外墻開裂與滲水維修方案-wenkub
2023-05-25 01:09:26 本頁面
【正文】 全技術(shù)相關(guān)規(guī)范。 清除開裂、空鼓、凹凸墻面的面層涂料或抹灰層。 施工進度暫定為2013年4月15日至2013年5月30日。 登高機具：腳手架（考慮到樓層及雨篷的因素后選用方案） 刷涂工具：排筆、漆刷；滾涂工具：長毛絨輥筒、盛料桶；抹涂工具：鐵抹刀、油灰刀、灰盤等和電動攪拌機；安全工具：安全帽、安全帶、安全馬甲、安全標志。施工共需專業(yè)防水工、抹灰工、架子工、涂料工、水電工和機修工共30名。二、工程概況本工程項目位于武漢黃陂盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，出現(xiàn)開裂、滲水等病害的房屋為1＃～26＃房。. .. . .. 編制依據(jù) 外墻問題文件《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300－2001）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）《建筑涂飾工程施工驗收規(guī)程》(JGJ/T292003)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ462005）《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59－99）《建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》JGJ130－2001《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ8091《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ332001）《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》GB/T280012001《聚合物水泥防水砂漿》JC/T984《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（JCJ 134—2001）三、施工部署由專業(yè)工長負責組織實施，其他人員配合。涂料、防水材料等：按原有樣板及顏色或建設(shè)單位要求選用，所用材料應(yīng)一次備齊。切鑿工具：切割機、電動鉆未列入的其他工具。具體開工日期及施工進度按建設(shè)單位要求后，在制定至樓戶的詳細修補施工進度方案和腳手架專項搭設(shè)施工方案。檢查基層抹灰質(zhì)量，包括墻面設(shè)備管洞處理完畢，為確保墻干燥，各種穿墻孔洞應(yīng)提前抹灰補齊，符合規(guī)范要求后方可進行施工。根據(jù)工程量及施工進度計劃安排，已準備好相應(yīng)的機械設(shè)備，并接通電源試機。 剔除包括面層涂料、抹灰層、找平層和防水層等破損層面，鑿除工作面內(nèi)的面層材料。 根據(jù)滲水范圍及原因，確定修補措施，主要是封堵、引流或隔離。孔洞——基層表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物水泥膩子進行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂漿進行修補待干后磨平。膩子的要求除了易批易打磨外，還應(yīng)具備較好的強度和持久性，在進行填補、局部刮膩子施工時要求，宜薄批而不宜厚刷。③用油灰刀填要填滿、填實，基層有洞和裂縫時，食指壓緊刀片，用力將膩子壓進缺陷內(nèi)，將四周的膩子收刮干凈，使膩子的痕跡盡量減少。②砂紙的粗細要根據(jù)被磨表面的硬度來定，砂紙粗了會產(chǎn)生砂痕，影響涂層的最終裝飾效果。要求打磨后基層的平整度達到在側(cè)面光照下無明顯批刮痕跡、無粗糙感，表面光滑。⑺、修補第二遍涂料的涂刷同第一遍。⑽、涂料清理將樓層內(nèi)所有的涂料及防護采用的材料及時清理出現(xiàn)場并將遺漏的涂料進行清理做好現(xiàn)場文明施工。剔除窗框邊的損壞玻璃膠，對窗框與外墻的后塞口清掏后重新填實處理，待干燥后重新打膠封閉。若因因窗臺窗框的外側(cè)磚縫未填充密實，雨水滲入并從框與臺面交界處到戶內(nèi)。滴水線（槽）未做（或損壞），應(yīng)重做滴水線（槽）。該兩種裂縫的處理宜鋪貼高延伸性卷材或涂刷防水涂料。常規(guī)處理（適用范圍：面層容易打開，并且不影響美觀，同時不宜采用方法二時。掏開衛(wèi)生間填充層重新作防水，并作24小時關(guān)水試驗。⑥其他滲水修補。然后作24小時關(guān)水試驗后恢復面層。）方法二是引流法，即在板底部安裝引流槽。然后對滲水點上面12層樓外墻面磚勾縫。然后對滲水點上面12層樓外墻面磚勾縫。方法一是掏開室外環(huán)境覆土或硬鋪，重新修補防水，關(guān)水試驗，完后恢復面層。 ⑵ 后續(xù)，如清掃、找平、打磨，至檢查驗收參照開裂墻面執(zhí)行。檢驗方法：觀察。檢驗方法：觀察；手摸檢查；檢查施工記錄。使用過程中亦需不斷攪拌并不得任意加水或其它溶液稀釋。萬一污染了，務(wù)必在涂料未干時就揩去。施工所有的機具、用具應(yīng)及時洗凈，以便后用。若漆膜已形成，但仍有粘指現(xiàn)象，稱為回粘。墻體表面處理不良
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