【正文】 查閱描述：系統(tǒng)中所有的房屋信息補(bǔ)充信息：房源基本信息=中介編號(hào)+交易類型+用途+總數(shù)+房屋類型+套型+層次+樓高+廳+室+衛(wèi)+銷售價(jià)格+月租金+建筑面積+使用面積+建筑年份+朝向+聯(lián)系人+電話+登記日期+Email+地區(qū)+地點(diǎn)+位置+備注來源：房源信息表去向：顯示錄入信息及查詢信息名字：客戶信息使用地點(diǎn)：供系統(tǒng)管理員查閱描述：系統(tǒng)中所有的客戶信息補(bǔ)充信息：客源基本信息=姓名+編號(hào)+電話+類型+Email來源：客源信息表去向：顯示錄入信息及查詢信息名字：廣告信息使用地點(diǎn)：供系統(tǒng)管理員查閱描述：為房屋作宣傳的廣告信息補(bǔ)充信息：廣告信息=姓名+編號(hào)+電話+類型+Email來源：廣告信息表去向：顯示錄入信息及查詢信息名字：合同信息使用地點(diǎn)：供系統(tǒng)管理員查閱描述：系統(tǒng)中房屋所簽訂的所有合同的信息補(bǔ)充信息：合同信息=合同編號(hào)+房屋坐落+房屋結(jié)構(gòu)+房屋產(chǎn)權(quán)人+地號(hào)+權(quán)證號(hào)+建筑面積+使用面積+使用類型+買方+賣方+價(jià)格+付款方式+付款日期+買方違約責(zé)任+賣方違約責(zé)任+其他事項(xiàng)來源：合同信息表去向：顯示錄入信息及查詢信息名字：用戶信息使用地點(diǎn)：供系統(tǒng)管理員查閱描述：登錄系統(tǒng)的所有用戶的信息補(bǔ)充信息：用戶信息=姓名+密碼+編號(hào)+權(quán)限來源：用戶管理表去向：顯示錄入信息及查詢信息4系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)該房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，主要解決的是對系統(tǒng)中的房源基本信息、客源基本信息、用戶信息和合同信息進(jìn)行管理的問題。 通過對房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)的需求分析，得出該系統(tǒng)的數(shù)據(jù)流動(dòng)和處理的情況，如圖31所示： . 用戶信息用戶名密 碼廣告信息客戶信息房屋信息用戶名密 碼合同信息用戶名密 碼用戶名密 碼房屋信息客戶信息用戶名密 碼客戶管理員登錄D1 用戶管理表 維 護(hù)用戶表更新記錄信息D1 客源信息表 D1 房源信息表 D2 合同信息表 瀏 覽查 詢維 護(hù)合同表維 護(hù)廣告表D1 廣告信息表 登錄圖31系統(tǒng)數(shù)據(jù)流圖 數(shù)據(jù)字典數(shù)據(jù)字典是為描述在結(jié)構(gòu)化分析過程中定義的對象的內(nèi)容而使用的一種半形式化的工具。 系統(tǒng)性能要求使用房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)穩(wěn)定性好、安全性高，使用戶方便的使用，快速的檢索到需要的信息，在查詢反饋信息方面，能夠在最短的時(shí)間內(nèi)將查詢到的信息反饋給用戶。（10）實(shí)現(xiàn)用戶輸入新的密碼后可以進(jìn)行修改密碼的操作,并且新的密碼能正常使用。（6） 方便的對客源的基本信息進(jìn)行添加、修改和刪除操作，并且在客源信息列表中顯示出添加的信息。（2） 房源的基本信息錄入完成后，能方便的進(jìn)行添加、修改和刪除操作，使得添加的數(shù)據(jù)信息能夠在界面的DBGrid網(wǎng)格中被看到。 運(yùn)行可行性該房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)是在Microsoft Windows 98或2000以上的任何系統(tǒng)下進(jìn)行運(yùn)行的，這樣的一些系統(tǒng)目前已經(jīng)普及，用戶在該系統(tǒng)中可以方便的進(jìn)行各種操作，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的目的，使用該系統(tǒng)時(shí)用戶通過鼠標(biāo)單擊的方式進(jìn)行操作，該方式能被廣大用戶所接受，所以該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)具有運(yùn)行可行性。其次，為了提高系統(tǒng)的可靠性和可用性，這里讓用戶的功能界面盡量模塊化，例如，本系統(tǒng)豐富了查詢界面，即可以定點(diǎn)查詢，也可以進(jìn)行一般查詢，簡化了查詢程序，也加快了檢索速度。圖21至圖24給出了系統(tǒng)的業(yè)務(wù)流程圖。為了方便用戶更改進(jìn)入系統(tǒng)時(shí)的密碼，系統(tǒng)設(shè)置了更改口令窗口,實(shí)現(xiàn)當(dāng)用戶要修改自己登錄系統(tǒng)的密碼時(shí)通過輸入新的密碼進(jìn)行確認(rèn)操作,用戶可以方便的修改自己的登錄密碼。為了方便查看客戶的信息，在客源信息查詢窗口通過查詢條件可以對客戶基本信息進(jìn)行查詢。為了用戶可以查看藥品基本信息，通過藥品信息查詢窗口可以實(shí)現(xiàn)按照某種查詢條件對藥品基本信息進(jìn)行查詢。房屋中介管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案一、需求分析 問題陳述此次開發(fā)的項(xiàng)目是一個(gè)中醫(yī)藥管理系統(tǒng)服務(wù)子系統(tǒng)，解決人們在管理中醫(yī)藥系統(tǒng)過程中遇到的種種問題。中醫(yī)藥管理系統(tǒng)為方便廣大用戶對藥品信息的作用，對藥品信息的功效的查詢，通過對藥品功效的管理可以實(shí)現(xiàn)對要進(jìn)行出租和出售的房屋做廣告宣傳。當(dāng)用戶選中房屋后要和房屋擁有者進(jìn)行簽訂合同，通過買賣合同信息管理,實(shí)現(xiàn)購買房屋的客戶和房屋擁有者簽訂買賣房屋合同管理。為了方便對進(jìn)入系統(tǒng)的用戶權(quán)限進(jìn)行管理,系統(tǒng)設(shè)置了用戶管理窗口，實(shí)現(xiàn)對用戶信息進(jìn)行添加、修改、刪除操作。藥品進(jìn)銷存管理系統(tǒng)功能銷售管理功能庫存管理功能資料管理功能 提出可行性解決方案首先，要對即將完成的系統(tǒng)有一個(gè)充分的認(rèn)識(shí)，了解房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)的各種需求，并且做好管理人員的權(quán)限，以用戶名稱和密碼來核對確認(rèn)用戶，管理好這些用戶對維護(hù)系統(tǒng)安全有十分重要的影響。最后，定期對系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護(hù)備份，以防止數(shù)據(jù)的丟失。 技術(shù)可行性應(yīng)用Delphi進(jìn)行界面設(shè)計(jì)和編碼，Delphi提供的許多組件很方便的實(shí)現(xiàn)了各個(gè)界面的設(shè)計(jì)，應(yīng)用SQL Server 2000進(jìn)行數(shù)據(jù)庫和數(shù)據(jù)表的建立，做好的界面和數(shù)據(jù)庫通過Delphi的ADO Connection組件連接，故該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)在技術(shù)方面具有可行性。（3） 通過查詢條件對房源基本信息進(jìn)行查詢，能正確的將查詢的記錄顯示在查詢列表中。（7） 通過查詢條件對客源基本信息進(jìn)行查詢，能正確的將查詢的記錄顯示在查詢列表中。（11）對進(jìn)入系統(tǒng)的用戶的權(quán)限管理可以進(jìn)行添加、修改和刪除操作。另外，該系統(tǒng)有充足的容量，可以存儲(chǔ)大量的數(shù)據(jù)，方便的管理系統(tǒng)中的數(shù)據(jù),操作便捷，界面親切。數(shù)據(jù)字典是所有與系統(tǒng)相關(guān)的數(shù)據(jù)元素的有組織的列表，并且包含了對這些數(shù)據(jù)元素的精確的、嚴(yán)格的定義，從而使用戶和系統(tǒng)分析員兩方對輸入、輸出、存儲(chǔ)的成分甚至中間計(jì)算結(jié)果有共同的理解。實(shí)現(xiàn)功能模塊時(shí)，采用先模塊化，后集成化，即對系統(tǒng)各個(gè)功能模塊分別獨(dú)立設(shè)計(jì)和調(diào)試，在創(chuàng)建系統(tǒng)主窗體時(shí)再將各個(gè)功能模塊通過主窗體的菜單集成到一起，最后進(jìn)行系統(tǒng)整體設(shè)計(jì)調(diào)試。房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)可分為房產(chǎn)管理、客戶管理、業(yè)務(wù)管理、實(shí)用工具、系統(tǒng)維護(hù)和幫助六個(gè)功能模塊。④ 成交管理子模塊實(shí)現(xiàn)房屋擁有者和求租或求購房屋的客戶之間進(jìn)行房屋成交的功能。② 租賃合同管理子模塊實(shí)現(xiàn)租用房屋的客戶和房屋擁有者之間簽訂租賃房屋的合同管理的功能。③ 數(shù)據(jù)備份子模塊實(shí)現(xiàn)對系統(tǒng)中的重要數(shù)據(jù)進(jìn)行安全處理，備份數(shù)據(jù)可以避免系統(tǒng)出現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí)數(shù)據(jù)丟失。 系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì) 概念設(shè)計(jì)在概念設(shè)計(jì)階段中，設(shè)計(jì)人員從用戶的角度看待數(shù)據(jù)及處理要求和約束， 根據(jù)需求分析的結(jié)果，確定了本系統(tǒng)中所使用的實(shí)體及其屬性，并用ER圖進(jìn)行描述，該系統(tǒng)的實(shí)體有：房屋、客戶、廣告、合同、登錄系統(tǒng)的用戶，具體描述如下： （1）實(shí)體及其屬性圖如圖42至46所示。（1） 導(dǎo)出初始關(guān)系模式house info（中介編號(hào) 交易類型 用途 總數(shù) 房屋類型 套型 層次 樓高 廳 室 衛(wèi) 銷售價(jià)格 月租金 建筑面積 使用面積 建筑年份 朝向 聯(lián)系人 電話 登記日期 Email 地區(qū) 地點(diǎn) 位置 備注）keyuan info(姓名 編號(hào) 電話 類型 Email)guanggao info(廣告名 編號(hào) 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 廣告日期 截止日期 內(nèi)容)hetong info(合同編號(hào) 房屋坐落 房屋結(jié)構(gòu) 房屋產(chǎn)權(quán)人 地號(hào) 權(quán)證號(hào) 建筑面積 使用面積 使用類型 買方 賣方 價(jià)格 付款方式 付款日期 買方違約責(zé)任 賣方違約責(zé)任 其他事項(xiàng))根據(jù)設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問題在系統(tǒng)中還加入了一個(gè)關(guān)系模式，用于管理用戶登錄系統(tǒng)的姓名、編號(hào)、密碼和權(quán)限的情況。在輸入名字后單擊“確定”按鈕，關(guān)閉對話框，一個(gè)新的叫做“house”的數(shù)據(jù)庫就會(huì)出現(xiàn)在Enterprise Manager console的列表中,至此即是數(shù)據(jù)庫新建過程。 ，可視化的面向?qū)ο缶幊?、良好的?shù)據(jù)庫應(yīng)用支持及程序開發(fā)和運(yùn)行的高效率，得到了廣大Windows程序開發(fā)人員的喜愛，尤其是它提供了功能強(qiáng)大的VCL組件庫，大大提高了應(yīng)用系統(tǒng)的開發(fā)效率。ADO（ActiveX Data Object）是微軟新近推出的新一代數(shù)據(jù)訪問規(guī)范，其使用簡便且功能強(qiáng)大，在Delphi 。使用Delphi進(jìn)行編制應(yīng)用程序時(shí)，它為我們做好了一切基礎(chǔ)工作——程序框架就是一個(gè)已經(jīng)完成的可運(yùn)行應(yīng)用程序，只是不處理任何事情。Delphi把Windows編程的回調(diào)、句柄處理等繁復(fù)過程都放在一個(gè)不可見的Romulam覆蓋物下面，這樣我們就可以方便的使用它[3]。SQL語句通常用于完成一些數(shù)據(jù)庫的操作任務(wù)，比如在數(shù)據(jù)庫中更新數(shù)據(jù)，或者從數(shù)據(jù)庫中檢索數(shù)據(jù)。SQL語言有著非常突出的優(yōu)點(diǎn)，主要是：（1）非過程化語言（2）統(tǒng)一的語言（3）是所有關(guān)系數(shù)據(jù)庫的公共語言SQL是一個(gè)非過程化的語言，因?yàn)樗淮翁幚硪粭l記錄，對數(shù)據(jù)提供自動(dòng)導(dǎo)航。SQL還可用于所有用戶的DB活動(dòng)模型，包括系統(tǒng)管理員、數(shù)據(jù)庫管理員、 應(yīng)用程序員、決策支持系統(tǒng)人員及許多其它類型的終端用戶。在進(jìn)入主窗體前，會(huì)自動(dòng)彈出登錄窗口進(jìn)行權(quán)限的驗(yàn)證，檢驗(yàn)成功后才可以進(jìn)入主窗體。Panel組件也叫面板，可在其上放置其他組件，常用于組織程序界面。Edit組件接收用戶輸入的數(shù)據(jù)，當(dāng)輸入用戶名稱和密碼后，單擊Button組件設(shè)置的登錄按鈕，觸發(fā)Button組件的Click事件，則系統(tǒng)將用戶輸入的名稱及密碼和用戶管理表中的名稱及密碼進(jìn)行比較，相同則可以進(jìn)入系統(tǒng)的主窗體，通過以下語句來實(shí)現(xiàn)。)。39。39。39。++39。)；； 房產(chǎn)管理窗體的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)（1）房源信息錄入 ① 功能說明該窗體模塊是提供對加入本系統(tǒng)的所有房屋的基本信息進(jìn)行錄入及信息維護(hù)的窗體。當(dāng)對房屋基本信息數(shù)據(jù)表中的某條記錄修改完成時(shí)可以單擊“修改保存”按鈕完成對修改后的房屋信息進(jìn)行保存。圖53房源信息錄入窗口② 設(shè)計(jì)思路設(shè)計(jì)該窗體所用到的組件有：GroupBox組件, Button組件，Label組件，CheckRadioBox組件, Edit組件，DBGrid組件，DataSource1組件。Label組件用于用戶操作提示。select * from houseinfo39。您輸入的中介編號(hào)已經(jīng)存在，請核實(shí)39。通過DBGrid將房源信息數(shù)據(jù)表中的所有記錄都顯示給用戶，方便了用戶對數(shù)據(jù)的查看。窗體界面如圖54所示。；；(39。 + formatdatetime(39。39。39。,strtodate())+39。)； ； if =0 then beginshowmessage(39。當(dāng)輸入了中介編號(hào)后，和房源信息表中的編號(hào)進(jìn)行比較，如果沒有輸入編號(hào)，則出現(xiàn)提示，通過以下的語句可以實(shí)現(xiàn)。您還沒有輸入中介編號(hào)，請您輸入39。（3） 廣告管理① 功能說明該窗體模塊是提供對將要進(jìn)行出租和出售的房屋做廣告宣傳功能的窗體。當(dāng)對廣告信息數(shù)據(jù)表中的某條記錄修改完成后，單擊“修改保存”按鈕對修改后的廣告記錄進(jìn)行保存。圖55廣告管理窗口② 設(shè)計(jì)思路設(shè)計(jì)該窗體所用到的組件有：GroupBox組件，Panel組件，DBGrid組件，Button組件，Label組件, Edit組件，Memo組件，DataSource1組件。廣告信息列表顯示部分的DataSource1組件確定和該組件相關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)源對象，通過下面的語句實(shí)現(xiàn)打開廣告信息表，將廣告信息表中的所有記錄都顯示出來。if 0 thenbegin showmessage(39。沒有檢索到記錄,請核實(shí)廣告編號(hào)39。； ；(39。 +bs +39。)；；if =1 thenbegin；showmessage(39。如果通過日期進(jìn)行查詢，選擇日期，單擊“開始查詢”按鈕即可在窗體的查詢結(jié)果中顯示出房屋的基本信息，要進(jìn)行成交該房屋操作，單擊“選擇成交”按鈕，出現(xiàn)成交完成提示框。圖56成交管理窗口② 設(shè)計(jì)思路設(shè)計(jì)該窗體所用到的組件有：GroupBox組件, Panel組件, ComboBox組件，Button組件，Label組件, Edit組件，DBGrid組件，DataSource1組件，DataSource2組件。select * from houseinfo where num=39。num39。39。Panel組件具有分隔的作用，ComboBox組件匯集了列表框和編輯框的功能，在窗體中用戶可以對其選擇按房源編號(hào)還是日期進(jìn)行查詢，以下的語句可以實(shí)現(xiàn)它的功能。select * from houseinfo where num=39。39。 and chengjiao=39。039。日期39。39。39。39。39。當(dāng)向窗體的姓名、編號(hào)、聯(lián)系電話、類型和Email文本框中輸入數(shù)據(jù)后，單擊“添加保存”按鈕保存新添加的客戶信息，在窗體的客源信息列表中顯示出新添加的記錄。如果要?jiǎng)h除某條客戶信息，先輸入客戶編號(hào)進(jìn)行定位，然后單擊“刪除”按鈕將該信息刪除。該窗體的設(shè)計(jì)使用GroupBox組件將窗體分成客源基本信息錄入和客源信息列表兩部分，客源基本信息錄入部分的Label組件用于用戶操作提示。；；(39。if 0 thenbegin showmessage(39。Button按鈕組件，在該窗體中使用了六個(gè)分別是添加、添加保存、定位、修改保存、刪除和退出。如果對該窗體沒有其它的操作通過單擊“退出”按鈕退出該窗體。若選擇按出售方進(jìn)行查詢，通過下面的語句可以實(shí)現(xiàn)按所選擇的查詢方式進(jìn)行查詢的功能。39。39。；；(39。+ bsskin +39。)；； 業(yè)務(wù)管理窗體的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)（1）買賣合同管理① 功能說明該窗體模塊實(shí)現(xiàn)的是購買房屋的客戶和房屋的擁有者之間簽訂的買賣房屋的合同管理，通過向窗體的文本框中輸入相應(yīng)的數(shù)據(jù)，對簽訂的買賣合同進(jìn)行添加、添加保存、定位合同數(shù)據(jù)表中的記錄、修改記錄和刪除記錄的操作。Edit組件，Label組件，Panel組件，Button組件都包含在Scrollbox組件中。)；；向合同信息表中添加記錄