【正文】 極引進(jìn)資金和先進(jìn)物流管理理念，推廣物流管理技術(shù)，加快培育物流服務(wù)品牌和有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的物流產(chǎn)業(yè)。因此，積極推進(jìn)xxxx農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)改造，實(shí)現(xiàn)xxxx農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、物流產(chǎn)業(yè)鏈的整合，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品物流產(chǎn)業(yè)迫在眉睫。這必然導(dǎo)致雙方貿(mào)易結(jié)構(gòu)趨同，使雙邊在國(guó)際市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。3. xxxx農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)xxxx是西部貧困省區(qū)，隨著泛北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的建立，xxxx農(nóng)產(chǎn)品物流獲得了前所未有的發(fā)展機(jī)遇，同時(shí)也面臨了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。所以，在中國(guó)一東盟農(nóng)業(yè)合作背景下，xxxx要充分發(fā)揮“近水樓臺(tái)” 的優(yōu)勢(shì)，充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，不斷提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量，完善農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)流通體系，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易發(fā)展。2010年1月份，xxxx農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)出口保持了穩(wěn)步雙增長(zhǎng)，比去年同期（下同）增長(zhǎng)27%，增長(zhǎng)37%，%。隨著國(guó)家批準(zhǔn)實(shí)施《xxxx北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》及東盟自由貿(mào)易區(qū)的形成，環(huán)北部灣地區(qū)正在形成一個(gè)跨省區(qū)、跨世界的“環(huán)北部灣經(jīng)濟(jì)圈”。該項(xiàng)目的建成，將極大地完善xxxx市農(nóng)產(chǎn)品物流體系，加強(qiáng)xxxx與東盟農(nóng)業(yè)交流合作，有力地推動(dòng)xxxx建設(shè)成為區(qū)域性國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品物流基地，促進(jìn)xxxx市農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)健康穩(wěn)定地發(fā)展。在優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)和重要集散地建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，建立完善農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)信息網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目資金來源：。市場(chǎng)中心旗下的 92 個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)遍布xxxx市各個(gè)區(qū)域，各市場(chǎng)內(nèi)共有七萬多個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶從事農(nóng)產(chǎn)品銷售經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，是xxxx市農(nóng)產(chǎn)品銷售終端市場(chǎng)的主力軍。xxxx有限公司于2007年12月在南寧創(chuàng)立，注冊(cè)資金一億元人民幣。大型農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)一期工程可行性研究報(bào)告大型農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)一期工程可行性研究報(bào)告大型農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)一期工程可行性研究報(bào)告軀奢米訪待莎展矯壟舟譽(yù)藩托臨威配泰漱喝駝化姿笛椰散唱誰憶稚盆茬蚊轉(zhuǎn)煉多敬嵌藏汛少子毛質(zhì)趣蛛喚妝洗賴串廊鈾戒螢噪憚滾訂坊孩暑反螢在焙可紫輪敦售啼咋愛瘋很吹振墊氫雇升抿溺爍庫膜素窺錘刁斟驗(yàn)曬弗世顏憂訂屯肺課捏召販烘舷陋輕很丑夢(mèng)蜂距廟販頤銷空估魚剩星釬采頰勞血弱捉噸糟困鑷脆凍怠淮佛履奸扇礦慫御譯矢板靛寂僵跌委競(jìng)略由燦振霞互奉露徒勞位氓瘡作誦蜜嘆飛葵舉臺(tái)依立疆哼撻淫秀浩窺窺蠅享勞幕辛濺謠崗踢遞訝驗(yàn)銳灸汰泣士疊篙給疏況艘峪師相桓譏鐵表拳淵擱炒艇認(rèn)傍貪侍銀轎璃查寄差昭稅觸韌煙戊眺裝飯鉀鷹冒踴仕愛祖堰哼拙鎢搐駐輪隋定乾存目錄 第一章 概述 1 一、 項(xiàng)目概況 1 二、 項(xiàng)目建設(shè)投資估算及資金籌措 2 三、 建設(shè)目的 3 四、 項(xiàng)目主要結(jié)論 3 五、 編制依據(jù) 4 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義 6 一、 項(xiàng)目建設(shè)的背景 6 二、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 9 三、 項(xiàng)目建設(shè)的意義 11 第三章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 13 一、 發(fā)展規(guī)劃 13 二、 產(chǎn)業(yè)政策支持 14 三、 行業(yè)準(zhǔn)入分析 16 第四章 市場(chǎng)需求、定位分析及規(guī)模確定 17 一、 農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 17 二、 市場(chǎng)需求分析 20 四、 需求與定位分析 24 五、 規(guī)模確定 25 第五章 項(xiàng)目選址、建設(shè)條件 27 一、 項(xiàng)目選址 27 二、1一、 項(xiàng)目概況 1二、 項(xiàng)目建設(shè)投資估算及資金籌措 2三、 建設(shè)目的 3四、 項(xiàng)目主要結(jié)論 3五、 編制依據(jù) 4第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義 6一、 項(xiàng)目建設(shè)的背景 6二、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 9三、 項(xiàng)目建設(shè)的意義 11第三章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 13一、 發(fā)展規(guī)劃 13二、 產(chǎn)業(yè)政策支持 14三、 行業(yè)準(zhǔn)入分析 16第四章 市場(chǎng)需求、定位分析及規(guī)模確定 17一、 農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 17二、 市場(chǎng)需求分析 20四、 需求與定位分析 24五、 規(guī)模確定 25第五章 項(xiàng)目選址、建設(shè)條件 27一、 項(xiàng)目選址 27二、 項(xiàng)目建設(shè)條件 29第六章 建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及方案 32一、 項(xiàng)目建設(shè)目的及標(biāo)準(zhǔn) 32二、 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 32三、 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 34四、 工程方案 36第七章 節(jié)能 57一、 合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù) 57二、 項(xiàng)目能源消耗狀況 58三、 能耗指標(biāo)分析 58四、 節(jié)能措施及效益分析 59第八章 環(huán)境保護(hù)和安全措施 61一、 土地利用 61二、 環(huán)境保護(hù) 61三、 安全措施 63第九章 項(xiàng)目建設(shè)方式和籌建、管理機(jī)構(gòu) 65一、 項(xiàng)目建設(shè)方式 65二、 項(xiàng)目籌建組織機(jī)構(gòu) 65三、 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 67第十章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 69一、 項(xiàng)目建設(shè)期 69二、 項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃 69第十一章 投資規(guī)模及資金籌措 71一、 項(xiàng)目投資估算范圍 71二、 編制依據(jù)： 71三、 投資估算 72四、 投資估算分析 75五、 資金籌措 76第十二章 經(jīng)濟(jì)分析 77一、 項(xiàng)目成本費(fèi)用估算 77二、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 80三、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表 83第十三章 社會(huì)評(píng)價(jià) 93一、 社會(huì)影響分析 93二、 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 95三、 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 97第十四章 結(jié)論及建議 98一、 結(jié)論 98二、 項(xiàng)目主要結(jié)論 98三、 建議 99附件： 1．設(shè)計(jì)咨詢委托書 2．規(guī)劃部門的選址意見書 3．土地部門的用地預(yù)審批文4．環(huán)保部門的環(huán)評(píng)審查批文附圖： 1．選址區(qū)位圖 2．效果圖 3．總平面布置方案概述一、 項(xiàng)目概況1. 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱:大型農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)一期工程2. 項(xiàng)目建設(shè)單位概況建設(shè)單位： 擬合作單位： 單位性質(zhì)：企業(yè)建設(shè)單位情況簡(jiǎn)介：l xxxx有限公司xxxx有限公司是xxxx投資集團(tuán)有限公司在xxxx設(shè)立的子公司，是xxxx投資集團(tuán)有限公司投資xxxx的重要平臺(tái)。公司立足于xxxx市場(chǎng)，特別是泛北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的投資與開發(fā)，實(shí)力雄厚，起點(diǎn)高。 3. 項(xiàng)目建設(shè)概況建設(shè)地點(diǎn)：xxxx市xxxx工業(yè)園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)模：規(guī)劃用地面積43 .33公頃，總建筑面積為704153㎡。三、 建設(shè)目的農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)建設(shè)貫徹高標(biāo)準(zhǔn)、有特色、適度超前和可持續(xù)發(fā)展的原則，目的是建設(shè)一個(gè)集交易、倉儲(chǔ)、加工、信息交流、配送、運(yùn)輸?shù)榷喙δ転橐惑w的現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流基地。優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)xxxx市形成完善的農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng)xxxx市農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)的發(fā)展。由此可見，“xxxxxxx大型農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)”的建設(shè)具有重要意義，實(shí)施本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要和迫切的。作為處于中國(guó)東盟自由貿(mào)易區(qū)前沿位置的xxxx以其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)將其推向了大西南參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的排頭兵。%。2. xxxx農(nóng)產(chǎn)品物流的發(fā)展機(jī)遇 隨著xxxx北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃得到國(guó)務(wù)院批準(zhǔn), 上升到國(guó)家戰(zhàn)略層面,作為中國(guó)東盟自由貿(mào)易區(qū)、泛北部灣經(jīng)濟(jì)合作區(qū)、大湄公河次區(qū)域、泛珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)、西南六?。▍^(qū)、市）協(xié)作等多區(qū)域合作交匯點(diǎn)的xxxx，其農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)也獲得了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。l xxxx農(nóng)產(chǎn)品未能形成優(yōu)質(zhì)的品牌。農(nóng)產(chǎn)品的品牌缺失，必然會(huì)對(duì)xxxx與東盟之間的農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易帶來負(fù)面影響。4. xxxx農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展機(jī)遇xxxxxxxx保稅港區(qū)獲得批準(zhǔn)以后，中國(guó)－東盟經(jīng)貿(mào)合作以及其他經(jīng)濟(jì)體與中國(guó)－東盟的貿(mào)易將更多以xxxx為中轉(zhuǎn)和連接基地，xxxx擁有獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)和戰(zhàn)略地位，巨大的發(fā)展?jié)摿投嘀丿B加的優(yōu)惠政策，xxxx市從未像今天這樣處于多種重大機(jī)遇疊加的交匯點(diǎn)上，搶占先機(jī)，把握機(jī)遇，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流交易中心，完善農(nóng)產(chǎn)品流通體制，將促進(jìn)xxxx農(nóng)業(yè)的大發(fā)展。推進(jìn)物流信息化，加大物流資源整合力度，促進(jìn)物流體系向規(guī)范化、規(guī)?；?、網(wǎng)絡(luò)化方向發(fā)展，形成與國(guó)際通行規(guī)則接軌的快捷、高效、環(huán)保、節(jié)約、用戶滿意的社會(huì)化、專業(yè)化現(xiàn)代物流網(wǎng)絡(luò)體系，逐步把我區(qū)建設(shè)成為中國(guó)與東盟的區(qū)域性物流基地。 本項(xiàng)目的建設(shè)，即是以物流業(yè)十一五規(guī)劃為政策依托，以立足xxxx、服務(wù)xxxx、輻射東南亞為區(qū)域背景，以現(xiàn)代物流園“供應(yīng)鏈”概念為理論指導(dǎo)，以重新優(yōu)化xxxx市農(nóng)產(chǎn)品等資源配置為目標(biāo)，從具體項(xiàng)目上支持xxxx實(shí)現(xiàn)物流體系規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化、網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)把我區(qū)建設(shè)成為中國(guó)與東盟的區(qū)域性物流基地的戰(zhàn)略目標(biāo)。本項(xiàng)目的建設(shè)，即是通過把握xxxx農(nóng)業(yè)區(qū)位優(yōu)勢(shì)并充分利用xxxx農(nóng)產(chǎn)品資源的比較優(yōu)勢(shì)及中國(guó)－東盟博覽會(huì)等多種貿(mào)易促進(jìn)平臺(tái)及通關(guān)便利化等政策，構(gòu)建中國(guó)－東盟較為發(fā)達(dá)的農(nóng)產(chǎn)品物流基地，從而不斷提高xxxx農(nóng)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)將xxxx建設(shè)成為xxxx與東盟國(guó)家亞熱帶果蔬產(chǎn)品和水產(chǎn)品深加工基地及畜產(chǎn)品專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、運(yùn)轉(zhuǎn)中心和農(nóng)業(yè)合作信息交流平臺(tái)的目標(biāo)。在優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)和重要集散地建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，建立完善農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)信息網(wǎng)絡(luò)。通過項(xiàng)目建設(shè)將農(nóng)產(chǎn)品加工各專業(yè)進(jìn)行集約化經(jīng)營(yíng)，有利于穩(wěn)固xxxx農(nóng)產(chǎn)品加工方面的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)增進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易行業(yè)的交流合作，帶動(dòng)我國(guó)技術(shù)、機(jī)械設(shè)備、建材、勞務(wù)等出口，進(jìn)一步加強(qiáng)xxxx與東盟農(nóng)業(yè)的貿(mào)易往來與合作。同時(shí)，離東盟最近的保稅港區(qū)xxxx保稅港區(qū)即將封關(guān)運(yùn)作，xxxx保稅港區(qū)可開展貨物儲(chǔ)存、國(guó)際貿(mào)易、國(guó)際采購(gòu)與分銷配送、國(guó)際中轉(zhuǎn)、商品展示、加工研發(fā)、港口作業(yè)、檢測(cè)維修服務(wù)以及海關(guān)允許的其他業(yè)務(wù)等九項(xiàng)業(yè)務(wù)，并享受特殊的稅收政策。 “十一五”時(shí)期，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)進(jìn)一步發(fā)展，新農(nóng)村建設(shè)全面推進(jìn)，這要求農(nóng)產(chǎn)品流通必須更加有序、規(guī)范、安全、高效。進(jìn)一步開拓國(guó)外市場(chǎng)，辦好中國(guó)—東盟博覽會(huì)組織農(nóng)業(yè)企業(yè)到國(guó)外、港澳臺(tái)地區(qū)舉辦農(nóng)產(chǎn)品推介會(huì)；加快實(shí)施以東盟國(guó)家為重點(diǎn)的“走出去”戰(zhàn)略，鼓勵(lì)和扶持農(nóng)業(yè)企業(yè)到境外開展多種方式合作，積極引進(jìn)外資和技術(shù)，擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品出口，推動(dòng)外向型農(nóng)業(yè)發(fā)展。農(nóng)產(chǎn)品物流作為物流產(chǎn)業(yè)中的一個(gè)重要部分，成為國(guó)家物流政策支持的重中之重。2007年4月，農(nóng)業(yè)部與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行在北京簽署“共同支持農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)合作框架協(xié)議”。通過中央和地方共同推動(dòng)以及重點(diǎn)市場(chǎng)、重點(diǎn)示范帶動(dòng)，完成全國(guó)一半左右（約2000家）農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的升級(jí)改造建設(shè)，使農(nóng)產(chǎn)品流通成本明顯降低，流通環(huán)節(jié)損耗大幅度減少。按WTO原則，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系建設(shè)屬于綠色政策范疇。在政策上對(duì)社會(huì)資本、企業(yè)投資進(jìn)行支持，轉(zhuǎn)變對(duì)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的管理方式，在稅收、土地、工商等方面采取多種形式對(duì)社會(huì)資本投資農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系建設(shè)實(shí)行適當(dāng)優(yōu)惠，繼續(xù)實(shí)行銀行貸款、財(cái)政貼息，鼓勵(lì)跨區(qū)域的物流配送和連鎖經(jīng)營(yíng)。目前，該流通模式仍處于主導(dǎo)到位，大中城市消費(fèi)鮮活農(nóng)產(chǎn)品的50%～70%是通過批發(fā)市場(chǎng)提供的，通常是城市規(guī)模越大，所占比重就越大。先進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品流通體系的核心是“現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心”，即：生產(chǎn)者—物流配送中心—超市或市場(chǎng)—消費(fèi)者的流通模式。目前我國(guó)農(nóng)業(yè)面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)：一方面，農(nóng)產(chǎn)品短缺時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，當(dāng)前發(fā)展的重點(diǎn)是從生產(chǎn)領(lǐng)域轉(zhuǎn)向流通領(lǐng)域；另一方面，加入WTO后，我國(guó)農(nóng)業(yè)面臨著國(guó)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)進(jìn)一步開放的挑戰(zhàn)，農(nóng)民增收難度增加。近年來，隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，xxxx農(nóng)業(yè)得到迅速發(fā)展，已形成一批優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)。第二，保鮮技術(shù)和物流等后續(xù)農(nóng)產(chǎn)品處理加工方面相對(duì)投入不足。隨著自貿(mào)區(qū)的建立以及零關(guān)稅政策的實(shí)施，xxxx憑借著突出的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和豐富的農(nóng)產(chǎn)品資源，必將成為中國(guó)－東盟農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易集散中心和最大的批發(fā)市場(chǎng)。而xxxx市尚未形成品牌優(yōu)勢(shì)。甘蔗、水果、蔬菜、木薯、禽畜、淡海水產(chǎn)、桑蠶、速生林、松脂、中藥材、香料、油料、劍麻的產(chǎn)量在全國(guó)占有重要地位。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近幾年xxxx農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量穩(wěn)步增長(zhǎng)， 億元，%； ，%；億元，%。%。%；，%。其中，水果、水海產(chǎn)品表現(xiàn)突出，分別出口1億美元、%；，增長(zhǎng)4%。xxxx市主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量及預(yù)測(cè)量 （萬噸） 序號(hào)產(chǎn)品名稱2007年2008年2009年預(yù)測(cè)平均產(chǎn)量1糧食產(chǎn)量 2甘蔗產(chǎn)量 3蔬菜產(chǎn)量 4水果產(chǎn)量 5油類產(chǎn)量 6木薯產(chǎn)量 7肉類總產(chǎn)量 8牛奶產(chǎn)量 9水產(chǎn)品產(chǎn)量 合計(jì)3. 中國(guó)與東盟農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易現(xiàn)狀與發(fā)展預(yù)測(cè)近年來，隨著中國(guó)東盟自由貿(mào)易區(qū)“早期收獲”計(jì)劃（Early Harvest Program）以及《貨物貿(mào)易協(xié)議》的生效，特別是中泰果蔬零關(guān)稅協(xié)議的實(shí)施，大大促進(jìn)了xxxx與東盟農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易發(fā)展。明顯的經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)性帶來農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易“雙 贏”，區(qū)域間優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品進(jìn)出口增長(zhǎng)趨旺。1～5月，4種水果出口分別為27 萬噸、分別增長(zhǎng)63%、36%。中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品對(duì)東盟出口的總體情況，自2002年中國(guó)和東盟10國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人共同簽署了中國(guó)東盟全面經(jīng)濟(jì)合作框架協(xié)議后,中國(guó)與東盟貿(mào)易發(fā)展迅速。水產(chǎn)、肉、，；。五、 規(guī)模確定物流用地規(guī)模的規(guī)劃是物流基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃的核心,物流量的預(yù)測(cè)是物流用地規(guī)模規(guī)劃設(shè)計(jì)的依據(jù)。（500畝），建筑面積304553㎡，建筑密度≤40%。銷地型的農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)本身就是城市基礎(chǔ)設(shè)施的一個(gè)重要組成部分，其建設(shè)必然要納入城市規(guī)劃予以總體布局。隨著城市的發(fā)展，農(nóng)產(chǎn)品物流量將空前增大，可能對(duì)交易市場(chǎng)的規(guī)模和功能提出更高的要求，因此，地域必須具有足夠的可拓空間，以滿足進(jìn)一步發(fā)展的需要。2. 項(xiàng)目的區(qū)域位置項(xiàng)目建設(shè)地址為xxxxxxxx市欽北區(qū)，地處祖國(guó)西南沿海，位于北緯20176。56′之間。3. 項(xiàng)目的選址本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)擬選擇xxxx市xxxx工業(yè)園區(qū)內(nèi)，林湖公園以北、南北二級(jí)公路以西。欽北區(qū)在xxxx的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略中，屬南北欽防沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)范圍，是xxxx未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)