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裝飾工程預(yù)決算教案-wenkub

2023-05-10 13:18:14 本頁面
 

【正文】 元/月。(3)、編制步驟 預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定(1)、人工消耗指標(biāo)的確定(2)、材料消耗指標(biāo)的確定(3)、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系?勞動(dòng)定額制定方法?機(jī)械臺(tái)班消耗定額? 預(yù)算定額的作用?預(yù)算定額和施工定額的關(guān)系?預(yù)算定額的編制原則? 裝飾工程造價(jià) 單位估價(jià)表 單位估價(jià)表的概念 單位估價(jià)表和預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系 單位估價(jià)表的作用編制施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)中編制標(biāo)底、確定報(bào)價(jià)合理計(jì)算和有效控制工程造價(jià)加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理和經(jīng)濟(jì)核算也可用于設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)比較,編制設(shè)計(jì)概算和投資估算 單位估價(jià)表編制 單位估價(jià)表識(shí)讀 人工工日單價(jià)* 人工工日單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日里在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。(5)、勞動(dòng)定額的使用 材料消耗定額(1)、實(shí)體消耗性材料定額消耗量的組成(2)、實(shí)體消耗性材料定額的制定方法()、理論計(jì)算法:適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料(a)1m3磚砌體材料消耗量的計(jì)算 設(shè)1m3磚砌體凈用量中,標(biāo)準(zhǔn)磚為A塊,砂漿為Bm3,則:1m3=A一塊磚帶砂漿體積,故:則1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為:則1m3磚砌體磚的損耗量為:則1m3磚砌體中砂漿的凈用量為:B=1-A砂漿的消耗量為: B/(1砂漿損耗率)(b)100m2塊料面層材料消耗量的計(jì)算塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。室內(nèi)裝飾工程預(yù)算有什么作用?單位估價(jià)法的定義及計(jì)算順序?實(shí)物造價(jià)法的定義及計(jì)算順序?施工圖預(yù)算的定義及作用?施工預(yù)算的定義以及與施工圖預(yù)算的區(qū)別?定額 定額的概述定義:室內(nèi)工程預(yù)算定額是確定一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗用量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算的編制方法:實(shí)物造價(jià)法定義:它是以實(shí)際用工料數(shù)量來表示。重點(diǎn)難點(diǎn)室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的概念室內(nèi)裝飾工程預(yù)算有什么作用室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的編制內(nèi)容及主要步驟室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的定額編制內(nèi)容及方法掌握直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金的費(fèi)用項(xiàng)目組成,計(jì)費(fèi)基數(shù)和計(jì)算方法;熟悉和理解定額計(jì)價(jià)方法和工程量清單計(jì)價(jià)方式;掌握用定額計(jì)價(jià)方法確定工程造價(jià)的方法;掌握用工程量清單計(jì)價(jià)方法確定工程造價(jià)的方法。概念* 所謂裝飾工程預(yù)算是計(jì)算建筑工程從開工到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件。程序:利用施工圖紙計(jì)算各材料的數(shù)量按勞動(dòng)定額計(jì)算人工工日數(shù)按照建筑機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額計(jì)算施工機(jī)械使用費(fèi)根據(jù)人工日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格,機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)等資料,計(jì)算單位工程直接費(fèi)計(jì)算綜合費(fèi)用(間接費(fèi)、計(jì)劃利潤)、稅金,并與直接費(fèi)匯總成單位工程預(yù)算造價(jià),并進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算造價(jià)和總預(yù)算造價(jià)。 室內(nèi)裝飾工程定額的原則 室內(nèi)裝飾工程定額的作用 定額的分類 施工定額 概述性質(zhì):施工企業(yè)生產(chǎn)用定額。定額中的計(jì)量單位通常為100m2。* 基本工資* 工資性補(bǔ)貼:物價(jià)|煤|燃?xì)鈢交通|住房的補(bǔ)貼,流動(dòng)施工津貼* 生產(chǎn)工人輔助工資:生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資* 職工福利費(fèi)* 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi):勞動(dòng)用品的購置及修理費(fèi)|徒工服裝補(bǔ)貼|降溫費(fèi)|保健費(fèi)* 住房公積金、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)* 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)* 工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi) 生產(chǎn)工人基本工資的計(jì)算 生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資(技術(shù))等級(jí)、定額平均工資等級(jí)、工資等級(jí)系數(shù)以及工資標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算的。試計(jì)算該分項(xiàng)工程的日基本工資標(biāo)準(zhǔn)。 單位估價(jià)表中材料費(fèi)的計(jì)算材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。 施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的組成 施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格由第一類費(fèi)用和第二類費(fèi)用組成。 單位估價(jià)表的應(yīng)用應(yīng)用單位估價(jià)表是指根據(jù)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的內(nèi)容正確地套用定額項(xiàng)目,確定定額基價(jià),計(jì)算其人材機(jī)的消耗量?!窘狻浚?) 套定額應(yīng)注意工程單位必須化為與定額單位一致。而且在材料費(fèi)的換算過程中,定額上的材料用量保持不變,僅換算材料的預(yù)算單價(jià)。某工程有120立方米一磚基礎(chǔ),每天有22名工人投入施工,試計(jì)算完成該項(xiàng)目的定額施工天數(shù)。 公式: 間接費(fèi) 是指施工企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理,以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。 公式: 工程總造價(jià) 裝飾工程計(jì)價(jià)方式 定額計(jì)價(jià)方式 是指以預(yù)算額為基準(zhǔn)確定各分部分項(xiàng)工程的人、材、機(jī)消耗量和定額直接費(fèi),從而確定單位工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法。綜合單價(jià)工程量清單計(jì)價(jià),采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。編制清單時(shí),應(yīng)注意:()四個(gè)統(tǒng)一 為滿足工程管理和計(jì)價(jià)要求,全國范圍內(nèi)所有實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程,必須做到項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱統(tǒng)一、計(jì)量單位統(tǒng)一、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一。()、措施項(xiàng)目清單 措施項(xiàng)目包括施工技術(shù)和施工組織兩方面。此處的變更主要指工程量清單漏項(xiàng)、有誤引起工程量的增加和施工中的設(shè)計(jì)變更引起標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加等。零星工作項(xiàng)目費(fèi):指完成招標(biāo)人提出的工程量暫估的零星工作所需費(fèi)用。施工圖預(yù)算的審核 審核施工圖預(yù)算的意義* 合理確定工程造價(jià)* 保證材料和設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃的準(zhǔn)確性* 有利于改善企業(yè)經(jīng)營管理,加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益 審核施工圖預(yù)算的依據(jù) 審核施工圖預(yù)算所依據(jù)的資料與編制預(yù)算時(shí)所用的資料基本相同,包括:施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖集、預(yù)算定額、費(fèi)用定額、施工組織設(shè)計(jì)、合同等。商品銷售161。工程價(jià)款結(jié)算 指施工企業(yè)在工程實(shí)施過程中,依據(jù)施工合同中關(guān)于付款條款的有關(guān)規(guī)定和工程進(jìn)展所完成的工程量,按照規(guī)定程序向建設(shè)單位收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。我國現(xiàn)行建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算中,相當(dāng)一部分是實(shí)行這種按月結(jié)算方式?! 》侄蔚膭澐謽?biāo)準(zhǔn),由各部門、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市規(guī)定。 目標(biāo)結(jié)款方式實(shí)質(zhì)上是運(yùn)用合同手段和財(cái)務(wù)手段對(duì)工程的完成進(jìn)行主動(dòng)控制。  在實(shí)際工作中,為了簡化計(jì)算,預(yù)付備料款的限額可按預(yù)付款占工程合同造價(jià)的額度計(jì)算。(三) 工程進(jìn)度款結(jié)算 工程進(jìn)度款是指工程項(xiàng)目開工后,施工企業(yè)按照工程施工進(jìn)度和施工合同的規(guī)定,以當(dāng)月(期)完成的工程量為依據(jù)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用,向建設(shè)單位辦理結(jié)算的工程價(jià)款?! 〈藭r(shí),每月結(jié)算的工程進(jìn)度款應(yīng)等于當(dāng)月(期)已完成的產(chǎn)值。待工程項(xiàng)目保修期結(jié)束后,視保修情況最后支付。  六月份應(yīng)抵扣的預(yù)付備料款=(610-520)60%=54 萬元  六月份應(yīng)結(jié)算的工程款=210-54=156 萬元 (4)工程尾期進(jìn)度款結(jié)算:  應(yīng)扣保留金=7805%=39 萬元  七月份辦理竣工結(jié)算時(shí),應(yīng)結(jié)算的工程尾款為:  工程尾款=170(1-60%)-39=29 萬元(5)由上述計(jì)算結(jié)果可知:  各月
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