【正文】 展應(yīng)用新型墻體材料管理規(guī)定》(省政府令第89號)；（8） 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版，中國計(jì)劃出版社 2006年版）（9） 《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)禁不住止使用實(shí)心粘土垮主工作的通知》（建科[2007]74號）； 可行性研究的范圍本項(xiàng)目的研究根據(jù)國家關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和節(jié)能建筑的導(dǎo)向，云南省發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料管理規(guī)定的指導(dǎo)思想，以及企業(yè)自身的實(shí)際情況，按規(guī)范的要求，進(jìn)行市場分析，擬定合理的生產(chǎn)綱領(lǐng)，確定項(xiàng)目技術(shù)方案，繪制廠區(qū)總平面圖，進(jìn)行設(shè)備選型，計(jì)算材料和動力消耗，確定環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生等公共設(shè)施，對項(xiàng)目投資進(jìn)行估算，籌措資金，核算成本、銷售收入及對項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價。三是具有較好的經(jīng)濟(jì)性。沙甸區(qū)大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，突出非公經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)地位。壓制的固化免燒磚完全達(dá)到和超過標(biāo)準(zhǔn)磚的指標(biāo)，不存在二次污染的問題，完全是環(huán)保項(xiàng)目，而且它利用廢渣、粉煤灰、煤矸石、石砂、建筑廢料、生活垃圾渣灰和固化劑，大大降低了成本，保證了質(zhì)量，做到了資源再利用。(2)凡新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)工程，逐步實(shí)行新型墻體材料保證金制度，每建筑1平方米收保證金10—16元。國家禁止生產(chǎn)使用實(shí)心粘土磚，為發(fā)展固化免燒磚刨造了千裁難逢的機(jī)遇。制磚原料來源廣泛且豐富。因此特別適合原粘土實(shí)心磚廠的結(jié)構(gòu)調(diào)整，更適合于企業(yè)及個人投資建廠。與此同時，為了鼓勵和發(fā)展新型墻體材料替代實(shí)心粘土磚，支持廢棄資源的利用，國務(wù)院令第82號，國發(fā)(1992)2號、國發(fā)(1992)66號，財(cái)稅字（1994）00l號、財(cái)稅字（1995)44號、財(cái)稅（2001）198號等文件規(guī)定，發(fā)展新型墻體材料可享受系列稅收優(yōu)惠政策。素有“秦磚漢瓦”之稱的實(shí)心粘土磚，在我國燒制使用已有2000多年的歷史，對于我國生態(tài)環(huán)境的破壞和能源的浪費(fèi)觸目驚心。國家經(jīng)貿(mào)委制定的《墻體材料革新“十五”規(guī)劃》指出免燒磚是利廢、節(jié)能、環(huán)保的新型墻體材料，也是淘汰“秦磚漢瓦”的換代產(chǎn)品。我國是世界上人口最多的發(fā)展中國家，以占世界7％的耕地養(yǎng)育著占世界22％的人口，土地資源十分寶貴。項(xiàng)目所生產(chǎn)免燒磚符合GB／T2542的標(biāo)準(zhǔn)要求。 項(xiàng)目性質(zhì)和企業(yè)現(xiàn)狀本項(xiàng)目為XXX建材有限公司12億標(biāo)磚/年生產(chǎn)線技改工程，建設(shè)地點(diǎn)位于XXX沙旬鎮(zhèn)沖坡哨磚瓦廠內(nèi)。XXX建材有限公司注冊于2012年，注冊資金200萬元。項(xiàng)目采用礦渣、粉煤灰等工業(yè)廢棄物作為免燒磚生產(chǎn)原材料，積極為個舊市固體廢棄物綜合利用再上一個新臺階做出貢獻(xiàn)。城鄉(xiāng)建設(shè)的迅猛發(fā)展需要大量的墻體材料，而傳統(tǒng)墻體材料實(shí)心粘土磚需要大量占地取土，與土地資源嚴(yán)重缺乏形成了強(qiáng)烈的矛盾。積極推廣應(yīng)用新型墻體材料，國家將會在政策、稅收、設(shè)計(jì)、推廣等方面給予大力支持。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國共有12萬多家磚瓦業(yè)，年產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)磚6000多億塊，取土143萬立方米，相當(dāng)于每年毀壞土地120萬畝，年生產(chǎn)耗能6000萬噸煤，占全國耗能的15％?！丁笆濉眽w材料革新指導(dǎo)意見》提出：到2015年，全國30%以上的城市實(shí)現(xiàn)“限粘”、50%以上縣城實(shí)現(xiàn)“禁實(shí)”；全國實(shí)心粘土磚產(chǎn)量控制在3000億塊標(biāo)準(zhǔn)磚以下，新型墻體材料產(chǎn)量所占比重達(dá)65%以上，建筑應(yīng)用比例達(dá)75%以上；新型墻體材料產(chǎn)品生產(chǎn)能耗下降20%。為此，XXX建材有限公司提出本項(xiàng)目建設(shè)。作為老工業(yè)基地的個舊，存量巨大的尾礦和冶煉渣已成為工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長方式的一大資源。國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部等部門分別在《墻辦(2000)06號》、《國經(jīng)貿(mào)資源(2001)550號》、《國經(jīng)貿(mào)部(2002)35號》文件中明確規(guī)定，全國170個大中城市在2003年6月30日前禁止使用粘土實(shí)心磚，另有20個大中城市最遲在2005年底實(shí)現(xiàn)禁止使用實(shí)心粘土磚的目標(biāo)，這就意味著以上190個大中城市乃至全國建筑市場要新的墻體材料來替代。墻體材料革新為生產(chǎn)免燒磚發(fā)展提供了巨大的市場空間。根據(jù)國務(wù)院國發(fā)辦[2005]33號、市政府發(fā)[2005]124號等相關(guān)文件要求，“到2010年，云南省實(shí)現(xiàn)新型墻體材料產(chǎn)量占墻體材料總量的比例要達(dá)到50％以上，建筑應(yīng)用比例要達(dá)到50％以上”。新型建材工業(yè)的發(fā)展以節(jié)能，節(jié)地利廢、環(huán)保為重點(diǎn)。生產(chǎn)的墻磚、空心砌塊磚不用燒結(jié)，節(jié)約國家土地、煤炭，無污染，能提高工程速度，減輕樓體重量，空心率高，隔音保暖，冬暖夏涼，抗風(fēng)化，原材料來源豐富，適應(yīng)性廣，質(zhì)量好且生產(chǎn)工藝簡便，投資少，見效快。 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想（1） 利用工廠的區(qū)位優(yōu)勢及營銷優(yōu)勢，占領(lǐng)本區(qū)乃至周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的市場，積極參與周邊企業(yè)的競爭，穩(wěn)步推進(jìn)產(chǎn)品的正規(guī)化生產(chǎn)，為個舊市推廣應(yīng)用新型墻體材料做出積極的貢獻(xiàn)。（4） 環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、勞動保護(hù)及職工安全衛(wèi)生均按國家有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。（2） 堅(jiān)持貫徹一切為業(yè)主著想的思想，精心優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，以經(jīng)濟(jì)、高效和可靠為原則，充分考慮高海拔的影響因素，準(zhǔn)確核定產(chǎn)量。（6） 電氣控制及自動化水平：采用先進(jìn)可靠的DCS控制系統(tǒng)，確保生產(chǎn)工藝過程運(yùn)行可靠，工況穩(wěn)定，節(jié)能高效，優(yōu)化控制，實(shí)現(xiàn)管理現(xiàn)代化，大幅度減少生產(chǎn)崗位操作人員，提高勞動生產(chǎn)率。 全廠主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序號項(xiàng) 目單位指標(biāo)備注1生產(chǎn)規(guī)模 標(biāo)磚億塊/年規(guī)格(240*115*53mm)2主機(jī)設(shè)備DM1015型磚機(jī)臺4JS750攪拌機(jī)臺43裝機(jī)容量kW2804綜合電耗kWh/d5505年生產(chǎn)耗電量kWh/a661046日用水量m3/d487循環(huán)水利用率%958廠區(qū)占地面積畝9建筑系數(shù)%10綠化系數(shù)%1511勞動定員人5012全員勞動生產(chǎn)率萬塊/24013總投資萬元建設(shè)投資萬元800建設(shè)期利息萬元0流動資金萬元14達(dá)產(chǎn)期年固定成本費(fèi)用萬元15年產(chǎn)值萬元360016經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)銷售稅金及附加萬元/年3586達(dá)產(chǎn)期年利潤總額萬元資本金凈利潤率%達(dá)產(chǎn)期營業(yè)稅金及附加萬元投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%稅前投資回收期年含建設(shè)期/所得稅前 結(jié)論及建議隨著國家第二輪西部大開發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略的深入實(shí)施，國家將在投資項(xiàng)目、稅收政策和財(cái)政轉(zhuǎn)移支付方面加大對西部地區(qū)的支持。免燒磚是利用粉煤灰、煤矸石、河沙、石渣、冶煉渣和各種尾礦渣做主要原料，推廣免燒磚建筑材料，不但可以解決工業(yè)與環(huán)境的矛盾，從而保護(hù)了環(huán)境、節(jié)約了能源，還做到了廢物利用。總之，本項(xiàng)目的實(shí)施，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，建設(shè)條件優(yōu)越，技術(shù)方案成熟，建成后可以緩解高質(zhì)量、高性能免燒磚產(chǎn)品的市場供需矛盾，具有明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。許多國家的經(jīng)驗(yàn)證明，它是經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步的必然趨勢。天津、成都等城市的實(shí)踐證明，在同等條件下，采用新型建筑材料及制品可增加有效使用面積近10%，減輕建筑自重40%以上，有效提高抗震能力。如建筑上應(yīng)用新型保溫材料節(jié)能一項(xiàng)的費(fèi)用，就遠(yuǎn)大于用新型建材頂替粘土實(shí)心磚所增加的費(fèi)用。可以預(yù)見，在未來的若干年內(nèi)我國對免燒磚的需求量一定會不斷大幅上升，據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)推算，保守預(yù)測以后每年建筑市場需要免燒磚量也要在6000億塊以上。黏土磚被禁用、禁產(chǎn)后，建筑市場上，將出現(xiàn)70%黏土磚的空缺。2004年底，全國主要大中城市和絕大部分城鎮(zhèn)建筑完全取締黏土實(shí)心磚，結(jié)束“秦磚漢瓦”的歷史。根據(jù)建設(shè)部《建設(shè)事業(yè)“九五”計(jì)劃和2010年的遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》，在今后數(shù)年內(nèi)，村鎮(zhèn)每年竣工住宅建筑面積5億m2，城市及村鎮(zhèn)將建設(shè)的公共建筑、生產(chǎn)性建筑每年6～8億m2。從省內(nèi)空間戰(zhàn)略布局分析，紅河州的個開蒙建將形成全省繼“滇中城市經(jīng)濟(jì)圈”之外的第二個“城市經(jīng)濟(jì)圈”，在全省發(fā)展中占有重要地位，輻射和帶動全州進(jìn)入新的發(fā)展階段。教育科技要實(shí)現(xiàn)大發(fā)展，教育現(xiàn)代化程度顯著提升，科技研發(fā)投入大幅增加。各地圍繞新農(nóng)村建設(shè)的目標(biāo)任務(wù)，實(shí)施了10069個自然村的整村推進(jìn)建設(shè)，紅河、文山等州市的不少貧困村舊貌換新顏；，使6960多戶３萬多人失去生存條件的人口建設(shè)新農(nóng)村；從治理農(nóng)村“臟、亂、差”等農(nóng)民要求最急迫、受益最直接的實(shí)際問題入手，以“改路、改水、改電、改房、改廁、改廚、改廄”為主要內(nèi)容的村容村貌整治工程進(jìn)入建設(shè)高潮，過去“臟、亂、差”的村莊，如今呈現(xiàn)出“道路硬化、衛(wèi)生潔化、路燈亮化、家庭美化、環(huán)境優(yōu)化”新面貌。以大理、隆陽、芒市、瑞麗為核心，以騰沖、龍陵、祥云、盈江等為節(jié)點(diǎn)，注重水環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)，著力推進(jìn)瑞麗國家重點(diǎn)開發(fā)開放實(shí)驗(yàn)區(qū)建設(shè)，打造滇西沿邊開放城市群。以麗江為核心，以香格里拉、瀘水等為節(jié)點(diǎn)，充分考慮資源環(huán)境容量和生態(tài)保護(hù)要求，有序發(fā)展城鎮(zhèn)體系，著力打造聯(lián)動川藏的國際知名旅游休閑城市群。以昭陽、魯?shù)闉楹诵?，以水富為?jié)點(diǎn)，注重區(qū)域環(huán)境綜合治理，加快推進(jìn)昭魯一體化進(jìn)程，帶動其它中小城鎮(zhèn)發(fā)展，形成連接成渝、長三角的滇東北城市群。隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)，大量的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和居民住房建設(shè)，將促進(jìn)免燒磚市場繼續(xù)快速增長。對農(nóng)戶居住相對分散的村，緊緊圍繞城鎮(zhèn)建設(shè)與發(fā)展，逐步建成一批集中成型的居民新區(qū)。繼續(xù)加強(qiáng)農(nóng)村公路建設(shè)，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)通暢、村村通達(dá)，提高通建制村路面硬化水平。繼續(xù)推進(jìn)新農(nóng)村試點(diǎn)示范建設(shè)。配合著政府的新農(nóng)村建設(shè)，建材需求將大量釋放，公司的投資收回有充分保障。礦渣化驗(yàn)分析成分見表31。表32 粉煤灰平均化學(xué)成分分析成份lossSiO2AI2O3Fe2O3CaOMgOK2ONa2OSO3Cl含量（%） 瓜子石、人工砂瓜子石、人工砂均采用外購，汽車運(yùn)輸進(jìn)廠。昆(明)—河(口)二級公路，蒙(自)—寶(秀)鐵路穿境而過。向南4公里與雞石高速公路，雞個高速公路，紅河大道相連，距個舊28公里，距蒙自30公里，距建水60公里，交通十分方便。13′，北緯23176。4280戶，13500多人，有回、彝、漢等民族，回族占總?cè)丝诘?0%。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001，該地區(qū)抗震設(shè)防烈度為7度。工廠配備的汽車、裝載機(jī)等運(yùn)輸設(shè)備修理任務(wù)可委托當(dāng)?shù)匦蘩韽S完成，XXX建材有限公司只作一般性維修保養(yǎng)。第4章　 技術(shù)方案 項(xiàng)目組成 該項(xiàng)目是新建投資項(xiàng)目。生產(chǎn)出高質(zhì)量、具有較強(qiáng)市場競爭力的產(chǎn)品。（4）全廠布置應(yīng)合理緊湊，盡量節(jié)約用地。廠區(qū)場地排水采用明溝排水，明溝敷設(shè)于道路兩側(cè)。運(yùn)輸量詳見表41。 綠化為美化和改善工廠環(huán)境，工廠綠化擬采用道路綠化和重點(diǎn)綠化相結(jié)合的形式，即沿道路兩側(cè)條帶綠化和在車間周圍重點(diǎn)綠化方式。表42 總圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號指 標(biāo) 名 稱單 位數(shù) 量備 注1廠區(qū)占地面積畝2建構(gòu)筑物占地面積m23建筑系數(shù)%4道路廣場占地面積m25綠化面積m26綠化系數(shù)% 工藝方案 工藝流程擬建的磚廠采用技術(shù)條件成熟、先進(jìn)的生產(chǎn)工藝、技術(shù)，生產(chǎn)符合環(huán)保、建筑要求的固化免燒磚。利用JFS激發(fā)技術(shù)，把廢料的活性激發(fā)出來，發(fā)生水反應(yīng)。JFS激發(fā)技術(shù)正是利用這一方式，通過加入JFS激發(fā)劑，為粉煤灰玻璃體提供能迅速發(fā)生化學(xué)變化的基本物質(zhì)條件，從而打破玻璃體介穩(wěn)狀態(tài)，釋放出活性SiO2和A12O3進(jìn)行水化反應(yīng)，生成具有膠凝性的水化硅酸鈣、水化鋁酸鈣等，使砌塊獲得強(qiáng)度和耐久性。AI2O3 抗折強(qiáng)度：。 設(shè)備方案 設(shè)備選擇原則設(shè)計(jì)合理，結(jié)構(gòu)緊湊。生產(chǎn)品種多，更換模具就能生產(chǎn)標(biāo)磚、配磚、多孔磚、空心砌塊、路面磚、還能生產(chǎn)出各種異型磚等。充分利用地方材料，降低造價，在保證安全、適用、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)、方便施工的前提下，力求建筑物造型美觀大方，具有現(xiàn)代化企業(yè)風(fēng)格，力爭創(chuàng)優(yōu)秀設(shè)計(jì)工程。建筑采用簡單幾何立體及平直的裝飾線條，經(jīng)過悉心處理以減少建筑厚實(shí)堆砌的體積在視覺上的影響，外觀色彩明朗、肯定。③建筑做普通門窗,有