【正文】 這不是一筆簡單的股權(quán)融資，而是以外國直接投資(FDI)為名，行商業(yè)貸款之實(shí)的信貸融資。因?yàn)槿f科要將所持有的中山項(xiàng)目80%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給一家由HI設(shè)立的名為Best Gain Investment的公司，由于該公司萬科也持有35%的股權(quán)，從而在融資安排完成后，萬科直接和間接持有的該公司權(quán)益只有48%。也就是說，這實(shí)際上是一筆商業(yè)貸款。綠地董事長張玉良沒有否認(rèn)，對媒體回應(yīng)稱：“有這個(gè)可能性，但目前不便回答。此次借殼上市的消息意味著證監(jiān)會融資或有條件放開，綠地將從中受益。5月8日，綠地控股以近30億港元代價(jià)，認(rèn)購盛高置地增發(fā)的普通股及無投票權(quán)可換股優(yōu)先股，交易完成后，綠地控股將持有擴(kuò)大股本后60%的股份，控股盛高置地。綠地集團(tuán)作為大型國企，在港股發(fā)債將會比較容易，債券的利率也較低。 耗資30億港元成功入主香港上市公司盛高置地，后續(xù)擬置入海外資產(chǎn)及酒店業(yè)務(wù)，但綠地規(guī)模龐大的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)仍然需要“出路”?！币晃环治鋈耸繉Α锻顿Y者報(bào)》記者表示，不過，對于綠地開發(fā)得好的項(xiàng)目，融資并不成問題，可以通過銀行信貸以及信托等方式融資。朱一鳴表示，目前來看，即使放開房企再融資，純住宅項(xiàng)目仍然會是個(gè)禁區(qū)，而房企通過綜合體項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)再融資的可能性非常高。如果注入這部分持有型物業(yè)資產(chǎn)，也將大大加大綠地成功融資的可能。四、結(jié)論綠地主營業(yè)務(wù)涉足房地產(chǎn)、能源、金融等多個(gè)領(lǐng)域，同時(shí)也是中國首家以房地產(chǎn)為主業(yè)入圍世界500強(qiáng)的企業(yè)。從這個(gè)角度來講，尋求融資成本較低的境外市場或許成為龍頭房企降低融資成本與難度的一個(gè)市場選擇。基于其本身的優(yōu)勢，未來融資發(fā)債海外評級會高些，利率比內(nèi)地要低很多。聯(lián)想公司主要生產(chǎn)臺式電腦、服務(wù)器、筆記本電腦、打印機(jī)、掌上電腦、主板、手機(jī)等商品。股權(quán)激勵使企業(yè)與員工之間建立起了一種更加牢固、更加緊密的戰(zhàn)略發(fā)展關(guān)系，適應(yīng)了信息經(jīng)濟(jì)環(huán)境下人力資源資本化的時(shí)代要求。設(shè)計(jì)和實(shí)施股票期權(quán)模式，要求公司必須是公眾上市公司，有合理合法的、可資實(shí)施股票期權(quán)的股票來源，并要求具有一個(gè)股價(jià)能基本反映股票內(nèi)在價(jià)值、運(yùn)作比較規(guī)范、秩序良好的資本市場載體。聯(lián)想向中科院提出由管理層和員工占有35%的分紅權(quán)的方案。中科院沒有國有資產(chǎn)讓渡權(quán)，但有利潤分配權(quán)，因此有權(quán)給予聯(lián)想管理層分紅權(quán)。紅利的多少完全取決于企業(yè)的效益，這使全體聯(lián)想人都關(guān)心企業(yè)的發(fā)展，而不只是一味地關(guān)心個(gè)人的得失利益。1998年，聯(lián)想更名為聯(lián)想集團(tuán)（控股）公司，并成為香港聯(lián)想的最大股東。按照1993年確定的比例，中科院和聯(lián)想員工持股會正式確定中科院擁有聯(lián)想65%的股權(quán)，管理層和員工自身占有其余35%的股權(quán)。可以認(rèn)為，聯(lián)想的股權(quán)改革是將35%的股權(quán)切割分成兩份：一份用于激勵老員工，這部分占35%中的55%；另一份，是對聯(lián)想未來的留成，這可以看成是聯(lián)想的“未來激勵”，它占其余股份的45%。參考文獻(xiàn)[1] 姚海鑫，財(cái)務(wù)管理．清華大學(xué)出版社，2012（6）．[2] 荊新，王化成，劉俊彥．財(cái)務(wù)管理學(xué)．中國人民大學(xué)出版社，2012(6).[3] 沈?qū)W軍，光大證券研究所．我國上市公司股權(quán)激勵模式研究．[4] 于東智，谷立日．上市公司管理層持股的激勵效用[J]．經(jīng)濟(jì)理論與經(jīng)濟(jì)管理2001，9．[5] 顧斌，周立燁．我國上市公司股權(quán)激勵實(shí)施效果的研究[J]．，2．會計(jì)專業(yè)碩士（MPACC）研究生案例作業(yè)課程名稱：高級財(cái)務(wù)管理理論與實(shí)務(wù)