物權概述ppt課件-wenkub
2023-05-27 12:30:23 本頁面
【正文】 法律特征（與債權相比較） ： 1）絕對權、對世權（債權是相對權、對人權） 2）直接支配物的權利（債權是請求權） 3）直接享受物的利益（債權是期待權） 4）排他性權利（債權的并存性） 5）優(yōu)先性權利（債權的平等性） 相對于債權的優(yōu)先性和物權之間的優(yōu)先性 6）物權的公開性（債權的非公開性） 7）設立的法定主義（債權的自由設立） 8）長期性和永久性（債權的暫時性） 第二節(jié) 物權的分類 自物權與他物權（所有權與限制物權） 用益物權和擔保物權 動產(chǎn)物權與不動產(chǎn)物權（取得方法、成立要件和公示方法不同） 意定物權與法定物權 民法上的物權與特別法上的物權 制定法中的物權與習慣法中的物權 本權與占有 物權的分類 所有權 （自物權） 土地承包經(jīng)營權 建設用地使用權 本權 用益物權 宅基地使用權 地役權 限制物權 采礦權、取水權、漁業(yè)權 （他物權） 抵押權 擔保物權 質(zhì)權 留置權 占有 第三節(jié) 物權法的原則 ?一、平等保護原則 指物權法對于各類主體的物權給予平等的法律地位，適用同樣的規(guī)則進行保護。 《 物權法 》 第四條“國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯” ? 平等保護原則的意義 有利于多種所有制經(jīng)濟體制的穩(wěn)定 有利于市場競爭機制的發(fā)展 有利于保護私人的財產(chǎn)權利 二、物權法定原則 ? 物權法定的概念有不同解釋： 物權的種類和內(nèi)容均須由法律直接規(guī)定，不允許當事人依其意思設定與法律規(guī)定不同種類和內(nèi)容的新型物權。 ? 物權法定原則的必要性 物權具有強于債權的效力，不應由當事人以合同確立，以保護保護交易的安全和第三人利益； （物權的排他性會影響第三人利益） 反封建的產(chǎn)物，防止封建物權的復辟； 物權對維系國家的經(jīng)濟政治制度意義重大； 便于物權的公示，利于保護交易安全和便捷； ? 物權法定原則之批判 物權法定原則導致物權體系的封閉，不利于適應現(xiàn)實生活； 物權法定原則違反私法意思自治； 物權法定的反封建意義已不存在； ? 物權法定的緩和 承認習慣法為物權創(chuàng)設方法； 對物權法定解釋從寬；如最高額抵押、讓與擔保等 物權法定的案例 某市公共設施公司為裝修地下商場，與交通銀行市分行簽訂了兩份借款合同，約定，交通銀行市分行分別貸款給市公共設施公司
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