【正文】 洗是不斷測(cè)試PH值，濁度，當(dāng)PH值、濁度趨于平緩時(shí)結(jié)束沖洗。(3)、清洗液除垢清洗 清洗液清洗的目的是利用清洗劑把系統(tǒng)內(nèi)的水垢、氧化物溶解后溶于水沖洗掉。(1)、水沖洗 水沖洗的目的是用大流量的水盡可能沖洗掉系統(tǒng)中的灰塵、泥沙、脫落的藻類及腐蝕物等疏松的污垢，同時(shí)檢查系統(tǒng)的泄漏情況。二、 工作內(nèi)容： 中央空調(diào)值機(jī)運(yùn)行、水處理及主機(jī)與冷卻塔清洗； 冷卻塔維保； 冷卻、冷凍、補(bǔ)水泵維保； 冷卻水、冷凍水系統(tǒng)管道及Y型過(guò)濾器清洗維保； 空調(diào)器過(guò)濾網(wǎng)清洗； 風(fēng)機(jī)盤(pán)管維保及過(guò)濾網(wǎng)清洗； 與空調(diào)相關(guān)的電源柜維保。中央空調(diào)托管及維保運(yùn)行方案一、工程概況 根據(jù)業(yè)主要求，將九江21世紀(jì)家居中心，中央空調(diào)運(yùn)行維保業(yè)務(wù)進(jìn)行托管，我公司愿承攬此項(xiàng)業(yè)務(wù)，現(xiàn)就相關(guān)事宜陳述如下： 設(shè)備現(xiàn)狀：現(xiàn)有主樓制冷主機(jī)2臺(tái)（水冷螺桿式冷水機(jī)組 制冷量：404RT/。三、 詳細(xì)方案：中央空調(diào)冷媒水冷卻水清洗方案：方案一：停機(jī)清洗即按照清洗流程殺菌滅藻清洗清洗除垢劑清洗預(yù)膜清洗后的清理。沖洗合格后排盡系統(tǒng)內(nèi)的沖洗水。將清洗劑加入中央空調(diào)系統(tǒng)用循環(huán)泵循環(huán)清洗并在最高點(diǎn)排空和最低點(diǎn)排污，以避免產(chǎn)生氣阻和導(dǎo)淋堵塞，影響清洗效果。(5)、預(yù)膜 預(yù)膜的目的是讓清洗后處于活化狀態(tài)下的金屬表面或保護(hù)膜受到傷害的金屬表面形成一層完整耐蝕的保護(hù)膜。由于冷卻塔暴露于大氣中，運(yùn)行過(guò)程中會(huì)有大量的泥沙、藻類等附著于冷卻塔填料表面，不清理干凈會(huì)在以后的運(yùn)行中將這些污垢沖洗到冷卻器內(nèi)造成冷卻器內(nèi)熱交換銅管的堵塞，影響熱交換效果，所以必須對(duì)冷卻塔進(jìn)行徹底清理。中性清洗劑的特征(1)、中性清洗無(wú)腐蝕：該產(chǎn)品在加入中央空調(diào)水系統(tǒng)后不改變水的PH值，對(duì)金屬無(wú)腐蝕損傷，徹底解決了目前普遍使用的強(qiáng)酸性清洗劑對(duì)金屬的腐蝕隱患，實(shí)現(xiàn)了無(wú)腐蝕清洗。基于以上原理，選用能使Ca2+、Mg2+d軌道發(fā)生能級(jí)分裂且有π分子軌道的化合物作為π接受配位體。中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管清洗的必要性中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管使用一段時(shí)間后，翅片與葉輪上會(huì)積有灰塵與病菌，當(dāng)灰塵達(dá)到一定厚度時(shí)，翅片散熱效果將會(huì)受到影響，從而導(dǎo)致房間溫度達(dá)不到要求。中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管清洗的方法中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管的清洗方法一般分為干式清洗法和濕式清洗法：干式清洗法主要通過(guò)吸塵清洗來(lái)維護(hù)風(fēng)機(jī)盤(pán)管的清潔，清洗的周期和頻率一般為每個(gè)月一次，清洗過(guò)程不使用化學(xué)清洗劑；濕式清洗法主要通過(guò)吸塵清洗和生物環(huán)保試劑相結(jié)合來(lái)維護(hù)風(fēng)機(jī)盤(pán)管的清潔，清洗的周期和頻率一般為每6個(gè)月一次。保養(yǎng)規(guī)范:排污時(shí)打開(kāi)冷卻塔底部排污閥。d、每次排污時(shí)間為20分鐘。加潤(rùn)滑油對(duì)風(fēng)機(jī)進(jìn)行保養(yǎng)。f、冬季大氣溫度低于5℃時(shí)應(yīng)將系統(tǒng)內(nèi)的水全部排出，以免凍裂管道。 c、機(jī)組氣密性的檢查：可直接讀取機(jī)組內(nèi)的真空度，在冷機(jī)狀態(tài)下，讀數(shù)大于90KPa時(shí)應(yīng)啟動(dòng)真空泵抽氣。 注意：以上各項(xiàng)必須逐步檢查，均符合要求才能啟動(dòng)機(jī)組?。?2)、開(kāi)機(jī)、停機(jī)步驟1）開(kāi)機(jī)a、打開(kāi)供氣閥門(mén)（燃?xì)庑蜋C(jī)組），確保氣路通暢。機(jī)組便自動(dòng)投入運(yùn)行。3）運(yùn)行監(jiān)視a、機(jī)組運(yùn)行應(yīng)不定時(shí)監(jiān)視：b、供氣壓力（燃?xì)庑蜋C(jī)機(jī)組）、燃燒機(jī)運(yùn)行狀況、真空壓力表壓力、熱水水溫等。b、關(guān)閉供氣閥門(mén)（供氣閥門(mén)）。（1）編制各類計(jì)劃和規(guī)劃，主要包括制冷機(jī)組大、中、小檢修計(jì)劃，備品、備件及材料的外購(gòu)計(jì)劃、機(jī)組的改造或更新計(jì)劃、員工制冷知識(shí)和操作技能培訓(xùn)計(jì)劃及實(shí)施方法；（2）制定科學(xué)系統(tǒng)的管理制度。三、離心式壓縮機(jī)開(kāi)機(jī)與停機(jī)的操作離心式壓縮機(jī)開(kāi)機(jī)操作 離心式制冷壓縮機(jī)開(kāi)機(jī)時(shí)，其主要程序如下：；，觀察油泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況、油面、油壓；，監(jiān)聽(tīng)機(jī)器有無(wú)異常響聲，檢查運(yùn)轉(zhuǎn)后的油面、油壓是否正常；，檢查導(dǎo)葉開(kāi)啟動(dòng)作情況機(jī)負(fù)荷變化；，保持冷凝壓力、冷卻水溫度在規(guī)定范圍內(nèi)；，機(jī)組進(jìn)入正常運(yùn)行；，做好運(yùn)行記錄。離心式壓縮機(jī)停機(jī)操作 離心式壓縮機(jī)停機(jī)操作分為正常停機(jī)和事故停機(jī)兩種情況。 機(jī)組正常停機(jī)過(guò)程中應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題:~60℃之間，以防止制冷劑大量溶入冷凍潤(rùn)滑油中；，冷凍水泵應(yīng)繼續(xù)運(yùn)行一段時(shí)間（15分鐘），保持蒸發(fā)器中制冷劑的溫度在2℃以上，防止冷凍水產(chǎn)生凍結(jié)；，以免造成事故。在操作運(yùn)行規(guī)程中，應(yīng)明確規(guī)定發(fā)生故障停機(jī)、緊急停機(jī)的程序及停機(jī)后的善后工作程序。~；冷凝器下部液體制冷劑的溫度應(yīng)比冷凝壓力對(duì)應(yīng)的飽和溫度低2℃左右；從電機(jī)的制冷劑冷卻管道上的含水量指示器上，應(yīng)能看到制冷劑液體的流動(dòng)及干燥情況在合格范圍內(nèi)；機(jī)組的冷凝溫度比冷卻水出水溫度高2~4℃，冷凝溫度一般控制在40℃左右，冷凝器進(jìn)水溫度要求在32℃以下；機(jī)組的蒸發(fā)溫度比冷凍水出水溫度低2~4℃，冷凍水出水溫度一般為5~7℃；控制柜上電流表的讀數(shù)小于或等于規(guī)定的額定電流值；機(jī)組運(yùn)行聲音均勻、平穩(wěn)、聽(tīng)不到喘振現(xiàn)象或其他異常聲響。機(jī)號(hào) 年 運(yùn)行第 年項(xiàng)目狀況備注綜和處理意見(jiàn)設(shè)備名稱當(dāng)年運(yùn)行時(shí)間累計(jì)運(yùn)行時(shí)間當(dāng)年啟動(dòng)次數(shù)當(dāng)年加油量機(jī)組振動(dòng)情況機(jī)組異響情況機(jī)組泄漏情況導(dǎo)葉機(jī)構(gòu)動(dòng)作情況浮球動(dòng)作情況制冷效果（進(jìn)出水溫差）電機(jī)冷卻情況（表面溫度）設(shè)備主管： 運(yùn)行人員： 檢查人： 年 月 日。；；、低壓失電保護(hù)裝置試驗(yàn)是否完成。風(fēng)機(jī)停機(jī)檢查 風(fēng)機(jī)停機(jī)可分為正常停機(jī)或季節(jié)性停機(jī)，維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)做好以下幾個(gè)方向的工作。水泵運(yùn)行檢查，無(wú)異味產(chǎn)生； ~40℃；軸承的極限溫度不得超過(guò)70℃；、管接頭處不能有漏水現(xiàn)象； ；；；，無(wú)劇烈抖動(dòng)；。冷卻塔的運(yùn)行；，使循環(huán)管道內(nèi)空氣完全排出，然后啟動(dòng)風(fēng)機(jī)；，應(yīng)先啟動(dòng)風(fēng)機(jī)再開(kāi)水泵；停機(jī)時(shí)，必須先停水泵，再停風(fēng)機(jī)；，電流應(yīng)在正常范圍內(nèi)；；。這樣做的后果往往會(huì)使已有的故障擴(kuò)大化，或引起新的故障，甚至對(duì)冷水機(jī)組造成嚴(yán)重?fù)p害。搜集數(shù)據(jù)資料，查找故障原因《使用操作手冊(cè)》是了解冷水機(jī)組各種數(shù)據(jù)的一個(gè)重要來(lái)源；（包括動(dòng)力和控制系統(tǒng)）、水系統(tǒng)（包括冷卻水和冷凍水系統(tǒng)）、油系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)（包括壓縮機(jī)、冷凝器、節(jié)流閥、蒸發(fā)器及管道）四大部分依次進(jìn)行，要注意查找引起故障的復(fù)合因素，保證穩(wěn)、準(zhǔn)、快地排除故障。因此，要求運(yùn)行人員記錄填寫(xiě)要及時(shí)、準(zhǔn)確、清楚、并按月匯總裝訂，作為技術(shù)檔案妥善保管。 離心機(jī)組保養(yǎng)維護(hù)方案： 用戶在調(diào)試前應(yīng)認(rèn)真閱讀廠方提供的產(chǎn)品操作說(shuō)明書(shū)，按操作要求逐步進(jìn)行?！　?2）負(fù)責(zé)調(diào)試的人員應(yīng)全面熟悉螺桿式冷水機(jī)組的構(gòu)造和性能，熟悉制冷機(jī)安全技術(shù)，明確調(diào)試的方法、步驟和應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求，制定出詳細(xì)具體的調(diào)試計(jì)劃，并使各崗位的調(diào)試人員明確自己的任務(wù)和要求。　　(6）清理調(diào)試的環(huán)境場(chǎng)地，達(dá)到清潔、明亮、暢通?！　? ．螺桿式冷水機(jī)組