【正文】 00Lx， 功率密度值11W/ m2；走道照度100Lx， 功率密度值6W/ m2 ；電梯廳照度150Lx， 功率密度值8W/ m2；風(fēng)機房、空調(diào)機房、泵房照度100Lx， 功率密度值5W/ m2；變配電所照度200Lx， 功率密度值8W/ m2。消防控制室的PC 機可對現(xiàn)場的防火漏電報警器進行操作、控制、監(jiān)測，實現(xiàn)中心與現(xiàn)場的雙向通信功能。 （3）對消火栓泵、噴灑泵、防排煙風(fēng)機、消防電梯、消防控制室、電話機房等負荷采用專用兩路電源供電，由配電室沿電纜橋架敷設(shè)至配電點，并在末端互投。弱電機房，事故風(fēng)機，鍋爐房，客梯，生活泵，污水泵等，及停電后須堅持工作的設(shè)備等用電負荷。東區(qū)商務(wù)樓在地下二層設(shè)變配電室。每路均能承擔(dān)本工程全部二級以上負荷，兩路 10KV電源同時工作，互為備用。建筑功能：地上 1層 2層為商業(yè)；3 至 6層為辦公；地下 1層為商業(yè)和設(shè)備機房；地下 2層 3層為機動車庫和設(shè)備機房。總建筑面積： 2，其中地上建筑面積： 2，地下建筑面積： 2，容積率為 。 北京五路商務(wù)樓電氣工程施工方案編制單位： 北 京 市 永 興 世 紀 建 筑 北 京 五 路 商 務(wù) 樓 項 目 經(jīng) 理 部 編制時間： 2022 年 08月 編 制 人： 審 核 人： 審 批 人： / 43目 錄1 編制依據(jù) ........................................................1 ........................................................2 .....................................................2 建筑設(shè)計簡介 ................................................2 .................................................3 工程重點及難點 .............................................10 .......................................................11 施工組織 ...................................................11 任務(wù)劃分 ...................................................11 施工部署原則及總體施工順序 .................................12 ................................................12 ....................................................12 工程項目工程量 .............................................14 主要勞動力計劃 .............................................144 施工準備 .......................................................15 技術(shù)準備 ...................................................15 生產(chǎn)準備 ...................................................15 物資準備 ...................................................155 主要施工方法 ...................................................17 ....................................................17 線槽安裝 ...................................................23I / 43 設(shè)備安裝 ...................................................26 支吊架安裝 .................................................28 電氣器具及線槽布線施工方法 .........................28 防雷接地系統(tǒng)安裝施工方法 ...................................32 ...............................................33 工期保證管理措施： .........................................33 質(zhì)量保證措管理施 ...........................................34 技術(shù)管理措施 ...............................................34 安全管理措施 ...............................................35 文明施工管理措施 ...........................................36 降低成本管理措施 ...........................................36 成品保護管理措施 ...........................................37 雨期施工管理措施 ...........................................37 .......................................................37 工期目標 ...................................................37 質(zhì)量目標 ...................................................38 安全目標 ...................................................38 文明施工目標 ...............................................38 消防目標 ...................................................38 環(huán)境保護目標 ...............................................380 / 431 編制依據(jù)工程名稱 圖紙類別 圖紙編號 出圖日期北京五路商務(wù)樓西區(qū)商務(wù)樓 電氣 電施01～電施63 2022年 7月北京五路商務(wù)樓東區(qū)商務(wù)樓 電氣 電施01～電施58 2022年 7月 、規(guī)程序號 類別 名 稱 編 號1 國家 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ 1620222 國家 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5005220223 國家 《10KV 及以下變電所設(shè)計規(guī)范》 GB50053944 國家 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005720225 國家 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005420226 國家 《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》 GB5005420227 國家 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5001620228 國家 《》 GB50067979 國家 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB50343202210 國家 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB500169811 國家 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB 50348202212 國家 《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB50395/T6952022序號 類別 名 稱 編 號1 / 43序號 類別 名 稱 編 號1 國家 《建筑照明設(shè)計標準》 GB5003420222 國家 《智能建筑設(shè)計標準》 GB/T 503142022序號 類別 名 稱 編 號1 地方 《建筑電氣通用圖集》 92DQ1～92DQ132 國家 《等電位聯(lián)結(jié)圖集》 02D5012序號 項 目 內(nèi) 容1 工程名稱 北京五路商務(wù)樓2 工程地址 北京市海淀區(qū)五路停車場北側(cè)3 建設(shè)單位 北京海淀區(qū)玉淵潭農(nóng)工商總公司4 設(shè)計單位 北京5 監(jiān)理單位 北京6 質(zhì)量監(jiān)督單位 北京市7 施工總承包單 位 北京9 建筑性質(zhì) 商務(wù)樓 建筑設(shè)計簡介本工程位于北京海淀區(qū)五路停車場北側(cè)，該項目為公建工程設(shè)計。建筑層數(shù)：9 層（地上 6層，地下3層 ） 。主體結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架剪力墻。兩路 10kv電纜從建筑物西側(cè)穿管埋地引入設(shè)在地下一層的電纜分界室。西區(qū)商務(wù)樓選用 2X1250KVA戶內(nèi)型干式變壓器。三級負荷：其他電力負荷及一般照明。 （4）消火栓泵、噴灑泵泵等設(shè)備的控制柜為落地安裝；其它控制箱除注明外。3 / 43 （7）消火栓泵、噴灑泵等設(shè)備的控制柜應(yīng)具有自動巡檢功能。 （3）應(yīng)急照明： 消防控制室（兼安防控制室）、變配電所、樓梯、消防水泵房、重要機房的值班照明等處的應(yīng)急照明按100%考慮；走道按30%考慮。 (6) 照明配電系統(tǒng)： 本工程一層室內(nèi)照明利用各區(qū)域強電豎井內(nèi)的照明配電箱供電，照明箱、應(yīng)急照明箱由電纜供電。 室外照明線路采用YJV3x4穿SC20管敷設(shè),室外燈具采用TT接地系統(tǒng)，控制由室內(nèi)控制室統(tǒng)一控制。燈具形式由甲方確定。(9) 無障礙廁位在底距地 處設(shè)求助按鈕，在門外底距地 設(shè)求助警鈴。（4）本工程電信分界點在總配線架處。（7）在本工程電信引入端設(shè)置過電壓保護裝置。（9）本工程建筑物內(nèi)手機信號覆蓋系統(tǒng)由電信運營商提供，手機信號接5 / 43收轉(zhuǎn)發(fā)基站設(shè)在地下一層弱電機房內(nèi)，豎向電纜沿弱電豎井敷設(shè)，具體水平設(shè)備和電纜布置應(yīng)根據(jù)實測情況確定。由市政引來城市有線電視信號外線進入設(shè)在地下一層的弱電機房內(nèi)的電視前端設(shè)備箱。干線電纜選用SYWV759，穿SC32。豎井以外的分支器設(shè)200x200x100 盒安裝在吊頂上50mm 。本系統(tǒng)包括：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、無線巡更系統(tǒng)。 ⑶中心主機系統(tǒng)采用全矩陣系統(tǒng)，所有攝像點應(yīng)可同時錄像。 ⑸每個普通監(jiān)視點設(shè)2SC25 鍍鋅鋼管，帶云臺監(jiān)視點設(shè) 3SC25鍍鋅鋼管，暗敷在樓板或墻內(nèi)。一旦巡更人員與中心失去聯(lián)絡(luò)，則在規(guī)定的時間內(nèi)，中心將發(fā)出報警信號，以便及時派出人員到達現(xiàn)場。通過聯(lián)動控制臺，可實現(xiàn)對消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾門、電梯、火災(zāi)應(yīng)急照明等的監(jiān)視及控制。 2）自動噴水系統(tǒng)的監(jiān)視和控制 噴水加壓泵、噴水穩(wěn)壓泵的啟、?？刂?；運行狀態(tài)和電源故障顯示； 監(jiān)視水流指示器、濕式報警閥的壓力開關(guān)、安全信號閥的工作狀態(tài)； 報警閥處壓力開關(guān)動作直接啟動噴水加壓泵； 通過硬線手動直接起動噴水加壓泵； 消防泵房可手動啟動噴水加壓泵； 消防控制室能顯示噴水加壓泵的電源狀況； 備用泵自動投入。排煙風(fēng)機的運行狀態(tài)及故障信號送至消防控制室顯示。并聯(lián)鎖停止非消防電源（包括空調(diào)機組）。還可以通過消防直通對講電話通知變配電所，切斷其它與消防無關(guān)的電源。8 / 43 建筑物防雷，接地 及安全錯 （1）建筑物防雷 本工程防雷等級為三類。 引下線：利用建筑物柱子內(nèi)兩根Φ16 以上主筋通長焊接、綁扎作為引下線，間距不大于25m，引下線上端與觀眾挑棚的金屬網(wǎng)架焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。 。在鍋爐房等火災(zāi)危險場所，電氣設(shè)備的金屬外殼應(yīng)可靠接地，接地干線應(yīng)有兩處與接地體聯(lián)接。所有強、弱電豎井內(nèi)均垂直敷設(shè)二條，水平敷設(shè)一圈40X4mm 熱鍍鋅扁鋼，水平與垂直接地扁鋼間應(yīng)可靠焊接。 6)，明敷。衛(wèi)生間、淋浴間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，從地板及墻上適當(dāng)?shù)牡胤礁饕鲆桓笥讦?6的結(jié)構(gòu)鋼筋至局部等電位箱LEB，局部等電位箱暗裝。弱電機房配電箱內(nèi)裝設(shè)II級試驗的電涌保護器（SPD ）。 12)本工程接地型式采用TNS系統(tǒng)，其相應(yīng)保護導(dǎo)體(即PE線)的截面Sp規(guī)定為： 當(dāng)相線截面積S≤16mm2 時 相應(yīng)保護導(dǎo)體的最小截面積Sp=S。（2）本工程“北京五路商務(wù)樓 ”的主要功能為商務(wù)樓。抗震烈度8度。 （3）本工程“北京五路商務(wù)樓 ”包括 2 個子項，分別是：西區(qū)商務(wù)樓。工程工期要求緊迫,該工程建筑面積 。 施工組織本工程總承包單位為北京市永興世紀建筑有限公司，負責(zé)北京五路商務(wù)樓全面施工，現(xiàn)場設(shè)電氣技術(shù)員、質(zhì)檢員、工長，在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作并對項目經(jīng)理負責(zé)。 施