【正文】 價留下 5%作保修承諾金，保修期起一年后退給施工單位結(jié)算總價 2%（扣除維修費用之后支付），保修期起滿二年退還施工單位 2%（扣除維修費用之后支付），留 1%待保修期滿扣除維修費用之后全部退還施工單位； 月進度款中的工程量造價審核計算辦法： 各分項工程造價 =《 201X年廣東省建筑工程綜合定額》中直接費 82%實際完成工程量。 采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定： 不采用。 十 一、合同價款與支付 合同價款及調(diào)整 本合同價款采用固定總價包干方式確定。 建設安裝施工過程中的工傷事故、交通事故、一切安全責任事故由承包人負責，承包人承擔全部責任、支付各種費用。 十、安全文明施工 承包人必須承擔工程施工過程中的所有文明施工及安 全生產(chǎn)責任。 隱蔽工程和中間驗收 中間驗收部位： 所有分部分項工程及工序。如部分工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標準，發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求拆除重新施工的，承包人承擔返工費用，工期不予順延。 承包人未按進度計劃完成第一個月進度計劃工程的 70%時， 發(fā)包人有權解除合同，并追究承包人的違約責任。 上述施工組織設計（施工方案）和進度計劃經(jīng)發(fā)包人確認后實施。 （ 11）承包人必須按照發(fā)包人劃定的區(qū)域布置臨建設施。 （ 9）雙方約定承包人應做的其他工作： 施工道路維護： 承包人應根據(jù)實際情況，對臨時施工道路和用水管道設施進行維護。 （ 4）向監(jiān)理公司提供的辦公房屋及設施的要求： 提供 1 間裝有水電的辦公場所及 3套桌椅辦公設施，并承擔水電費。 （ 3）發(fā)包人有權監(jiān)督承包人對工程進度款的使用情況，具體實施辦法： 承包人在施工進行期間必須將各材料供應商、施工班組的主要聯(lián)系人及聯(lián)系方式上報發(fā)包人駐現(xiàn)場代表； 承包人在申請月進度款時必須把上月對供應商的材料款、施工班組的工資的發(fā)放列表作為附件上報發(fā)包人，否則發(fā)包人當認為承包人申報當月進度款資料不齊，不予支付當月施工進度款。 合同包干總價不包括發(fā)包人指定分包人的工程部分。 資金來源： 自籌。 二、雙方明確工程范圍為： 地基與基礎、地下室及上部結(jié)構(gòu)、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、排水、裝飾等工程，其中供電、供水、消防、防雷工程、預應力鋼筋由發(fā)包人指定分包人。 六、適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱： 國家現(xiàn)行的房屋建筑施工標準、規(guī)范以及設計圖紙中特別標明的相關標準、規(guī)范。 （ 4）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 無。 （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 由承包人負責。如果施工現(xiàn)場承包人數(shù)量較多，則由發(fā)包人聯(lián)合所有承包人進行協(xié)商。 （ 12）承包人必須承擔工程范圍內(nèi)所有文明施工與安全生產(chǎn)責任。 工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 雨水天不作工期順延； 當承包人本月的實際施工進度不能達到該月進度計劃（即第八條第 1 項所確定的進度計劃，下同）的 70%時，發(fā)包人將暫不予支付該月施工進度款，并推遲到下月與下月施工進度款一并支付，當承包人持續(xù)兩個月或兩個月以上出現(xiàn)以上情況，發(fā)包人以書面形式通 知承包人，如承包人 3 日內(nèi)尚無具體整改調(diào)整工程進度的應變措施，發(fā)包人當視承包人違約并有權采取一切有效的強硬措施介入承包人的現(xiàn)場施工管理，以確保工程工期順利推進，并由承包人負責由此引起的一切經(jīng)濟責任。 工程施工過程中，承包人延誤進度工期累計達 30 天，發(fā)包人有權解除合同，并追究承包人的違約責任。 達不到合同約定的工程 質(zhì)量標準及安全標準時，發(fā)包人有權拒付剩余工程款，待承包人修理、返工或改建達到約定的標準后，發(fā)包人才支付剩余的工程款。 工程 具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，承包人先進行自檢，然后向監(jiān)理工程師通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。 承包人對全體施工人員進行安全教育，設立專職安全檢查員，檢查、發(fā)現(xiàn)、消除各種隱患，確保人身安全和財產(chǎn)不受損失，對特殊工種進行培訓，做到持證上崗。 承包人做好施工現(xiàn)場的防火防盜工作。 承包人收取工程款時必須向發(fā)包人提供建筑工程發(fā)票，所有稅金由承包人承擔。 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 工程變更 。 十 二、材料設備供應 承包人采購材料設備 承包人采購材料設備的約定： （ 1）對于本補充協(xié)議附件中指定的材料或工藝，承包人必須遵照執(zhí)行。 篇二： 施工合同補充協(xié)議范本 合作框架協(xié)議 甲方（合作單位）： 乙方（合作單位）： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互利誠實信用的原則下，就********有限公司開發(fā)的“ ********廣場” ******等建設項目達成一致合作意見，訂立本協(xié)議