【正文】 電氣設(shè)計強電系統(tǒng)：照明、插座。屋面防水等級為Ⅱ級，防水層耐用年限為10年。一至六層為承重多孔磚。結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。同時，在施工中力爭“少花錢、多辦事、辦實事”，將建設(shè)單位投資的每一分錢落到實處，以達(dá)到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓建設(shè)單位滿意的精品工程。附：施工組織設(shè)計（方案）　　　　　　　　　　　　 承包單位（章）延安龍鑫建筑安裝工程有限公司　 　　　　　　　　　　　　 項 目 經(jīng) 理 　　　　　　　　　　　　　日　　　 　期　 年 月 日 　 　專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：　　　　　　　　　　　　 專業(yè)監(jiān)理工程師　　　　　　 　　　 　　　　　　　　　　　　　 日　　　　　期　 年 月 日　　　總監(jiān)理工程師審核意見：　　　　　　　　　　　　 項目監(jiān)理機構(gòu)　 　　　　　　　　　　　　　 總監(jiān)理工程師　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　 日　　　　期　 年 月 日　　　施工組織設(shè)計目錄 第一章 編制說明及編制依據(jù) 編制說明 編制依據(jù)笨二章 工程概況 工程規(guī)模 設(shè)計概況 施巤條件第三章 施工組織管理和機構(gòu)莾置 施工組織管理 項目組織機構(gòu)設(shè)置及職責(zé)第四章 施工部署及施工總平面布繮 施工部署 施工準(zhǔn)備 總平面布置 總平面管理 施工總平面布置圖第五章 施工總進(jìn)度計劃及工期仝證措施 工期目標(biāo) 施工總進(jìn)度計劃 工期保證措施第六章 主要施工機械設(shè)備及勞動力安排 主要施工機械設(shè)備配置 主要勞動力安排第七章 主要分部分項工程施工方法 施工測量 基礎(chǔ)、主體工程 土方工程 基礎(chǔ)工程 主體工程 屋面及防水工程 裝飾工程 給排水、采暖及電氣工程 垂直運輸和腳手架的搭拆第八章 工程質(zhì)量管理 工程質(zhì)量目標(biāo)及目標(biāo)分解 質(zhì)量保證體系 嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查管理制度 保證工程質(zhì)量技術(shù)措施 質(zhì)量通病及預(yù)防措施 成品保護(hù)措施 與監(jiān)理單位的配合 竣工清理及移交準(zhǔn)備工作第九章 工程安全管理 安全管理目標(biāo) 安全生產(chǎn)管理體系 安全生產(chǎn)技術(shù)措施 安全生產(chǎn)管理措施 安全防火措施 安全監(jiān)控措施第十章 文明施工和環(huán)境保護(hù)措施 創(chuàng)建文明工地的目的及意義 創(chuàng)建文明工地的基本內(nèi)容2 文明施工實施措施 環(huán)境保護(hù)措施第十一章 季節(jié)施工技術(shù)措施第十二章 合理化建議及降低成本措施第十三章 工程施工技術(shù)檔案管理制度第十四章 工程回訪及保修制度第十五章 防治“ 傳染性疾病” 的主要措施附件一:施工總平面布置圖 附件二:施工總進(jìn)度計劃表 第一章 編制說明和編制依據(jù)本《施工組織設(shè)計》編制時對工期、質(zhì)量目標(biāo)、項目管理機構(gòu)設(shè)置與勞動力組織、施工進(jìn)度計劃控制、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)方案、安全、文明施工、環(huán)保、季節(jié)性施工等諸多因素做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對性。在工程實施前還要編制詳細(xì)的實施性施工方案、措施及作業(yè)指導(dǎo)書，指導(dǎo)工程施工，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成工程的全部施工內(nèi)容，工程質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。 編制依據(jù)1. 招標(biāo)文件2. 施工圖3. 現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4. 現(xiàn)場勘察情況5. 項目部施工類似工程施工經(jīng)驗等。建筑使用年限50年，屋面防水等級Ⅱ級,屋面合理使用年限為10年。外墻面合成樹脂乳液平光外墻涂料內(nèi)墻面、天棚內(nèi)墻為乳膠漆，衛(wèi)生間、廚房為瓷磚防水墻面，頂棚為水泥砂漿頂棚屋面4厚SBS改性瀝青防水卷材，聚酯胎門窗木門、塑鋼窗樓地面水泥砂漿樓地面廚衛(wèi)地面地板輻射地磚樓地面（有防水）室外散水1500寬混凝土散水 結(jié)構(gòu)設(shè)計設(shè)計特點：本工程由延安市寶塔區(qū)保障性住房建設(shè)有限公司投資興建，延安市寶塔區(qū)建筑設(shè)計院進(jìn)行設(shè)計。 給排水設(shè)計生活給水管：入戶水表以前給水管道均采用XJL阻氧型鋁合金襯PERT管材，熱熔連接，戶內(nèi)暗埋支管采用普通PERT管材；熱水管：室內(nèi)墊層內(nèi)支管采用PPR塑鋁穩(wěn)鋁穩(wěn)態(tài)復(fù)合管，熱熔連接。干線鋼管暗埋，支管PVC暗管。2）根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組織。在推行項目法施工的同時，從文件控制、材料采購到產(chǎn)品標(biāo)識、過程控制等過程中，切實執(zhí)行ISO9002標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量保證體系文件，達(dá)到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高效的目標(biāo)。組建項目經(jīng)理部本工程擬實行項目法施工管理，組建一個由項目經(jīng)理為首的項目經(jīng)理部，配備精干的施工管理人員。 作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗和勞動技能的人員，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過硬、思想素質(zhì)好的班長帶班。 2）技術(shù)員：全面負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)、施工、質(zhì)量、安全技術(shù)管理。 6）管理員：現(xiàn)場保衛(wèi)、綜合管理。 木工場合辦公用房等其他布置見施工總平面布置圖。根據(jù)作業(yè)面相應(yīng)設(shè)置若干配電箱，2個回路，選用XV3*25/2*30五芯電纜，生活辦公選用BX3*4電線。現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)小組死現(xiàn)場施工生產(chǎn)的指揮中心。不得任意挖溝阻塞交通和排水通道。 在現(xiàn)場設(shè)置臨時攪拌站必須做好防塵、防煙、防泥漿、防噪聲等環(huán)保工作，布置必要的污水處理設(shè)施。第五章 施工進(jìn)度計劃及工期保證措施 工期目標(biāo)根據(jù)工程具體管理和項目部同類工程的施工經(jīng)驗，公司將確保按建設(shè)單位要求于2013年10月開工，2014年11月竣工。首先，以總進(jìn)度計劃為依據(jù)，按進(jìn)展階段的不同，分解為多個層次，再按各層次分解為不同的進(jìn)度分目標(biāo)，建立起一個以分解進(jìn)度目標(biāo)為手段、以進(jìn)度為目的的進(jìn)度控制目標(biāo)系統(tǒng)。在相同專業(yè)和同工種的任務(wù)之間，進(jìn)行綜合平衡；在不同專業(yè)或不同工種和任務(wù)之間，要強調(diào)相互之間的銜接配合，確定相互間交接日期，強調(diào)為下道工序服務(wù)，并嚴(yán)格執(zhí)行。 制定保證工期的技術(shù)措施1） 設(shè)計變更因素：項目經(jīng)理部要通過學(xué)習(xí)理解圖紙與建設(shè)單位意圖，通過自審、會審和設(shè)計交流，采取主動姿態(tài)，最大限度地實現(xiàn)事前預(yù)控，把影響降到最小。3） 機械配置：為保證工程按期完工，我們將配備足夠的中、小型施工機械，不僅保證正常使用，還要采取有效技術(shù)措施保證有效備用。3） 對影響施工進(jìn)度的關(guān)鍵工序，項目經(jīng)理親自組織力量，加班加點進(jìn)行突擊，有關(guān)人員要跟班作業(yè)，確保關(guān)鍵工序按時完成。 小型機具計劃序號機具名稱型號單位數(shù)量1經(jīng)緯儀臺12自動水準(zhǔn)儀臺13電錘臺34電鉆小型臺35射釘槍臺56切割機臺27圓盤鋸臺2 主要施工機械設(shè)備序號設(shè)備型號單位數(shù)量備注1提升機臺12挖掘機臺13砼拌合機臺148T內(nèi)自卸東風(fēng)車輛45插入式振動棒臺46平板振動器臺47水 泵臺18平板振動夯臺49電刨臺210電焊機臺411砂輪切割機臺2根據(jù)工程預(yù)算主要工程量、用工量和進(jìn)度安排時間進(jìn)行計算得出定額勞動力用量，再根據(jù)實際施工經(jīng)驗綜合調(diào)整得出計劃勞動力用量。 標(biāo)高控制依據(jù)建設(shè)單位提供的原始水準(zhǔn)點采用S2水準(zhǔn)儀測設(shè)施工用水準(zhǔn)點（水準(zhǔn)點不應(yīng)少于3個，且通視良好）。 基礎(chǔ)及主體工程 土方工程土方開挖1）為確保工程進(jìn)度，同時根據(jù)施工場地大小情況確定選用機械挖方。5）挖方機械采用挖掘機，由縱向分行分層按照坡度下挖。土方回填:1）土方在開挖時經(jīng)計算回填土方量，留夠土方，以免回運。施工中應(yīng)搭設(shè)專用施工用跑架，嚴(yán)禁將施工坡道支設(shè)在模板或其支撐上。4）技術(shù)人員開出規(guī)格及班組施工綁扎時，必須注意滿足規(guī)范及圖紙中對接頭位置、搭接及錨固長度等質(zhì)量要求。8）鋼筋綁扎成型后，安排專人負(fù)責(zé)，做好成品保護(hù)。3）混凝土澆筑完畢，外露表面應(yīng)適時覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)。4）砌筑時采用“三一”砌法，組砌形式宜一順一丁，要求雙面掛線砌筑。7）水平灰縫及豎向灰縫的寬度應(yīng)控制在10mm左右，最小不得小于8mm，最大不得超過12mm，水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80％。對油質(zhì)類等影響結(jié)構(gòu)或防礙裝飾工程施工的隔離劑不得采用，鋼筋及混凝土接槎處及時清理，不得隔離劑玷污。6）底模板拆除時按混凝土強度要求拆除，側(cè)模拆除不致引起混凝土表面缺棱掉角；上層樓板澆混凝土?xí)r，下層梁板的模板支撐不得拆除，再下一層的模板保留一部分，跨度大于4m的梁下均應(yīng)保留支撐，且間距部大于2m。彎鉤。箍筋均做135176。b 板鋼筋網(wǎng)，除靠近外圍兩行鋼筋的交叉點全部扎牢固外，中間部分的相交點可相隔交錯扎牢，但必須保證受力鋼筋不位移；如采用一面順扣綁扎，交錯綁扎扣應(yīng)變換方向綁扎；對于面積較大的網(wǎng)片，可適當(dāng)?shù)赜娩摻钭餍毕蚶Y(jié)加固。d 綁扎柱豎向鋼筋時，角部鋼筋的彎鉤應(yīng)與模板成45176。f 現(xiàn)澆板鋼筋綁扎成型后，建筑混凝土?xí)r應(yīng)在馬凳上鋪木跳板運輸混凝土，以免壓偏負(fù)彎矩筋。d砼拌制前必須取得有資質(zhì)實驗室對砂、石料、水泥出廠合格證，試驗報告，及相關(guān)配比通知。c現(xiàn)澆板上混凝土裂縫的控制：在氣溫不高，且風(fēng)力不大時，砼表面用木抹子磨平搓毛兩遍以上，收漿時用鐵滾筒壓兩遍以上，防止產(chǎn)生收縮裂縫。推車倒砼時，要輕倒不要用力倒。c絕不允許在新澆砼上推車、走人。c 墻體砌筑時嚴(yán)格按照施工操作規(guī)程及設(shè)計要求施工，做好技術(shù)交底，砌體用磚提前澆水潤濕，嚴(yán)禁干磚上墻，以確保砌筑及粉刷質(zhì)量。f 構(gòu)造柱處墻體砌成凸凹槎，槎深為60mm，高度為4皮磚，從底部先退后進(jìn)，并按要求設(shè)置拉結(jié)筋。砌隔墻頂應(yīng)用立磚斜砌擠緊。c 基礎(chǔ)墻兩側(cè)的回填土，應(yīng)同時進(jìn)行，防止回填土將墻擠歪、擠裂。基層質(zhì)量的好壞，對保證卷材鋪貼質(zhì)量關(guān)系密切。為防止由于溫差及混凝土構(gòu)件收縮而使防水屋面開裂，找平層留分格縫，縫寬一般為20mm，其縱縫最大間距小于6m。2）進(jìn)場材料應(yīng)分類存放、遠(yuǎn)離火源。d 屋面保溫層一時難以干燥時，可采用排氣屋面，在找平層上留排氣道，與大氣連通，排氣道應(yīng)貫通每36㎡設(shè)置一個。b 按規(guī)范要求對防水構(gòu)造和節(jié)點進(jìn)行特殊處理。②施工現(xiàn)場和存放防水材料的倉庫，應(yīng)通風(fēng)良好，配備消防器材。③防水層施工完后，應(yīng)將全部雜物清理干凈，排水口必須保持暢通。d 鑄洞時應(yīng)將混凝土四周清理、沖刷干凈，用細(xì)石混凝土分兩次澆灌嚴(yán)實抹平，完成后應(yīng)做24h蓄水試驗，不滲不漏為合格，否則重新澆灌。b 防水層必須使用說明施工，涂刷均勻，厚度保證，細(xì)部做法符合要求，四周立墻翻上200mm。2）內(nèi)裝修主要施工工序為：放線→貼餅子→沖筋→頂棚梁板抹灰→墻面抹灰→立門窗口→門窗口塞縫→門窗口抹灰→窗臺板→水管設(shè)備管線安裝→樓地面→安裝門窗扇→批刷涂料→油漆→燈具、潔具安裝，木門安裝前應(yīng)先刷好底漆。②基層濕度，含水率不得大于10℅。④墻面及天棚均刮滑石粉膠膩子兩遍，并打磨平整光滑。批刷層次一般不少于兩度，前一度批刷表干后，用砂紙打磨平整，在前一度涂層表干后才能進(jìn)行后一度涂刷，后一度批刷時應(yīng)批刷隨收光，確保表面平整光潔。4）抹底層砂漿應(yīng)分層分遍與所抹筋齊平，并用大尺桿刮平找直，木抹子挫毛。基層表面聚苯板必須要平整，但不能太光滑，孔洞和不必要的溝槽應(yīng)進(jìn)行修補，基層表面的垂直度、平整度、強度符合施工質(zhì)量要求。c 涂刷。2）排磚：根據(jù)產(chǎn)品說明書、圖紙、大樣圖及墻面尺寸及橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，大小適中，美觀漂亮為原則，接縫寬度不得小于5mm，不得采用密縫，征得設(shè)計、監(jiān)理、甲方、質(zhì)檢站的認(rèn)可。平面壓立面。首先將基層表面上浮土、灰漿等打掃干凈。等膩子干透后，用一號砂紙打磨，注意保護(hù)棱角，要求達(dá)到表面光滑、線角平直、整齊一致。6）磨砂紙：待膩子干透后，用一號砂紙打磨，要求同前。但要注意不要把底漆磨穿，要保護(hù)棱角。 散水變形縫施工方法散水變形縫施工方法提前預(yù)制瀝青砂漿條，條的厚度為20mm，高度同散水厚、長度同散水寬。地面基層：把地墻相交的墻面、踢腳板處的粘雜物清理干凈，把影響面層厚度的凸出部位剔除平整：樓面基層：將混凝土樓面上的砂漿等污物清理干凈，尤其是板面凹坑內(nèi)和板縫內(nèi)的污物，如基層有油污，用10﹪的火堿水刷洗，并用清水沖掃其上的堿液。3