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正文內(nèi)容

裝飾工程預決算教案-wenkub

2023-05-10 13:18:14 本頁面
 

【正文】 元/月。(3)、編制步驟 預算定額消耗指標的確定(1)、人工消耗指標的確定(2)、材料消耗指標的確定(3)、機械臺班消耗指標的確定時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系?勞動定額制定方法?機械臺班消耗定額? 預算定額的作用?預算定額和施工定額的關(guān)系?預算定額的編制原則? 裝飾工程造價 單位估價表 單位估價表的概念 單位估價表和預算定額的區(qū)別與聯(lián)系 單位估價表的作用編制施工圖預算、工程竣工結(jié)算定額計價和工程量清單計價招投標中編制標底、確定報價合理計算和有效控制工程造價加強企業(yè)內(nèi)部管理和經(jīng)濟核算也可用于設(shè)計方案的經(jīng)濟比較,編制設(shè)計概算和投資估算 單位估價表編制 單位估價表識讀 人工工日單價* 人工工日單價是指一個建筑安裝工人一個工作日里在預算中應計入的全部人工費用。(5)、勞動定額的使用 材料消耗定額(1)、實體消耗性材料定額消耗量的組成(2)、實體消耗性材料定額的制定方法()、理論計算法:適合于計算按件論塊的現(xiàn)成制品材料(a)1m3磚砌體材料消耗量的計算 設(shè)1m3磚砌體凈用量中,標準磚為A塊,砂漿為Bm3,則:1m3=A一塊磚帶砂漿體積,故:則1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為:則1m3磚砌體磚的損耗量為:則1m3磚砌體中砂漿的凈用量為:B=1-A砂漿的消耗量為: B/(1砂漿損耗率)(b)100m2塊料面層材料消耗量的計算塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。室內(nèi)裝飾工程預算有什么作用?單位估價法的定義及計算順序?實物造價法的定義及計算順序?施工圖預算的定義及作用?施工預算的定義以及與施工圖預算的區(qū)別?定額 定額的概述定義:室內(nèi)工程預算定額是確定一定計量單位的分項工程人工、材料、機械臺班消耗用量的數(shù)量標準。預算的編制方法:實物造價法定義:它是以實際用工料數(shù)量來表示。重點難點室內(nèi)裝飾工程預算的概念室內(nèi)裝飾工程預算有什么作用室內(nèi)裝飾工程預算的編制內(nèi)容及主要步驟室內(nèi)裝飾工程預算的定額編制內(nèi)容及方法掌握直接費、間接費、利潤和稅金的費用項目組成,計費基數(shù)和計算方法;熟悉和理解定額計價方法和工程量清單計價方式;掌握用定額計價方法確定工程造價的方法;掌握用工程量清單計價方法確定工程造價的方法。概念* 所謂裝飾工程預算是計算建筑工程從開工到竣工驗收所需全部費用的文件。程序:利用施工圖紙計算各材料的數(shù)量按勞動定額計算人工工日數(shù)按照建筑機械臺班費用定額計算施工機械使用費根據(jù)人工日工資標準、材料預算價格,機械臺班費用單價等資料,計算單位工程直接費計算綜合費用(間接費、計劃利潤)、稅金,并與直接費匯總成單位工程預算造價,并進一步匯總得出綜合預算造價和總預算造價。 室內(nèi)裝飾工程定額的原則 室內(nèi)裝飾工程定額的作用 定額的分類 施工定額 概述性質(zhì):施工企業(yè)生產(chǎn)用定額。定額中的計量單位通常為100m2。* 基本工資* 工資性補貼:物價|煤|燃氣|交通|住房的補貼,流動施工津貼* 生產(chǎn)工人輔助工資:生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資* 職工福利費* 生產(chǎn)工人勞動保護費:勞動用品的購置及修理費|徒工服裝補貼|降溫費|保健費* 住房公積金、勞動保險費* 危險作業(yè)意外傷害保險費* 工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費 生產(chǎn)工人基本工資的計算 生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資(技術(shù))等級、定額平均工資等級、工資等級系數(shù)以及工資標準來計算的。試計算該分項工程的日基本工資標準。 單位估價表中材料費的計算材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。 施工機械臺班預算價格的組成 施工機械臺班預算價格由第一類費用和第二類費用組成。 單位估價表的應用應用單位估價表是指根據(jù)分部分項工程項目的內(nèi)容正確地套用定額項目,確定定額基價,計算其人材機的消耗量。【解】(1) 套定額應注意工程單位必須化為與定額單位一致。而且在材料費的換算過程中,定額上的材料用量保持不變,僅換算材料的預算單價。某工程有120立方米一磚基礎(chǔ),每天有22名工人投入施工,試計算完成該項目的定額施工天數(shù)。 公式: 間接費 是指施工企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理,以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。 公式: 工程總造價 裝飾工程計價方式 定額計價方式 是指以預算額為基準確定各分部分項工程的人、材、機消耗量和定額直接費,從而確定單位工程造價的計價方法。綜合單價工程量清單計價,采用綜合單價計價。編制清單時,應注意:()四個統(tǒng)一 為滿足工程管理和計價要求,全國范圍內(nèi)所有實行工程量清單計價的工程,必須做到項目編碼統(tǒng)一、項目名稱統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一。()、措施項目清單 措施項目包括施工技術(shù)和施工組織兩方面。此處的變更主要指工程量清單漏項、有誤引起工程量的增加和施工中的設(shè)計變更引起標準提高或工程量的增加等。零星工作項目費:指完成招標人提出的工程量暫估的零星工作所需費用。施工圖預算的審核 審核施工圖預算的意義* 合理確定工程造價* 保證材料和設(shè)備供應計劃的準確性* 有利于改善企業(yè)經(jīng)營管理,加強企業(yè)經(jīng)濟核算,提高企業(yè)經(jīng)濟效益 審核施工圖預算的依據(jù) 審核施工圖預算所依據(jù)的資料與編制預算時所用的資料基本相同,包括:施工圖、標準圖集、預算定額、費用定額、施工組織設(shè)計、合同等。商品銷售161。工程價款結(jié)算 指施工企業(yè)在工程實施過程中,依據(jù)施工合同中關(guān)于付款條款的有關(guān)規(guī)定和工程進展所完成的工程量,按照規(guī)定程序向建設(shè)單位收取工程價款的一項經(jīng)濟活動。我國現(xiàn)行建筑安裝工程價款結(jié)算中,相當一部分是實行這種按月結(jié)算方式。  分段的劃分標準,由各部門、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市規(guī)定。 目標結(jié)款方式實質(zhì)上是運用合同手段和財務(wù)手段對工程的完成進行主動控制。  在實際工作中,為了簡化計算,預付備料款的限額可按預付款占工程合同造價的額度計算。(三) 工程進度款結(jié)算 工程進度款是指工程項目開工后,施工企業(yè)按照工程施工進度和施工合同的規(guī)定,以當月(期)完成的工程量為依據(jù)計算各項費用,向建設(shè)單位辦理結(jié)算的工程價款?! 〈藭r,每月結(jié)算的工程進度款應等于當月(期)已完成的產(chǎn)值。待工程項目保修期結(jié)束后,視保修情況最后支付?! ×路輵挚鄣念A付備料款=(610-520)60%=54 萬元  六月份應結(jié)算的工程款=210-54=156 萬元 (4)工程尾期進度款結(jié)算:  應扣保留金=7805%=39 萬元  七月份辦理竣工結(jié)算時,應結(jié)算的工程尾款為:  工程尾款=170(1-60%)-39=29 萬元(5)由上述計算結(jié)果可知:  各月
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