【正文】 成套裝備制造（包 括新能源風(fēng)電、核電、智能電網(wǎng)、三網(wǎng)合一、海洋工程鋼結(jié)構(gòu)等）的 潛在市場和自主創(chuàng)新技術(shù)發(fā)展，使我國鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)外占據(jù)重要 地位，真正成為戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè)；鋼結(jié)構(gòu)總產(chǎn)量在 2010 年 2500 萬噸的基礎(chǔ)上，到 2015 年翻一番以上，達到 5000—6500 萬噸，力爭鋼結(jié) 構(gòu)產(chǎn)量達到全國粗鋼總產(chǎn)量 10%的目標。以提高資源產(chǎn)出效率為目標，加強規(guī)劃指導(dǎo)、財稅金融等政策支持，完善法律法規(guī)，實行生產(chǎn)者責(zé)任延伸制度，推 進生產(chǎn)、流通、消費各環(huán)節(jié)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展。發(fā)展先進裝備制造業(yè)，調(diào)整優(yōu)化 原材料工業(yè)，改造提升消費品工業(yè)，促進制造業(yè)由大變強。深入貫徹節(jié)約資源和保護環(huán)境基本國策，節(jié)約能 源，降低溫室氣體排放強度，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，推廣低碳技術(shù)，積極應(yīng) 對氣候變化，促進經(jīng)濟社會發(fā)展與人口資源環(huán)境相協(xié)調(diào)，走可持續(xù)發(fā) 展之路。該公司抓住鋼結(jié)構(gòu)及建材升溫， 應(yīng)用日益廣泛，國家大力支持推廣的難得機遇，公司不斷提高生產(chǎn)加工技術(shù)水平，增加產(chǎn)品品種，進一步擴大生產(chǎn)規(guī)模，無疑是適應(yīng)市場 發(fā)展的先見之舉，具有良好的發(fā)展前景和巨大的市場潛力。 鋼結(jié)構(gòu)和各類輕質(zhì)復(fù)合墻板已成為國家大力推廣應(yīng)用的新型建 筑結(jié)構(gòu)和墻體材料。 可行性研究報告編制依據(jù)（1）《國家“十二五”發(fā)展規(guī)劃》（2）《X省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》（3）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》（4）鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會《鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)“十二五”規(guī)劃（草案）》（5）《關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見》（6）國務(wù)院辦公廳《關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)化提高住宅質(zhì)量的若干 意見》；（7）國務(wù)院《關(guān)于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑意見的通 知》；（8）建設(shè)部、國家經(jīng)貿(mào)委、原國家建材局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于在 住宅建設(shè)中淘汰落后產(chǎn)品的通國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局知》（9）國家發(fā)改委《“十二五”墻體材料革新指導(dǎo)意見》；（10）《X省墻材革新和建筑節(jié)能“十二五”規(guī)劃》；（11）建設(shè)部頒發(fā)的《鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)導(dǎo)則》；（12）國家關(guān)于項目可行性研究和工廠建設(shè)的有關(guān)法令、法規(guī)及 技術(shù)規(guī)范。 (4)對投資估算、資金籌措、經(jīng)濟效益進行定量分析，測算各種效益指標和抗風(fēng)險能力。放眼未來，X的發(fā)展目標是：通過不段提升公司核心競爭力， 在重型設(shè)備制造鋼結(jié)構(gòu)領(lǐng)域及建筑鋼結(jié)構(gòu)領(lǐng)域，迅速建立起領(lǐng)先優(yōu)勢，成為中國規(guī)模、品質(zhì)一流的鋼結(jié)構(gòu)制造企業(yè)、成為中國鋼構(gòu)名牌。 公司自創(chuàng)建來一直致力于管理上的變革創(chuàng)新，致力于提高生產(chǎn)速度、效率和成本控制上的競爭力，推進卓越工程，倡導(dǎo)一流主義、優(yōu) 化研發(fā)、制造、營銷、施工、服務(wù)的每一個環(huán)節(jié)，并通過建立學(xué)習(xí)型 組織，完善管理體系，提高經(jīng)營質(zhì)量，不斷打造鋼結(jié)構(gòu)強勢品牌。XX鋼結(jié)構(gòu)（集團）股份有限公司綜合生產(chǎn)基地擴建項目可行性研究報告X省工業(yè)工程設(shè)計院 二〇一三年六月3目 錄第一章 總 論 1 項目背景與概況 1 研究工作概述 13 研究結(jié)論 15第二章 市場預(yù)測 22 產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析 22 鋼筋桁架樓承板市場分析 23 重鋼結(jié)構(gòu)市場分析 28 新型環(huán)保合成樹脂瓦及塑鋼瓦 30 銷售方向及方式 33第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 34 建設(shè)規(guī)模 34 產(chǎn)品方案 34第四章 廠址選擇 35 廠址選擇 35 原材料供應(yīng)條件 35 供電、供水條件 37 交通運輸條件 37 通訊條件 37 氣象條件 38 工程地質(zhì)及地震烈度 38 廠址評述 38第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 39 技術(shù)方案 39 主要設(shè)備方案 55 工程方案 57第六章 節(jié)能、節(jié)水分析 72 節(jié)能方案設(shè)計的指導(dǎo)思想 72 設(shè)計依據(jù)及采用的節(jié)能標準 72 全年能源消耗 73 設(shè)計方案的主要節(jié)能措施 73 節(jié)水措施 74 節(jié)能管理 75第七章 環(huán)境影響評價 76 環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與分析 76 環(huán)境保護設(shè)計依據(jù) 76 主要污染物分析及治理措施 76 綠化 78 環(huán)境效益評價和預(yù)測 78第八章 勞動安全、工業(yè)衛(wèi)生與消防 79 勞動安全、工業(yè)衛(wèi)生 79 消防 82第九章 組織機構(gòu)與人力資源配置 84 企業(yè)組織機構(gòu) 84 人力資源配置 85第十章 項目實施進度 86 項目實施的各階段 86 項目實施各階段的進度建議 86 項目實施進度安排表 87第十一章 投資估算 89 固定資產(chǎn)投資估算 89 流動資金估算 90 項目總投資 90 投資指標 90第十二章 融資方案 92 資金來源 92 項目資本金 92 融資方案 92第十三章 財務(wù)評價 93 財務(wù)評價依據(jù)及說明 93 營業(yè)收入及稅金 93 產(chǎn)品成本估算 93 利潤估算 95 財務(wù)現(xiàn)金流量分析 95 財務(wù)生存能力分析 95 不確定性分析 95 財務(wù)評價結(jié)論 96第十四章 工程招標投標 98 概述 98 招標投標依據(jù) 98 招標 98 投標 98 招標具體范圍和規(guī)模標準 99 開標、評標和中標 99 招標方案意見表 100附：財務(wù)表格和廠區(qū)總平面圖第一章 總 論 項目背景與概況 項目名稱 XX鋼結(jié)構(gòu)（集團）股份有限公司鋼結(jié)構(gòu)綜合生產(chǎn)基地擴建項目 項目承辦單位概況項目承辦單位名稱 XX鋼結(jié)構(gòu)（集團）股份有限公司 項目負責(zé)人： 項目承辦單位概況XX鋼結(jié)構(gòu)（集團）股份有限公司（以下簡稱：X集團） 位于X省合肥雙鳳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，是目前中國大型鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)集團之 一（股票簡稱：X鋼構(gòu)；股票代碼：002541），擁有X合肥、湖 北武漢、江西南昌三大生產(chǎn)基地，已具備年生產(chǎn)各類鋼結(jié)構(gòu) 100 萬噸以及各類板材 800 萬㎡的生產(chǎn)能力。公司在重型設(shè)備制造鋼結(jié)構(gòu)領(lǐng)域代表性工程有沙特阿拉伯王國 NAJRAN 6000T/D 水泥窯尾工程、巴基斯坦 LUCK、AUTTOCK、蘇丹 ATBARA、 BERBER 水泥窯尾工程、俄羅斯 LSR 集團水泥公司總包、埃塞 MEC 水 泥窯尾工程；印度 WPCL 6*600MW 火電廠工程、印度 APL 電站 5*660MW 火電廠超臨界機組工程、印度蘭科 4*600MW 火電廠工程、印度 Babandh 2*660MW 火電廠工程、Vidarbha 2*660MW 火電廠工程、印度 LT 公司 Balco 電廠工程、博茨瓦納 MORUPULE B 4*150 MW CFB 火力電廠工程、 華能巢湖電廠 2*600MW 超臨界燃煤機組工程、信陽電廠 2*600MW 機組 主廠房鋼結(jié)構(gòu)、印尼 1*120MW 機組鍋爐島鋼結(jié)構(gòu)工程、華潤電廠、淮 南平圩電廠、尼日利亞奧貢燃氣聯(lián)合循環(huán)電站二期檢修間鋼結(jié)構(gòu)、約 旦 SAMRA 聯(lián)合循環(huán)熱電站二期等國內(nèi)外著名電廠工程。 可行性研究報告研究范圍及編制單位研究范圍（1）通過對鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品的市場預(yù)測和調(diào)研分析，推薦產(chǎn)品方案。 (5)可行性研究結(jié)論。（13）合肥市規(guī)劃、城建、環(huán)保、土地、市政、消防、勞動等部 門對企業(yè)搬遷及工廠建設(shè)的有關(guān)原則與規(guī)定。1999 年，國產(chǎn)高頻輕型鋼被列入建設(shè)部建材科 技成果重點推廣項目；國家建設(shè)部、國家冶金局聯(lián)合制定了《國家建 筑鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)“十五”計劃和 2015 年發(fā)展規(guī)劃》（綱要）。 項目建設(shè)背景1．政策背景1) 國家“十二五”規(guī)劃中明確提出： “一、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，開創(chuàng)科學(xué)發(fā)展新局面”堅持把科技進步和創(chuàng)新作為加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的重要支撐。“二、發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，提高產(chǎn)業(yè)核心競爭力” 堅持走中國特色新型工業(yè)化道路，必須適應(yīng)市場需求變化，根據(jù)科技進步新趨勢，發(fā)揮我國產(chǎn)業(yè)在全球經(jīng)濟中的比較優(yōu)勢，發(fā)展結(jié) 構(gòu)優(yōu)化、技術(shù)先進、清潔安全、附加值高、吸納就業(yè)能力強的現(xiàn)代產(chǎn) 業(yè)體系。支持企業(yè) 技術(shù)改造，增強新產(chǎn)品開發(fā)能力和品牌創(chuàng)建能力。加快資源循環(huán)利用產(chǎn)業(yè)發(fā) 展，加強礦產(chǎn)資源綜合利用，鼓勵產(chǎn)業(yè)廢物循環(huán)利用，完善再生資源 回收體系和垃圾分類回收制度，推進資源再生利用產(chǎn)業(yè)化。鋼結(jié)構(gòu)制造企業(yè)綜合技術(shù)水 平達到國際先進水平。鋼結(jié)構(gòu)是一種廣泛用于建筑領(lǐng)域的結(jié)構(gòu)形式。全 世界至今已完成的 101 幢超高層建筑中，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)僅 16 幢，純鋼結(jié)構(gòu) 59 幢，不同形式的鋼砼混合結(jié)構(gòu) 27 幢。日本的輕鋼住宅已占總住宅建筑的 25％。 我國鋼結(jié)構(gòu)過去多用于公用建筑，如倉庫、 體育館等。而且隨著鋼材產(chǎn)量和質(zhì)量持續(xù)提高，其價格正逐步 下降，鋼結(jié)構(gòu)的造價也相應(yīng)有較大幅度的降低。第三，從發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)的人 才素質(zhì)來看，經(jīng)過幾年來的發(fā)展，專業(yè)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計人員已經(jīng)形成一定 的規(guī)模，而且他們的專業(yè)素質(zhì)在實踐中得到不斷提高。上海、武漢、廣州等地生產(chǎn)的彩色涂層鋼板，年生產(chǎn)能力已達 90 萬 噸左右，為發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅提供了必要的條件。鋼結(jié)構(gòu)住宅的普及將 提高我國鋼結(jié)構(gòu)的總體水平，是我國現(xiàn)代建筑技術(shù)發(fā)展的新趨勢。目前以北 京、上海、天津、山東等地對鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑開發(fā)已逐步推開，綠色 環(huán)保鋼結(jié)構(gòu)住宅體系開發(fā)、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式已取得良好進展。國外經(jīng)驗證明，要改變住宅建設(shè)的落后面貌，就必須走科技含量 高、經(jīng)濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源得到充分利用 的新型工業(yè)化發(fā)展道路。因此，我們必 須把節(jié)能省地作為推進住宅產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級工作的重要目標。為 改變這種狀況，國家建設(shè)部及國家冶金工業(yè)局成立了建筑用鋼領(lǐng)導(dǎo)小 組，其主要任務(wù)就是促進在建筑上用鋼的比例。發(fā)展鋼 結(jié)構(gòu)住宅，擴大鋼結(jié)構(gòu)住宅的市場占有率，將會加速住宅產(chǎn)業(yè)化進程， 對我國建筑業(yè)、冶金業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重大的意義。鋼結(jié)構(gòu)建筑體系工業(yè)化程度高，現(xiàn)場濕作業(yè)少，符合 環(huán)保建筑施工的要求。由此可見，本項目的建設(shè)是推進我國住宅產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級和“大 力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，建設(shè)節(jié)約型社會”等一系列重要方針的具體體現(xiàn)。同時到2015 年實現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑占全國房屋建筑總量約 1520%左右。在高層、大跨度、輕型三個方面，將大 量采用重鋼結(jié)構(gòu)建筑體系，重鋼結(jié)構(gòu)建筑作為一個新型高科技建筑體 系，是我國建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向的突破。公司自成立以來，以獨特的經(jīng)營理 念，規(guī)范的管理，優(yōu)秀的企業(yè)文化，使企業(yè)在短短的八年時間內(nèi)實現(xiàn) 了跳躍式的快速發(fā)展，公司秉承“至精至誠，服務(wù)社會”的企業(yè)精神， 通過強化各項管理，提升技術(shù)水平，加強品牌建設(shè)，完善營銷網(wǎng)絡(luò)， 逐步將公司建設(shè)成經(jīng)營穩(wěn)健，操作規(guī)范，快速拓展，效益顯著的大型 現(xiàn)代化鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)集團。由此可見，該行業(yè)已經(jīng)在國民經(jīng)濟建設(shè)領(lǐng)域占有非常重要的位置。 研究工作概述 研究工作概況在接到企業(yè)委托我院承擔(dān)可行性研究報告的任務(wù)后，我院及時組 織相關(guān)人員到現(xiàn)場調(diào)研，根據(jù)企業(yè)目前的實際情況，結(jié)合當?shù)氐馁Y源 條件，研究了鋼結(jié)構(gòu)綜合生產(chǎn)基地擴建項目工程技術(shù)方案。工程技術(shù)方案。主要建設(shè)條件2）資源條件 項目所需主要原材料熱扎鋼板、彩鋼板（卷）、鍍鋅卷板、鋼筋、聚氨酯、改性樹脂、聚氯乙烯樹脂、水泥和輔助材料等可從市場采購， 項目資源條件有保障。2）廠址選擇 該項目用地位于X省合肥市雙鳳工業(yè)區(qū)內(nèi)，土地是經(jīng)有關(guān)部門批準的工業(yè)用地，該地塊地形規(guī)則，地勢平坦，具備優(yōu)越的地理條件。具有資金占用不多、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動強度小特點，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集性技術(shù)。供電：本項目新建變電所 2 座，2 臺變壓器 SG101600 kVA /10 kV/ ，高壓開關(guān)柜 KYN228 型 5 臺，低壓配電柜 GCS 型 14 臺， 以滿足本項目的用電要求。③消防 本工程生產(chǎn)類別為丙類，建筑物耐火等級為二級，根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）的規(guī)定，其同時發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為一次， 火災(zāi)延續(xù)時間按 2 小時計，室內(nèi)消防用水量為 15 L/s，室外消防用 水量為 20L/s。②人員來源及招聘 項目所需員工面向社會新招和聘任，均實行合同制用工管理。8）項目投入總投資與資金籌措①總投資 項目總投資（報批）＝建設(shè)投資+建設(shè)期利息+鋪底流動資金②資金籌措 a、建設(shè)資金籌措＝53738+1310+5152=60200 萬元企業(yè)自籌建設(shè)資金及建設(shè)期利息 15048 萬元，申請銀行中長期貸款、債券融資 40000 萬元。9）經(jīng)濟效益和社會效益 經(jīng)濟效益：項目建成后，達產(chǎn)期年營業(yè)收入為 100150 萬元（含稅），生產(chǎn)期年均營業(yè)收入 萬元；生產(chǎn)期年均利潤總額為 萬元，稅后凈利潤 萬元，利稅總額 萬元； 投資利潤率為 %，投資利稅率為 %，稅后財務(wù)內(nèi)部收益率 % ，經(jīng)濟效益較好。 11）主要技術(shù)經(jīng)濟指標主要技術(shù)經(jīng)濟指標表（表 ）表 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號指標單位數(shù)量備注1生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案高層建筑鋼結(jié)構(gòu)t/a70000鋼筋桁架樓承板萬㎡/a150輕質(zhì)復(fù)合墻板萬㎡/a50聚氨酯保溫裝飾一體化板萬㎡/a70金屬面外墻裝飾板萬㎡/a50新型環(huán)保合成樹脂瓦及塑鋼瓦萬㎡/a2002項目總投資（報批）萬元鋪底流動資金建設(shè)投資萬元鋪底流動資金萬元建設(shè)期貸款利息萬元3投資指標百元銷售收入占用報批總投資元/百元百元銷售收入占用建設(shè)投資元/百元百元銷售收入占用流動資金元/百元4全廠定員總計人7005工作制度年工作日天300日工作時小時246項目總用地面積m21855147總建筑面積m21272238建筑密度%9容積率10綠地率%12