【正文】 停車場及部分設(shè)備用房等，規(guī)劃 入住戶數(shù) 約 692 戶，1743 個機動車停車位， 3127 個非機動車停車位。 本項目原命名大良云近東區(qū) 32 號地，現(xiàn)命名為景裕名都花園，項目命名批復(fù)詳見附件 3， 中心點坐標(biāo)為 北緯 22176。57′″，東經(jīng) 113176。 本次驗收調(diào)查主要是針對 景裕名都花園 建設(shè)情況進行，其中 景裕名都花園 AB區(qū)及地下室為本次申請驗收范圍 。 （ 21）環(huán)發(fā) [2020]24 號《關(guān)于加強資源開發(fā)生態(tài)環(huán)境保護監(jiān)管工作的意見》； （ 22）《廣東省城市綠化條例》（廣東省人大， 1999 年 11 月 27 日發(fā)布）； （ 23）《廣東省建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（ 2020 年 9 月 24 日廣東省第十屆人民大表大會常務(wù)委員會第十三次會議通過，同日省人大常委會頒布）； （ 24）《關(guān)于印發(fā) 〈廣東省地表水環(huán)境功能區(qū)劃〉的通知》粵環(huán)［ 2020］ 14 號； （ 25）《廣東省環(huán)境保護管理條例》（ 2020 年 9 月 24 日廣東省第十屆人民大表大會常務(wù)委員會第十三次會議通過，同日省人大常委會第 33 號公告公布）； （ 26）《廣東省固體廢物污染環(huán)境防治條例》（ 2020 年 1 月 14 日廣東省第十屆人民大表大會常務(wù)委員會第八次會議通過，同日省人大常委會第 25 號公告公布）； 環(huán)境評價規(guī)范 （ 1）《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》（ HJ/）； （ 2）《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 —— 大氣環(huán)境》（ ）； （ 3）《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 —— 地面水環(huán)境》（ HJ/）； （ 4）《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 —— 聲環(huán)境》（ ）； （ 5）《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 —— 生態(tài)影響》（ HJ/T192020）； （ 6）《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 —— 地下水環(huán)境》（ HJ6102020）； （ 7）《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收技術(shù)規(guī)范生態(tài)影響類》（ HJ/T3942020）。 （ 2）調(diào)查 項目 在施工、運行和管理等方面 是否 落實環(huán)境影響報告書、設(shè)計所提出的環(huán)保治理措施的實際情況，以及對各級環(huán)保行政主管部門批復(fù)要求的落實情況； （ 3）調(diào)查本工程已 采取的環(huán)境保護措施及污染防治措施 ，并通過對 項目所在區(qū)域環(huán)境監(jiān)測與調(diào)查結(jié)果的評價，分析各項環(huán)境保護措施實施的有效性。 調(diào)查原則 本次環(huán)境影響調(diào)查堅持以下原則： （ 1）認(rèn)真貫徹國家與地方的環(huán)境保護法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。 （ 4）堅持充分利用已有資料與實地踏勘、現(xiàn)場調(diào)研、現(xiàn)狀監(jiān)測相結(jié)合的原則。 污染影響調(diào)查：對項目產(chǎn)生的污染影響進行調(diào)查，落實排污項目、排污點（口）、污染物去向等，根據(jù)開展的環(huán)境污染監(jiān)測工作，對監(jiān)測數(shù)據(jù)進行分析。 圖 工程竣工環(huán)境保護驗收調(diào)查工作程序 6 調(diào)查范圍、因子和驗收標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù) 項目 建設(shè)過程，驗收調(diào)查時段分為 項目 施工期、運營期 兩 個時段。 （ 2）地表水影響調(diào)查范圍 項目污水排放管網(wǎng)與城市污水干管連接，項目排放的污水進入大良大門污水處理廠處理之后，尾水排入順德支流。 （ 5）生態(tài)環(huán)境 7 建設(shè)項目區(qū)域內(nèi)所利用的土地范圍區(qū)內(nèi)及項目所涉及的 動植物、植被以及生態(tài)環(huán)境敏感目標(biāo)。本項目地下停車場排風(fēng)口高度為 米。 表 12 項目地下停車場排放廢氣執(zhí)行的濃度限值 污染物名稱 最高允許排放濃度 （ mg/m3） 經(jīng)排氣筒排放標(biāo)準(zhǔn)值 排氣筒高度 （ m） 最高允許排放速 率 （ kg/h） 氮氧化物 ≤120 一氧化碳 ≤1000 非甲烷總烴 ≤120 ②項目備用發(fā)電機尾氣執(zhí)行的排放標(biāo)準(zhǔn) 備用柴油發(fā)電機組產(chǎn)生的污染物主要為 SO NOx、煙塵。 8 表 13 大氣污染物排放限值第二時段二級標(biāo)準(zhǔn) 污染物 CO 煙塵 NOX 最高允許排放濃度（ mg/m3） ≤1000 ≤120 ≤120 ④ 垃圾收集點的惡臭氣味執(zhí)行《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB14554－ 1993）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，見表 14 所示。 表 16 施工噪聲執(zhí)行 標(biāo)準(zhǔn) 單位： dB 晝間 (dB) 夜間 (dB) 70 55 營運期噪聲 執(zhí)行 《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 30962020） 中的 1 類標(biāo)準(zhǔn)，濱河路、海山路和東樂路兩側(cè)高于 3 層的臨街建筑兩側(cè) 45m范圍內(nèi)區(qū)域執(zhí)行 4a 類標(biāo)準(zhǔn)。 順德支流 水質(zhì)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382020） Ш 類標(biāo)準(zhǔn) ；項目附近水體主要為云路支涌、黃魚洲涌、大圍涌、合益涌和桂畔海， 執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382020）Ⅳ 類標(biāo)準(zhǔn) ，詳見表 19。聲 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)限值見表 110。 （ 3）實際工程內(nèi)容及方案設(shè)計變更造成的環(huán)境影響變化情況。 12 （ 7）環(huán)境影響評價制度執(zhí)行情況。 （ 11）驗收環(huán)境影響評價文件對污染因 子達(dá)標(biāo)情況的預(yù)測結(jié)果。06′″。其中 2 座首層設(shè)置有物業(yè)管理用房、公共廁所、社區(qū)服務(wù)、文化活動用房等； 3 座首層為商業(yè)。全區(qū)配套 1743 個 機動 車停車位， 3127 個非機動車停車位 。 燃?xì)夤こ? 小區(qū)燃料采用 管道 天然氣，在 周邊規(guī)劃路 接市政燃?xì)夤芫€。 表 22 項目主要設(shè)備、設(shè)施一覽表 序號 設(shè)備名稱 數(shù)量 位置 1 水泵 1 臺 地下負(fù)二層水泵房內(nèi) 2 變電房 3 個 位于地下負(fù)一層 3 720KW 柴油發(fā)電機 1 臺 地下負(fù)一層發(fā)電機房內(nèi) 工程實際建設(shè)情況 經(jīng)過實地調(diào)查并與建設(shè)單位核實 ， 本項目實際工程量 變化情況詳見下表： 表 23 項目實際工程變更一覽表 項目 變更前 變更后 項目名稱 大良云近 東區(qū) 32 號地塊 景裕名都花園 變電房 4 個，位于 8 座 3 個，位于 7 座 柴油發(fā)電機 600KW 720KW 總體布局 根據(jù)本小區(qū)的特點，在基地的東面及西面分別設(shè)置小區(qū)的人行主入口，并作出一定的退讓，形成了小區(qū)的主入口廣場，豐富了城市的街道空間。建筑空間錯落發(fā)放有度、組合靈活，有寬敞的戶外空間，享有優(yōu)美安靜的環(huán)境。小區(qū)內(nèi)部組團道路布置于小區(qū)內(nèi)庭院中，以 4 米的小區(qū)道路（兼消防車車道）和 2 米的住宅入戶小徑與相連接，構(gòu)成區(qū)內(nèi)日常主要的道路系統(tǒng)，加強了區(qū)內(nèi) 戶外活動空間的可達(dá)性。主要的配套設(shè)施要求均滿足要點要求； （三）綠化景觀系統(tǒng) 沿街住區(qū)景觀設(shè)計通過建 筑單體、鋪地、廣場等元素的運用，突出時尚的主題。在整個空間景觀布局上，力求主次分明，層次豐富，虛實對比，和諧統(tǒng)一，以林蔭小路為引導(dǎo)，作為環(huán)繞整個園林的通路聯(lián)系。住宅造型設(shè)計生動細(xì)膩，強調(diào)幾何體塊和局部的水平交韻律。 污水量：按給水量的 85%計算，本區(qū)污水量為 730 立方米 /天。 電力系統(tǒng) （ 1）電源 由 10KV 市政電力電纜線提供， 應(yīng)急電源由備用 柴油 發(fā)電機提供。 （ 3）電力網(wǎng)施工應(yīng)遵循以下要求： 電力網(wǎng)采用方射式埋地敷設(shè) 電纜線最小覆土深度不小于 米 （ 4）應(yīng)急電源 本工程應(yīng)急電源選用 1 臺 720KW 的 柴油發(fā)電機 ，當(dāng)市電停電、缺相、電壓或頻率超出范圍，或變配電所內(nèi)變壓器故障時柴油發(fā)電機 30s 內(nèi)供電。 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng) 17 （ 1）空調(diào)設(shè)計 本項目不安裝中央空調(diào)，各建筑物根據(jù)需要自行購買安裝。各施工階段的主要機械噪聲源及其聲級見表 24。 根據(jù)有關(guān)實測數(shù)據(jù)，參考對其他同類型工程現(xiàn)場的揚塵實地監(jiān)測結(jié)果， 距施工現(xiàn)場100m處的 TSP 監(jiān)測值為 ～ ，工程占地 面積每萬平方米 TSP 產(chǎn)量為 。 根據(jù)《環(huán)境影響評價工程師職業(yè)資格登記培訓(xùn)系列教材（社 會區(qū)域）》推薦的參數(shù)計算項目油煙 污染物 的排放情況，見 表 25。d ） 用量 （ Nm3/d） 排放系數(shù) （ kg/km3） 排放量 （ Kg/d） 排放系數(shù)（ kg/km3） 排放量（ Kg/d） 排放系數(shù)（ kg/km3） 排放量（ Kg/d） 200人 6 *注：臨時生活區(qū)食堂用氣系數(shù)按《公共建筑耗熱定額參照《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》（ GB5002893）中推薦平均熱值指標(biāo)計算得到。 （ 3） 施工人員的生活污水 及餐余廢水 餐余廢水先經(jīng)過隔油、隔渣處理后、生活污水經(jīng) 三級化糞池處理 后 ，達(dá)到廣東省《水污染物排放限值》（ DB44/262020）中的第二時段三級標(biāo)準(zhǔn)排入市政污水管網(wǎng)，集中排放至 大良大門污水處理廠進行處理 。項目建筑 面積為總建筑面積 ， 則估算 項目建筑垃圾產(chǎn)生量約 噸。d 算，則產(chǎn)生餐余垃圾約 20kg/d。 營運期 廢氣污染 源分析 本項目廢氣主要來自：備用發(fā)電機尾氣 、居民煮食產(chǎn)生的油煙、 停車場機動車尾氣 、垃圾收集點的惡臭等。 （ 2）居民燃用天然氣產(chǎn)生的煙氣 本項目 將 采用 天然氣進行 煮食、供熱等。天），用氣量按 365 天算。 根據(jù)《環(huán)境影響評價工程師職業(yè)資格登記培訓(xùn)系列教材（社會區(qū)域）》推薦的參數(shù)計算項目油煙 污染物 的排放情況，見 表 28。 （ 5） 垃圾收集點惡臭 本項目小區(qū)西側(cè)半地下車庫出入口 設(shè)置垃圾收集 站 。同時為減輕垃圾產(chǎn)生的惡臭氣體對附近居民的影響，項目的生活垃圾應(yīng)做到定時、及時清運，按日清理，并定期清洗、消毒垃圾收集桶和垃圾收集點。根據(jù)建設(shè)單位提供的資料和對同類型建設(shè)項目的類比調(diào)查結(jié)果， 項目主要噪 聲源的噪聲級詳見 表 29。 表 210 環(huán)保投資估算 序號 項目 投資概算（萬元） 占環(huán)保總投資比例（ %） 主要內(nèi)容 1 施工期環(huán)保投資 80 10% 防治水土流失、施工廢水 、生活廢水 、餐余廢水 預(yù)處理、聲屏障設(shè)置 、抑制揚塵 2 污水治理 240 30% 排水管網(wǎng)工程、三級化糞池 、格柵 3 廢氣治理 80 10% 排風(fēng)井，備用發(fā)電機、煙氣油煙預(yù)留排放 管道設(shè)置 4 噪聲治理 30 % 設(shè)備房隔聲、消聲、減振措施 5 固體廢物 20 % 垃圾收集站建設(shè)、日常維護、消毒等 、危險廢物委托資質(zhì)公司處理 6 小區(qū)綠化等 350 % 綠化工程等 7 合計 800 23 3 環(huán)境影響報告書回顧 佛山市昌樺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于 2020 年 3 月委托廣東森海環(huán)保 裝備工程有限公司編制了《大良云近東區(qū) 32 號地塊項目環(huán)境影響報告書》， 2020 年 5 月 30 日佛山市順德區(qū)環(huán)境運輸和城市管理局以順管環(huán)審 [2020]66 號文對環(huán)境影響報告書進行了批復(fù)。 本項目 主體工程包括 3 棟 25 層住宅樓（自編號 8 座）， 4棟 28 層住宅樓（自編號 10 座）， 3 棟 30 層住宅 樓（自編號 3 座），少量商鋪、一間幼兒園和其他配套建設(shè)有文化活動站、社區(qū)服務(wù)站、社區(qū)警務(wù)室、物業(yè)管理用房、公廁等設(shè)施，項目地下建筑作為地下停車場及部分設(shè)備用房等，規(guī)劃 入住戶數(shù) 約 692 戶，機動車停車位 1743 個，非機動車停車位 3127 個。 引用《大良云近東區(qū) 32 號地塊建設(shè)項目環(huán)境影響報告書》中順德支流的監(jiān)測數(shù)據(jù)對受納水體進行評價 ，結(jié)果表明， 順德支流各監(jiān)測斷面的 LAS、BOD糞大腸桿菌、石油類均有超標(biāo)現(xiàn)象，其余指標(biāo)滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3838－ 2020）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值的要求，順德支流水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀一般。綜上，本項目地表水環(huán)境現(xiàn)狀一般。施工期間對環(huán)境空氣影響最主要的是粉塵。 水環(huán)境影響分析 施工期廢水主要是自暴雨的地表徑流、地下水、施工廢水及施工人員生活污水。對于施工過程產(chǎn)生的泥漿水，必須經(jīng)沉淀池沉淀后排放至市政管道。 聲環(huán)境影響分析 項目建設(shè)過程中各個階段的主要噪聲源都不大一樣，基本分為土石方階段、基礎(chǔ)階段、結(jié)構(gòu)階段和裝修階段，不同施工階段作業(yè)噪聲限值不同。 結(jié)構(gòu)施工階段是建筑施工中周期最長的階段，使用的設(shè)備品種較多。棄土在堆放和運輸過程中，如不妥善處置，則阻塞交通，污染環(huán)境。 生態(tài)環(huán)境影響分析 （ 1）陸生生態(tài)環(huán)境影響分析 施工期間對陸生生態(tài)環(huán)境影響主要表現(xiàn)在： ①工 程棄土、建筑垃圾處理不當(dāng)， 暴雨期間易沖刷到附近農(nóng)田，影響農(nóng)作物生長； ②項目土石方階段使用挖土機、推土機不當(dāng)，容易摧毀道路樹木 ； （ 2）水生生態(tài)環(huán)境影響分析 項目距離桂畔海和云路支涌相對較近，對水體擾動較大，項目施工過程中可能會造成水體中懸浮物含量暫時升高，對其水生生態(tài)系統(tǒng)影響不大，隨著施工期的結(jié)束，影響也將 消失。 生活污水經(jīng)三級化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，餐余廢水經(jīng)隔油隔渣池預(yù)處理后排入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)大門污水處理廠處理后排入順德支流，經(jīng)河流稀釋后水污染物濃度很低，不會對水環(huán)境造成不良影響。地下車庫機動車尾氣通過排氣口向外排放，本項目應(yīng)加強排氣口周邊環(huán)境綠化，排氣口排放廢氣對周邊環(huán)境影響不大。垃圾散發(fā)臭氣中的惡臭物具有較高的揮發(fā)性、容易發(fā)生氧化還原以及容易被吸附等特點。 聲環(huán)境 影響分析 項目 設(shè)置 1 座 水泵房 ， 由于設(shè)備 噪聲級為 70~85dB（ A） ， 水泵房位于地下室并獨立布置 ，同時進行減震處理，防止震動向外傳遞，再經(jīng)墻壁隔聲之后，該設(shè)備不對外界環(huán)境造成污染。經(jīng)過以上措施治理后，本項目的備用柴油發(fā)電機不會對周圍環(huán)境造成不良影響。 項目 地下室負(fù)一