維修處理方案及材料使用說明8wr-wenkub
2023-05-25 18:09:02 本頁面
【正文】 踩倒，保護層過厚，承載力下降。預(yù)埋線管，特別是多根線管的集散處是截面砼受到較多削弱，從而引起應(yīng)力集中，容易導(dǎo)致裂縫發(fā)生的薄弱部位。使用商品混凝土引起的收縮裂縫：商品混凝土由于采用泵送，混凝土的流動性要好，因此一般商品混凝土的坍落度都較大，水灰比較大，如保證水灰比則要增加水泥用量，這樣就使混凝土在硬化階段出現(xiàn)收縮裂縫。而房屋的四周陽角由于受到縱、橫二個方向剪力墻或剛度相對較大的樓面梁約束，限制了樓面板砼的自由變形，因此在溫差和砼收縮變化時，板面在配筋薄弱處（即在分離式配筋的負(fù)彎矩筋和放射筋的未端結(jié)束處）首先開裂，產(chǎn)生４５度左右的斜角裂縫。現(xiàn)澆板收縮裂縫主要集中在房屋的中部和房屋四周陽角處，裂縫成棗核狀止于梁邊。十二、樓板結(jié)構(gòu)裂縫原因分析：外荷載引起的裂縫： 外荷載作用下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)裂縫一般具有很強的規(guī)律性 ，通過計算分析就可以讀出正確的結(jié)論。對組合位置和拼縫處進行注膠。十、門窗滲水原因分析：窗邊四周堵縫不密實；門窗本身密封性不夠；門窗在風(fēng)壓作用下產(chǎn)生變形。801膠水分批刮平，刷涂料或乳膠漆。相反面無法處理的鑿除粉刷層主體面地坪鑿至10~15cm以下，寬度20cm。外墻面磚滲水處理鑿除不結(jié)實灰縫進行重新嵌縫及修補，整體墻面清洗，用水管澆，清潔干凈，然后用滲入式無色防水劑噴灑5~7次，到干后完全不吸水為止。處理方法：外墻涂料墻面滲水，大裂縫： 用切割機切割寬度大于50cm至墻體，經(jīng)濕潤、套漿，用1：，釘鋼絲網(wǎng)片，用1；2粗砂、水泥分多次完成。飾面磚鋪貼空鼓或鋪貼砂漿不飽滿，面磚與砂漿間空隙部分易形成貯水容器；面磚 勾縫不密實或勾縫龜裂，密縫勾縫遺漏都是使雨水從表面滲入，造成積水，從而引起滲漏。工人在砌體施工中未嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，砌筑砂漿不飽滿，特別是豎縫砂漿。修補完成后對樓下板底進行粉刷維修。如是煙道上翻至煙道25cm。澆細(xì)石砼。中間加無紡布一層。四周油膏嵌縫，有中縫時縫內(nèi)嵌油膏，上貼自粘卷材寬度不小于20cm。1：2水泥砂找平，待一定強度時，刷JS三遍。三、地面空鼓、裂縫處理方法：原因分析：受溫度和材料影響出現(xiàn)收縮裂縫；基層未清理干凈棉層層與墻體之間的粘結(jié)不牢固；管線埋深不夠。不同材料組成的墻體因材料膨脹系數(shù)不同并受溫度影響產(chǎn)生裂縫處理方法：開裂不空鼓的鏟除原老粉，經(jīng)清理，貼密目型纖維網(wǎng)片，寬度大于20 cm，用801膠水拌純水泥進行粘貼，再用801拌老粉加白水泥刮平及刷涂料。一、墻體開裂框架與填充墻之間的開裂處理原因分析：由于不同材料交接受溫度變化收縮不同出現(xiàn)收縮裂縫。維修處理方案及材料使用說明目前商品房因質(zhì)量問題投訴日益增加。修補方法：對開裂部位進行切割,寬度50~60cm，鑿至墻面及砼面，清理干凈，灑水濕潤，用801膠水拌純水泥涂刷，隨涂隨粉，基本刮平，隔日再粉刷第一次，完成后用用密目型鋼絲網(wǎng)固定，網(wǎng)片寬度大于50cm，鋼絲網(wǎng)必須鋪設(shè)平整。二、墻面空鼓處理：原因分析：主要是受溫度和材料影響，不同材料組成的墻體因材料膨脹系數(shù)不同并受溫度影響產(chǎn)生裂縫；或者是墻面基層未清理干凈粉刷層與墻體之間的粘結(jié)不牢固。處理方法：空鼓及裂縫處理用切割機切割
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