城市用地的管理 《 中華人民共和國土地管理法 》 第一章第五條明確了： “ 國務(wù)院土地管理部門統(tǒng)一負責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作 ” 。 14 ? 城市用地分類中的英文字母含義 ? 一般而言，城市 總體規(guī)劃階段 以達到 大類為主 ，中類為輔； 分區(qū)規(guī)劃階段 以 中類為主 ，小類為輔；在 詳細規(guī)劃階段 ，應(yīng)達到 小類 深度。 ? 第 城市用地分類應(yīng)采用字母數(shù)字混合型代號，大類應(yīng)采用英文字母表示，中類和小類應(yīng)各采用一位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 ? 自然條件影響城市發(fā)展 ? 城市對自然環(huán)境的反作用 ? 城市建設(shè)用地的自然條件主要包括： 1. 地質(zhì)條件 2. 水文及水文地質(zhì)條件 3. 氣候條件 4. 地形條件 返回 19 自然條件影響城市的發(fā)展 ? 自然條件影響城市選址 商業(yè)城市多在水陸交通干線上 大運河沿線、尼羅河沿線 軍事要塞多選擇易于攻守地形 南京、北京 工業(yè)城市多靠近礦產(chǎn)資源產(chǎn)地 唐山、克拉瑪依、大慶 ? 自然條件制約城市規(guī)模和形態(tài) 水對北方地區(qū)或土地資源對山區(qū)城市的制約 地形地貌對城市形態(tài)的制約 蘭州 、江南水鄉(xiāng) 山區(qū)城市的道路系統(tǒng) ? 自然條件的改變影響城市的興衰 絲綢之路的興衰影響敦煌、嘉峪關(guān) 大運河的興衰 礦產(chǎn)資源的發(fā)現(xiàn)和枯竭 ? 自然條件還對城市工程的建設(shè)經(jīng)濟有直接影響 返回 20 討論 ：蘭州這座城市分布的特點： 山區(qū)城市多建在河谷兩岸較平坦的區(qū)域 蘭州位于河谷之中，呈帶狀 返回 21 城市對自然環(huán)境的反作用 ? 用地結(jié)構(gòu)變化，地面植被被破壞，水土流失 ? 城市能量釋放，形成“ 熱島效應(yīng) ” ? 超量開采地下水，引起地面沉降 ? 城市污染，影響全球生態(tài)環(huán)境 ? 城市發(fā)展，影響自然資源的開發(fā)利用 城區(qū)下面的煤礦不能開采 密云水庫周圍的旅游、鐵礦被禁止 返回 22 城市熱島效應(yīng) ：是指城市由于建筑密集 ， 生產(chǎn)與生活活動過程散發(fā)出大量熱量 ， 出現(xiàn)市區(qū)氣溫比較郊外要高的一種現(xiàn)象 。 但由于地質(zhì)構(gòu)造及土層的自然堆積情況不一 ， 其組成物質(zhì)各不相同 ， 因而對建筑物的承載力也不一樣 。 這類現(xiàn)象常發(fā)生在丘陵或山區(qū)；也常發(fā)生在河道 、 路堤 。適宜的巖層或土層、地形以及氣候條件是形成沖溝的主要條件。全球每年地震約 500萬次，人們所能感到的地震有５萬多次，破壞嚴重的地震約 1～ 2次。 地震震級與地震烈度關(guān)系 是一種 因果關(guān)系 ，震級是起因，地震烈度是后果。 返回 37 唐山 1976年 7月 28日 3時 42分 ， 唐山發(fā)生里氏 ， 其中民用建筑倒塌率在 95%以上 ， 死亡人數(shù)是 ， 道路交通 、 供水 、 供電 、 通訊全部中斷 。它的分布與開采還影響到城市用地的選擇和城市布局的形態(tài)。 45 ? 城市建設(shè)也可能造成對原有水系的破壞，如過量取水、排放大量污水、改變水道與斷面等，均能導(dǎo)致水體水文條件的變化，對城市建設(shè)產(chǎn)生新的問題。 ? 地下水并不是取之不盡的，應(yīng)探明地下水的蘊藏量和補給情況，根據(jù)地下水的補給量來確定開采的水量。 ? 地下水的組成 返回 49 天津市 1966～ 1972年的年平均沉降速度 毫米／年。 ? 影響規(guī)劃與建設(shè)的氣象要素主要有：太陽輻射、風(fēng)象、溫度、濕度與降水等幾個方面。氣溫經(jīng)向的變化是由海陸位置不同所引起的，海陸氣流對氣溫影響很大。一般，城市因人工構(gòu)筑物覆蓋，相對濕度比郊區(qū)要低。 ? 按自然地理分類： 山地 相對高度＞ 200M 絕對高度＞ 500M 丘陵 相對高度 50～ 200M 絕對高度 200～ 500M 平原 相對高度 20～ 50M 絕對高度＜ 200M 58 我國主要特大城市分布與地形關(guān)系 我
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