智能建筑-智能大廈與智能系統(tǒng)項目總包管理-wenkub
2022-11-09 09:04:34 本頁面
【正文】 控制系統(tǒng)、安?？刂葡到y(tǒng)、門禁控制系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)，有效地對各種設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和記錄，人員出入控制、費用結(jié)算、安全防范，減少了物業(yè)管理成本 ，提高了物業(yè)管理水平。 建設(shè)資金不充足的中國來講，投資方關(guān)注大樓的投資成本，使大樓具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點的同時投資合理。上海、北京、廣州以至全國已經(jīng)建成和正在興建的智能大廈已經(jīng)數(shù)不勝數(shù)，但真正成功的智能大廈倒是不多。智能建筑 基礎(chǔ)培訓(xùn) 智能大廈與智能系統(tǒng)項目總包管理 [摘要 ] 本文主要論述了智能大廈經(jīng)過幾年的發(fā)展，在今天的實際應(yīng)用狀況，并且從投資、進(jìn)度、質(zhì)量角度論述了項目總包管理工作的重要性，提出智能大廈智能系統(tǒng)的項目總包管理以技術(shù)管理和現(xiàn)場施工管理相互結(jié)合的項目管理模式，同時介紹了 IBM 公司在智能大廈智能系統(tǒng)項目總包管理中的經(jīng)驗和特點。上海推廣的浦東新區(qū)智能大樓驗收標(biāo)準(zhǔn)，到今天為止，也只有通貿(mào)大樓獲得驗收通過。因此，根據(jù)大樓的性質(zhì)是辦公樓、酒店還是綜合性大樓，相應(yīng)選擇其所需要的各種智能控制技術(shù)來實現(xiàn)大樓功能和使用要求，達(dá)到一定投資下的最佳效益。智能建筑提供了安全、舒適、高效、便利環(huán)境的同時，也提供了現(xiàn)代化管理設(shè)備與手段，為搞好信息管理和物業(yè)管理提供了有效保障，使物業(yè)管理公司維修工作智能化，實現(xiàn)對設(shè)備與系統(tǒng)的檔案化，智能預(yù)測，定期維護(hù)，提高系統(tǒng)可靠性。這些管理人員需了解各種智能技術(shù)的發(fā)展，行業(yè)動態(tài)和系統(tǒng)應(yīng)用施工方式，也需了解建筑的相關(guān)規(guī)范。項目管理需完成從技術(shù)與施工設(shè)計、設(shè)備供貨、安裝調(diào)試驗收直至交付的全方位服務(wù)，并能在進(jìn)度、投資上有效管理。 智能大廈項目管理，主要是指對整個弱電系統(tǒng)的集中管理。在智能大廈中，智能系統(tǒng)總控中心是整個智能系統(tǒng)的核心，有了總包管理就能對整個總控中心布局進(jìn)行整體設(shè)計和統(tǒng)一施工協(xié)調(diào)，整潔、大方、美觀的總控中心是一幢大廈智能系統(tǒng)投資的最佳表現(xiàn)形式。安全是建筑行業(yè)中最為關(guān)注的焦點，雖然弱電系統(tǒng)不從事土建、機電設(shè)備安裝 等危險作業(yè)，但身處建筑工地，必須時時刻刻加強對安全工作教育，建立安全生產(chǎn)班子、執(zhí)行上崗制度，戴安全帽、禁止吸煙等手段都是必須的。智能系統(tǒng)總包管理組織架構(gòu)圖2。 在技術(shù)管理中：
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