【正文】 表44序號推廣應(yīng)用內(nèi)容使用部位應(yīng)用時間負(fù)責(zé)人總結(jié)時間1深基坑支護技術(shù)土釘墻支護技術(shù)基坑四壁~3孫立波2高強高性能砼技術(shù)預(yù)拌砼全部結(jié)構(gòu)~7徐平超細(xì)活性摻和料高性能砼3粗直徑鋼筋連接技術(shù)錐螺紋底板、梁柱主筋~7蒙玲玲冷擠壓4新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù)定型大模板全部墻體~7銀亮4新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù)碗扣式腳手架板、梁支撐~7王良林5建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù)砼小型空心砌塊地上結(jié)構(gòu)~9王友剛外墻外保溫隔熱技術(shù)6新型防水材料SBSII+III地下結(jié)構(gòu)、屋面~10王良林聚氨脂衛(wèi)生間、浴室~107企業(yè)的計算機應(yīng)用和管理技術(shù)~朱斌● 坐標(biāo)點的引入：項目經(jīng)理部進場時，勘察院已經(jīng)將建筑的軸線樁引入施工現(xiàn)場，并且將城市水準(zhǔn)點引入現(xiàn)場，標(biāo)注在清華紫光辦公樓的入口臺階兩側(cè)的花池上，代號分別為MM2，以此水準(zhǔn)點控制工程的標(biāo)高?！?制定考察制度：我公司是ISO9002體系認(rèn)證企業(yè)，根據(jù)ISO9002體系管理要求，項目的分包、分供方要三家以上參與競爭，因此，制定考察制度，組織業(yè)主、監(jiān)理共同對主要分包、分供方進行考察，經(jīng)過綜合評比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。由于設(shè)計參加，可以將一周內(nèi)的問題在召開周例會時，統(tǒng)一辦理洽商?！?制定圖紙會審、圖紙交底制度：在正式施工之前，項目經(jīng)理部工程部、技術(shù)協(xié)調(diào)部和機電安裝部的人員核對圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會審、圖紙交底會，會中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件。因此，為了保證各分部、分項工程均有相對充裕的時間保證工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工進度總控計劃時，要確立各階段的目標(biāo)時間，階段目標(biāo)時間不能更改。由于機電、設(shè)備施工和室內(nèi)精裝修密切相關(guān)，因此，為了保證總體工程按期完成，要求業(yè)主大力協(xié)助配合，業(yè)主所確定的內(nèi)容要符合我部提出的進度控制計劃，并要求業(yè)主控制其指定分包、分供方按照總控計劃完成。3）裝修施工階段：我部與業(yè)主簽訂的裝修承包范圍為室內(nèi)初裝修、外墻幕墻和屋面工程。主體結(jié)構(gòu)施工3層~9層的施工期正好處于這個階段，因此，在施工進度安排上要考慮這個影響。首層、二層是非標(biāo)層，在上部結(jié)構(gòu)施工范圍內(nèi)是單層面積最大的兩層，并且結(jié)構(gòu)外圈的梁要求結(jié)構(gòu)做出裝飾凹槽造型，施工難度大?；靥钔凉こ炭刂圃?000年雨期施工開始之前完成絕大部分，以保證邊坡的安全?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)工程量大、墻體高，并且局部階段處于冬期施工期內(nèi)，因此，在施工時間安排上，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工時間適當(dāng)長一些，這樣有意于保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。通過對比，土釘噴錨護坡施工工藝以其占用面積?。ㄖ环?%的坡）、施工速度快（土方和護坡同步交叉施工）、施工成本低、施工工藝比較成熟（有很多成功工程實例）當(dāng)選為本工程的護坡首選方案。由于我部中標(biāo)進場時，已有其它單位進場做了三層的土釘噴錨護壁施工，現(xiàn)場周圍已經(jīng)沒有安裝塔吊的位置，因此，結(jié)構(gòu)施工期間只能在基坑內(nèi)設(shè)置一臺60臂的意大利E6026/B12型塔吊。● 在空間上的部署原則——立體交叉施工的考慮： 為了貫徹空間占滿時間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計劃完成，需要采用主體和二次維護結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。● 職能分工及職責(zé)：見施工組織設(shè)計最后的附表。三、施工部署：● 項目施工組織系統(tǒng)：項目經(jīng)理部由公司總部授權(quán)管理，按照企業(yè)項目管理模式—GB/T19001ISO9001標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系來運作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制?！?新材料、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用：如玻璃幕墻、干掛石材、鋁板安裝的施工。底板混凝土的施工質(zhì)量關(guān)系到結(jié)構(gòu)的抗?jié)B、防水質(zhì)量能否達到要求，須加強管理和監(jiān)測，以避免底板混凝土出現(xiàn)收縮裂縫而影響混凝土的防水質(zhì)量?，F(xiàn)場場地嚴(yán)重不足和現(xiàn)場無法設(shè)置循環(huán)道而造成運輸車輛調(diào)度困難將是施工面臨的最大難題?！?兩個冬期及一個雨期的影響：施工總工期內(nèi)逢兩個冬期、一個雨期，其中基礎(chǔ)工程施工在冬期、上部結(jié)構(gòu)施工、外裝飾工程工在雨期、總圖施工在冬期，因此合理的安排和組織是項目管理中的重中之重?！?施工工期短：工程合同總工期為14個月，比定額工期少5個月。室內(nèi)外高差基底標(biāo)高最大基坑深度6建筑高度檐口高度建筑總高（M）7建筑平面橫軸編號1軸~8軸縱軸編號A軸~L軸橫軸軸線距離8m縱軸軸線距離8建筑防火鋼制卷簾門分?jǐn)喾阑鸱謪^(qū)、鋼制防火門和木制防火門局部區(qū)域斷火9外墻保溫采用舒樂舍板作為外墻保溫材料10外裝修檐口女兒墻 +不銹鋼欄桿外墻裝修三層以下為石材幕、三層以上為鋁幕和玻璃幕墻，每層設(shè)有鋁合金遮陽板主入口正門門頭9m寬懸掛式輕型鋼結(jié)構(gòu)，外包鋁板東、南側(cè)入口波浪弧形玻璃造型，門窗工程開啟窗為顯框鋁合金窗10外裝修屋面工程不上人屋面面層為防水保護劑上人屋面面層為廣場磚11室內(nèi)裝修頂棚工程總包合同只做到清水混凝土，圖紙設(shè)計為吊頂?shù)孛婀こ炭偘贤蛔龅蕉故炷翗堑孛婧退嗟孛嫱陜?nèi)墻裝修總包合同只做到清水混凝土和抹灰完門窗工程普通門普通木門特種門防火門、隔音門樓梯6個樓梯，樓梯面層采用預(yù)制水磨石地面公用部分地面面層采用預(yù)制水磨石面層12防水工程屋面防水氯化聚乙烯防水卷材廚房、廁浴間聚氨脂防水涂料 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 表23序 號項 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏型基礎(chǔ)，底板厚1200mm和1600mm主體結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蓋樓板2土質(zhì)、水位土質(zhì)情況從地表往下劃分12層，第⑤層粉質(zhì)粘土為持力層地下水位地下承壓水位：16m以下滯水層：6m左右設(shè)防水位：地下水水質(zhì)對基礎(chǔ)混凝土無腐蝕性3建筑物地基地基土質(zhì)層粉質(zhì)粘土（第⑤層）地基承載力200Kpa地基滲透系數(shù)106cm/s；106cm/s4地下防水系統(tǒng)（雙道設(shè)防）混凝土自防水底板、外墻、消防水池、外露頂板，在混凝土中摻加HEA防水劑形成自防水混凝土柔性防水結(jié)構(gòu)迎水面做SBSII+III防水卷材5混凝土強度等級C30底板、樓板、梁、剪力墻C35~、剪力墻C剪力墻6抗震等級工程設(shè)防烈度8度框架抗震等級三級剪力墻抗震等級二級7鋼筋類別一級鋼Φ6，Φ8，Φ10二級鋼Φ12，Φ14，Φ20，Φ22，Φ258鋼筋接頭形式冷擠壓底板水平主筋錐螺紋柱豎向主筋搭接綁扎墻、板9結(jié)構(gòu)斷面尺寸外墻厚度450、400（采光井）內(nèi)墻厚度250柱子截面尺寸700700、800800、900900梁斷面尺寸650350、700350、600300樓板厚度150（地下室）、100（首層）、50（模殼）10二次維護結(jié)構(gòu)圍護結(jié)構(gòu)主要為粘土空心磚 專業(yè)設(shè)計概況： 表24序號項 目設(shè) 計 要 求系 統(tǒng) 做 法管 線 類 別1給排水系統(tǒng)上水水箱供水和管網(wǎng)供水豎管走管井、水平管明裝鍍鋅鋼管下水室內(nèi)主管與外網(wǎng)連接到原有化糞池鑄鐵管對接、石棉水泥捻口。暗裝排水鑄鐵管雨水室內(nèi)暗裝，首層外排鋼管對接焊接焊接鋼管熱水水箱供水和管網(wǎng)供水絲口連接明裝鍍鋅鋼管飲用水水箱供水和管網(wǎng)供水絲口連接明裝鍍鋅鋼管消防水消防水池供水焊接明裝焊管2消防系統(tǒng)消防噴灑、消火拴、焊接明裝焊管排煙排煙、防排煙分系統(tǒng)、分區(qū)通風(fēng)普通鋼板風(fēng)管報警手動和自動二總線橋架、焊管監(jiān)控?zé)煾?、溫感二總線橋架、焊管3空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)集中空調(diào)風(fēng)機盤管+新風(fēng)，全空氣系統(tǒng)鍍鋅鐵皮風(fēng)管通風(fēng)正壓送風(fēng)、排風(fēng)分系統(tǒng)、分區(qū)通風(fēng)鍍鋅鐵皮冷凍直燃機制冷空調(diào)水為雙管制無縫鋼管采暖直燃機供暖局部采暖，TFD散熱器焊接鋼管燃?xì)馐姓細(xì)夤?yīng)供直燃機、熱水鍋爐使用無縫鋼管4電力系統(tǒng)照明放射式與樹干式結(jié)合母線動力放射式與樹干式結(jié)合橋架、焊管4電力系統(tǒng)弱電線槽、焊管避雷二類防雷92DQ1TSJT36扁鐵、柱內(nèi)主筋5設(shè)備安裝電梯6部電梯配電柜落地明裝、墻上暗裝橋架水箱布置在建筑頂部，采用不銹鋼水箱落地明裝5污水泵落地明裝冷卻塔布置在二層屋面落地明裝6通訊綜合布線代替電話布線五類八芯雙絞線線槽、焊管7電視天線接收、播放、錄制采用550MHZ鄰頻傳輸橋架、焊管8綠化室外綠化、拖后設(shè)計9樓宇清潔使用室外擦窗機10設(shè)備最大規(guī)格與重量15t：● 工程的重要性：本工程建設(shè)是清華科技騰飛的重要體現(xiàn)，是規(guī)劃中的清華科技園的先期工程，并且是清華大學(xué)90年校慶的獻禮工程。并且還有高考期間，政府對施工時間的限制。 ● 市政修路對工程的影響：現(xiàn)場東側(cè)的清華大學(xué)東門市政道路將與工程同步施工，對工程的各種各種運輸和文明施工帶來很大的影響?！铩?地下層高高：?！铩?塑料模殼的應(yīng)用：項目人員沒有模殼施工經(jīng)驗，對質(zhì)量和過程控制有一定的難度?！?外圍交通的影響：雙清路路面窄且交通流量大、堵塞嚴(yán)重，這將給材料、混凝土、設(shè)備的運輸帶來影響。項目經(jīng)理部按照我公司頒布的《項目管理手冊》、《質(zhì)量保證手冊》、《CI工作手冊》、《項目技術(shù)管理手冊》、《項目質(zhì)量管理手冊》、《項目安全管理手冊》、《項目成本管理手冊》執(zhí)行。：● 各單位負(fù)責(zé)范圍 表31序號負(fù) 責(zé) 單 位任 務(wù) 劃 分 范 圍1總包合同范圍土建、給排水、空調(diào)通風(fēng)、消防、照明、機電、弱電埋管、綜合布線、通訊系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、火災(zāi)報警設(shè)備及安裝、高壓供電、電梯、直燃機設(shè)備、室外2總包對分包管理范圍土建結(jié)構(gòu)及初裝、幕墻、給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防、照明、機電、弱電埋管3總包對外分包管理范圍綜合布線、通訊系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、火災(zāi)報警設(shè)備及安裝、高壓供電、電梯、直燃機設(shè)備、室外● 工程物資設(shè)備采購劃分 表32序號負(fù)責(zé)單位工程物資1總包采購范圍砼、鋼筋、水泥、保溫材料2業(yè)主自行采購范圍電梯、設(shè)備等主要設(shè)備材料3分承包方采購范圍輔材、木材、玻璃、鋁板、防水材料、水電材料等● 總包單位與分包單位的關(guān)系： 表33序號主要分承包單位主要承包內(nèi)容與總包的關(guān)系總包的要求1南通三建九分公司結(jié)構(gòu)、二次維護結(jié)構(gòu)、室內(nèi)初裝修大包工期、質(zhì)量滿足總包的要求2四公司安裝工程給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防、照明、機電、弱電埋管大包工期、質(zhì)量滿足總包的要求3待定室外幕墻裝飾大包工期、質(zhì)量滿足總包的要求4待定綜合布線、通訊系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、火災(zāi)報警設(shè)備及安裝、高壓供電、電梯協(xié)調(diào)、管理工期、質(zhì)量滿足總包的要求● 工程使用大型設(shè)備情況： 表34序號大型設(shè)備數(shù)量供應(yīng)方供應(yīng)時間1直燃機設(shè)備2臺業(yè)主方8月上旬2電梯6部業(yè)主方7月底3冷卻塔2臺業(yè)主方11月中旬 施工部署原則：本工程工程量大、結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)高，總工期卻只有434天，工期非常緊張。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次維護結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，需要將結(jié)構(gòu)分四次驗收。為了降低塔吊使用負(fù)荷，混凝土澆筑采用拖式輸送泵完成。即使我們盡可能地增加現(xiàn)場施工使用面積，但是仍然不能滿足施工需求。保證主體結(jié)構(gòu)開始插入施工時間，也就是保證了主體結(jié)構(gòu)按期封頂?shù)臅r間。建筑物西側(cè)的地下一層車庫出口范圍的回填土回填到地下一層樓板標(biāo)高，待汽車出口施工完畢后，將該處的回填土完成。因此首層、二層的施工時間相對上部結(jié)構(gòu)其它層用時長一些。為了保證總體進度計劃按時完成，室內(nèi)初裝修和外墻裝飾提前插入施工。但是我部與業(yè)主簽訂的工期是使業(yè)主在2001年3月28日達到基本入住。根據(jù)我部負(fù)責(zé)的裝修施工范圍，現(xiàn)場需要布置砂漿攪拌機攪拌砌筑和抹灰砂漿。施工設(shè)備、資金、勞動力在滿足階段目標(biāo)的前提下進行配備。確保工程順利開始。若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理商討解決。 主要項目工程量：詳見后附表37的項目工程量表。MM2的絕對標(biāo)高分別為：。業(yè)主需提供的總供電容量應(yīng)在550KVA以上。本工程室外消火栓系統(tǒng)用水量為20L/S。加壓泵采用兩臺，一臺為生產(chǎn)用水加壓泵，一臺為臨時消防泵，互做備用?！?現(xiàn)場平面布置：1） 現(xiàn)場施工條件： A、業(yè)主在現(xiàn)場的西北