【正文】 表人身份證明及本人身份證）、擬派項目經(jīng)理（持建造師證書及本人身份證）、授權(quán)代表（持法人授權(quán)委托書及本人身份證）到寶豐縣公共資源交易中心（寶豐縣為民路18號）報名及購買談判文件。談判響應(yīng)文件接收地點及談判地點：寶豐縣公共資源交易中心（寶豐縣為民路18號）。5 工 期 45 日歷天6 質(zhì)量要求 合格7 談判保證金 人民幣壹萬元整8 談判文件售價 500 元/份（售后不退） 　 3 10 競爭性談判響應(yīng)文件份數(shù)正 本：一份副 本：三份電子文檔：一份（U 盤形式）11 談判響應(yīng)文件遞交遞交地點：寶豐縣公共資源交易中心遞交時間：2020 年 11 月 23 日上午 8:30 至 9:00（北京時間）。有效報價≤ 元。3. 談判費用 申請人應(yīng)承擔(dān)所有參與談判的相關(guān)費用，無論談判過程的做法和結(jié)果如何，招標(biāo)人、代理機構(gòu)在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費用。 競爭性談判文件的澄清、修改、補充等均要求以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。三、談判響應(yīng)文件的編寫8. 談判要求申請人應(yīng)詳細(xì)閱讀競爭性談判文件全部內(nèi)容，按競爭性談判文件的要求提供談判響應(yīng)文件，并保證所提供的全部資料的真實性。13. 談判報價 本工程的投標(biāo)報價采用工程量清單報價，投標(biāo)報價應(yīng)包括完成本標(biāo)段招標(biāo)工程發(fā)包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容所需的工程成本、利潤、稅金、以及風(fēng)險因素等全部費用。14. 談判保證金：談判響應(yīng)文件遞交截止時間前一日（以到賬時間為準(zhǔn)，超時到賬視同未交保證金）。 未按規(guī)定提交談判保證金的供應(yīng)商將不能參加談判； 　 7 未成交的供應(yīng)商的談判保證金將在成交供應(yīng)商與采購人簽訂合同后5個工作日內(nèi)退還； 成交供應(yīng)商的談判保證金，在簽定合同、繳納代理服務(wù)費后5個工作日內(nèi)退還。對于同意該要求的申請人，既不要求也不允許其修改競爭性談判文件，但將要求其相應(yīng)延長談判保證金的有效期，有關(guān)退還和沒收談判保證金的規(guī)定在談判有效期內(nèi)繼續(xù)有效。 除申請人對錯處做必要修改外，談判響應(yīng)文件中不許有加行、涂抹或改寫情況。 每一密封袋上注明 “（競爭性談判文件中規(guī)定的開標(biāo)日期及時間）之前不準(zhǔn)啟封” 的字樣并加蓋單位公章。 申請人擬投報的項目經(jīng)理在談判當(dāng)天須持資格證書到場。五、談判與 評標(biāo)21．談判 談判小組成員按談判響應(yīng)文件遞交逆順序單獨與參加競爭性談判的各申請人就競爭性談判文件要求內(nèi)容進(jìn)行談判。 談判小組根據(jù)有效談判響應(yīng)文件遞交的逆順序分別與各申請人進(jìn)行單獨談判。廢標(biāo)后，招標(biāo)人將廢標(biāo)理由通知所有申請人。26．對談判響應(yīng)文件的審查和響應(yīng)性的確定 談判小組將確定每一申請人是否對競爭性談判文件的實質(zhì)性要求做出完全響應(yīng)，而沒有重大偏離。申請人有責(zé)任按照招標(biāo)人、代理機構(gòu)通知的時間、地點指派法定授權(quán)人進(jìn)行答疑和澄清； 　 10 28．對談判響應(yīng)文件的評估和比較 談判小組將按照本須知規(guī)定，僅對在實質(zhì)上響應(yīng)競爭性談判文件要求的談判響應(yīng)文件進(jìn)行評估和比較。31．簽訂合同 申請人將按《成交通知書》所指定的時間、地點與招標(biāo)人簽定合同；312 競爭性談判文件、成交申請人的談判響應(yīng)文件及澄清文件等，均為簽定合同的依據(jù)。 　 11 第三部分 合同條款（合同條款不僅限于此，以實際簽訂為準(zhǔn)）第一節(jié) 合同通用條款執(zhí)行國家合同通用條款內(nèi)容 　 12 第二節(jié) 合同專用條款一、合同文件及解釋順序 本合同協(xié)議書 成交通知書 本合同專用條款 本合同通用條款 競談文件 談判響應(yīng)文件 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件工程預(yù)算書 本合同已委托 監(jiān)理公司，發(fā)包人與監(jiān)理公司簽訂的委托監(jiān)理合同，也作為組成合同文件的內(nèi)容解釋順序按通用條款本條款排列為（10）。國內(nèi)沒有響應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：無 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：工程開工日期前不少于 8 天，提供圖紙 4 套（不包括竣工圖使用的圖紙）。 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：無。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人按相關(guān)部門的要求，自費承擔(dān)施工安全保衛(wèi)及夜間施工照明工作，以保護(hù)公共安全。 三、施工組織設(shè)計和工期進(jìn)度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：開工前 5 日內(nèi)提交工程師。1工程試車 試車費用的承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。 （1）采用固定價格合同，合同條款中包括的風(fēng)險范圍： 風(fēng)險費用的計算方法：由申請人在談判報價中根據(jù)自身抗風(fēng)險能力和對市場風(fēng)險預(yù)測自行考慮，不計取視同給由方優(yōu)惠。 　 16 2工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間：工程進(jìn)度確認(rèn)后，按工程實際進(jìn)度 70%支付進(jìn)度款，支付至合同價款的 70%；結(jié)算、審計后付至結(jié)算價的 95%；余 5%作為質(zhì)量保修金，待工程竣工驗收合格一年后，一個月內(nèi)付清（無息）。七、材料設(shè)備供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 無 2承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定：本工程發(fā)包范圍內(nèi)所需材料均中標(biāo)人采購的，采購前其質(zhì)量需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師認(rèn)可，所有材料必須符合設(shè)計要求，有出廠合格證及復(fù)試報告（鋼材、水泥、砌塊的生產(chǎn)廠家和價格必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可），否則不得進(jìn)場使用。建委系統(tǒng)所需的竣工資料由承包人提供。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項：在合同簽訂后 10 日內(nèi)，承包方向發(fā)包方提交 萬元的履約擔(dān)保。3補充條款1）承包人必須服從發(fā)包人、監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，并對施工現(xiàn)場安全、文明施工的措施和達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)做出承諾。5）承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場地方關(guān)系協(xié)調(diào)，所發(fā)生的費用自理。9）未經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位同意，不得私自減少工地施工人員總數(shù)量。12）按照施工合同及投標(biāo)文件，在中標(biāo)人承包價基礎(chǔ)上調(diào)整變更、簽證、材差增減等費用，經(jīng)招標(biāo)人審定且中標(biāo)人認(rèn)可后作為最終竣工結(jié)算造價。本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）地 址： 地 址：法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：郵政編碼： 郵政編碼： 　 21 附件二：工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證 在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。非發(fā)包人責(zé)任引起的事故，搶修費用由責(zé)任人承擔(dān)，承包人負(fù)責(zé)修復(fù)。發(fā)包人在合同工程竣工壹年后一個月內(nèi)，將剩余保修金返還承包人。，我方保證在工期 日歷天內(nèi)完成并移交全部工程。： （補充說明事項）有關(guān)談判所發(fā)生的一切費用，均由我方自行承擔(dān)。 被授權(quán)代表：_________________性 別：_______ 年 齡： 身份證號： 職 務(wù)： 單 位： 部 門： 談判單位(蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：被授權(quán)代表（簽字或蓋章）：日 期： 年 月 日被授權(quán)人身份證影印件或復(fù)印件粘貼處 　 31 格式 3 談判單位資格證書及其它證明資料復(fù)印件（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)證書副本；（3）安全生產(chǎn)許可證副本；（4）擬投報的項目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人資格證書、項目經(jīng)理無在建工程承諾書；（5）項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人與授權(quán)代表與申請人簽訂的勞務(wù)合同及社保證明；（6）外地企業(yè)需提供進(jìn)平或進(jìn)寶備案介紹信； 　 32 格式 4 財務(wù)狀況基本資料：名稱：地址：電話： 聯(lián)系人及職務(wù)：開戶銀行傳真： 電傳： 近三年的資產(chǎn)負(fù)債情況近三年（20202020