滲漏修補(bǔ)工程施工設(shè)計(jì)方案-wenkub
2023-05-25 12:50:37 本頁(yè)面
【正文】 三、滲漏治理的目標(biāo)及原則：優(yōu)質(zhì)服務(wù)；消除業(yè)主后果之憂。1）地下室長(zhǎng)度長(zhǎng)、面積大，極易產(chǎn)生后澆帶施工縫處滲漏2）屋面為現(xiàn)防水澆砼屋面，由于澆筑時(shí)振搗不密實(shí)、澆筑好后養(yǎng)護(hù)不到位及上施工荷載太早，屋面工程容易出現(xiàn)滲漏情況。. . . .. .天元新城二標(biāo)段1~9~12~13樓及地庫(kù)工程滲漏修補(bǔ)施工方案南京恒永建設(shè)工程有限責(zé)任公司 學(xué)習(xí)好幫手目 錄一、工程概況與工程滲漏部位特征 2二、編制依據(jù) 2三、滲漏治理的目標(biāo)及原則 3四、滲漏治理管理組織結(jié)構(gòu) 3五、滲漏水治理的主要措施 3六、地下結(jié)構(gòu)滲漏水治理的主要方法 8一、工程概況與工程滲漏部位特征本工程由南京江寧市政建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建，南京華科建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司設(shè)計(jì)，南京新華泰建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理，南京恒永建設(shè)工程有限責(zé)任公司總承包施工。3）地下室底板與外墻板二次施工、極易產(chǎn)生施工縫處理不當(dāng)而引起滲漏4）衛(wèi)生間管道與樓板預(yù)留接口后補(bǔ)處理不當(dāng)引起滲漏5）外墻穿墻螺桿洞、施工洞封堵后補(bǔ)處理不當(dāng)引起滲漏6）地下室外墻穿墻管處封堵后補(bǔ)處理不當(dāng)引起滲漏7）外墻門窗嵌縫處理不當(dāng)引起滲漏8）施工質(zhì)量通病引起滲漏如本工程出現(xiàn)以上類似滲漏情況，具體修補(bǔ)措施按照本方案執(zhí)行。：堅(jiān)持自防與防水材料防水相結(jié)合，以主體結(jié)構(gòu)自防水為主，注重防水細(xì)部處理，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范施工。（二）材料的選擇與準(zhǔn)備：地下室堵漏施工是在有水或潮濕的情況下進(jìn)行的，能否徹底解決滲漏，確保工程質(zhì)量，選擇合適的材料是關(guān)鍵的一環(huán)。對(duì)癥下料，選擇適宜的材料與工藝，應(yīng)特別注意的是要在結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，裂縫不在繼續(xù)延伸的情況下進(jìn)行施工。鉆孔時(shí)鉆頭從裂縫的一邊斜鉆入墻內(nèi)，深度為墻厚的三分之二，并貫穿裂縫。對(duì)于上下裂縫一般自下而上灌漿，水平裂縫（橫向縫）應(yīng)有一端向另一端，或從兩頭向中間灌漿，直至漿液灌滿為止。那些裂縫較大，漏水嚴(yán)重，且縫隙有可能繼續(xù)加大的部位，采用注漿法處理，方法同接茬縫（略）（對(duì)于大面積滲漏水的屋面、露臺(tái)、坡屋面可采用抹面堵漏法。①將伸縮縫中原有的材料及雜質(zhì)清除到規(guī)定沉度（一般為710公分深）用水沖洗干凈，為下一步壓注新型化學(xué)注漿材料（常用的化學(xué)注漿材料有聚氨酯類、環(huán)氧樹脂類、丙烯酰胺類等非水溶性聚氨酯，水溶性聚氨酯注漿材料，彈性聚氨酯注漿材料）提供清潔的粘接面。穿墻管的防水做法如下圖：在管道穿過(guò)樓層結(jié)構(gòu)時(shí)滲漏處理的方法過(guò)程如下：（1）鑿除管道周邊原嵌補(bǔ)的施工層，修補(bǔ)前洞口先進(jìn)行清洗并進(jìn)行水泥掃漿處理。（3）待管道洞口下部無(wú)明顯滲水后再進(jìn)行第二次澆搗。 （5）對(duì)管道井內(nèi)多根立管加固處理，用高度為15cm的木模撐模，長(zhǎng)度、寬度與管道井內(nèi)邊同等。門窗滲漏治理的措施鑿除滲漏部位原施工層，空隙過(guò)大時(shí)用水泥砂漿分層修正或采用細(xì)石砼澆搗，三邊提倡采用1：，并用JS防水涂料進(jìn)行窗框邊的防水處理，范圍為窗洞口四周側(cè)壁及外墻面洞口外150200mm區(qū)域；若采用發(fā)泡劑嵌填，發(fā)泡劑施工嵌填前必須把縫內(nèi)的垃圾清理干凈，并澆水濕透。打完發(fā)泡劑10分鐘后，將溢出門窗框外的發(fā)泡劑塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。門窗下檻采用斜臺(tái)階型混凝土找平，窗臺(tái)做成內(nèi)高外低的形式，內(nèi)窗臺(tái)與外窗臺(tái)標(biāo)高高差為20mm，外窗臺(tái)低于窗框10mm，窗臺(tái)設(shè)置流水坡度內(nèi)高外低，坡度不小于10%，其優(yōu)點(diǎn)是橫斷面中有斜坡排水，有臺(tái)階擋水，可有效防止水從窗框下滲入；門窗上口做成外流水坡度，內(nèi)高外低，坡度不小于6%。硅膠厚度為510mm，深度為8~10mm，抹灰時(shí)應(yīng)采用木條或PVC材料將抹灰層與窗框臨時(shí)隔開，其厚度為510mm，待粉刷層硬化后再撤去木條和PVC條，將硅膠注入粉刷層與窗框縫隙內(nèi)。②外觀要平整一致。④材料要存放在陰涼通風(fēng)干燥處，嚴(yán)禁暴露在外，以防變質(zhì)。因此，必須及時(shí)采取有效措
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