【正文】 要包括下列內(nèi)容： (1) 投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明； (2) 投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率表 ； (3) 投標(biāo)報(bào)價(jià)需要的其他資料。（三）投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位 中文 。招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。無(wú)論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將于投標(biāo)截止時(shí)間 10 日前以書(shū)面形式予以澄清，同時(shí)將書(shū)面澄清文件向所有投標(biāo)人發(fā)送。（二） 招標(biāo)文件招標(biāo)文件的組成：第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第二章 合同條款第三章 合同文件格式第四章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第五章 投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式第六章 投標(biāo)文件商務(wù)部分格式第七章 投標(biāo)文件技術(shù)部分格式 ，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 10 天前，以書(shū)面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。 本招標(biāo)工程項(xiàng)目采用本須知前附表第10項(xiàng)所述的資格審查方式確定合格投標(biāo)人。 。4承包方式 包工包料5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6招標(biāo)范圍7工期要求 年 月 日計(jì)劃開(kāi)工， 年 月 日計(jì)劃竣工，施工總工期： 日歷天8資金來(lái)源自籌30%，銀行貸款70%9投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求房屋建筑工程 施工總承包 二級(jí)以上（含二級(jí)）（ 10資格審查方式已經(jīng)資格預(yù)審11工程計(jì)價(jià)方式工程單價(jià)法項(xiàng)號(hào)條款號(hào)內(nèi) 容說(shuō)明與要求12投標(biāo)有效期為： 30 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）13投標(biāo)擔(dān)保金額不少于投標(biāo)總價(jià)的 %或 教學(xué)樓30萬(wàn)元、圖書(shū)館20萬(wàn)元，其它10萬(wàn)元 ；14踏勘現(xiàn)場(chǎng)集合時(shí)間 2004 年 1 月 18 日 9 時(shí) 30 分集合地點(diǎn): 15投標(biāo)預(yù)備會(huì)時(shí)間：2004年1月20日9時(shí)30分地點(diǎn)： 16投標(biāo)文件份數(shù)一份正本， 三 份副本17投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間收件人： 地點(diǎn): 時(shí)間: 2004 年 2 月 12 日 8 時(shí) 30 分至9時(shí)整18開(kāi)標(biāo)開(kāi)始時(shí)間: 2004 年 2 月 12 日 9時(shí)整地點(diǎn): __________________19評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)采取費(fèi)率招標(biāo)，按100分制評(píng)分辦法。詳見(jiàn)招標(biāo)文件規(guī)定20履約擔(dān)保金額投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為（合同價(jià)款的 5 %或 萬(wàn)元）招標(biāo)人提供的支付擔(dān)保金額為（合同價(jià)款的 5 %或 萬(wàn)元）注：招標(biāo)人根據(jù)需要填寫(xiě)“說(shuō)明與要求”的具體內(nèi)容，對(duì)相應(yīng)的欄豎向可根據(jù)需要擴(kuò)展。資金來(lái)源 ，其中部分資金用于本工程項(xiàng)目施工合同項(xiàng)下的合格支付。踏勘現(xiàn)場(chǎng)和投標(biāo)預(yù)備會(huì)，組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件：教學(xué)樓4000元，圖書(shū)館3000元， 其他工程2000元。 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問(wèn)題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)于 2 日內(nèi)，以書(shū)面形式給予確認(rèn)，該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書(shū)面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。 技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容： (1) 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表； (2) 勞動(dòng)力計(jì)劃表； (3) 計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度計(jì)劃； (4) 施工平面圖； (5) 臨時(shí)用地表。1投標(biāo)報(bào)價(jià) ，投標(biāo)費(fèi)率范圍包括：土建、安裝、裝飾等。 1投標(biāo)有效期，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。1投標(biāo)擔(dān)保，按有關(guān)規(guī)定提交本須知前附表第13項(xiàng)所規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)擔(dān)保，并作為其投標(biāo)文件的一部分。 投標(biāo)保證金的交款時(shí)間和地點(diǎn)交款時(shí)間：2004年2月9日上午9時(shí)至下午16時(shí)交款地點(diǎn)：，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。1投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第 16項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中須同時(shí)提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)。（四）投標(biāo)文件的提交1投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記、商務(wù)、技術(shù)部分順序裝訂，并在密封袋上清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”；：（地址：哈爾濱市南崗區(qū)十字街147號(hào)）：(1) 招標(biāo)工程項(xiàng)目編號(hào)；(2) 標(biāo)段號(hào)和工程名稱(chēng)；(3) 2004 年 2 月 12 日 9 時(shí) 0 分開(kāi)標(biāo)，此時(shí)間以前不得開(kāi)封。，所有投標(biāo)文件的外層密封袋的封口處應(yīng)加蓋密封章。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。2 資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)材料的更新，如資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人須對(duì)其重新更新，以證明其仍能滿足資格預(yù)審評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供的材料是經(jīng)過(guò)確認(rèn)的。 開(kāi)標(biāo)程序： 開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持； 由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證； 經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。（六）評(píng) 標(biāo)2評(píng)標(biāo)委員會(huì)與評(píng)標(biāo)，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過(guò)程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。2投標(biāo)文件的初步評(píng)審 開(kāi)標(biāo)后，經(jīng)招標(biāo)人審查符合本須知第25條有關(guān)規(guī)定的投標(biāo)文件，才能提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審。投標(biāo)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正，看其是否有計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)； 按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本須知前附表第19項(xiàng)規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較,并直接確定中標(biāo)人。按照公開(kāi)、公平、公正的原則，評(píng)標(biāo)采用百分制，評(píng)委對(duì)投標(biāo)企業(yè)的投標(biāo)書(shū)進(jìn)行綜合評(píng)定，得分高者為中標(biāo)單位。利潤(rùn)：滿分10分。沒(méi)有承諾獲得市級(jí)以上安全文明施工樣板工地的不得分。承諾符合招標(biāo)文件規(guī)定工期，但不計(jì)取趕工措施費(fèi)得4分，取下限得2分，高于下限不得分。滿分7分，每缺一項(xiàng)內(nèi)容扣1分。工期安排不合理，甚至超過(guò)招標(biāo)文件工期最多扣5分，工期保證措施不合理最多扣2分。有降低工程成本技術(shù)措施且合理可行（2分）無(wú)降低成本技術(shù)措施扣2分，降低成本技術(shù)措施不全或不合理扣（1—2分）。1施工平面布置圖布置合理（基礎(chǔ)、主題、裝飾、施工道路）。三、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員工程業(yè)績(jī)。99年以來(lái)承擔(dān)工程的項(xiàng)目經(jīng)理是全國(guó)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理得2分，省優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理得1分。2000年以來(lái)項(xiàng)目經(jīng)理榮獲市以上人民政府獎(jiǎng)勵(lì)稱(chēng)號(hào)的得1分。2000年以來(lái)國(guó)家先進(jìn)質(zhì)量管理優(yōu)秀企業(yè)得1分。招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)單位考察的滿意程度（業(yè)績(jī)、社會(huì)信譽(yù)、管理水平、技術(shù)力量、資金情況、現(xiàn)場(chǎng)水平等）—2分。3招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)力。3合同協(xié)議書(shū)的簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面工程施工合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。3履約擔(dān)保 合同協(xié)議書(shū)簽署后 7 天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第20項(xiàng)規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保須使用本招標(biāo)文件第三章中提供的格式。第二章 合 同 條 款使用建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（建建[1999]313號(hào)）通用條款目錄一、詞語(yǔ)定義及合同文件、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)三、施工組織設(shè)計(jì)和工期四、質(zhì)量與檢驗(yàn)五、安全施工安全施工與檢查六、合同價(jià)款與支付（進(jìn)度款）支付七、材料設(shè)備供應(yīng)八、工程變更其他變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算十、違約、索賠和爭(zhēng)議十一、其他保險(xiǎn)通用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件詞語(yǔ)定義 ：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。合同文件及解釋順序除專(zhuān)用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1) 本合同協(xié)議書(shū) (2) 中標(biāo)通知書(shū)雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。 適用法律和法規(guī)本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。 發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱(chēng)工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。發(fā)包人工作 發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成下列工作: (1) 辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題； (2) 將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要； (3) 開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專(zhuān)用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通； (4) 向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； (5) 辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； (6) 確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)； (7) 組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底； (8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； (9) 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。 ，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專(zhuān)用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。通知包括試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，