【正文】 .................................13第六章 材料、施工質(zhì)量控制措施 .......................................................20第二部分 工程保證措施 第一章 質(zhì)量保證措施 .................................................................22第二章 工期保證措施 ...............................................................25第三章 成品保護(hù)措施 ...............................................................26第四章 安全保證措施 ...............................................................27第五章 消防保衛(wèi)措施 ...............................................................30第六章 相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合措施 .......................................................30通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)鄉(xiāng)中心 C12 地塊屋面防水工程1 / 32施工方案第一章 編制依據(jù)一、 《于家務(wù)鄉(xiāng)鄉(xiāng)中心 C12 地塊項(xiàng)目二期施工組織設(shè)計(jì)》；二、 本工程設(shè)計(jì)圖紙；樓 號(hào) 圖 紙 類 別 張 數(shù) 圖 紙 編 號(hào)C12 地 塊 3住 宅 樓 建 施 圖 33建施 1～建施 4～建施 9～1建通 00、建通 00a、建通 01～0建通 01～0建通 0建通 04～1建通 1建通 13～1建通 04～1建通 18～1建通 20C12 地 塊 5住宅 樓建 施 圖 35建 施 建 施 2～ 建 施 建 施 6～ 建 施 10～ 1 建 通 00、 建 通00a、建 通 01～ 0 建 通 01～ 0 建 通 0 建 通 04～ 1 建 通 1 建 通13～ 1建 通 04～ 1 建 通 18～ 1 建 通 20C12 地 塊 6住宅 樓 建 施 圖 32建 施 建 施 2～ 建 施 4～ 建 施 8～ 建 通 00、 建 通 00a、 建通 01～ 0 建 通 01～ 0 建 通 0 建 通 04～ 1 建 通 1 建 通13～ 1 建 通 04～ 1 建 通 18～ 1 建 通 20C12 地 塊 12住 宅 樓 建 施 圖 25建 施 建 施 建 施 3～ 建 施 建 施 6～ 建 施 10～ 1 建 通H1～ H 建 通 L1～ L 建 通 Q1～ Q 建 通 M、 建 通 YC12 地 塊 13幼 兒 園 建 施 圖 19建 施 建 施 建 施 建 施 建 施 5～ 建 施 9～ 1 建 施12～ 1建 施 1 建 施 15～ 1 建 施 18～ 19C12 地 塊1 16住 宅樓建 施 圖 26 建 施 建 施 建 施 3～ 建 施 建 施 6～ 建 施 10～ 1 建 通H1～ H 建 通 L1～ L 建 通 Q1～ Q 建 通 M、 建 通 P、 建 通 YC12 地 塊 15住 宅 樓 建 施 圖 26建 施 建 施 建 施 3～ 建 施 建 施 6～ 建 施 10～ 1 建 通H1～ H 建 通 L1～ L 建 通 Q1～ Q 建 通 M、 建 通 P、 建 通 Y三、 本工程設(shè)計(jì)主要依據(jù)的國(guó)家及地方頒發(fā)的有關(guān)建筑設(shè)計(jì)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；類別 名稱 編號(hào)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 503002022建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范 GB 507202022建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 GB 50194－2022建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50210－2022國(guó)家建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 5001620222 / 32類別 名稱 編號(hào)民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB 503522022行業(yè) 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ 80－91《建筑構(gòu)造通用圖集》（ 工程做法） 12BJ11建設(shè)工程檢測(cè)試驗(yàn)管理規(guī)程 DB11/3862022地方廚房、廁浴間防水施工技術(shù)規(guī)程 DBJ 011052022第二章 工程概況序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容1 工 程 名 稱通 州 區(qū) 于 家 務(wù) 鄉(xiāng) 鄉(xiāng) 中 心 C 地 塊 項(xiàng) 目 （ 配 建 公 共 租 賃 住 房 ） C12 地 塊 1住 宅 樓等 9 項(xiàng) 、 C12 地 塊 7住 宅 樓 等 8 項(xiàng) 、 C1213配 套 幼 兒 園 （ 通 州 區(qū) 于 家 務(wù) 鄉(xiāng) 鄉(xiāng)中 心 C 地 塊 項(xiàng) 目 （ 配 建 公 共 租 賃 住 房 ） ） 2 工 程 地 址 北 京 市 通 州 區(qū) 于 家 務(wù) 鄉(xiāng) 鄉(xiāng) 中 心 C12 地 塊 位 于 通 州 區(qū) 于 家 務(wù) 鄉(xiāng) ,C12 地 塊 東 至于 家 務(wù) 中 心 中 路 ,南 至 于 家 務(wù) 中 心 南 環(huán) 路 ,西 至 于 家 務(wù) 中 心 西 二 路 ,北 至 通 房 路 .3 建 設(shè) 單 位 北 京 首 都 開 發(fā) 股 份 有 限 公 司 首 開 志 信 分 公 司4 設(shè) 計(jì) 單 位 聯(lián) 安 國(guó) 際 建 筑 設(shè) 計(jì) 有 限 公 司5 監(jiān) 理 單 位 建 研 凱 勃 建 設(shè) 工 程 咨 詢 有 限 公 司6 質(zhì) 量 監(jiān) 督 單 位 通 州 區(qū) 質(zhì) 量 監(jiān) 督 站7 施 工 總 承 包 單 位 北 京 住 總 第 三 開 發(fā) 建 設(shè) 有 限 公 司8 勘 察 單 位 北京中基勘巖土工程技術(shù)有限公司9 資 金 來 源 自籌10 合 同 承 包 范 圍 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝修裝飾、建筑屋面、給水、排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、電梯工程以及室外工程等設(shè)計(jì)圖紙顯示全部工程11 合 同 工 期 2022 年 12 月 25 日 ~2022 年 05 月 01 日 總 工 期 855 日 歷 天12 合 同 質(zhì) 量 目 標(biāo) 合 格 第三章 工程做法部位及要求1—10樓（多層疊拼復(fù)式住宅）防水做法及使用部位裝修項(xiàng)目 編號(hào) 做法 使用部位 備注棚 3防潮頂棚1）板底 5~10 厚 DPLR 砂漿抹平2） 厚聚氨酯涂膜3）刮 2 厚耐水膩?zhàn)訆A層設(shè)備用房、一~五層衛(wèi)生間為防潮頂棚詳見 12BJ113 / 32裝修項(xiàng)目 編號(hào) 做法 使用部位 備注初裝修墻面（有防水、混凝土墻面）1）5 厚 DTA 砂漿泥粘結(jié)層，拉毛處理2） 厚單組分聚氨酯涂膜防水層3）9 厚 DPMR 砂漿打底壓實(shí)抹平初裝修墻面（有防水、加氣混凝土砌塊）1）5 厚 DTA 砂漿泥粘結(jié)層，拉毛處理2） 厚單組分聚氨酯涂膜防水層3）8 厚 DPHR 砂漿打底趕平4）DPHR 砂漿勾實(shí)接縫，修補(bǔ)墻面、拉毛內(nèi)墻 2初裝修墻面（有防水、光面輕集料混凝土條板墻）1）5 厚 DTA 砂漿泥粘結(jié)層，拉毛處理2） 厚單組分聚氨酯涂膜防水層3）8 厚 DPHR 砂漿打底趕平4）DB 砂漿勾實(shí)接縫，修補(bǔ)墻面、拉毛夾層設(shè)備用房，一至五層廚房、衛(wèi)生間詳見 12BJ11 參 C18~C20 內(nèi)墻10Bf2樓 1D水泥樓面(有防水) 1）20 厚 DS 干拌砂漿壓實(shí)趕光2） 厚聚氨酯涂膜防水層3）20 厚 DS 干拌砂漿找平層,四周及管根部位抹小八字角4）鋼筋混凝土樓板地下一層污水泵房，夾層水暖井，一至五層公共樓梯間、水暖井參見 12BJ11 D62 樓 3A樓 2B初裝修樓面(有防水)（預(yù)留室內(nèi)外高差 20）預(yù)留 30 厚裝修面層20 厚 DS 干拌砂漿找平層2 厚聚氨酯涂膜防水層,遇墻翻起 1800C20 細(xì)石混凝土墊層隨打隨抹平,中間壓入一層鋼絲網(wǎng),從門口向地漏找 1%坡,加熱管上皮最薄處大于等于 30 厚夾層設(shè)備用房、一至五層衛(wèi)生間詳見 12BJ11 參D104 樓 48A樓 2C初裝修樓面(有防水)預(yù)留 30 厚裝修面層20 厚 DS 干拌砂漿找平層 厚單組分聚氨酯涂膜防水層,遇墻翻起 250C20 細(xì)石混凝土墊層隨打隨抹平,中間壓入一層鋼絲網(wǎng)一至五層廚房 詳見 12BJ11 參D104 樓 48A樓 4細(xì)石混凝土樓面(有防水)最薄處 30 厚 C20 細(xì)石混凝土面層,中間壓入一層鋼絲網(wǎng) 厚聚氨酯涂膜防水層20 厚 DS 干拌砂漿找平層.地下一層下沉庭院111416樓（11多層洋房住宅 1116樓為小高層洋房）主要防水做法及使用部位裝修項(xiàng)目 編號(hào) 做法 使用部位 備注棚 3防潮頂棚1）板底 5~10 厚 DPLR 砂漿抹平2） 厚聚氨酯涂膜衛(wèi)生間詳見12BJ114 / 32裝修項(xiàng)目 編號(hào) 做法 使用部位 備注初裝修墻面（有防水、混凝土墻面）1）5 厚 DTA 砂漿泥粘結(jié)層，拉毛處理2） 厚單組分聚氨酯涂膜防水層初裝修墻面（有防水、加氣混凝土砌塊）1）5 厚 DTA 砂漿泥粘結(jié)層，拉毛處理2） 厚單組分聚氨酯涂膜防水層3）8 厚 DPHR 砂漿打底趕平內(nèi)墻 2初裝修墻面（有防水、光面輕集料混凝土條板墻）1）5 厚 DTA 砂漿泥粘結(jié)層，拉毛處理2） 厚單組分聚氨酯涂膜防水層衛(wèi)生間、一層廚房詳見12BJ11 參 C18~C20 內(nèi)墻 10Bf2樓 1D水泥樓面(有防水) 1）20 厚 DS 干拌砂漿壓實(shí)趕光2） 厚聚氨酯涂膜防水層3）30 厚 DS 干拌砂漿找平層,四周及管根部位抹小八字角4）鋼筋混凝土樓板水暖井參見12BJ11 D62 樓 3A樓 2B初裝修樓面(有防水)（預(yù)留室內(nèi)外高差 20）預(yù)留 30 厚裝修面層20 厚 DS 干拌砂漿找平層2 厚聚氨酯涂膜防水層,遇墻翻起 1800衛(wèi)生間詳見