【正文】 前期交接和施工前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。本工程對(duì)環(huán)保材料要求高，對(duì)材料的選購(gòu)及現(xiàn)場(chǎng)施工必須做到高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)，材料需選用符合國(guó)家規(guī)范，經(jīng)有關(guān)部門檢測(cè)后的環(huán)保產(chǎn)品。環(huán)境保護(hù)目標(biāo)認(rèn)真貫徹《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ1462012最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染——實(shí)現(xiàn)業(yè)主及行政管理部門所有隨機(jī)檢查、抽查均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)施工環(huán)保示范工地。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、吉林省現(xiàn)行的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書，服從業(yè)主和監(jiān)理的指揮和管理、尊重設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)處理好周邊及各界職能部門的關(guān)系。調(diào)動(dòng)一切積極因素，在施工勞動(dòng)力組織、機(jī)械設(shè)備選用、材料物質(zhì)的供應(yīng)、特殊工藝工程的施工、選進(jìn)施工技術(shù)的運(yùn)用以及資金管理等多方面的生產(chǎn)要素予以最佳組合。根據(jù)工程施工工期和施工進(jìn)度計(jì)劃配備相應(yīng)的力工、瓦工、安裝工各專業(yè)工程，采用立體交叉平面流水相結(jié)合的施工方法，互不耽擱，直至工程施工驗(yàn)收交付。1我公司“施工質(zhì)量管理規(guī)定”“施工技術(shù)管理規(guī)定”“施工安全管理規(guī)定”。大便器用腳踏閥，所有潔具用知名品牌。給水管道采用明管敷設(shè)，材料采用符合國(guó)標(biāo)熱熔PPR管道。衛(wèi)生間墻面磚，地面鋪防滑地面磚，棚面PVC吊頂。目 錄第一章工程概況與總體部署一、工程基本情況(一)、工程概況(二)、質(zhì)量和工期要求二、工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)與環(huán)境特征三、施工主要內(nèi)容四、編制依據(jù)五、施工總體布置方案施工前期準(zhǔn)備階段施工流程工期目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)安全目標(biāo)文明施工目標(biāo)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)其它承諾第二章施工準(zhǔn)備工作一、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)組建和組成人員二、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備三、現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具設(shè)備、三大工具和原材料及勞動(dòng)力準(zhǔn)備第三章主要施工方法及技術(shù)措施一、拆除工程二. 外墻局部抹灰三、外墻噴刷涂料施工方法及技術(shù)措施四、樓地面工程（衛(wèi)生間地面防水）五、衛(wèi)生間墻面貼面磚六、衛(wèi)生間地磚鋪貼工程七、衛(wèi)生潔具安裝八、衛(wèi)生間吊棚第四章質(zhì)量保證措施第1節(jié)確保質(zhì)量的幾項(xiàng)管理措施第2節(jié)施工管理例會(huì)制第五章工期保證措施第六章安全文明施工及減少擾民、污染、噪音的措施第七章工程成本控制節(jié)支降耗組織和技術(shù)措施第八章工程交驗(yàn)后保修措施第九章應(yīng)急、防火、預(yù)案、保衛(wèi)措施第十章雨季施工措施 附：施工平面圖、施工進(jìn)度計(jì)劃、臨時(shí)用地表某市幼兒園衛(wèi)生間改造、綜合樓外墻皮維修工程施工組織設(shè)計(jì)第一章工程概況與總體部署一、工程基本情況(一)、工程概況工程名稱：某市幼兒園衛(wèi)生間改造、綜合樓外墻皮維修工程工程地點(diǎn)：某市幼兒園承包內(nèi)容：外墻修繕（60㎡）、衛(wèi)生間整體拆除重新裝修（棚面、地面、墻面、排水、電氣、衛(wèi)生潔具等） (二)、質(zhì)量和工期要求工程符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，須滿足招標(biāo)人圖紙要求的建筑裝修裝飾效果，符合實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀的設(shè)計(jì)理念。運(yùn)輸及工具用具使用費(fèi)，安全防護(hù)費(fèi)、建筑垃圾外運(yùn)費(fèi)等均包含在報(bào)價(jià)內(nèi)。管托管夾用鋼制，保證管道的穩(wěn)固性。四、編制依據(jù)1《工程測(cè)量規(guī)范》（GBJ5002693）2《建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502022002）3混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002；4砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032002；5屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020720026建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020920027建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59998建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5024220029建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303200210建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300200111其他有關(guān)國(guó)家及吉林省先行施工驗(yàn)收規(guī)范等。1根據(jù)工程特點(diǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件，并結(jié)合我公司的施工經(jīng)驗(yàn)編制。施工流程外墻修補(bǔ)修繕外墻涂料室內(nèi)各項(xiàng)拆除室內(nèi)清理水電配合施工衛(wèi)生間防水衛(wèi)生間墻磚地磚鋪貼衛(wèi)生間吊棚室內(nèi)粉飾工期目標(biāo)我們?cè)趨⒓淤F工程的投標(biāo)活動(dòng)期間，已深刻體察到了業(yè)主對(duì)加快建設(shè)工期的迫切要求，因此在施組的編制過程中，我公司有關(guān)部門，反復(fù)斟酌衡量，綜合考慮如下：我公司一旦中標(biāo)，將合理安排施工進(jìn)度計(jì)劃，按招標(biāo)文件要求，在保證質(zhì)量、安全的前提下，選擇合理的施工方案，精心組織立體交叉施工，確保各施工階段節(jié)點(diǎn)目標(biāo)如期完成。用我們最擅長(zhǎng)的建筑語言把業(yè)主、設(shè)計(jì)意圖予以最完美體現(xiàn)，工程質(zhì)量目標(biāo)：總體工程質(zhì)量等級(jí)為合格標(biāo)準(zhǔn)。安全目標(biāo)業(yè)主及行政管理部門所有隨機(jī)檢查、抽查均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；杜絕死亡、重傷及輕傷事故，爭(zhēng)創(chuàng)安全施工示范工地。本工程位于校園內(nèi)人流量大，因此，在本工程施工過程中的安全、環(huán)保、成品保護(hù)及防擾民要求特別高。其它承諾 強(qiáng)化本工程總承包管理，本公司將編制實(shí)施進(jìn)度的節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃，并分季、月、周召開計(jì)劃布置會(huì)議，每周召開計(jì)劃平衡會(huì)，計(jì)劃上報(bào)業(yè)主、監(jiān)理、審批，使本工程作為一個(gè)系統(tǒng)工程來強(qiáng)化管理。我們有責(zé)任、有能力、更有信心靠我們的施工力量，以一流的管理、一流的質(zhì)量、一流的施工速度及合理的工程造價(jià)向貴方提交一份滿意的答卷，不辜負(fù)貴方領(lǐng)導(dǎo)的信任，為東北電大學(xué)教育工作的發(fā)展建設(shè)做出我們的一份貢獻(xiàn)第二章施工準(zhǔn)備工作一、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)組建和組成人員（1） 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)組建本工程按項(xiàng)目法施工模式組建項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)生產(chǎn)諸要素進(jìn)行高效，有計(jì)劃的組織、協(xié)調(diào)和管理，配備充足的機(jī)具、設(shè)備，以科學(xué)的手段，先進(jìn)的技術(shù)方法實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、成本等各項(xiàng)目標(biāo)。對(duì)采用的新工藝、新技術(shù)等材料進(jìn)行了考察，掌握了使用要領(lǐng)。二、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（1） 項(xiàng)目部已提前進(jìn)場(chǎng)，對(duì)場(chǎng)內(nèi)樹木、電桿要有保護(hù)措施，臨時(shí)水源電源與建設(shè)單位協(xié)商解決，提早達(dá)到開工條件；（2） 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置工程開工前安排布置現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施，進(jìn)行施工平面布置：臨時(shí)辦公室等臨時(shí)設(shè)施、材料堆放場(chǎng)地、所有臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)必須與甲方協(xié)商，符合安全生產(chǎn)文明施工有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 主要機(jī)具設(shè)備名稱 數(shù)量備注吊籃30垂直運(yùn)輸電熱絲切割器20裁切瓷板手鋸15裁切板材墨斗402m靠尺5壓平苯板直尺5測(cè)量木方10卷尺25測(cè)量發(fā)泡膠專用槍10發(fā)泡膠施工工具電焊機(jī)2臨時(shí)用電射釘槍20裝修用空壓機(jī)2裝修用金屬切割機(jī)5裝修用臺(tái)鉆4裝修用云石切割機(jī)10裝修用電錘12裝修用曲線鋸5裝修用氣釘槍20裝修用水平儀12裝修用角磨機(jī)10裝修用電鋸12裝修用手電鉆25裝修用自攻螺絲槍12裝修用主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃名稱數(shù)量備注瓦工10外墻修補(bǔ)力工30負(fù)責(zé)拆除搬運(yùn)油漆工10刷油漆防水工10衛(wèi)生間防水架子工5腳手架搭設(shè)抹灰工20負(fù)責(zé)抹灰瓷磚鋪貼木工10負(fù)責(zé)吊棚水暖工5衛(wèi)生間上下水電工3燈具安裝主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)材料名稱單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1水泥 kg12918開工3日內(nèi)2機(jī)制磚千塊開工3日內(nèi)3中砂m3開工3日內(nèi)4全瓷墻面磚 400400m2開工3日內(nèi)5陶瓷地面磚 600600m2開工3日內(nèi)6涂料 803kg5794開工3日內(nèi)7外墻防水涂料kg12開工3日內(nèi)8瓷蹲式大便器個(gè)48開工3日內(nèi)9連體座便器個(gè)48開工3日內(nèi)10小便器個(gè)24開工3日內(nèi)11防水防塵燈 吸頂式個(gè)24開工3日內(nèi)12洗臉盆個(gè)60開工3日內(nèi)13拖布池個(gè)12開工3日內(nèi)第三章主要施工方法及技術(shù)措施一、拆除工程（一）、技術(shù)保證在本工程拆除施工全過程中，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行GB1353392《拆除安全規(guī)程》和GB672286《拆除安全規(guī)程》的各項(xiàng)規(guī)定。（二）、檢查保證現(xiàn)場(chǎng)建立嚴(yán)格的安全施工檢查制度。（三）、現(xiàn)場(chǎng)安全管理要求拆除施工期間，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周邊實(shí)行圍欄并設(shè)專人進(jìn)行警戒，非施工人員不得入內(nèi)。個(gè)別部分非承重結(jié)構(gòu)預(yù)拆必須按施工方案有序進(jìn)行，不得隨處亂拆，不得采用危險(xiǎn)的拆除方法進(jìn)行作業(yè)，嚴(yán)防墻體意外倒塌。（四）外墻皮鏟除注意事項(xiàng)（1）.室外附屬建筑：拆除前檢查有無保留價(jià)值的或需要保護(hù)的部分，妥善處理后，用機(jī)械以人工配合拆除，拆除過程中注意對(duì)辦公主樓的保護(hù)。外墻抹水泥砂漿施工工藝：門窗框四周堵縫→墻面清理→澆水濕潤(rùn)墻面→吊垂直、套方→抹灰餅、充筋→彈灰層控制線→基層處理→抹底層砂漿→彈分格線→粘分格條→抹罩面灰→起條、勾縫→養(yǎng)護(hù)在檐口、窗臺(tái)、窗楣、雨蓬、陽臺(tái)、壓頂和突出墻面部位,上面做出流水坡度,下面做出滴水線(槽)。（2）待基層干燥，清理干凈后，即可滿刮膩?zhàn)樱谝槐橐髾M面刮抹平整，均勻，光滑。一般先上后下，從左到右，先遠(yuǎn)后近，先邊角、棱角小面，后大面，厚薄均勻。底材不符合要求將嚴(yán)重影響漆膜性能。（2）對(duì)有污染的部位用高壓水沖洗或機(jī)械打磨清除積灰和可能滋生的菌藻，清洗晾干，有必要可刷涂防霉溶液（可用漂白粉配制成10%的溶液），然后用水沖洗干凈。應(yīng)先除去表面銹斑，待清理干凈后馬上涂刷相應(yīng)的防銹底漆，非鐵類：去除表面油污、氧化層等，且涂刷相應(yīng)增加附著力的底漆。對(duì)于外墻其對(duì)膩?zhàn)拥囊髴?yīng)具備更好的粘結(jié)性，粘結(jié)持久性及耐水性。低溫將引起乳膠漆的漆膜粉化開裂等問題，環(huán)境溫度大使漆膜長(zhǎng)時(shí)間不干，并最終導(dǎo)致成膜不良。底漆封閉墻面堿性，提高面漆附著力，對(duì)面涂性能及表面效果較大影響。（3）面漆。外墻涂裝上漆順序要先上后下，從屋頂、檐槽、柱頂、橫梁和椽子到墻壁、門窗和底板。在涂刷檐板時(shí)要分下述兩步，先刷檐板的底部，爾后刷向陽部位。（1）施工前先對(duì)基層進(jìn)行處理，要求基層表面必須堅(jiān)固、無酥皮、脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象；基層表面的油污、灰塵必須清除干凈?；鶎痈稍?，清潔后即可涂刷底層涂料，不得漏涂，涂層均勻，一般要干燥4H以上。若遮蓋差，則打磨后再涂一遍。準(zhǔn)備好各種工具。貼地面磚施工工藝流程：基層處理—彈平線—打底子灰—彈十字線—浸磚后晾干—鋪磚—勾縫擦縫—養(yǎng)護(hù)—安踢腳板衛(wèi)生間地面防水層基層清處理：做防水前，對(duì)水泥砂漿找平層進(jìn)行一次清理，達(dá)到表面清潔平整。涂刷時(shí)要均勻一致，無露底，操作要迅速，一次涂好。搭接處要