【正文】 形成了煤炭、電力、煤化工、機(jī)械裝備制造、食品加工等門類齊全、規(guī)模較大、技術(shù)水平較高的工業(yè)體系。主城區(qū)建成面積68平方公里，285平方公里的城市框架逐步展開，山水生態(tài)城市加快建設(shè)，城市功能不斷完善，承載能力不斷增強(qiáng)。*口子酒素有“隔壁千家醉，開壇十里香”美譽(yù)，臨渙茶文化源遠(yuǎn)流長。*市是一座新興的資源型工業(yè)城市，現(xiàn)轄相山、烈山、杜集三個(gè)區(qū)和某縣，面積2741平方公里，（2009年）。其中，大莊的葡萄，黃里的石榴和笆斗杏久負(fù)盛名。境內(nèi)主要河流有岱河、龍河、龍岱河、蕭濉新河、王引河、沱河、澮河、閘河、解河等自然和人工河流，河流面積約18萬平方米。東北部邊境，從黑石塊山向南延伸，大致沿東北——西南方向直到烈山，有一條帶山丘，進(jìn)入灘溪縣馬橋區(qū)新安鄉(xiāng)土型村境內(nèi)后，山帶分東南、西南兩個(gè)方向散開，如同一把張口的老虎鉗，夾峙著平原；東南向的山丘，斷斷續(xù)續(xù)，直延伸到宋暄火車站附近；西南向山丘，過灘河后，直迫扒河北岸小在北部邊境，也有一列東北——西南向低山丘陵，自北而南，經(jīng)袁莊村和孟莊鄉(xiāng)西側(cè)，山丘伸向蕭縣境內(nèi)，在丁里區(qū)瓦子口附近消失，后又在該市境內(nèi)再起。*市位于我國大地構(gòu)造分區(qū)相對較穩(wěn)定的地塊，無大構(gòu)造斷裂帶，地震按基本烈度6度設(shè)防。03’和北緯33176。擬建場址土地屬國有儲備建設(shè)用地。某集團(tuán)下屬多家子公司，每年產(chǎn)品加工包裝運(yùn)輸量巨大。產(chǎn)品加工包裝體系是產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營賴以發(fā)展的導(dǎo)向和載體。加工包裝作為產(chǎn)業(yè)鏈條的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，是實(shí)現(xiàn)商品價(jià)值的重要手段。，經(jīng)營業(yè)態(tài)漸趨齊全。*市商貿(mào)產(chǎn)品加工包裝的發(fā)展 目前，我市商貿(mào)產(chǎn)品加工包裝呈現(xiàn)出“規(guī)模不斷擴(kuò)大、空間不斷拓展、后勁不斷增強(qiáng)，活力不斷迸發(fā)”的發(fā)展態(tài)勢，已成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長、增強(qiáng)財(cái)政貢獻(xiàn)、促進(jìn)社會(huì)就業(yè)的一支重要力量?？傮w來看，我國產(chǎn)品加工包裝服務(wù)體系不健全，產(chǎn)品加工包裝服務(wù)成本高、效率低，還不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要，突出的表現(xiàn)就是社會(huì)產(chǎn)品加工包裝總費(fèi)多年來高位運(yùn)行，下降緩倪，與發(fā)達(dá)國家差距較大。產(chǎn)品加工包裝成本占GDP比重略有降低。正是在這種情況下，產(chǎn)品加工包裝開始被企業(yè)界所逐步重視。姚勇本人曾多次被安徽省委宣傳部授予 “希望工程貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”；2005年，被評為“中國公益之星”；2006年被市人民政府評為“*市全民創(chuàng)業(yè)先進(jìn)個(gè)人”；2006年、2007年和2008年連續(xù)三年被市委宣傳部授予“*市希望工程杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”； 2009年元月份，被評為“感動(dòng)**十佳人物”；2009年2月份被*市精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)授予“*市文明市民”榮譽(yù)稱號；2009年4月被*市勞動(dòng)競賽委員會(huì)、*市總工會(huì)評為“2008年度建功創(chuàng)業(yè)標(biāo)兵”榮譽(yù)稱號；2009年5月被安徽省民政廳、安徽省慈善協(xié)會(huì)、安徽省紅十字會(huì)授予“首屆安徽慈善獎(jiǎng)愛心慈善行為楷模”稱號；2009年8月被中共*市委員會(huì)、*市人民政府授予“*市希望工程杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”， 4月6日榮獲“*市杰出人物”榮譽(yù)稱號，2010年7月獲得“第三屆安徽民營企業(yè)十佳創(chuàng)新人物”，2010年8月被中共*市、市政府授予“*市希望工程突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”，2010年12月，被*市文明委授予第二屆“*市道德模范”稱號，同時(shí)被中共*市委、*市人民政府授予“*市優(yōu)秀人才”稱號，2011年1月8日，榮獲“安徽連鎖業(yè)優(yōu)秀企業(yè)家”榮譽(yù)稱號。某以自己的誠信品牌和非凡業(yè)績贏得了社會(huì)各界的好評，先后被省、市、縣等各級政府授予“全國市場誠信商貿(mào)聯(lián)盟企業(yè)”、 “最具成長性企業(yè)”、 “最具影響力企業(yè)”，先后榮獲“安徽省十大名牌”、 “安徽省誠信企業(yè)”、“重合同守信譽(yù)單位”、“誠信單位”、“消費(fèi)者信得過單位”、“*市重點(diǎn)流通企業(yè)”、 “中部酒商金譽(yù)獎(jiǎng)”、“*企業(yè)30強(qiáng)”、“2010年度市場運(yùn)行監(jiān)測工作先進(jìn)單位”、安徽省地方和國家稅務(wù)局授予“20082009年度A級納稅人信用等級證書”等多項(xiàng)榮譽(yù)和稱號，并分別被中國農(nóng)業(yè)銀行安徽省分行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行安徽省分行授信為“AAA”級信用企業(yè)，連續(xù)兩年被省經(jīng)貿(mào)委、省工商局、省工商聯(lián)等六家單位聯(lián)合評定為“安徽省民營排名百強(qiáng)企業(yè)”，為我省中部崛起和促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了突出貢獻(xiàn)。公司已建立先進(jìn)的電子信息網(wǎng)絡(luò)平臺，實(shí)現(xiàn)了辦公自動(dòng)化。②申請銀行貸款 ：3000萬元。同時(shí)客戶還可以方便地使用信息技術(shù)同產(chǎn)品加工包裝中心進(jìn)行交流與協(xié)作，并可以即時(shí)得知相關(guān)貨物的啟運(yùn)/到達(dá)時(shí)間、在途狀況、儲存/運(yùn)輸準(zhǔn)備等情況，從而能更有效地進(jìn)行產(chǎn)品加工包裝渠道中的商流、資金流、信息流管理，最大限度地做到信息共享，使商品安全快速準(zhǔn)確地到達(dá)目的地。按照“高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理”的要求，全面提升產(chǎn)品加工包裝配送中心的總體競爭力。必需建設(shè)現(xiàn)代化的產(chǎn)品加工包裝體系。改革開放以來，我市國民經(jīng)濟(jì)保持了持續(xù)快速的增長勢頭，整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)，在工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和人民生活水平快速提高的同時(shí)，商品流通總量迅速擴(kuò)大，交通運(yùn)輸、倉儲、郵電通訊等各方面的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得了重大進(jìn)展，特別是高速公路從無到有，形成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，產(chǎn)品加工包裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭相當(dāng)迅猛，在國民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用受到前所未有的關(guān)注，人們越來越認(rèn)識到產(chǎn)品加工包裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益增長的“加速器”。就我市的經(jīng)濟(jì)狀況來看，近年來我市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)得到了優(yōu)化升級，國民經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了持續(xù)快速增長。當(dāng)前，加快我市產(chǎn)品加工包裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已成為服務(wù)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展的一個(gè)重要舉措。商貿(mào)公司30萬噸農(nóng)產(chǎn)品加工包裝中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告商貿(mào)公司30萬噸農(nóng)產(chǎn)品加工包裝中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總 論某商貿(mào)公司30萬噸農(nóng)產(chǎn)品加工包裝中心（1）項(xiàng)目承辦單位：某商貿(mào)有限公司 （2）法定代表人： 近幾年來，在*市委、市政府產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整總體思路的指引下，全市人民以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，著力抓好以工業(yè)化為核心的各項(xiàng)事業(yè)的建設(shè)，積極推進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)新型化和新興產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?，全市經(jīng)濟(jì)正以前所未有的速度向前發(fā)展。（1）發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)品加工包裝是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求產(chǎn)品加工包裝業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，涉及領(lǐng)域廣，吸納就業(yè)人數(shù)多，促進(jìn)生產(chǎn)、拉動(dòng)消費(fèi)作用大，在促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式和增強(qiáng)國民經(jīng)濟(jì)競爭力等方面發(fā)揮著重要作用。2010年全市生產(chǎn)總值達(dá)到455億元，%，社會(huì)商品零售總額達(dá)到126億元。各大企業(yè)紛紛提出產(chǎn)品加工包裝方面的需求，從事第三方產(chǎn)品加工包裝的專業(yè)產(chǎn)品加工包裝公司、產(chǎn)品加工包裝中心有新發(fā)展。隨著我市《現(xiàn)代產(chǎn)品加工包裝業(yè)發(fā)展規(guī)劃》的出臺，以及加快城市轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，產(chǎn)品加工包裝業(yè)的發(fā)展越來越重要，為此，提出實(shí)施*市產(chǎn)品加工包裝中心建設(shè)工程項(xiàng)目。引進(jìn)現(xiàn)代產(chǎn)品加工包裝理念，實(shí)現(xiàn)向“智能化”的轉(zhuǎn)變。項(xiàng)目擬建地點(diǎn)，位于某湖工業(yè)園內(nèi)。（1）項(xiàng)目建設(shè)投入資金總額：5020萬元（2）滿負(fù)荷年?duì)I業(yè)收入：7330萬元（3）年均利潤額：（4）年均投資利潤率：%（5）年均營業(yè)利潤率：%（6）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）：%（7）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后，ic =10%）： （8）投資回收期（稅后）：（含建設(shè)期）（9）建設(shè)借款償還期（稅后，含建設(shè)期）：（10）盈虧平衡點(diǎn)（滿負(fù)荷年）：%某商貿(mào)有限公司創(chuàng)建于一九八七年，是一家從事酒類、飲料、糧油、副食品等貿(mào)易與經(jīng)營的大型民營商貿(mào)流通企業(yè)，代理著口子酒、五糧液、娃哈哈、伊利、長城干紅、福臨門、雪花等全國知名品牌。目前已建立完善的營銷網(wǎng)絡(luò)，經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)遍布*地區(qū)城鄉(xiāng)各地并延伸至周邊地區(qū)，為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)、提升人民生活質(zhì)量，促進(jìn)商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展，為建設(shè)和諧*起到了積極的推動(dòng)作用。公司為回報(bào)社會(huì)的關(guān)心和支持，積極為政府和社會(huì)排憂解難，先后捐資一百多萬元用于希望工程、敬老院、修路建校和貧困群眾治病等慈善事業(yè)，近幾年累計(jì)資助129名考取重點(diǎn)大學(xué)的特困生走入大學(xué)殿堂，并幫助435名貧困失學(xué)兒童重返校園，截止2010年12月底累計(jì)捐助資金近350萬元。*某商貿(mào)有限公司在決策層的領(lǐng)導(dǎo)及全體員工的共同努力下，將外樹企業(yè)形象，內(nèi)增自身實(shí)力，為發(fā)展成為皖北乃至全國大型的商貿(mào)流通企業(yè)而不懈努力！ 第二章 市場分析隨著現(xiàn)代科學(xué)生產(chǎn)力的進(jìn)一步發(fā)展，人們逐步發(fā)現(xiàn)以原有的傳統(tǒng)思想、傳統(tǒng)做法從生產(chǎn)中取得較高的經(jīng)濟(jì)效益已經(jīng)越來越力不從心、其獲利程度也越來越小。隨著國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，我國產(chǎn)品加工包裝也呈現(xiàn)出快速增長的勢頭。另一方面，產(chǎn)品加工包裝發(fā)展水平仍相對落后，社會(huì)流通緩慢，效率偏低，成為制約國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的瓶頸。根據(jù)中國產(chǎn)品加工包裝與采購聯(lián)合會(huì)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年上半年，%；，%；，%，%。，城鄉(xiāng)市場繁榮發(fā)展。全市各類批發(fā)市場約190個(gè)，農(nóng)貿(mào)市場約60個(gè)，大型超市約10個(gè)，專營店約700個(gè)，大型百貨商場5個(gè)，商品交易市場9個(gè)，商業(yè)街3條，星級賓館6個(gè)，大型餐飲企業(yè)8家。產(chǎn)品加工包裝意味著商品流通領(lǐng)域向兩端延伸和拓寬，以最小的成本把生產(chǎn)者提供的產(chǎn)品直接發(fā)送到用戶(包括廠家、商店、超市，甚至消費(fèi)者)手中。要加快傳統(tǒng)商品加速向布局區(qū)域化、生產(chǎn)專業(yè)化、經(jīng)營一體化、服務(wù)社會(huì)化和管理企業(yè)化的現(xiàn)代化轉(zhuǎn)變，離不開產(chǎn)品加工包裝體系的支撐。為了增加產(chǎn)品附加值，降低企業(yè)生產(chǎn)成本，某商貿(mào)有限公司農(nóng)產(chǎn)品加工配送中心便應(yīng)運(yùn)而生。占地面積約50畝。16’~34176。本區(qū)內(nèi)地勢平坦，地形以平原為主，總體地勢北高南低。東部邊境，有一南北向山地，最高點(diǎn)老龍脊，海拔363米，該市境內(nèi)的最高峰。*市現(xiàn)有耕地213萬多畝。牧草地凡7萬畝，有利于畜牧業(yè)的發(fā)展，主要牲畜有馬、牛、羊、豬等。先后榮獲國家園林城市、全國衛(wèi)生城市、全國科技進(jìn)步先進(jìn)城市和安徽省首批文明城市稱號，三次蟬聯(lián)全國創(chuàng)建文明城市工作先進(jìn)城市，是國家循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)市、節(jié)水型城市和節(jié)水型社會(huì)試點(diǎn)市。*自然資源富集，現(xiàn)代氣息濃郁。*區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通方便快捷。*文明開放包容，宜商宜業(yè)宜居。*地處淮海經(jīng)濟(jì)圈，北靠歐亞大陸橋，東臨京滬大動(dòng)脈，西接京九大通道，連霍、京臺、泗許高速縱橫交錯(cuò)，徐阜鐵路、311國道貫穿其中，合肥、徐州兩大機(jī)場近在咫尺，形成上下一體的立體交通網(wǎng)?？傊?xiàng)目場址公用設(shè)施條件完備，基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造了有利條件。同時(shí)盡可能降低庫存占壓的資金，減少儲存損耗和成本。（5）產(chǎn)品加工包裝信息處理功能產(chǎn)品加工包裝配送中心離不開計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)，因此將在各個(gè)產(chǎn)品加工包裝環(huán)節(jié)的各種產(chǎn)品加工包裝作業(yè)中產(chǎn)生的產(chǎn)品加工包裝信息進(jìn)行實(shí)時(shí)采集、分析、傳遞，并向貨主提供各種作業(yè)明細(xì)信息及咨詢信息。若整個(gè)儲區(qū)的存量亦低于標(biāo)準(zhǔn)，便向上游采購進(jìn)貨加工包裝。（2）分類設(shè)備應(yīng)考慮設(shè)備特性、機(jī)械設(shè)備的分類能力。（2）新建建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足強(qiáng)度、剛度，穩(wěn)定性和耐久性等要求，還應(yīng)考慮本項(xiàng)目工藝生產(chǎn)過程中的特殊要求，如防火、防腐、防爆、防震等安全要求。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006的要求，妥善解決建筑物防火、防爆、防腐及通風(fēng)采光和空氣凈化等勞動(dòng)生產(chǎn)安全要求。（1）地基基礎(chǔ)本設(shè)計(jì)新建建筑盡量采用天然地基，主要基礎(chǔ)形式為閥板基礎(chǔ)?？拐鹪O(shè)防烈度6度。④上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)㎡考慮；不上人屋面，㎡考慮；／m2。風(fēng)荷載通過圓鋼、角鋼或鋼管交叉布置傳遞到建筑物的基礎(chǔ)。標(biāo)準(zhǔn)層現(xiàn)澆樓板厚度為100mm厚。（2）充分考慮建筑物與周邊環(huán)境關(guān)系，使之達(dá)到與立體空間的完美結(jié)合。（4）生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染廢水，經(jīng)初步處理后，經(jīng)過廠區(qū)污水管道外排到市政污水管網(wǎng)。開發(fā)區(qū)變電所作為本工程供電電源，該電源符合國家標(biāo)準(zhǔn)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500521995）的規(guī)定。綜上所述。（4）加強(qiáng)供水管網(wǎng)管理、維護(hù)，防止跑、冒、滴、漏，杜絕長流水?！秶鴦?wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（國發(fā)【2007】15號）；