酉陽渝東南民俗風(fēng)情街項(xiàng)目整體運(yùn)作思路提案-wenkub
2023-05-15 22:27:59 本頁面
【正文】 月5日 篩選項(xiàng)目主要合作之協(xié)會(huì)及商會(huì)組織 8月25日8月30日 取得各協(xié)會(huì)組織聯(lián)絡(luò)方式及對(duì)各協(xié)會(huì)組織商戶資源初步了解 協(xié)會(huì)商會(huì)資源整合 9月20日9月25日 擺手舞節(jié)后媒體測試總結(jié)重新制定主流媒體策略 9月16日開盤后 主流媒體與專業(yè)媒體同步亮相發(fā)布相關(guān)開盤及招商信息 9月16日9月20日 主流媒體亮相 9月11日9月15日 各媒體洽談簽約同步進(jìn)行 8月25日9月10日 對(duì)各類專業(yè)以及行業(yè)媒體進(jìn)行了解接洽 9月6日9月10日 制定媒體傳播計(jì)劃 8月31日9月5日 初步篩選并確認(rèn)項(xiàng)目主要傳播渠道 8月25日8月30日 了解各信息傳播渠道初步了解取得聯(lián)絡(luò)方式 信息傳播渠道 重新整合 開盤前 籌備工作 先大戶 后小戶 先品牌戶 后一般戶 項(xiàng)目招商辦法特殊優(yōu)惠政策和經(jīng)營指南 由于本案強(qiáng)調(diào)旅游特色未來經(jīng)營環(huán)境與政府對(duì)城市旅游景點(diǎn)品牌的推廣聯(lián)動(dòng)相關(guān)因而于招商策略上采用嶄新招商特色吸引及選擇有效經(jīng)營客戶以達(dá)日后景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特色化人氣鼎盛的效果具體建議如下 高效特色經(jīng)營客戶優(yōu)惠政策 建議本案于前期招商過程中提取部分較好單位公開誠招高效特色經(jīng)營客戶如傳統(tǒng)老字號(hào)國內(nèi)外一些知名旅游品牌等日后帶動(dòng)商場整體經(jīng)營環(huán)境對(duì)于此類客戶翔堃提供相對(duì)優(yōu)惠政策 特色經(jīng)營指南項(xiàng)目競投政策 建議本案于公開招商初期舉行特色經(jīng)營指南及項(xiàng)目競投活動(dòng)由翔堃聘請(qǐng)有關(guān)專家于指定地點(diǎn)進(jìn)行特色經(jīng)營講座采用招商手冊及報(bào)紙廣告媒介邀請(qǐng)由意向客戶參加主要客戶群為1認(rèn)購期意向客戶2我方客戶網(wǎng)絡(luò)意向客戶3市場特色經(jīng)營客戶43spa美容美發(fā)等 特色商業(yè) 土家苗家土特產(chǎn)工藝品 展覽館 項(xiàng)目定位調(diào)整建議項(xiàng)目經(jīng)營定位表現(xiàn) 不夜城 項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位以及招商體系項(xiàng)目業(yè)態(tài)劃分滿足度假功能的經(jīng)營性商業(yè) 經(jīng)營行業(yè)商家 普通小超市 服裝店 便利店 煙酒店 水果店 鮮花店 小型飲食文化店 小型IT數(shù)碼店 小型禮品店 不夜城 項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位以及招商體系項(xiàng)目業(yè)態(tài)劃分滿足度假功能的經(jīng)營性商業(yè) 百貨行業(yè)及商家 金銀店 高端珠寶店 高端服飾店 高端工藝品店 招商行業(yè)及商家 酒 吧現(xiàn)代酒吧 展 館中型藝術(shù)展館 銀 行景點(diǎn)配套銀行 其它公建配套醫(yī)院等 風(fēng)情街 主題性商業(yè) 各色精品店戲院客棧等滿足全體游客旅游購物需求 休閑娛樂餐飲 服務(wù)于項(xiàng)目旅游高端人士年輕人士 特色商業(yè) 家居特色店果品特色店廚藝用品店 服務(wù)于項(xiàng)目參與型客戶 項(xiàng)目定位調(diào)整建議項(xiàng)目經(jīng)營定位表現(xiàn) 風(fēng)情街 項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位以及招商體系項(xiàng)目業(yè)態(tài)劃分滿足度假功能的經(jīng)營性商業(yè) 經(jīng)營行業(yè)商家 特色精品飾品 純手工作坊 時(shí)尚文化空間特色網(wǎng)吧等 古典SPA2001酉陽旅游景點(diǎn)較多 2整體旅游業(yè)發(fā)展稍顯不足 3本項(xiàng)目尚在興建當(dāng)中知名度明顯不足 4交通十分不便但這一劣勢即將消失 優(yōu)勢1本項(xiàng)目在旅游興縣政策下應(yīng)運(yùn)而生 2項(xiàng)目本身具有開發(fā)大型旅游項(xiàng)目的實(shí)力 3其他景點(diǎn)的開發(fā)尚顯不足為本項(xiàng)目提供足夠的機(jī)會(huì) 41入街牌坊或者入街古城門 2小型主題廣場 包括不少于一組雕塑小品少量臨時(shí)停車位神獸兩對(duì)墻體浮雕等 產(chǎn)品定位打造具體節(jié)點(diǎn)解構(gòu) 中華街 中國古文化展示區(qū) 必備風(fēng)景節(jié)點(diǎn) 1主題性街道 秦漢街道 魏晉官道 隋唐長街 兩宋街市 明清宮街 民國馬路 2主題性景觀 中等展示館 大型茶館 大型酒店 大型戲院 大型主題餐飲 大型工藝品展示店 產(chǎn)品定位打造具體節(jié)點(diǎn)解構(gòu) 民族風(fēng)情街 中國土家苗家文化展示區(qū) 必備風(fēng)景節(jié)點(diǎn) 1主題性街道 土家族建筑 苗家建筑 土家族微型山寨結(jié)構(gòu) 苗家微型山寨結(jié)構(gòu) 2主題性景觀 土家
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