【正文】 。 樁身打入時(shí)，樁帽與樁周圍的間隙為 10mm ，錘與樁帽，樁帽與樁之間加設(shè)草墊。堆放層數(shù)不得超過(guò)四層。 首層地面上以靠近結(jié)構(gòu)四周的軸線點(diǎn)為準(zhǔn)，逐層向上懸吊引測(cè),軸線和控制結(jié)構(gòu)的豎向偏差控制在允許范圍內(nèi)。在各點(diǎn)位置處打下木樁，并在樁頂釘上小釘作為其準(zhǔn)確位置的樗，經(jīng)檢測(cè)復(fù)核無(wú)誤后，將樁四周浮土挖去并用混凝土埋固。現(xiàn)場(chǎng)用φ 50 水管沿場(chǎng)地周邊分布,組成一供水環(huán)路與甲方提供用水接駁點(diǎn)接通，每約 ,供消防和加壓用。遇有設(shè)計(jì)變更，及時(shí)迅速地修改工程進(jìn)度計(jì)劃并相應(yīng)調(diào)整人力、設(shè)備、材料和資金的用量。定期向建設(shè)單位提供工程進(jìn)度報(bào)告，對(duì)于合同允許下的工程進(jìn)度延誤，必須及時(shí)請(qǐng)建設(shè)單位或監(jiān)理書(shū)面認(rèn)可。（ 5 ）組織人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和技術(shù)交底，各部門(mén)制定工作計(jì)劃和作業(yè)細(xì)則，保證開(kāi)工前所有準(zhǔn)備工作一切準(zhǔn)備就緒。（ 3 ）按照經(jīng)審核批準(zhǔn)的臨電、臨水布置圖，建立臨時(shí)供電、供水系統(tǒng)，系統(tǒng)敷設(shè)完畢后應(yīng)依手續(xù)辦理驗(yàn)收并備案待查。特別是在施工前必須將土建施工與安裝工程相互之間的配合要求予以明確及理順，以保證土建安裝工程施工的相互協(xié)調(diào)和配合。平面主軸線網(wǎng)放出后，需經(jīng)項(xiàng)目部進(jìn)行復(fù)核，才能正式使用，如發(fā)現(xiàn)軸線與設(shè)計(jì)圖有出入，必須請(qǐng)甲方、設(shè)計(jì)解決后才能開(kāi)始施工。第四節(jié)施工準(zhǔn)備工作 技術(shù)準(zhǔn)備工作（ 1 ）組織人員進(jìn)場(chǎng)。同時(shí)各職能部門(mén)除按職能范圍對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工工作進(jìn)行監(jiān)督外，還應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理調(diào)動(dòng)公司內(nèi)部人力、物力、財(cái)力等生產(chǎn)資源；保證該項(xiàng)目的全部后勤補(bǔ)給工作，使本工程能按期完工交付業(yè)主使用。第二節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目班子簡(jiǎn)介為實(shí)現(xiàn)實(shí)工程工期和質(zhì)量目標(biāo)，獲得良好的工程質(zhì)量和社會(huì)聲譽(yù)，我公司將該工程列為重點(diǎn)工程組織施工，并根據(jù)該工程項(xiàng)目的性質(zhì)和特點(diǎn)，實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，擬派具有豐富建筑施工管理經(jīng)驗(yàn)的李松新任項(xiàng)目經(jīng)理。廣東省有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；廣州市質(zhì)監(jiān)站及聯(lián)合會(huì)《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量通病治理措施》等。：確保合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良工程。門(mén)窗：鋁合金門(mén)窗、鋁板幕墻。墻身砌體主要采用粘土磚砌體，墻體有 180 、 120 厚?；A(chǔ)采用預(yù)制管樁基礎(chǔ)，樁徑Φ 400 ，預(yù)計(jì)樁長(zhǎng)17 m,單樁承載力1000KN，極限承載力1700KN。 20某辦公樓施工組織設(shè)計(jì)編制日期：2004年5月8日編制單位：目錄第一卷 某辦公樓施工組織設(shè)計(jì) 5第一章 綜合說(shuō)明 5第二章 施工總體準(zhǔn)備和計(jì)劃 6第一節(jié) 施工總體部署 6第二節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目班子簡(jiǎn)介 6第三節(jié) 計(jì)劃目標(biāo) 7第四節(jié) 施工準(zhǔn)備工作 8第五節(jié) 與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位合作關(guān)系處理 9一、 2． 5 ． 1 與建設(shè)單位的關(guān)系處理 9二、 2． 5 ． 2 與設(shè)計(jì)單位的合作關(guān)系、處理 10第三章 施工總平面布置 10第一節(jié) 臨時(shí)設(shè)施布置 10第二節(jié) 工地出入口和臨時(shí)道路 10第三節(jié) 施工臨水臨電布置 11第四章 施工技術(shù)方案 11第一節(jié) 測(cè)量控制 11一、 4． 1 ． 1 平面控制 11二、 4． 1 ． 2 垂直度控制 11第二節(jié) 預(yù)制砼管樁 12第三節(jié) 承臺(tái)、地梁施工 13第四節(jié) 回填土方 14第五節(jié) 模板工程 14一、 4． 5 ． 1 材料選用： 14二、 4． 5 ． 2 模板安裝 15第六節(jié) 鋼筋工程 16一、 4． 6 ． 1 一般施工方法 16二、 柱豎向鋼盤(pán)電渣打壓力焊施工 17第七節(jié) 混凝土工程 18一、 4． 7 ． 1 混凝土制作 18二、 4． 7 ． 2 混凝土運(yùn)輸 18三、 4． 7 ． 3 混凝土澆筑 19四、 4． 7 ． 4 混凝土的養(yǎng)護(hù) 20第八節(jié) 砌磚和內(nèi)粉刷飾面工程 20一、 4． 8 ． 1 砌體工程 20二、 4． 8 ． 2 墻身、天花批蕩 21第九節(jié) 樓地面工程 21一、 4． 9 ． 1 地面磚鋪貼 22第十節(jié) 外墻飾面工程 23一、 4． 10 ． 1 釉面磚飾面施工 23第十一節(jié) 門(mén)窗工程 28一、 鋁合金門(mén)窗 28第十二節(jié) 垂直運(yùn)輸和排柵工程 30第十三節(jié) 安裝工程 30第五章 工程質(zhì)量保證技術(shù)措施 35第一節(jié) 總則 35第二節(jié) 分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施 37一、 模板工程 37二、 鋼筋工程 38三、 砌體工程及粉刷工程 43四、 水電安裝工程 44第三節(jié) 隱蔽工程的質(zhì)量保證措施 46第四節(jié) 質(zhì)量通病防治措施 47一、 5．4．1 屋面、樓地面開(kāi)裂滲水通病 47二、 5．4．2 衛(wèi)生間滲水、陽(yáng)臺(tái)滲漏 48三、 5．4．3 墻面防裂、防滲漏 49四、 5．4．4 鋁合金窗安裝 49第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃和工期保證措施 50第一節(jié) 總體計(jì)劃控制 50第二節(jié) 工程進(jìn)度保證措施 51第七章 主要機(jī)具、設(shè)備選用及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 52第一節(jié) 主要施工機(jī)械、機(jī)具計(jì)劃用表 52第二節(jié) 主要施工測(cè)量?jī)x器表 52第三節(jié) 主要材料用量計(jì)劃表 53第八章 勞動(dòng)力資源配置計(jì)劃 53第九章 施工用水、用電制用量 54第一節(jié) 施工用水 54第二節(jié) 施工用電 55第十章 季節(jié)施工措施 55第一節(jié) 雨季施工措施 55第二節(jié) 炎熱高溫天氣施工措施 56第十一章 產(chǎn)、成品質(zhì)量保護(hù)措施 57第一節(jié) 現(xiàn)澆鋼筋砼工程保護(hù) 57一、 11．1．1 鋼筋綁扎成型的成品質(zhì)量保護(hù) 57二、 11．1．2 模板保護(hù) 58三、 11．1．3 砼成品保護(hù) 58第二節(jié) 砌體成品質(zhì)量保護(hù) 59第三節(jié) 樓地面成品保護(hù) 60第四節(jié) 門(mén)窗成品質(zhì)量保護(hù) 60第五節(jié) 裝飾成品大批量保護(hù) 61第六節(jié) 安裝工程產(chǎn)品 62第七節(jié) 防水工藝成品保護(hù) 62第十二章 安全、文明施工措施 63第一節(jié) 安全施工措施 63第二節(jié) 消防措施 64一、 12．2．1 組織有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)落實(shí) 64二、 12．2．2 消防用水要求 65三、 12．2．3 建立健全工地防火管理 66第三節(jié) 文明施工措施 67第十三章 工程保修承諾及具體措施 68第一節(jié) 工程保修承諾 68第二節(jié) 具體實(shí)施措施 68第十四章 工程竣工資料和技術(shù)資料的管理、移交 69第一節(jié) 文件資料的整理和移交 69第二節(jié) 歸檔的文件材料要達(dá)到以下質(zhì)量要求 69第十五章 施工總進(jìn)度計(jì)劃 70第十六章 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖 71第一卷某辦公樓施工組織設(shè)計(jì)第一章綜合說(shuō)明 工程概況小塘交管所辦公樓及附屬設(shè)施工程是南海區(qū)交通局交通管理總站依靠財(cái)政撥款興建，南海建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)。承臺(tái)厚單樁臺(tái)為 ，兩樁臺(tái)為 ，三樁臺(tái)為 。裝飾標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻身除衛(wèi)生間貼白瓷片外，連天花一起均是刮塑，廁所地面鋪 400*400耐磨磚，樓梯貼花崗巖，其余地面800*800拋光磚。 施工場(chǎng)地條件施工場(chǎng)地位于小塘，交通較為方便。施工方案編制依據(jù)本工程招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要和招標(biāo)圖紙。第二章施工總體準(zhǔn)備和計(jì)劃第一節(jié)施工總體部署我公司如能中標(biāo),將貫徹“質(zhì)量第一、信譽(yù)至上”的宗旨，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，嚴(yán)格履行合同，確保業(yè)主滿意。在施工過(guò)程中，保證項(xiàng)目經(jīng)理一定到崗，且不同時(shí)承擔(dān)另一個(gè)項(xiàng)目。第三節(jié)計(jì)劃目標(biāo) 工期目標(biāo)本工程施工總期目標(biāo)為 180 天內(nèi)完成標(biāo)書(shū)規(guī)定范圍內(nèi)的承包內(nèi)容。在簽訂進(jìn)場(chǎng)協(xié)議后立即組織進(jìn)場(chǎng)，按施工管理架構(gòu)配備有關(guān)人員，建立具有施工經(jīng)驗(yàn)、工作效率高的工地項(xiàng)目班子，確保工程管理質(zhì)量。（ 3 ）按施工要求及場(chǎng)地條件配置施工機(jī)械，施工前提早插入施工機(jī)械安裝調(diào)試工作。 生產(chǎn)準(zhǔn)備工作（ 1 ）要取得建設(shè)單位配合，及時(shí)辦理施工許可證用標(biāo)牌、夜間施工許可證。（ 4 ）進(jìn)行施工材料、機(jī)具、勞動(dòng)力的組織就位工作。2． 4 ． 3 勞動(dòng)力、物資、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備在施工進(jìn)場(chǎng)前作好勞動(dòng)力、物資、機(jī)械的使用計(jì)劃，整體安排詳見(jiàn)第 6 、 7 章，施工根據(jù)實(shí)際再作出詳細(xì)具體的安排。為保證項(xiàng)目的順利建設(shè)，應(yīng)積極與建設(shè)單位交流匯報(bào)，主動(dòng)為建設(shè)單位排憂解難，想建設(shè)單位所想，急建設(shè)單位所急，和建設(shè)單位融洽相處。第三章施工總平面布置第一節(jié)臨時(shí)設(shè)施布置根據(jù)施工總平面圖，施工現(xiàn)場(chǎng)范圍在簡(jiǎn)易的圍蔽施工，在現(xiàn)場(chǎng)安排在臨時(shí)設(shè)施區(qū)——布置施工辦公室、宿舍、廚廁、倉(cāng)庫(kù)、材料堆放點(diǎn)等。本工地供電線路采用三相五線制供電系統(tǒng)。這些樁點(diǎn)組成本工程的施工平面控制網(wǎng)。第二節(jié)預(yù)制砼管樁 混凝土預(yù)制樁在工廠預(yù)制完成后，在其強(qiáng)度達(dá)到 100% 時(shí)方可起吊，運(yùn)輸。 樁身長(zhǎng)度暫定為 17 米，樁身直徑 400MM,考慮 米送樁。樁錘，樁帽要保證和樁身為同一中心線上。第三節(jié)承臺(tái)、地梁施工本工程樁承臺(tái)用 C30 混凝土，樁承臺(tái)不單獨(dú)澆灌和地梁一次實(shí)施澆灌。(2)工人到基坑作業(yè)前施工人員必須對(duì)工人進(jìn)行安全技術(shù)交底后才能進(jìn)行挖掘作業(yè)。(5)、配合機(jī)械挖土、清底，修坡作業(yè)時(shí)，不得在機(jī)械回轉(zhuǎn)半徑以內(nèi)作業(yè)。地梁基坑開(kāi)挖。 (11)、樁承臺(tái)，地梁鋼筋綁扎前，應(yīng)認(rèn)真清理坑槽內(nèi)的落土雜物，經(jīng)檢查清理干凈后，再綁扎鋼筋。含水量偏高時(shí)，可采用翻松晾曬、均勻摻入干土等措施；含水量偏低，可預(yù)先灑水濕潤(rùn)，增加壓實(shí)遍數(shù)或使用大功率壓實(shí)機(jī)械壓實(shí)等措施。第五節(jié)模板工程一、4． 5 ． 1 材料選用：主要結(jié)構(gòu)模板均采用夾板做模板，梁側(cè)板、梁底板、柱板采用 1220*2440*18 的夾板；頂架采用門(mén)式鋼架和可調(diào)式鋼支頂；模板拉結(jié)：和φ 12 穿墻螺栓。梁位置和不平線，釘柱頭模板,按設(shè)計(jì)高調(diào)整支柱的柱高，然后安裝梁底模板，并拉線找平。樓面板、梁板模板安裝完成經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收后，方能扎鋼筋。構(gòu)造柱在梁板砼澆筑時(shí)先預(yù)留插筋，到墻體砌筑階段再澆筑施工?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)加強(qiáng)鋼筋的驗(yàn)收工作。為了防止豎向鋼筋位移，凡墻、柱垂直鋼筋均應(yīng)在樓面上焊一不平箍筋。（ 4 ）“電渣過(guò)程”隨著造渣過(guò)程結(jié)束，即轉(zhuǎn)入“電渣過(guò)程”的同時(shí)進(jìn)行“電渣延時(shí)讀數(shù)”、計(jì)算造渣通電時(shí)間，并降低鋼筋，把上鋼筋的端部插入渣池中，徐徐下送鋼筋直至“電渣過(guò)程”結(jié)束?；厥盏暮竸?yīng)除去溶渣和雜物，受潮的焊劑烘焙干燥后，可重復(fù)使用。在焊接過(guò)程中，應(yīng)采取措施扶正鋼筋上端，以防止上下鋼筋錯(cuò)位和夾具變形。砂用堅(jiān)硬不含雜質(zhì)有棱的硅質(zhì)砂粒，石子選用花崗巖石。②所使用的砂、石、水泥必須按要求送檢。三、4． 7 ． 3 混凝土澆筑①承臺(tái)混凝土澆筑應(yīng)采用斜向振搗法,振動(dòng)棒與水平傾角約 600 左右，棒頭向前進(jìn)方向，棒間距以 500M為宜，防止漏振，振搗時(shí)間以混凝土表面翻漿冒出氣泡為宜。柱墻水平施工縫留在主梁下面。振搗完畢，用喬尺或拖板抹平表面。澆筑梁柱接頭前應(yīng)按柱子施工縫處理。四、4． 7 ． 4 混凝土的養(yǎng)護(hù)混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在 12H以內(nèi)覆蓋,并澆水養(yǎng)護(hù).混凝土澆水養(yǎng)護(hù)日期不少于 7D。砌筑時(shí)采用“三一”砌磚砌筑，即“一鏟灰、一塊磚、一擠漿”。天花、墻身抹灰，在施工前，提前二天把需抹灰部位沖洗干凈，粗掃、拉毛，待過(guò)三天后再行粗面打底。第九節(jié)樓地面工程一、4． 9 ． 1 地面磚鋪貼基層處理：對(duì)基層表面局部高位用纖小鐵錘敲打鑿平，樓地面高低差用 2 米直尺檢查誤差控制在177。板塊鑲貼前必須浸水，保證底面處于面干狀態(tài)。板塊鋪放 24 小時(shí)后，灑水養(yǎng)護(hù) 2 天后，水泥砂漿凝結(jié)前，清干凈溢出縫外砂漿，再用與板面相同顏色的水泥漿將縫擦滿， 3 天內(nèi)禁止人在上走動(dòng)。4． 10 ． 1 ． 2 基層處理和抹底子灰（ 1 ）對(duì)光滑表面基層，應(yīng)先打毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤(rùn)。（ 3 ）磚墻面基層：提前一天澆水濕透。待第一層干至七至八成后即可抹第二層，厚度約為 810 公厘，直至與沖筋大致相平，用壓尺壓平，再用木抹子 (磨板) 槎毛壓實(shí),劃成麻面。4． 10 ． 1 ． 4 貼面磚（ 1 ）預(yù)先將面磚泡水涼干（一般宜隔天泡水涼干備用）。（ 4 ）以第一排貼好的磚面為基準(zhǔn)，貼上基準(zhǔn)點(diǎn)（呆使用碎塊成磚），并用垂球校正，以控制磚面出墻面尺寸和垂直度。 （ 6 ）鋪貼完畢，待粘貼水泥初凝后，用清水將面磚洗干凈，用白水泥漿將縫填平，完工后用棉紗、布片將表面試擦干凈至不留殘灰跡為止。天面結(jié)構(gòu)清洗干凈，用水泥砂漿找平，然后鋪砌隔熱層。（ 3 ）第三道涂刷 ，第三道表干后，由技術(shù)人員檢查后，進(jìn)入下一道工序。（ 3 ）鋪貼的順序合理，涂布時(shí)應(yīng)按照先高后低，先遠(yuǎn)后近的原則進(jìn)行；可合理劃分施工段，分段應(yīng)盡量安排在變形縫處；先涂布排水較集中的落水口等部位，再由低處貼向至高處。 質(zhì)量保證及安全措施質(zhì)量措施（ 1 ）所用防水卷材和膠結(jié)材料的品種、牌號(hào)及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定；每批產(chǎn)品應(yīng)有產(chǎn)品合格及附使用說(shuō)明等文件。（ 2 ）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)通風(fēng)排氣，通風(fēng)條件差的地方作業(yè)時(shí)，應(yīng)視情況施工作業(yè)人員每隔 12 小時(shí)到通風(fēng)地點(diǎn)休息 1015 分鐘。（ 2 ）用 1 ： 3 水泥砂漿，按墨線先縱橫各鋪砌一行隔熱塊，雖有墨線，但亦必須拉線操作，以保證平整，坐砌漿應(yīng)放在隔熱腳位，不要過(guò)多，要保留通風(fēng)孔內(nèi)干凈。并且要拉線，保持表面平整和拼縫順直。（ 3 ）門(mén)窗框與墻體之間的間隙應(yīng)符合規(guī)范要求。（ 7 ）門(mén)窗扇安裝在室內(nèi)外粉刷工程施工基本結(jié)束后進(jìn)行，推拉窗扇應(yīng)先裝內(nèi)側(cè)，后安外側(cè)，旋轉(zhuǎn)調(diào)整螺釘，調(diào)正滑輪與下框的距離，使毛條壓縮量為 12 公厘，窗上所有滑輪均應(yīng)調(diào)正以便底部毛條壓縮均勻，并使扇的主挺與框平行。 木門(mén)門(mén)框安裝：安裝時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求水平標(biāo)高和平面位置，按其開(kāi)啟方向，對(duì)應(yīng)編碼安放。用尺量框內(nèi)上、中、下尺寸，對(duì)應(yīng)畫(huà)在門(mén)扇上，修刨后先塞入框內(nèi)校對(duì)，如不合格再畫(huà)線進(jìn)行直至合適為止。外排柵用鋼管離外墻外邊 20cm搭設(shè)，橋?qū)?80cm，高度約 2m搭平一橋全部外排柵外側(cè)掛密眼安全網(wǎng)，在排柵高度 + m ，設(shè) 2 m 寬的斜擋板一道。