【正文】 6 幢 單 元 式 高 層 住 宅 及 一 組 綜 合 商 業(yè) 樓 組 成 ， 地 上 總 建 筑 面 積16 萬(wàn) M2。 另 有 一 座 獨(dú) 立 式 包 含 人 防 設(shè) 施 的 地 下 停 車(chē) 庫(kù) ， 面 積 。 這 樣 可 增 大 設(shè) 備 警 戒 系 數(shù) ， 能 有 效 地 防 止 外 人 非法 入 侵 。報(bào) 警 主 機(jī) 采 用 美 國(guó) ”霍 尼 韋 爾 /安 定 寶 ”VISTA120 該 主 機(jī) 有 9 個(gè) 基 本 防 區(qū) ，可 擴(kuò) 展 至 128 個(gè) 防 區(qū) 。C光 源 長(zhǎng) 波 段 雙 光 束 紅 外 LED住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案報(bào) 警 輸 出 接 點(diǎn) 容 量 AC、 DC30V， max 一 組 常 開(kāi) /常 閉 觸 點(diǎn)感 應(yīng) 速 度 50～ 700msec 可 變 閉 路 電 視 監(jiān) 控 子 系 統(tǒng) 監(jiān) 控 系 統(tǒng) 集 成 的 總 體 目 標(biāo)本 報(bào) 價(jià) 配 置 的 監(jiān) 控 系 統(tǒng) ， 能 實(shí) 現(xiàn) 以 下 功 能 ：1） 實(shí) 時(shí) 監(jiān) 控 。 系 統(tǒng) 配 置電 視 監(jiān) 控 系 統(tǒng) 采 用 矩 陣 控 制 結(jié) 合 數(shù) 字 硬 盤(pán) 錄 像 機(jī) 監(jiān) 控 系 統(tǒng) ， 周 界 防 范 入 侵報(bào) 警 系 統(tǒng) 主 要 是 小 區(qū) 四 周 圍 墻 的 周 界 設(shè) 置 紅 外 對(duì) 射 進(jìn) 行 防 盜 報(bào) 警 系 統(tǒng) 。住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案當(dāng) 周 界 防 范 系 統(tǒng) 被 觸 發(fā) 報(bào) 警 時(shí) 控 制 中 心 主 顯 示 器 立 刻 切 換 到 報(bào) 警 區(qū) 域 ，并 自 動(dòng) 啟 動(dòng) 硬 盤(pán) 錄 像 機(jī) 進(jìn) 行 錄 象 ， 同 時(shí) 啟 動(dòng) 攝 象 機(jī) 在 電 視 墻 上 跳 出 圖象 ， 并 進(jìn) 行 錄 象 ， 對(duì) 違 法 分 子 起 到 一 定 的 震 懾 作 用 ， 達(dá) 到 預(yù) 防 控 制 的目 的 。 視 頻 ： 60460 兆 字 節(jié) /小 時(shí)? 報(bào) 警 輸 入 : 16 路 電 壓 值 報(bào) 警 輸 入? 報(bào) 警 輸 出 : 6 路 開(kāi) 關(guān) 量 輸 出 （ 輸 出 常 開(kāi) 常 閉 觸 點(diǎn) ） （ 報(bào) 警 輸 入 端 在 報(bào) 警 時(shí) 必 須 提 供 +5∽ +15V 直 流 電 壓 ）? 報(bào) 警 繼 電 器 : 30VDC 1A， 125VAC （ 聯(lián) 動(dòng) 輸 出 ）? 網(wǎng) 絡(luò) 接 口 : RJ45 10M/100M 自 適 應(yīng) 以 太 網(wǎng) 口? 云 臺(tái) 控 制 接 口 : RS485,RS232? 電 源 : 110VAC/220VAC? 功 耗 : 75W住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案? 使 用 溫 度 : 10℃ +55℃? 使 用 濕 度 : 10%90%? 大 氣 壓 : 86kpa106kpa? 尺 寸 : 2U 標(biāo) 準(zhǔn) 工 業(yè) 機(jī) 箱 ， 441（ 寬 ） *430（ 深 ） *89mm（ 高 ）? 重量: 11KG（空載，不含硬盤(pán)） 對(duì) 講 防 盜 及 住 戶 報(bào) 警 系 統(tǒng) 系統(tǒng)概述一個(gè)完善的智能化社區(qū)或商住樓，具有便捷、安全、舒適、高檔的生活環(huán)境，確保每一個(gè)住戶的生命財(cái)產(chǎn)的安全，是本系統(tǒng)最大的意義，創(chuàng)造一個(gè)住宅的理想空間是本系統(tǒng)的目的所在。 過(guò) 對(duì) 講 聯(lián) 網(wǎng) 系 統(tǒng) ， 使 住 戶 與 住 戶 、 住 戶 與 大 樓 管 理 部 門(mén) 建 立 一 條 內(nèi) 部通 訊 的 通 道住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案 慮 到 在 整 個(gè) 小 區(qū) 的 建 設(shè) 過(guò) 程 中 ， 可 能 是 邊 建 設(shè) 邊 入 住 ， 房 型 結(jié) 構(gòu) 也 會(huì)有 適 當(dāng) 的 調(diào) 整 ， 因 此 ， 訪 客 系 統(tǒng) 網(wǎng) 絡(luò) 應(yīng) 具 備 單 體 能 獨(dú) 立 運(yùn) 行 、 系 統(tǒng) 能 通 過(guò) 模 塊疊 加 方 式 進(jìn) 行 擴(kuò) 展 、 躍 層 房 型 可 并 接 分 機(jī) ， 使 系 統(tǒng) 具 有 非 常 強(qiáng) 的 適 應(yīng) 能 力 。 系 統(tǒng) 可 維 護(hù) 性 是 指 當(dāng) 系 統(tǒng) 出現(xiàn) 故 障 時(shí) ， 在 最 短 的 時(shí) 間 內(nèi) 找 出 故 障 部 位 ， 并 在 不 影 響 整 個(gè) 系 統(tǒng) 正 常 使 用 的 情況 下 更 換 設(shè) 備 ， 盡 可 能 不 影 響 其 他 用 戶 的 使 用 。 住 宅 可 視 對(duì) 講 系 統(tǒng) 由 可 視 門(mén) 口 機(jī) 、可 視 室 內(nèi) 機(jī) 和 管 理 員 總 機(jī) 等 組 成 。考 慮 到 整 個(gè) 小 區(qū) 完 善 的 管 理 ， 我 司 設(shè) 計(jì) 采 用 整 個(gè) 系 統(tǒng) 音 頻 聯(lián) 網(wǎng) ， 在 管 理 中心 設(shè) 置 一 臺(tái) 管 理 員 總 機(jī) ， 能 通 過(guò) 管 理 員 總 機(jī) 進(jìn) 行 管 理 ， 同 時(shí) 也 方 便 住 戶 與 管 理員 進(jìn) 行 聯(lián) 系 ， 同 時(shí) 當(dāng) 住 戶 出 現(xiàn) 警 情 的 時(shí) 候 ， 住 戶 可 直 接 求 救 于 管 理 中 心 ， 管 理住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案人 員 可 對(duì) 突 發(fā) 事 件 進(jìn) 行 及 時(shí) 處 理 ， 保 證 了 小 區(qū) 住 戶 的 安 全 。計(jì)算機(jī)管理：管理員機(jī)可以不接計(jì)算機(jī)單獨(dú)工作，當(dāng)選配計(jì)算機(jī)后，管理員機(jī)可以將報(bào)警信息傳給計(jì)算機(jī)，從而實(shí)現(xiàn)住戶資料和報(bào)警資料的計(jì)算機(jī)管理。 系統(tǒng)選型 對(duì)講防盜系統(tǒng)選型本系統(tǒng)在中心機(jī)房配備 DF20222 管理主機(jī)和 DE2022A 停電電源 UPS 各一臺(tái)，在小區(qū)的主要出入口安裝 DF200ATVB/1 可視圍墻機(jī) 3 臺(tái)，在各樓棟的單元門(mén)安裝DF2022ATV/1 可視單元門(mén)口主機(jī) 24 臺(tái)，在在每棟樓層間信號(hào)中繼器，總共 48 個(gè)HY721 層間中繼器。其功能強(qiáng)大，性能穩(wěn)定，各項(xiàng)功能設(shè)置均可通過(guò)鍵盤(pán)方便完成，可方便地用于有主機(jī)系統(tǒng)中和無(wú)主機(jī)系統(tǒng)中.功能及特點(diǎn)◇接收各分機(jī)呼叫，并顯示來(lái)電號(hào)碼?！笾鳈C(jī)呼叫管理機(jī)時(shí)，可遙控開(kāi)啟電控鎖?！竽茴A(yù)置各防區(qū)報(bào)警探頭類型。5%◇工作電流：＜600mA( 含顯示器)◇環(huán)境溫度：10℃～55℃◇環(huán)境濕度：45%～95% ◇外形尺寸：可視帶門(mén)禁：36012535mm( 長(zhǎng)寬厚)? DF2022AT/1 鋁款互通主機(jī)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案DF2022AT/1 鋁款互通系列主機(jī)用來(lái)安裝在各單元出入口，主要是完成與本單元樓上分機(jī)的通訊和控制單元門(mén)電鎖的開(kāi)啟，與 HY2022 系列主機(jī)控制器連接使用，通過(guò)主機(jī)控制器實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，同時(shí)在分機(jī)與管理機(jī)、分機(jī)與分機(jī)的通訊過(guò)程中又起到中轉(zhuǎn)的作用?！蠼邮辗謾C(jī)遙控開(kāi)鎖?！罂梢岳梅謾C(jī)密碼實(shí)施開(kāi)鎖，同時(shí)給住戶分機(jī)進(jìn)行撤防。5%◇環(huán)境濕度： 45%～95%◇環(huán)境溫度： 30℃～+55℃◇攝像頭工作電流： 230177?！?占線提示功能?！?能輸入和修改密碼，并且使用密碼可在主機(jī)上密碼開(kāi)鎖和撤防。技術(shù)參數(shù)◇工作電壓：DC13V177?！缶哂卸搪繁Ｗo(hù)作用。10%◇最大輸出電流： 3A◇電壓穩(wěn)定度： ≤%◇負(fù)載穩(wěn)定度： ≤5%◇過(guò)流保護(hù)： 200%◇后備電源： DC12V/7AH◇環(huán)境溫度： 30℃～55℃◇環(huán)境濕度： 45%～95%◇外形尺寸： 27517570mm(長(zhǎng)寬厚)機(jī)械構(gòu)件圖及部件名稱：①、④用于電源箱體的固定安裝孔② 輸出供系統(tǒng)產(chǎn)品電源③AC220V 輸入外接市電源端口⑤變壓器作為交變電壓器 AC220V 變壓 AC18V⑥后備電池線用于后備電池與電源控制板的連接住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案⑦后備電池用于系統(tǒng)后備供電能源⑧復(fù)位鍵用于斷線后后備電池的供電恢復(fù)⑨電池電源指示燈用于后備電池的有、無(wú)指示⑩電源輸出指示燈電源工作的異常指示 保 安 巡 更 系 統(tǒng)本系統(tǒng)主要由巡更巡檢管理軟件、巡更機(jī)（巡檢機(jī)）和各種感應(yīng)卡構(gòu)成。住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案 巡更機(jī)的特點(diǎn)1．采用感應(yīng)卡技術(shù)，不用接觸，靠近即可讀取巡更點(diǎn)信息，非常方便。而傳統(tǒng)的信息鈕由于必須與巡更機(jī)接觸，必然是外露的，這樣就很容易被破壞。 7．采用先進(jìn)的 Flash 存儲(chǔ)技術(shù)，不會(huì)丟失數(shù)據(jù)，可以永久反復(fù)保存近３萬(wàn)條記錄。 10．巡更機(jī)的感應(yīng)距離可以達(dá)到 10cm 左右。當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間按住開(kāi)機(jī)鍵時(shí)將自動(dòng)關(guān)機(jī)。稍懂計(jì)算機(jī)的人，不用培訓(xùn)就可使用，從來(lái)沒(méi)接觸過(guò)計(jì)算機(jī)的人稍加培訓(xùn)也會(huì)使用。而一般的巡更管理軟件大部分沒(méi)有排班功能，有的雖然有但無(wú)法核查，有的需要反復(fù)排班，使用起來(lái)非常煩瑣。巡更機(jī)可以兼作讀卡機(jī)，不必手工輸入長(zhǎng)達(dá) 10 位卡號(hào)，也不用擔(dān)心卡埋入墻內(nèi)后忘了記卡號(hào)。住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案? 軟件免維護(hù)。 BA 系 統(tǒng) 工程概況東湖行吟水榭小區(qū)設(shè)備自 控 系 統(tǒng) 項(xiàng)目上選擇的美國(guó)艾頓公司的 BACtalk 系統(tǒng)的產(chǎn)品，是世界上先進(jìn)的樓宇自控系統(tǒng)之一，是在 WINDOWS NT 平臺(tái)上運(yùn)行的全新系統(tǒng)，擁有豐富的三維動(dòng)態(tài)顯示，簡(jiǎn)捷的操作界面和強(qiáng)大使用的功能，其網(wǎng)絡(luò)通訊速度 10Mbps,完全做到點(diǎn)對(duì)點(diǎn)通訊, 無(wú)主從結(jié)構(gòu)，在 MS/TP 網(wǎng)絡(luò)上數(shù)據(jù)共享，真正的實(shí)時(shí)系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)上控制器定時(shí)校準(zhǔn)時(shí)間，保證系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)可靠運(yùn)行。行吟水榭小區(qū)設(shè)備自控系統(tǒng)的每件產(chǎn)品都是按照國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)和制造的，可靠的質(zhì)量、統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)帶來(lái)系統(tǒng)的穩(wěn)定。行吟水榭小區(qū)設(shè)備自控系統(tǒng)的實(shí)際情況，在理解原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)對(duì)被控設(shè)備的安裝位置和被控參數(shù)反復(fù)核算，確定系統(tǒng)設(shè)備的選型，檢測(cè)點(diǎn)的設(shè)置，控制區(qū)域的劃分，以使整個(gè)系統(tǒng)更符合工程實(shí)際狀況和業(yè)主需求，并且我們選用的 BACtalk 系統(tǒng)是唯一采用 WINDOWS 應(yīng)用程序軟件 VISIO 進(jìn)行圖形編程，程序修改、參數(shù)設(shè)定工作在中央控制站即可完成，對(duì)人員無(wú)需很高要求即可操作維護(hù)。對(duì)飲用水的過(guò)濾、殺菌設(shè)備狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)視。單元控制器之間的通訊采用MS/TP，傳輸速率為 ，介質(zhì)為雙絞屏蔽線，最大長(zhǎng)度可達(dá) 4800 米，可連接多達(dá) 130 個(gè)以上的控制器 協(xié)議簡(jiǎn)介1987 年美國(guó) ASHRAE 協(xié)會(huì)開(kāi)始集合各廠家用戶及系統(tǒng)工程師意見(jiàn)，經(jīng)過(guò) 8 年半的努力，在 1995 年 6 月正式通過(guò)了全球首個(gè)空調(diào)自控行業(yè)通信標(biāo)準(zhǔn)ANSI/ASHRAE135－1995 （歐洲 CEN Technical Committee247）BAC 的標(biāo)準(zhǔn),是空調(diào)自控行業(yè)的開(kāi)放式網(wǎng)絡(luò)通訊協(xié)議。功能強(qiáng)大的信息編碼方法。其中 Ether、ARC 應(yīng)用于工作站與網(wǎng)絡(luò)控制器之間的高速通訊，應(yīng)用Ether 時(shí)傳輸速率為 10~100MBPS，應(yīng)用 ARC 時(shí)傳輸速率為~10Mbps。增加招投標(biāo)時(shí)的競(jìng)爭(zhēng)性，可降低成本；不再需要依賴于一家供貨商，降低備品備件及日后維護(hù)保養(yǎng)的成本； 形成更多的選擇，系統(tǒng)的服務(wù)更加有保證；易于與其它產(chǎn)品構(gòu)成網(wǎng)絡(luò)上的系統(tǒng)集成，便于智能建筑系統(tǒng)的綜合管理；住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案確定能夠與不斷面世的高新技術(shù)設(shè)備的兼容潛力。而各DDC 通過(guò)通訊網(wǎng)絡(luò)連接到系統(tǒng)中央站, 達(dá)到集中管理的目的。根據(jù)水池、水箱的高低位變化，啟停水泵并檢測(cè)其運(yùn)行狀態(tài)。生活水泵及污水泵的自動(dòng)控制由水位控制器完成。 變配電系統(tǒng)的監(jiān)控工藝介紹 按照電氣設(shè)計(jì)，監(jiān)測(cè)高壓進(jìn)線回路, 低壓配電出線回路的各項(xiàng)參數(shù), 為物業(yè)管理部門(mén)提供可靠的運(yùn)行數(shù)據(jù)。變壓器的高溫及超溫報(bào)警監(jiān)測(cè)。電力智能變送器通過(guò)接口與中央管理站聯(lián)網(wǎng)。按室外照度自動(dòng)控制路燈照明和泛光照明的開(kāi)啟；監(jiān)視路燈照明及泛光照明的開(kāi)關(guān)狀態(tài)。由于電梯的特殊性,本工程的電梯只監(jiān)不控。采用 LQ 24 針打印機(jī)，用于報(bào)警打印及一般記錄打印，當(dāng)正常運(yùn)行時(shí)，打印管理員想要知道的設(shè)備動(dòng)態(tài)情況及設(shè)備故障情況，其他信息可以不作打印，并可以自行進(jìn)行調(diào)整。密碼保護(hù)——多級(jí)密碼限制對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)和其它機(jī)密信息的存取，采用七級(jí)密碼控制，可以滿足 100 個(gè)指定用戶的需要，限制不同的管理人員有不同的操作級(jí)別，記錄“何人”在“何時(shí)”做過(guò)“何事” 。所有的報(bào)警管理包括顯示、記錄報(bào)警時(shí)間與地點(diǎn)。 系統(tǒng)運(yùn)行的安全保障針對(duì)不同的使用者，可對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行無(wú)級(jí)（可針對(duì)某個(gè)監(jiān)控點(diǎn)）的密碼設(shè)置，實(shí)現(xiàn)不同操作者不同界面和不同權(quán)限。所有 VLC 現(xiàn)場(chǎng)控制器的輸入點(diǎn)均是通用輸入，即既可以是數(shù)字輸入，也可以是模擬輸入，而其中 3 個(gè)輸入點(diǎn)可以接受脈沖信號(hào)。整個(gè)系統(tǒng)采用工業(yè)化設(shè)計(jì)，器件全部采用環(huán)境適應(yīng)性強(qiáng)的工業(yè)級(jí)器件，數(shù)據(jù)處理采用了嚴(yán)密的算法，數(shù)據(jù)傳輸在保證傳輸速度的前提下采用了多次校驗(yàn)，制造全過(guò)程進(jìn)行了嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控，可靠性、穩(wěn)定性高。其中視頻捕捉卡與攝像機(jī)組成的圖像捕捉與對(duì)比子系統(tǒng)為選配設(shè)備。，形成一個(gè)大的停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)，只需要增加網(wǎng)絡(luò)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案設(shè)備和終端設(shè)備即可，無(wú)需更改原有設(shè)備。 IC 卡讀寫(xiě)系統(tǒng)代替 EM 卡讀寫(xiě)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn) IC 卡、條碼紙票兼容停車(chē)場(chǎng)。住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的情況，配置為一進(jìn)一出ＥＭ卡、條碼紙票兼容型停車(chē)場(chǎng)，固定車(chē)主使用ＥＭ卡作為停車(chē)卡，臨時(shí)車(chē)主使用條碼紙票作為收費(fèi)依據(jù)。住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案BACtalk 系統(tǒng)帶有超過(guò) 12 種帶不同 I/O 點(diǎn)數(shù)及應(yīng)用功能的 VLC 要求。 設(shè)備技術(shù)參數(shù)說(shuō)明BACtalk 是一個(gè)分散式系統(tǒng)，系統(tǒng)設(shè)計(jì)是以每個(gè)被監(jiān)控設(shè)備配置一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)控制器，這樣設(shè)計(jì)的優(yōu)點(diǎn)是任何控制器失靈只影響其監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)作，其它設(shè)備不受影響，這增強(qiáng)系統(tǒng)運(yùn)行的隱定性。用戶可以為不同的報(bào)警自行決定嚴(yán)重性的級(jí)別。圖形能力——提供彩色三維動(dòng)態(tài)圖形顯示監(jiān)測(cè)和控制樓宇環(huán)境，同時(shí)可顯示建筑的樓層平面圖和立面圖，以直觀地顯示受控設(shè)備在建筑物內(nèi)的位置及有關(guān)參數(shù)（溫度、濕度、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)等） 。采用 UPS 不間斷電源，給中央工作站提供 30 分鐘的電源。采用顯示器選用 PIV 高檔計(jì)算機(jī)，速度快、運(yùn)行穩(wěn)定。累計(jì)燈光照明工作時(shí)間，記錄傳送到工作站，供物業(yè)管理使用。電力計(jì)量。出線斷路器的開(kāi)關(guān)狀態(tài)。自控方案高壓系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)出線真空斷路器的開(kāi)關(guān)狀態(tài)。監(jiān)測(cè)各消