【正文】 做到“我不破壞別人、別人不破壞我、不相互破壞”的“三不”原則，并加強工人間的合作和交流，使他們能融洽相處，并能相互體諒、相互幫助。(2)搞好與各分包單位的關系，加強了解，增進信任，密切合作，以“保證工程的順利進行”作為共同且唯一的原則和目標，并為之而努力。(6)為保證工期，各項濕作業(yè)應提前進行，如廚廁防水，根據功能劃分的區(qū)域各房間可同時交叉作業(yè)，各層公共部份的吊頂、墻面、地面可與各層衛(wèi)生間的吊頂、墻面、地面及戶內主要房間地面、墻面穿插交叉進行。(2)廚廁施工是本次精裝修工程的重點和關鍵工序，所有需委托廠家的半成品(櫥柜、吊柜)根據施工需要提前加工，加工周期必須嚴格控制，杜絕延長工期。其他中小型機械按工程需要由公司設備部調用。根據原圖紙、新的建筑圖及施工現場的實際情況進行施工布署。全面負責整個工程的質量、安全、進度、成本控制的主導工作。該項目部具有全面的工程施工管理經驗，且對工程比較熟悉，與建設單位、監(jiān)理有良好的配合度。對于一些重點工序作到樣板先行、方案先行，優(yōu)先采用新工藝、新技術、新材料，提高工程的科技含量。同時在材料、設備的選擇上均通過招投標方式，并尊重建設單位意見，使工程能夠順利進行。對于保證工期、分包商的配合、解決擾民問題等具有其他單位無法比擬的優(yōu)勢。技術負責人：負責施工方案的編制，制定現場各項管理制度、質量驗收標準，經常深入現場巡視檢查，即時處理現場存在的各項技術問題，監(jiān)督各作業(yè)班組的施工質量，落實相關質量問題的整改措施，完善現場的各項技術。(3)施工勞動力準備本工程裝修工程將由我公司分包單位專業(yè)裝飾公司承擔施工任務,專業(yè)裝飾公司具有豐富的大型裝飾工程的施工經驗。工序安排在本工程中，裝飾、水、電同時進行，在多工種立體交叉施工中，合理安排工序是施工管理的關鍵，根據施工工藝要求，在施工前我方將按各工序穿插施工的需要，以施工總進度計劃為依據，排定施工進度網絡計劃圖，作為施工流程的指導。(3)分區(qū)施工中，各層衛(wèi)生間先作好設備管道安裝，再做防水，作好防水保護層后方能進行吊頂和面層材料施工，每一道工序必須向下道工序進行成品保護和交接，有效避免工序安排不當和交叉作業(yè)損壞。分包協調由于本工程的分包單位較多，如何做好成品保護及各方的協調工作將直接影響工程的質量和工期。(3)定期召開工程協調會，由項目部組織，主要介紹各方的進度情況及急需解決的問題，相互通氣，力爭把問題消滅在萌芽狀態(tài)中。(7)指定嚴格的規(guī)章制度，對于破壞成品者將根據實際情況進行賠償；尤其對于惡意破壞者除加倍要求賠償外，還要將當事人驅逐出施工現場，并對所屬隊伍進行罰款；對于保護成品措施得當的隊伍和個人進行適當的獎勵。(3)降低成本目標：本工程以確保工程成本低于預算成本做為目標。(3)建立健全各種質量管理制度；1)質量崗位責任制：從項目經理到每一個有關項目管理人員都明確自已保證質量責任、工作內容和標準。2)積極采用新的施工技術、工藝和質量可靠的新型材料，以提高和保證工程質量。5)以預防為主，隨時檢查驗收分項工程質量，加強工序及工序間銜接的控制，加強各工種交叉施工的控制，提高一次驗收合格率和一次成優(yōu)率。按建筑安裝工程質量檢驗評定標準和優(yōu)質工程標準檢查和評定工程質量。參加本工程施工的各主要工種的班組(包括外包隊)均成立QC質量管理小組,指定一名組長。12)建立樣板制度。加強成品保護, 防止人為造成返修。拆除的建筑垃圾集中堆放，并用苫布覆蓋，及時運出場外。大面積施工前，先做樣板，經各方確認后再大面積施工。：門窗框四周堵縫墻面清理潤濕墻面吊垂直、套方、抹灰餅、找規(guī)矩彈灰層控制線基層處理抹底層砂漿潤濕，刮素水泥膏抹罩面灰養(yǎng)護. 操作要點按基層表面平況吊垂直、套方、找規(guī)矩，經檢查后確定抹灰厚度，但最少不應小于7mm，灰餅用1：3 水泥砂漿抹成5cm 見方形狀。抹罩面灰：當底灰抹好后，第二天即開始抹罩面灰（如底灰過干要澆水濕潤）。防止抹灰面層起泡，有抹紋、爆灰、開花：抹完罩面灰后，壓光不得跟的太緊，以免壓光后多余的水氣化后產生起泡現象。接頂、接地陰角處不順直：抹灰時沒有橫豎刮杠，為保證陰角的順直，必須用橫杠檢查底灰，是否平整，修整后方可罩面。2施工方法和質量要求管道安裝前，安裝人員必須熟悉PPR管的特點，掌握基本操作要點，水暖工長必須配備相應的技術規(guī)程、圖集和工藝規(guī)程，并做好交底工作，嚴禁盲目施工。室內明敷設管道應在土建抹灰完畢進行安裝，并檢查留洞位置是否正確。管道穿樓板時，必須設套管，套管外徑比管子外徑大2號，正面與樓板齊，上面比樓板高20mm，管徑空隙用油麻填實，并用瀝青灌平。并行時，宜在金屬管道內側。支管甩口均加臨時封堵。在接水表處應先裝上連接管，試壓后在交工前拆下連接管安裝水表。綜合試驗：壓力不變，時間為60分鐘。為保證使用功能，排水管道嚴禁倒坡。樓板下平齊。排水立管檢查口應隔層設置，檢查口距地面1m，如有乙字彎時，應在乙字彎上部設檢查口。伸縮節(jié)設置位置應靠近水流匯合配件。④礦物顏料(擦縫用)、蠟、草酸。③室內抹灰、水電設備管線等均已完成。 ②試拼：在正式鋪設前，對每一房間的地磚應按圖案、顏色、紋理試拼。根據圖紙要求把花崗石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等的相對位置。 ⑦鋪地磚：一般房間應先里后外進行鋪設，即先從遠離門口的一邊開始，按照試拼編號，依次鋪砌，逐步退至門口。⑧灌漿、擦縫：在鋪砌后12晝夜進行灌漿擦縫，灌漿12h后，用棉絲軒蘸原稀水泥漿擦縫，與地面擦平，同時將板面上水泥漿擦凈。冬期施工鋪設時，氣溫不應低于177。碎拼大理石顏色協調，間隙適宜，磨光一致，無裂縫、坑洼和磨傷。 五、磁磚墻面 (1)施工準備1)材料:；砂采用中砂；面磚的品種、規(guī)格、顏色均勻性必須符合設計規(guī)定，磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。如果墻面已被油污染，可采用“毛化處理”的方法進行處理，將墻體表面塵土、污垢清掃干凈，用10%的火堿水將墻面的油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈、晾干。4)如有水池、鏡框時，必須以水池、鏡框為中心往兩邊分貼。做灰餅的砂漿用混合砂漿，在灰餅面磚的棱角上拉立線，再于立線上拴活動的水平線，用來控制面磚表面平整，做灰餅時上下灰餅需用靠尺板找好垂直，橫向幾個灰餅需拉線或用靠尺板找平；6)墊底尺根據計算好的最下一皮磚的下口標高，墊放好尺板作為第一皮磚下口的標準。7)鑲貼面磚：首先把挑出一致規(guī)格的面磚，清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干，用混合砂漿由下往上鑲貼。陽角的大面一側用一面圓的面磚，這一列的最上面一塊用兩面圓的面磚。2)面磚鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷；表面平整、潔凈、顏色一致，無變色、起堿、污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現象。應在貼面磚砂漿中加入適量面磚粘結膠(如立德爾膠等)，增強粘結，嚴格工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查發(fā)現空鼓的應隨即返工重貼。可用棉絲蘸稀料刷洗，然后用自來水沖凈。2)作業(yè)條件①墻面應基本干燥，基層含水率不大于10%；②過墻管道、洞口等處應提前抹灰找平；③門窗安裝完畢，地面施工完畢；④環(huán)境溫度保持在+５℃以上；⑤做好樣板間并經鑒定合格。4)刮膩子：刮膩子遍數可由墻面平整程度決定，一般情況下為3遍，膩子重量配比為乳膠：滑石粉：纖維素＝1:5:，第一遍用膠皮刮板豎向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。5)刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。干燥后復補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。 ②水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求。 ②厚涂料的涂飾質量和檢驗方法應符合《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》。做完墻、地濕作業(yè)工程項目；③搭好頂棚施工操作平臺架；④輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，先施工樣板間。八、輕鋼龍骨紙面石膏板頂棚(1)施工準備1)檢查結構施工情況吊頂施工前，應檢查結構尺寸、校核空間尺寸及結構需要處理的質量問題。①吊頂標高線：一般是彈到墻面上。如果在實際工程中使用非標準龍骨配件，那么龍骨的斷面及吊桿，均應經過受力計算后方能確定。也可以主、次龍骨一齊安裝，二者同時進行。如果有高低跨，?，F做法是先安裝高跨部分，然后再安裝低跨。③面板安裝施工：采用T型鋁合金龍骨或輕鋼龍骨時，可將600600裝飾石膏板擱置在由T型龍骨組成的各格柵框內，即完成吊頂施工。③安裝前要對其型號、尺寸、方正、厚度、表面平整度進行全面檢查，不符合要求者，要及時修整和調換。(3)質量要求1)石膏板表面應平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致。5)嵌裝式裝飾石膏板正面不得有影響裝飾效果的氣孔、污痕、裂紋、缺角。吊柜鋼骨架應檢查規(guī)格，有變形的應修正合格后進行安裝。 4)壁柜隔板支點安裝：按施工圖隔板標高位置及要求的支點構造安設隔板支點條(架)。木螺絲應釘入全長1/3，擰入2/3。 2)安裝好的壁柜隔板，不得拆動，保護產品完整。主要原因是合頁槽深淺不一，安裝時螺釘釘打入太長。6)柜體的門扇注意保持在同水平線，不得錯位；扇與扇的縫隙要保持3mm寬度。 ③櫥柜配件的品種、規(guī)格應符合設計要求。 2)一般項目 ①櫥柜表面應平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損環(huán)。3)檢查門窗洞口尺寸是否比門窗框尺寸大3cm，否則應先行剔鑿處理。7)嵌縫：門窗框與墻體的縫隙應按設計要求的材料嵌縫如設計元要求時用瀝青麻絲或泡沫塑料填實。(2)塑鋼門窗安裝塑鋼門窗由框和扇組成。②防腐材料、填縫材料、密封材料、防銹漆、水泥、砂、連接鐵腳、連接板等應符合設計要求和有關標準的規(guī)定。2)主要機具設備電錘、射釘槍、電焊機、經緯儀；螺絲刀、手錘、板后、鉗子、水平尺、線墜。有預埋件的門窗洞口還應檢查預埋件的數量、位置及埋設方法是否符合設計要求。③按圖紙要求尺寸彈好門窗中線，并彈好室內+50cm水平線。每一層必須保持窗下皮標高一致。B、安裝塑鋼門窗時，如果采用連接鐵件固定，則連接鐵件，固定件等安裝用金屬零件最好用不銹鋼件，否則必須進行防腐處理，以免產生電化學反應，腐蝕塑鋼門窗。C、當墻體上沒有預埋鐵件時，可用金屬膨脹螺栓或塑料膨脹螺栓將射釘槍把塑鋼門窗的鐵腳固定在墻體上。B、如果設計未要求時，可采用礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙，外表面留58mm深槽口填嵌嵌縫油膏，或在門窗框四周外表面進行防腐處理后，填嵌水泥砂漿或細石砼。D、地彈簧門應在門框及地彈簧主機入地安裝固定后再安門扇。(3)質量標準1)保證項目①塑鋼門窗及其附件質量必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。B、推拉門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，扇與框搭接量符合設計要求。③塑鋼門窗表面潔凈，無劃痕、碰傷，無銹蝕；涂膠表面光滑、平整，厚度均勻，無氣孔。3)嚴禁在安裝好的塑鋼門窗上安放腳手架、懸掛重物。(5)安全措施1)進入現場必須戴安全帽。嚴禁兩人同時站在一個梯子上作業(yè)。工具要隨手放入工具袋內。2)施工時必須嚴格做好產品保護，及時補封破損掉落的保護膠紙和薄膜，及時清除濺落在門窗表面的灰漿污物，以免塑鋼門窗面層污染咬色。 2)門框靠、靠地的一面應刷防腐涂料，其他各面及扇活均應涂刷清油一道。門扇的安裝宜在抹灰完成后進行，如門扇必須先行安裝時應注意成品保護，防止碰撞和污染。 ②磚墻嚴禁打射釘安裝，應鉆孔加塑料膨脹管固定，以保證其門安裝的牢固性。 ②檢查門口是否尺寸正確，邊角是否方正，有無竄角；檢查門口高度應量門的兩側；檢查門口寬度應量門口的上、中、下三點并在扇的相應部位定點畫線。⑤五金安裝應按設計圖紙要求，不得遺漏。 (3)成品保護 1)一般木門框安裝后應用薄鋼板保護，其高度以手推車軸為中心為準，如門框安裝與結構同時進行，應采取措施防止門框碰撞或移位變形。 4)安裝門扇時應輕拿輕放防止損壞成品，整修門時不得硬撬，以免損壞扇料和五金。 8)門扇安好后不得在室內再使用手推車，防止磕碰。 3)合頁不平，螺釘松動，螺帽斜露，缺少螺釘，合頁槽深淺不一：安裝時螺絲釘入太長或傾斜擰入。5)門框下口及貼臉與地坪應留縫3~5mm縫，并打防水膠做防水處理。 ③木門的防火、防腐、防蟲處理應符合設計要求。 ⑤門框和厚度大于50mm的門窗扇應用雙榫連接。制作膠合板門、纖維板門時，邊框和橫楞應在同一平面上，面層、邊框及橫楞應加壓膠結。預埋木磚的防腐處理、木門框固定點的數量、位置及固定方法應符合設計要求。 ②木門的割角、拼縫應嚴密平整。寒冷地區(qū)外門(或門框)與砌體間的空隙應填充保溫材料。2)衛(wèi)生器具的安裝位置應符合以下要求： 蹲式大便器排水孔的中心縱向距墻體面不小于540mm；洗臉洗手盆盆口邊距地面約800mm；浴盆的型號規(guī)格相差較大，根據實際的空間位置合理設置，浴盆的上口邊距地面不大于520mm。(2)管道及附件安裝1)給排水管道及附件的型號、規(guī)格、質量應符合設計要求。5)支(托、吊)架埋設平整牢固。()。 1)配管布線：①按設計要求選擇適當的配管，管間連接緊密，管口光滑，護口齊全；配管應固定，排列整齊；盒(箱)設置正確，固定可靠。3)照明器具及開關插座的安裝①照明器具應符合設計要求；大型燈具安裝須用吊鉤、預埋件或專用框架可靠固定埋設牢固；電源線不應緊貼器具外殼，吸頂燈固定面罩的外邊框應緊貼棚面，發(fā)熱量較大的器具與可燃材料的接觸處應進行隔熱處理。4)電線接線與線路保護①所用導線的型號、線徑應符合設計要求；導線連接緊固，接頭部首拉力；包扎嚴密，不傷線芯，導線無紐絞、曲結、死彎、絕緣層破損等缺。(2)壁燈的安裝①安裝位置確定A、一般壁燈的高度，按設計要求進行確定。②吸頂燈按燈罩按設計造型分類：有圓球形、方形兩種。②吊筋與燈具連接：吸頂燈要從結構層單設吊筋，在樓板施工時就應把吊筋理上，埋設方法同吊頂理筋方法。其安裝程序是：A、加補強物件，加邊框開口。④一個頂棚的同一種燈具所用的吊桿、邊框和螺