中央空調(diào)維保方案書[修改]-wenkub
2023-05-11 04:34:45 本頁面
【正文】 水沖洗的目的是用大流量的水盡可能沖洗掉系統(tǒng)中的灰塵、泥沙、脫落的藻類及腐蝕物等疏松的污垢，同時檢查系統(tǒng)的泄漏情況。除垢率：（1）、并做好每天空調(diào)各個運行參數(shù)的記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時處理，同時將記錄作為換季維護及檢修的依據(jù)。為了保證工作區(qū)域的空氣質(zhì)量，有益工作人員的身體健康，分體式空調(diào)應(yīng)當(dāng)定期進行空調(diào)清潔、每年度應(yīng)清洗保養(yǎng)12 次及以上。 13）、冷凍水泵的檢查、加油 14）、電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件 15）、水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、 16）、管道保溫情況的檢查及更換修理。 9）、空氣處理機、風(fēng)機盤管的保養(yǎng)、加油（每年一次）。 新風(fēng)系統(tǒng)維護及保養(yǎng) 1）、風(fēng)口及濾網(wǎng)清洗，新風(fēng)系統(tǒng)出風(fēng)口6個月清洗一次 2）、檢查風(fēng)速，每6個月檢查系統(tǒng)并調(diào)節(jié)風(fēng)量，排除隱患，保障新風(fēng)效果 3）、新風(fēng)主機接線檢查，每12個月由專業(yè)人員檢查新風(fēng)機接線，及時解決安全隱患。 2）閥桿螺紋部分要涂抹黃油：室內(nèi)六個月一次，室外三個月一次以增加螺桿與螺母摩擦?xí)r的潤滑作用，減少磨損。因此，定期水質(zhì)檢測和化學(xué)清洗維保是必要的。空調(diào)水系統(tǒng)：1）、冷卻水系統(tǒng)由于是開式循環(huán)系統(tǒng)，冷凍水通過膨脹水箱充分和空氣接觸，同時也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在空調(diào)機組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交換。電氣系統(tǒng)：1）、空調(diào)長期運行后，由于電線、元器件發(fā)熱、機組振動等原因會引起接頭松動、脫落，造成接觸不良、缺相：2）、交流接觸器、熱繼電器也會出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障。2）、室內(nèi)機因初效過濾網(wǎng)對細(xì)小粉塵無法過濾下來，因此，粉塵穿過濾網(wǎng)后聚積在室內(nèi)的換熱器的翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片只有23mm，因此長期聚積后就會引起堵塞，造成效果下降，同時因灰塵的聚積引起傳熱下降。3）、由于空調(diào)外界工作環(huán)境的影響，機組經(jīng)常在較惡劣的環(huán)境下工作，就會造成壓縮機油的碳化和乳化，從而使系統(tǒng)積碳、腐蝕、堵塞、潤滑性能下降，使整機性能降低甚至影響到機組的使用壽命，就會給醫(yī)院帶來較大的經(jīng)濟損失，影響正常的工作。主機制冷系統(tǒng)：1）、主機運行一段時間，因壓縮機的振動會引起銅管接頭松動或焊縫的開裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報警。循環(huán)水中營養(yǎng)物的不斷富集，又為藻類和細(xì)菌的滋生提供了充足的養(yǎng)分，形成生物粘泥。這些水垢、粘泥及腐蝕物會導(dǎo)致?lián)Q熱器熱交換效率降低、制冷量下降；使循環(huán)水量減少、管道堵塞，冷量輸送不暢，給中央空調(diào)的安全運行帶來嚴(yán)重的危害。嚴(yán)重時則會使壓縮機得不到應(yīng)有的冷卻和潤滑。4）、風(fēng)冷散熱器的在機組運行期間，由于空氣中的塵土及柳絮會造成散熱片臟堵，增加空氣阻力，散熱不良，高壓過高，壓縮機將會過載保護，無法正常運行。3）、室內(nèi)機長期運轉(zhuǎn)會使室內(nèi)機離心風(fēng)機葉上產(chǎn)生積塵，積塵數(shù)量一多就影響室內(nèi)機的出風(fēng)量，從而影響到室內(nèi)機的效果。3）、電控部分受外部干擾、內(nèi)部電器元件數(shù)值偏移等情況影響，造成機組運行參數(shù)丟失或出現(xiàn)錯亂，使機組不能正常運行。2）、系統(tǒng)投入使用后，因安裝是殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會聚積在系統(tǒng)里；焊渣、鐵屑等堅硬物質(zhì)則會附著在換熱設(shè)備表面，影響換熱。每次做完水處理出具冷凍水、冷卻水水質(zhì)報告。 3）不經(jīng)常調(diào)節(jié)或啟閉的閥門必須定期轉(zhuǎn)動手輪或手柄以防止生銹咬死。 4）、新風(fēng)控制開關(guān)檢查 5）、新風(fēng)管道氣密性檢查 冷卻塔預(yù)防性保養(yǎng)工作內(nèi)容 1）、運行季節(jié)啟動前準(zhǔn)備和檢查 （一年一次） ）、清洗水塔過濾層及水箱； ）、檢查調(diào)節(jié)水箱水位； ）、檢查噴嘴和布水盆，必要時更換或維修； ）、檢查調(diào)節(jié)皮帶的松緊度、同心度，緊固所有固定螺絲； ）、檢查運行噪音和振動情況； ）、檢查馬達運行電流和電壓確認(rèn)在許可范圍內(nèi) ）、潤滑軸承； ）、檢查確認(rèn)電氣控制裝置性能良好。 10）、檢查、調(diào)整皮帶，清洗表冷器，清洗過濾器（每年至少一次）。三、分體式空調(diào)保養(yǎng)目的 分體式空調(diào)在運行中，由于內(nèi)部靜電的吸附作用，加上氣流一直在室內(nèi)循環(huán)流動，環(huán)境中的浮塵、煙氣、體味，以及堿、胺、病毒、細(xì)菌等外來物會被吸附在蒸發(fā)器及熱交換系統(tǒng)面，也是細(xì)菌的集聚地。四、分體式空調(diào)維護保養(yǎng)內(nèi)容 日保養(yǎng)內(nèi)容 （1）、檢查風(fēng)格、目視空調(diào)風(fēng)格是否積塵 (2）、檢查送風(fēng)及制冷開機啟動送風(fēng)及制冷是否正常 （3)、 檢查外觀、電源線及排水，檢查空調(diào)是否有明顯的損壞，包扎 保溫 電源線是否老化，排水是否良好。如機組出現(xiàn)緊急情況現(xiàn)住技術(shù)人員無法處理，我公司將加派技術(shù)人員將機組盡快修復(fù)。清洗以碳酸鹽為主的水垢，除垢面積應(yīng)達到原水垢覆蓋面積的90%以上。沖洗合格后排盡系統(tǒng)內(nèi)的沖洗水。將清洗劑加入中央空調(diào)系統(tǒng)，用循環(huán)泵循環(huán)清洗并在最高點排空和最低點排污，以避免產(chǎn)生氣阻和導(dǎo)淋堵塞，影響清洗效果。預(yù)膜 預(yù)膜的目的是讓清洗后處于活化狀態(tài)下的金屬表面或保護膜受到傷害的金屬表面形成一層完整耐蝕的保護膜。此方案清洗時間比較長，但是可以在機組正常運行狀態(tài)下進行，而且不會影響機組正常運行，因為清洗液是中性，所以對系統(tǒng)以及設(shè)備不產(chǎn)生任何腐蝕。c、操作簡單
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