【正文】 使用年限建筑設(shè)計使用年限50年工程特點:a..本工程施工圖設(shè)計已完成并審核，建筑主體結(jié)構(gòu)施工已完成， ,。其中6棟17層高住宅棟號設(shè)置于一個建筑面積28670平米的滿堂地下室上方，其余均在地下室外。序號項 目內(nèi) 容1工程地點保山市東郊蘭惠路（新客運站）東，本工程使用場地位于保山壩區(qū)中部，平坦開闊。施工用水用電能滿足供給要求，具備外墻涂料入場施工條件。e..多家單位同時施工，各方面協(xié)調(diào)工作尤其重要，施工成品保護要求較高。2．臨時設(shè)施的布置，應(yīng)便于施工管理及工人的生產(chǎn)和生活，使工人至施工區(qū)的距離最近，往返時間最少，辦公用房應(yīng)靠近施工現(xiàn)場且盡量使用現(xiàn)場原有建筑。4．控制臨時設(shè)施規(guī)模，降低臨時設(shè)施費用。2．各施工階段施工平面布局按施工需要相應(yīng)變化。6．各種施工機械既滿足各工作面作業(yè)需要又便于安裝、拆卸。施工用水、用電1. 用水按照現(xiàn)場統(tǒng)一規(guī)劃布設(shè)部位接入施工臨時用水接口。項目經(jīng)理是公司在項目上的全權(quán)代表，受法人委托行使項目管理權(quán)，在受權(quán)范圍內(nèi)負責(zé)項目的全方位、全過程管理，完成項目的各項管理目標(biāo)，實現(xiàn)對建設(shè)單位的合同承諾。（1）項目經(jīng)理A. 負責(zé)質(zhì)量安全方針和外墻涂料、膩子項目創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量目標(biāo)在本項目質(zhì)量工程的貫徹落實；B. 負責(zé)外墻涂料、膩子項目執(zhí)行企業(yè)質(zhì)量體系文件，實施企業(yè)質(zhì)量手冊和執(zhí)行項目質(zhì)量計劃，保證質(zhì)量體系持續(xù)有效運行；C. 兼顧項目技術(shù)負責(zé)人職責(zé)，負責(zé)制定階段質(zhì)量實施目標(biāo)，并組織和指導(dǎo)責(zé)任部門的質(zhì)量工作的實施，并對階段目標(biāo)的實施情況定期監(jiān)督、檢查和總結(jié)；D. 建立項目各級質(zhì)量責(zé)任制，強化質(zhì)量管理，使外墻涂料、膩子施工安全、質(zhì)量、進度處于嚴(yán)格受控狀態(tài)。 B. 嚴(yán)格按物資采購程序進行采購，確保物資采購質(zhì)量； C. 組織對工程材料的驗收，確保使用合格產(chǎn)品，對進場的各種物資設(shè)備必須按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)貨單進行檢驗和驗證。所以必須重視涂料的施工技術(shù)要求，并遵照開展相關(guān)的施工技術(shù)管理工作。，施工驗收規(guī)范、規(guī)程。本工程遵照和使用的主要標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范表1 本工程遵照和使用的主要標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范列表標(biāo)準(zhǔn)號名稱GB501642011混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB5020102011建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB/T503262006建筑工程項目管理規(guī)范GB/T503282014建筑工程文件歸檔整理規(guī)范表1 本工程遵照和使用的主要標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范列表標(biāo)準(zhǔn)號名稱GB501642011混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB5020102011建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB/T503262006建筑工程項目管理規(guī)范GB/T503282014建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB 50242012住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范JGJ/T292003建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程JGJ802011建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ592011建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ1302011建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ462012施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范三、施工計劃（一）施工進度計劃計劃工期開工日期為2015年5月10日、竣工時間為為2016年3月25日，此計劃不含真實漆施工，真石漆為設(shè)計變更且施工難度大。本項目所使用的涂料、膩子，必須先檢驗其品牌、批號、包裝、出廠合格證產(chǎn)品質(zhì)量包裝書及其外觀性質(zhì)，符合標(biāo)準(zhǔn)后方允許入庫備用。2. 基底要求平整、堅固、無酥粉、無脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象；陰陽角順直方正。線要深淺一致，平直順滑，無缺棱角。6. 墻面各種構(gòu)件、預(yù)埋件、電器、管線應(yīng)按設(shè)計要求預(yù)先安排定位，所有這些不得外露于砂漿面上，于穿墻件，估好必要的防銹防水處理。涂料施工對環(huán)境和氣候和要求（1）所有其它的外墻施工單位已基本完工；（2）在外墻的設(shè)備、下水管、欄桿、靠涂料邊的門窗等，都必須有保護紙包裝嚴(yán)實（完工后由施工人員清理撒出）；（3）窗扇在涂料施工之前最好不要全部安裝，窗框邊防水膠在涂料施工結(jié)束后再打膠。特別在低溫時更應(yīng)注意。在施工前如果下了雨，施工基面里留有水分，使含水率變高，更不能強行施工。此時如強行施工，則會引起涂膜與基面的附著性不佳，因此，應(yīng)等到基面完全干燥后再進行施工。（2）外墻底漆和面漆涂刷都采用座板式單人吊具作業(yè)方式進行，自上而下，分段分片進行涂飾，分段分片的部位應(yīng)選擇在門、窗、拐角、水落管等易掩蓋的部位，或是已進行分隔的部位。（4）正確地隔開各道工序之間的間隔時間，否則傳統(tǒng)引起涂膜附著力不強，或剝離、隆起、掉皮等問題。外業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備，詳細記錄現(xiàn)場施工組織的難點和施工質(zhì)量重點。對非施工涂部位做好遮擋保護。，必須做到：準(zhǔn)備項目齊全、執(zhí)行目標(biāo)正確、內(nèi)容完整齊備。彈線→分格→粘條→→局部修補混凝土墻面基層處理工藝：，因此在施工之前使用2米靠尺檢查墻面平整度誤差小于2毫米，以及墻面是否存在蜂窩、麻面、裂紋、坑孔、凹陷、空鼓等質(zhì)量問題進行檢查和驗收，如有存在的問題，應(yīng)作好記錄并協(xié)調(diào)土建單位解決，進行修補，陰陽角順直；，在涂裝前用草酸清洗建筑抹灰墻面，干燥度達到要求（含水率≤10%）；，墻面的粘漿、掛簾以及其他不穩(wěn)附著物要清除，特別是窗框的邊角部位，以保證后續(xù)施作的膩子層牢固地附著底材；，按相關(guān)方案進行妥善處理。鋁模板砼基面膩子施工工藝：，拆模后外墻砼基層較為光滑，且未進行砂漿抹灰，因此砼墻面基層粘接附著力較弱，擬采用專用外墻粗膩子進行第一遍完全滿批，填平基材的孔隙和凹陷，并全面提升墻面附著力，再使用專用外墻細膩子進行第二遍和第三遍的細部找平與修補，共批刮粗膩子一遍，細膩子兩遍；，即含水率小于10%，按膩子與水質(zhì)量比25：6的比例先加水后加粗膩子粉料，攪拌5～10分鐘成均勻無顆粒漿料，靜置5分鐘后再攪拌一次即可使用；，否則會影響粘接力，嚴(yán)禁將已干結(jié)的料加入料漿中攪拌再用；，可先用水潤濕基面后批刮粗膩子，粗膩子刮涂不宜過厚，～1mm范圍內(nèi)；，方可開始專用外墻細膩子的第一遍批刮；、修補，填平基材的孔隙和凹陷，共批掛兩遍；：有分格線的部位應(yīng)用專用細膩子修補分格線至平整、光滑；：用外墻專用細防水膩子調(diào)成膏狀，對基面進行滿批壓光。膩子施工嚴(yán)格遵守產(chǎn)品說明，為防止其附著力一降，以防膩子層與抹灰層間附著不牢而導(dǎo)致脫落；、接縫部位要設(shè)置在落水管邊角處或分格線處。撤架之前一定要細心檢查各部位，確保各部位膩子施工完畢。先難后易，先里后外的施工方法進行。以圖紙上標(biāo)的顏色為準(zhǔn)，現(xiàn)場對準(zhǔn)色號確定后，開桶并攪拌均勻，然后按產(chǎn)品說明進行稀釋，再行攪拌均勻后方可施工；，用力要均勻，動作要快捷，避免多次往復(fù)涂刷影響效果。，面漆兩遍施工干燥后，要求最終效果顏色一致、無漏涂、無透底、無起皮、無剝落、分色順直。（2）以標(biāo)注線為基準(zhǔn)，粘貼防水專用膠帶紙。對紙膠帶的粘貼也有一定技巧掌握，可采用先豎后橫的粘貼方式，其主要作用是橫條能壓住裁剪后的豎短條，增加短條的受力強度，否則刮面磚質(zhì)感層時很容易將短條紙膠帶帶起，影響施工；紙膠帶貼好成型后，按照磚的長度方向?qū)⑿枰@示錯縫的紙膠帶用壁紙刀切除，將多余的紙膠帶部位撕去，最后將剩余標(biāo)準(zhǔn)的紙膠帶一定要壓實。，要相應(yīng)延長每一道工藝的表面干燥時間。，都應(yīng)報請監(jiān)理方進行現(xiàn)場檢驗，驗收合格后，方可轉(zhuǎn)入下一道工序。充分干燥，表面含水率應(yīng)小于10%觸地處易生苔鮮和霉菌，滋生處使用殺菌液處理2砼基層處理粗膩子滿批，補平蜂窩、孔洞、凹面，提升粘接附著力；細膩子批掛兩遍打磨找平（用于鋁模板澆筑砼墻面）外墻專用粗膩子、外墻專用細膩子補平基面，滿刮細膩子兩遍后，再用砂磨機平整4面涂1：涂刷彈性外墻漆一道立邦QB639外墻彈性面涂有色彈性外墻漆、輥筒用輥筒均勻涂刷面涂一遍，要確保整體顏色一致，注意要施工人員上下排著做，避免接頭效果（三）施工方法建筑涂料的基本施涂方法有刷涂、滾涂、噴涂、彈涂等。刷涂的川頁序是先左后右，先上后下，先難后易，先邊后面。該種方法具有設(shè)備簡單、操作方便、工效高、涂飾效果好等優(yōu)點。不夠一個輥長的應(yīng)留在最后處理，待滾好的墻面花紋干后，再用紙遮蓋進行補滾。~，噴涂時出料口應(yīng)與被噴涂面保持垂直，噴槍移動速度應(yīng)均勻一致，噴槍嘴與被噴涂面的距離應(yīng)控制在40cm~60 cm左右。噴涂的質(zhì)量要求為厚度均勻，平整光滑，不出現(xiàn)露底、皺紋、流掛、針孔、氣泡和失光現(xiàn)象。彈涂首先要進行封底處理，可采用丙烯酸無光涂料刷涂，面干后彈涂色點漿。彈涂器與墻面的距離一般為250mm~350 mm，主要視料斗內(nèi)涂料的多少而定，距離隨涂料的減少而漸近，使色點大小保持均勻一致。試驗與檢驗管理程序本工程檢驗和試驗由項目技術(shù)負責(zé)人負責(zé)，施工、材料、質(zhì)檢崗位協(xié)助配合，試驗員具體實施的管理程序。按照國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督檢查檢驗試驗計劃的實施?！邮鼙O(jiān)理工程師的委托，協(xié)助材料取樣，制作試驗樣板等，統(tǒng)一編號管理，做好試驗樣板養(yǎng)護工作，試驗記錄。，有見證取樣和送檢是在監(jiān)理人員的見證下，由施工人員在現(xiàn)場取樣，送至指定的試驗室進行試驗。：嚴(yán)格按檢驗和試驗的 程序規(guī)定，對查出質(zhì)量不合格的原材料進行退貨外，還要根據(jù)控制過程及時寫出處置的方法和